ЖК «Краски лета»
00 Пешая доступность до метро
00 Возможно заказать отделку
00 Крупная строительная компания
00 Много квартир на этаже
00 Мало парковочных мест
Квартиры в ЖК «Краски лета»
О жилом комплексе
О комплексе
Жилой комплекс « Краски Лета» от компании «Полис» располагается в новом, развитом районе у северной границы города. Проектом предусмотрено возведение жилых корпусов, благоустройство территории, размещение социальных и коммерческих объектов на первых этажах в нежилых помещениях.
Источник
ЖК «Краски лета»
Жилой комплекс «Краски лета» реализуется группой компаний «Полис Групп» в поселке Мурино Всеволожского района. Проект осуществляется поэтапно. Всего предусмотрено:
- 15 кирпично-монолитных 10-19-этажных домов;
- три детских сада;
- школа с бассейном на 1175 учеников.
Описание жилых зданий
Каркас корпусов выполнен из монолита, наружные стены — из кирпича, внутренние перегородки – из газобетона. Для отделки фасадов застройщик применил яркие цвета и незамысловатые композиции. Оформление входных групп также проводится в едином стиле.
В рамках реализации будет сдано 11554 квартиры. Среди вариантов студии, одно- и двух- и трехкомнатные метражом от 20 до 80 кв.м. В жилых помещениях монтируются ПВХ-окна и металлические входные двери, проводится остеклении балконов. За доплату застройщик выполнит отделку.
Подъезды домов оснащены домофонами, колясочными и скоростными бесшумными лифтами. В подвальной части расположатся магазины, салоны красоты, ДДУ и школа танцев.
Инфраструктура
Придомовая территория «Красок лета» будет озеленена и благоустроена. Здесь предусмотрены прогулочные аллеи, гостевые автостоянки, детские и спортплощадки, места для отдыха взрослого населения.
Локацию комплекса можно считать удачной. Рядом станция метро «Девяткино», недалеко ТРЦ «Мега Парнас» и «Северный Молл». Комплекс окружен лесными массивами, в 400 м находится большой водоем. В Мурино работают школа, детсад, музыкальная школа, поликлиника, спортклуб с бассейном, отделения почты и банков.
ЖК «Краски лета» — оптимальный вариант для молодой семьи. Квартиры в комплексе небольших площадей, цены низкие, а застройщик надежный. Локация позволяет работать в Петербурге, конечно, с небольшими трудностями, но до города можно добраться за минут 35-40. Поскольку это крупный проект, то покупать квартиру более выгодно на ранних стадиях, пока цены не выросли. С другой стороны, первым новоселам придется некоторое время терпеть неудобства, связанные со стройкой по соседству.
Источник
ЖК «Краски лета»
00 Пешая доступность до метро
00 Возможно заказать отделку
00 Крупная строительная компания
00 Много квартир на этаже
00 Мало парковочных мест
Квартиры в ЖК «Краски лета»
О жилом комплексе
О комплексе
Жилой комплекс « Краски Лета» от компании «Полис» располагается в новом, развитом районе у северной границы города. Проектом предусмотрено возведение жилых корпусов, благоустройство территории, размещение социальных и коммерческих объектов на первых этажах в нежилых помещениях.
Источник
ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга
Пешеходам Транспортная доступность для пешеходов на хорошем уровне: до станции метро «Девяткино» 1,9 км (расстояние может меняться в зависимости от конкретных корпусов). Сейчас дойти до комплекса можно по грунтовой дороге, что не очень комфортно, особенно в межсезонье. Часть пути можно проехать на маршрутке №К3, которая следует от метро до ЖК GreenЛандия. От остановки останется всего 660 м до ЖК «Краски лета».
Автомобилистам Ближайшая развязка КАД в 8,3 км от комплекса, без пробок можно доехать за 28 мин, однако на сегодняшний день из Мурино есть только 1 действующий выезд, не справляющийся с большим трафиком. Судя по отзывам, из района можно выезжать и 40 мин, и даже больше. ЗСД в 23 км. Дорога в аэропорт Пулково займет примерно от 1 часа. В центр Санкт-Петербурга придется добираться минимум 1 час. Перспективы дорожно-транспортного развития Вопросом дорожного развития локации власти занимаются уже не первый год, однако мало-мальски конкретных результатов пока добиться не удалось. На сегодняшний день разрабатываются проекты новой дороги от развязки КАДа и Пискаревского проспекта, ТПУ «Девяткино» с парой автовокзалов и одним ж/д вокзалом и новой развязки по направлению к станции метро «Девяткино». Точные сроки реализации неизвестны.
