Застройка набережной ижевского пруда

О застройке набережной Ижевского пруда

Вопрос: Что планируется построить на набережной Ижевского пруда? Как будет решен вопрос сохранения существующей зоны отдыха?

Ответ: С целью обеспечения устойчивого развития города Ижевска, в соответствии со ст. 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в 2006 году разработаны и утверждены Генеральный план города Ижевска (утвержден решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006 г. № 96) и Правила землепользования и застройки города Ижевска (утверждены решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 г. № 344).

Генеральным планом предусмотрено сбалансированное планировочное развитие функциональных зон города – жилых, общественно-деловых, производственных, рекреационных и других в составе всех административных районов.

В основе приоритетного развития жилищного строительства заложена идея создания комплексных благоустроенных районов города с запоминающимся индивидуальным архитектурным обликом, развитой системой обслуживания.

В соответствии с постановлениями Администрации города Ижевска ООО «Регион-Инвест» предоставлены в аренду земельные участки, расположенные на территории между ул. М. Горького и ул. Милиционной в Октябрьском районе города Ижевска.

Решением Городской думы города Ижевска от 22.10.2009 г. № 544 в Генеральный план города Ижевска были внесены изменения, в результате которых на территории между ул. М. Горького и ул. Милиционной в Октябрьском районе города Ижевска были размещены две функциональные зоны – зона общественно-жилого назначения и зона парков, садов, скверов, бульваров.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ижевска территория, где планируется строительство многофункционального комплекса с паркингом, расположена в зоне ЖД1 – зоне многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки, позволяющей осуществлять строительство многоквартирных жилых домов и зданий общественно-делового назначения.

Территория планируемого строительства многофункционального комплекса с паркингом входит в границы проектирования «Проекта планировки набережной Ижевского пруда в Октябрьском районе г. Ижевска» (распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 31.10.2005 г. № 1052-р).

В рамках разработки «Проекта планировки набережной Ижевского пруда в Октябрьском районе г. Ижевска» будут установлены параметры планируемого развития элементов планировочной структуры, зоны планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

В целях выявления лучших архитектурных идей и планировочных решений ООО «Регион-Инвест» совместно с региональным отделением общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России» в сентябре 2012 года провело открытый конкурс на лучший архитектурный проект «Концепция жилой застройки на набережной Ижевского пруда». В конкурсе приняли участие архитекторы трех стран: Россия, Украина, Грузия. Рассмотрев 19 проектов, жюри, состоявшее из 10 человек (в том числе профессиональные архитекторы из Ижевска и Москвы), 20 сентября 2012 года определило победителей открытого конкурса на лучший архитектурный проект «Концепция жилой застройки на набережной Ижевского пруда».

Победителем конкурса и обладателем первой премии стала компания ООО «Зодчий» с проектом, предусматривающим размещение жилой застройки, объектов общественного назначения (детское дошкольное учреждение, банк, магазин, кафе, спортивные и детские площадки) с максимально возможным сохранением существующих аллей.

В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, утвержденными постановлением Правительства Удмуртской Республики от 16.07.2012 года № 318, максимальный коэффициент застройки участка для многоквартирной жилой застройки повышенной этажности (10 и более этажей) составляет 25%, а показатель плотности населения (чел/га) составляет 300 чел/га, в то время как проектом предполагаемого жилого комплекса предусмотрен максимальный коэффициент застройки участка – 13%, а показатель плотности населения составляет – 209 чел/га.

С южной стороны в пешеходной доступности от предполагаемого к строительству жилого комплекса расположен Летний сад им. М. Горького примерной площадью 4 га, а с северо-западной стороны в пешеходной доступности расположен парк им. С.М. Кирова площадью более 80 га.

Источник

Обновленный проект застройки набережной представили в Ижевске

Обновленный проект застройки набережной презентовали в Ижевске. 26 февраля в штабе городских проектов «Лифт» его представили журналистам.

Речь шла о многофункциональной застройке участка вдоль улицы Горького — от монумента Дружбы народов до переулка Широкого.

«Данная территория — центр города — всегда отводилась под жилую застройку, начиная с 1760 года, когда было принято решение о строительстве завода… Сегодня именно многофункциональная застройка может вдохнуть в данную территорию жизнь и обеспечить ее постоянной наполняемостью», — рассказал главный архитектор проекта Данил Шевкунов.

