Жк море жемчужная плаза
Служба консьержей не запланирована. Ее функции, отчасти, будут исполнять диспетчеры управляющей компании.
Домами управляют несколько компаний, выбранных застройщиком. Жильцы недовольны качеством услуг и платой за КУ.
Район
«Балтийская жемчужина» — это один из первых проектов комплексного освоения территорий в Петербурге. Сегодня это уже вполне самодостаточный микрорайон со сложившейся инфраструктурой. Практически все новостройки здесь — это комфорт или бизнес-класс, следовательно, складывается довольно однородная социальная среда. Это можно причислить к плюсам локации. Кроме того, «Балтийская жемчужина» начала возводиться в непосредственной близости от застроенного и благоустроенного района Сосновой Поляны. Здесь уже были и магазины, и детсады, и медицинские учреждения. Все это строится и в новом микрорайоне, но «социалка» не успевает за темпами роста жилья. В «Балтийской жемчужине» пока нет поликлиники, ее собираются построить в ближайшие годы. Рядом есть детская больница №1 на Авангардной улице. На машине туда можно доехать минут за 15. Взрослая поликлиника находится на 2-й Комсомольской улице, детская – на пр. Ветеранов, д. 143. До обоих учреждений пешком идти далековато, путь на общественном транспорте займет минут 15-20.
Кроме того, на территории микрорайона есть несколько частных медучреждений и даже ветеринарная клиника.
Рядом с «Балтийской жемчужиной» находится несколько парков. Например, в Южно-Приморском парке можно и погулять, и устроить пикник, и детей на аттракционах покатать.
А в 20 минутах езды находятся парки Петергофа и Стрельны, чуть дальше — Ораниенбаум. До них ходят маршрутные такси и городские автобусы.
Еще одним плюсом района является наличие торгово-развлекательного комплекса «Жемчужная плаза». От ЖК «Мore» до магазинов, ресторанов или кинотеатра идти всего 5 минут.
Рядом расположен Финский залив. Экологи считают, что близкое расположение от жилья такого крупного водного объекта хорошо влияет на состояние окружающей среды. Кроме того, ветра с залива частично уносят вредные выхлопы автомобилей, которыми в час пик забито Петергофское шоссе.
Из минусов: расположенная вблизи комплекса табачная фабрика. Тайный Покупатель отчетливо ощущал неприятный запах в день посещения ЖК «Мore». Вряд ли этот «аромат» доставляет жителям большое удовольствие. Однако, это не табачный дым, а запах от сырья, которое используется для производства сигарет, поэтому вредного воздействия на здоровье человека не оказывает.
О ситуации с детскими учебными учреждениями Тайный Покупатель уже сказал выше. Относительно недалеко, на улице Пионерстроя находится несколько общеобразовательных школ и детских садов. Но этого явно не достаточно для такого масштабного комплекса.
Транспорт
Для пешеходов
Примерно на одном расстоянии от ЖК «Мore» расположены три станции метро — «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов». Правда, пешком ни до одной из них не дойти, придется ехать на общественном транспорте.
Дорога займет минут 10-15. В утренние и вечерние часы пик, можно смело прибавлять еще столько же времени на простой в пробках.
Маршрутных такси от комплекса курсирует очень много. Можно выйти на Петергофское шоссе и практически на любом транспорте доехать до станции метро, в том числе и на трамвае. Они ходят до «Автово» и точно не стоят в пробках. Время в пути — примерно минут 20.
На маршрутках и автобусах можно доехать до Петергофа, Стрельны и Ломоносова.
До метро «Ленинский проспект» ходят маршрутки по проспекту Героев. ТАкже до метро курсируют бесплатные шатлы от ТРК «Жемчужная плаза».
В самом начале строительства «Балтийской жемчужины» власти обещали построить на ее территории станцию метро. Но этим плана не суждено было сбыться. Пока этот вопрос даже не поднимается. Ближайшая новая станция метро «Юго-Западная», которую планируется возвести на пересечении проспектов Маршала Жукова и Маршала Казакова, должна появиться до 2025 года. Кстати, идти до нее пешком от ЖК «Мore» тоже будет далеко.
Еще один проект, призванный улучшить транспортную доступность новостроек, — это линия легкорельсового трамвая. У города денег на строительства этого объекта нет. Предполагалось, что он будет построен либо на средства инвестора, либо на основе государственно-частного партнерства. Пока и этот проект положен «под сукно», и сроки его реализации неизвестны.
Для автомобилистов
Долгое время основной магистралью, по которой можно было доехать из других районов Петербурга в «Балтийский жемчужину», являлось Петегофское шоссе. Здесь нередко бывают пробки, особенно в часы пик. Еще одна проблема — ТРК «Жемчужная плаза». В выходные сюда приезжают жители Красносельского района, а также ближайших пригородов — это единственный ТРК в окрестностях Петродворцового района. Огромное количество машин, въезжающих и выезжающих на парковку развлекательного комплекса, создают пробки и заторы. Проблема усугубляется в летний сезон, когда в парки Петродворца едет большое количество туристов.
Недавно открыли проезд по проспекту Героев в сторону Ленинского проспекта. Это облегчило выезд с территории комплекса. В нескольких километрах находится выезд на кольцевую автодорогу и ЗСД.
Квартира и дом Инфраструктура для детей Инфраструктура для всех Безопасность и сервис Район Транспорт
Источник