Инфраструктура
Общая информация ЖК «Краски лета», который начали возводить в 2014 году, относится к эконом-классу. Сдача 1-ой очереди из запланированных 4-х намечена на 1-ый квартал 2017 года. Последний этап застройщик обещает завершить в 1-ом квартале 2019 года. У компании имеется вся необходимая разрешительная документация. Темпы строительства хорошие, однако в ряде других объектов «Полис Групп» допускал задержки. О застройщике Работать на рынке Санкт-Петербурга и области СК «Полис Групп» начала в 2010 году. Специализация компании – жилье эконом- и комфорт-класса, построенное по кирпично-монолитной технологии. В декабре 2016 года застройщик вошел в число лидеров по объему введенных «метров», по версии «БН». Периодически «Полис Групп» задерживает сроки сдачи домов на 3-9 месяцев, однако все-таки доводит дело до конца. Архитектура и концепция Проект кирпично-монолитного ЖК «Краски лета» разработан «Полис Групп». Отличительными особенностями комплекса станут светлые с добавлением ярких узоров фасады с большой площадью остекления. Внутренние помещения не будут отличаться каким-либо оригинальным дизайном. Комплекс разновысотный (от 12 до 20 этажей), состоит из корпусов прямоугольной формы. Расположение домов относительно друг друга приемлемое. Общая концепция застройки отражена в названии комплекса, перефразировать ее можно так: «Красочные дома для ярких эмоций и людей».
Внутренняя инфраструктура
Территория Территория ЖК будет открытой, благоустроенной детскими игровыми и спортивными площадками. Согласно проектным декларациям, в корпусах планируется оборудовать колясочные. Социальные объекты В состав ЖК «Краски лета» включены 3 встроенных детских сада в корпусах №2 (100 мест), №7 (100 мест) и №12 (количество мест менеджер назвать затруднился). Помимо дошкольных учреждений, на территории предусмотрена школа на 1175 мест. Ввести здание в эксплуатацию застройщик намерен не раньше 2019 года. Кроме того, в проектной документации указано, что в корпусе №6 расположится поликлиническое отделение на 100 посещений, однако подтвердить или опровергнуть эту информацию представитель компании не смог. Будущим собственникам необходимо помнить, что прописка в Мурино областная. Коммерческие помещения В отдельных корпусах предусмотрены встроенные нежилые помещения торгово-офисного назначения. Кроме того, предусмотрена танцевальная школа с 2-мя залами для занятий. Парковка Паркинг, вопреки обещаниям на сайте, в ЖК «Краски лета» вообще не предусмотрен – ни подземный, ни наземный. Оставлять машины собственникам придется прямо во дворах вдоль тротуаров. Отсутствие даже гостевых автостоянок в таком масштабном комплексе неминуемо приведет к хаотичной парковке и катастрофической нехватке мест.
Окружающая инфраструктура
Социальные объекты В Мурино, на сегодняшний день, действует 1 средняя школа в 1,5 км от комплекса, однако загруженность учреждения 100%. В Бугровском поселении также открыта школа, правда, добираться туда придется только на машине. Большинство местных жителей вынуждены возить детей в соседний Калининский район. С детскими садами ситуация несколько лучше: вблизи метро открыты 2 частных детских сада и дошкольные отделения СОШ №1. Поликлиника есть в деревне Новое Девяткино почти в 5 км от комплекса. Получить медицинское обслуживание собственники смогут в медучреждениях развитого Калининского района. Областная регистрация никак не отразится на праве пользоваться городской инфраструктурой, правда, могут быть некоторые сложности при устройстве детей в образовательные учреждения. Однако, согласно законодательству, отказать в приеме ребенка могут только из-за отсутствия вакантных мест. Магазины и коммерческий сервис В пешей доступности от ЖК «Краски лета» открыты супермаркеты «Пятерочка», «ДИКСИ», «Лента», «РеалЪ», «Смайл». В Буграх есть гипермаркеты «Лента», на проспекте Культуры открыт «Ашан», а вдоль проспекта Просвещения работают «Карусель» и «O’КЕЙ». В Новом Девяткино открыт Prisma. Добираться в гипермаркеты придется от получаса езды на машине без пробок. У станции метро есть несколько небольших торговых центров, однако за серьезными покупками, например, в ТЦ «Северный Молл» на проспекте Культуры, надо ехать на автомобиле. В Калининском районе у «Гражданского проспекта» и «Академической» открыты крупные торгово-развлекательные комплексы. Спортивных центров и фитнес-клубов в Мурино пока нет. Природа и места для отдыха Сейчас Мурино представляет собой одну большую стройку, на территории которой нет зеленых зон и парков. В получасе ходьбы есть небольшой Муринский парк, еще дальше Охтинская долина. В парки Сосновка и городской Муринский снова придется добираться на машине. Промышленные объекты Ближайшая промышленная зона «Мурино» в 4,3 км, а зона северной ТЭЦ находится в 5 км от комплекса. В целом, расстояние для комфортной жизни приемлемое. Редевелопмент территорий не предвидится. Перспективы развития района Пока ЖК «Краски лета» находится в районе активной застройки: напротив возводится ЖК VITAMIN и ЖК «Территория» от «Лидер Групп» и многие другие. В Мурино уже начал складываться облик огромного спального района. Каких-либо конкретных перспектив, кроме возможного строительства ТПУ «Девяткино», у локации нет.
Источник