По его словам, на этой территории расположатся 4 квартала, размерность которых «удивительным образом совпала с размерностью кварталов в Барселоне». Они будут отделяться друг от друга зелеными зонами. В первой разместится детсад, вторую оформят пешеходным бульваром, третья будет выполнять рекреационные функции.

На первых этажах жилых домов разместятся кафе, детские клубы и офисы.

«Мы всегда имели наследие «Багратиона» — шумиху, недовольство. Если у «Багратиона» этажность более 50 м, мы ставили для себя задачу сократить ее в 2 раза. Стремились ограничиться 9 этажами», — подчеркнул Шевкунов.

В соответствии с правилами землепользования и Генпланом Ижевска, эта зона предполагает жилую и застройку. Однако на части территории, которую планируют застраивать, располагается древнее захоронение — ижевский могильник 3–5 веков.

«Свое отношение к этой застройке мы озвучивали не раз. Если кратко — никем никогда не проводилось серьезных исследований по поводу того, что произойдет, если на этой территории сделать еще один жилой район. Но прогнозы экспертов такие: если этот и другие проекты реализуются (а это только начало полномасштабной застройки территории), то на дальнейшем развитии Ижевска можно поставить крест. , город окончательно теряет эту территорию как свой центр. Уникальность территории создается его историей и культурой, а не современными урбанистическими идеям. Это вам скажет любой специалист по брендингу территорий. Далее — в центре города возникает куча проблем: транспортный, коммунальный коллапс, инфраструктурный кризис, к тому же усугубляются проблемы экологии Ижевского пруда», — рассказала ИА «Удмуртия» активист, член общественного Градсовета Ижевска Юлия Гулакова.

По ее словам, в середине прошлого века в этой части ижевской набережной археологи нашли уникальные экспонаты мазунинской культуры: бусы, подвески, пояса, железные ножи, мечи, наконечники стрел. Часть этих экспонатов можно увидеть в фондах Национального музея Удмуртии имени Кузебая Герда, а часть все еще в земле ( деревянных домов тогда не получилось вскрыть все могилы). Чтобы стройка не начиналась, Министерству культуры и туризма Удмуртии необходимо создать проект охранной зоны, рассказала Гулакова.

На сайте компании-генподрядчика указано, что строительство завершится в 4 квартале 2017 года.

Источник

Набережная Ижевского пруда им. С. Е. Дудина в Ижевске (р. Иж)

Ранее набережная Ижевского пруда являлась частью улицы Береговой, и только в 70-х годах прошлого века началось ее укрепление и благоустройство. Свое нынешнее название она приобрела в 1988: местная власть решила закрепить за прибрежной территорией имя первого архитектора города.

С высокого берегового откоса к променаду сходит несколько лестниц и пологих зигзагообразных дорожек: центральный проходом считается многоярусный лестничный спуск, который стартует от монумента «Навеки с Россией».

Широкий тротуар набережной р. Иж вымощен разноцветной плиткой. На две параллельные аллеи его разделяет полоса газона, украшенного молодыми деревьями и цветами. Там же установлены скамейки, урны и торшерные уличные фонари. От воды прогулочная зона отделена парапетом, сложенным из бетонных блоков и ажурных литых оград.

Достопримечательности набережной Ижевска — что посмотреть?

Набережная зодчего Дудина объединяет в один маршрут несколько интересных достопримечательностей Ижевска:

• Михайловская колонна. Высится между зданий Драматического театра и Музея оружия. Уменьшенная копия Александрийского столпа (Санкт-Петербург). Была установлена еще в 19 веке, но до наших дней не простояла. Восстановлена в 2007 году;
• Летний сад имени М. Горького. Находится в начале набережной. Самый старый и самый популярный парк города. На его территории расположено множество аттракционов, декоративных объектов, а также колоритный Генеральский дом, построенный в 1854;
• Пивоваренный завод Бодалева. Адрес: ул. Милиционная, д. 3а. Возведение краснокирпичных смежных корпусов началось в 1882 году. Ныне колоритное здание, признанное объектом культурного наследия, пустует;
• Ижевский индустриальный техникум. Адрес: ул. Милиционная, д. 3. В стенах здания, выстроенного в неоклассическом стиле, долгое время (1940 по 2010), располагалось учебное заведение. В наши дни живописная постройка с колоннами никак не используется и находится в аварийном состоянии;
• Монумент «Навеки с Россией» («Лыжи Кулаковой»). Символ города и Удмуртии в целом. Возведен в честь 400-летия вхождения республики в состав России. Сложен из двух пилонов, пространство между которыми заполнено металлическими рельефами. Высота памятника – 46 м.

Основную часть набережной украшают нетривиальные скульптуры из металлолома: их установили в 2014 году в рамках фестиваля «FerrumFest». Во время прогулки пред отдыхающими предстают сложенные из железа скульптуры «Кормилице, или человеческой благодарности», «Первый мотоцикл ИЖ-1», «Потомок Гефеста», «Кафтанщик», «Велосипедист-Победоносец», «Аллюзия дымящихся труб», «Муза ждёт», «Мышиный король» и еще несколько других композиций.

Инфраструктура набережной Ижевска

К набережной Ижевска примыкает проезжая часть, на которой выделены места для стоянки автомобилей, и широкая велодорожка. На всей протяженности променада оборудованы пункты проката спортивного инвентаря: здесь можно арендовать велосипед, самокат и другие транспортные средства. Для удобства отдыхающих прибрежная территория оснащена несколькими питьевыми фонтанами.

Где поесть на набережной Ижевского пруда

В шаговой доступности от набережной зодчего Дудина открыты следующие кафе и рестораны:

• «Сытый купец (русская кухня);
• «Coffee like» (кофейня);
• «Каравелла» (интернациональная кухня);
• «Кораблик (бар, закуски).

Как добраться до Набережной Ижевского пруда в Ижевске

Автобус:	Ост. «Сельхозакадемия» по ул. Кирова №№: 36, 56, 312, 322, 324, 469 Ост. «Парк имени Кирова» по ул. Кирова №№: 29, 56, 79, 312, 322, 324, 469
Трамвай:	Ост. «Монтажный техникум» по ул. Кирова №№: 1, 4, 7, 10
Маршрутка:	Ост. «Сельхозакадемия» по ул. Кирова №№: 6, 6д, 9 Ост. «Парк имени Кирова» по ул. Кирова №№: 18

Набережная ижевска на карте:

Источник

Администрация Ижевска приостановила работы по строительству кафе на набережной пруда

Работы по строительству кафе на ижевской набережной приостановили. Для их возобновления застройщик должен выполнить все выявленные в ходе проведенной проверки нарушения. Об этом ИА «Удмуртия» сообщили в столицы Удмуртии по итогам состоявшегося 3 июня заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Октябрьского района.

На КЧС отметили, что причиной обвала грунта может быть нарушение осуществлявшим устройство основания объекта подрядчиком технологии работ. Откос склона в верхней его части должны были укрепить сваями. На деле же выемка грунта из котлована проводилась без укрепления его стенок.

Кроме того, застройщик без разрешения администрации города провел демонтаж попавшего в зону строительства муниципального имущества (брусчатка, мраморная отделка, чугунное ограждение). Также территория не огорожена по всему периметру, что угрожает жизни и здоровью граждан.

Застройщика обязали в кратчайшие сроки установить на строительном объекте сплошное ограждение, укрепив его стойки, обеспечить охрану площадки, установить информационные таблички по периметру, соблюдать строительные работы по плану и технологии, обеспечить сохранность и восстановление демонтированного муниципального имущества после окончания строительства в максимально короткие сроки.

Специалистам Службы городского строительства поручили провести экспертную оценку проектной документации и выдать свои рекомендации.

Напомним, в конце мая на набережной Ижевского пруда зафиксировали сход грунта в районе строительства кафе на 200 мест. В ходе обвала на уклоне был поврежден пешеходный тротуар.

Согласно проекту, победившему на проведенном в 2013 году Удмуртским региональным отделением Союза архитекторов России открытом конкурсе, со спусковой площадки можно будет войти сразу на второй этаж будущего кафе. Вход расположится как раз на месте «срезанного» участка набережной Ижевского пруда.

Разрешение на строительство на арендованном земельном участке площадью 641 кв. м объекта Главное управление архитектуры и градостроительства администрации Ижевска выдалоИП Мамедов К. 23 декабря 2015 года. Срок действия разрешения — до 10 июля 2016 года.

Источник