Водоподводящая система фонтанов петергофа охранная зона

Приказ Министерства культуры РФ от 18 октября 2016 г. N 2307 «Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа, 1720 — 1721 гг., инж.-гидравлик Туволков В.Г., 2-я пол. XVIII в., 1944 — 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)», расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область» (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства культуры РФ от 18 октября 2016 г. N 2307
«Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа, 1720 — 1721 гг., инж.-гидравлик Туволков В.Г., 2-я пол. XVIII в., 1944 — 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)», расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область»

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2017 г., 3 октября 2018 г.

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2519; 2003, N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 23, ст. 2203; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 27, ст. 3213; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5554; 2008, N 20, ст. 2251; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6150; 2010, N 43, ст. 5450; N 49, ст. 6424; N 51 (ч. 3), ст. 6810; 2011, N 30 (ч. 1), ст. 4563; N 45, ст. 6331; N 47, ст. 6606; N 49 (ч. 1), ст. 7015, ст. 7026; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; N 50 (ч. 5), ст. 6960; 2013, N 17, ст. 2030; N 19, ст. 2331; N 30 (ч. 1), ст. 4078; 2014, N 43, ст. 5799; N 49 (ч. 6), ст. 6928; 2015, N 10, ст. 1420; N 29 (ч. 1), ст. 4359; N 51 (ч. 3), ст. 7237; 2016, N 1, (ч. 1) ст. 28, ст. 79; N 11, ст. 1494; N 15, ст. 2057) и подпунктами 5.3.7 и 5.4.3 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июля 2011 г. N 590 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 31, ст. 4758; N 44, ст. 6272; 2012, N 6, ст. 688; N 17, ст. 2018; N 26, ст. 3524; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5270; 2013, N 3, ст. 204; N 8, ст. 841; N 31, ст. 4239; N 33, ст. 4386; N 41, ст. 5182; N 45, ст. 5822; 2014, N 9, ст. 909; N 30 (ч. 2), ст. 4305; N 40 (ч. 3), ст. 5426, N 48, ст. 6860; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 664; N 9, ст. 1339; N 17 (ч. 4), ст. 2565; N 18, ст. 2728; N 20, ст. 2919; 2016, N 2 (ч. 1), ст. 325; N 27 (ч. 3) ст. 4496; N 28, ст. 4741), приказываю:

границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа, 1720 — 1721 гг., инж.-гидравлик Туволков В.Г., 2-я пол. XVIII в.,1944 — 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)», расположенного по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область (далее — Ансамбль), согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

режим использования территории Ансамбля согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Департаменту государственной охраны культурного наследия (В.А. Цветнов) обеспечить внесение изменений в сведения единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации об Ансамбле.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации Н.А. Малакова.

Источник

Водоподводящая система фонтанов петергофа охранная зона

На рассматриваемой территории расположен уникальный исторический ансамбль Лугового парка, который проектировался и многие годы существовал как «парк без границ», подобному которому нет не только в России, но и, вероятно, в мире. В основу его планировочной концепции был положен не только центральный район Озерков, но и Бабигонские высоты, и равнина у их подножия, расчерченная геометрической сеткой дорог, с образцовыми деревнями – на их пересечениях и на гребне высот. Основу пространственной концепции составил обширный визуальный бассейн со специально созданными видовыми площадками – точками восприятия парковых и сельских пейзажей. С ансамблем Лугового парка теснейшим образом связан ансамбль водоподводящей системы Петергофа, которая, наряду с обеспечением дворцов и парков водными ресурсами, снабжает проточной водой пруды – важнейшие элементы парковой композиции («Озерки»). Оба ансамбля составляют основу ландшафтного комплекса Лугового парка.

С конца 1980-1990-х гг., в условиях отсутствия у южной части Лугового парка, входящей в границы Ленинградской области, утвержденных зон охраны, исторически связанные с парком агроландшафты начали делить на участки, продавать и застраивать индивидуальными жилыми домами. Этот процесс продолжается и сегодня. Он должен быть остановлен: в противном случае ансамбль Лугового парка и водоподводящая система Петергофа, уже понесшие значительные потери, окончательно утратят свое историческое окружение и превратятся в анклавы в гуще частной застройки. Неминуемо пострадает экология гидросистемы.

Источник

«Водоподводящей системе Петергофа» — охранная зона

Из бюджета Ленинградской области на реализацию этого проекта планируется выделить 5 млн рублей. Охранная зона позволит утвердить требования к режимам использования земель и к градостроительным регламентам для тех земельных участков, которые попали в границы защитной зоны Водоподводящей системы Петергофа. Таким образом, при условии соблюдения определенных норм (ограничивающих высотность зданий и процент площади застройки участков), обеспечивающих сохранность объекта культурного наследия, строительство на данной территории станет возможным.

Водоподводящая система Петергофа расположена на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Полномочия по ее охране осуществляет Министерство культуры Российской Федерации.

Напомним, что в 2017 году приказом Министерства культуры Российской Федерации были установлены границы и режим использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа», частично расположенного на территории Низинского, Ропшинского, Оржицкого сельских поселений Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. В итоге более 1500 земельных участков, среди которых около 100 наделов, предоставленных многодетным семьям, попали в так называемую защитную зону объекта культурного наследия, где, согласно действующему законодательству, запрещено любое капитальное строительство.

Защитная зона действует до момента установления охранной зоны.

Источник

Фонтаны блокируют стройку

Более 1200 участков в Ломоносовском районе выведены из оборота: Росреестр не регистрирует построенные на них дома.

Основание для отказа в регистрации: строительство в охранной зоне и на территории памятника «Водоподводящая система Петергофа» запрещено.

Памятник федерального значения, находящийся также под охраной ЮНЕСКО, расположен на территории двух субъектов Федерации – Петербурга и Ленобласти. Его границы были утверждены в 2017 году приказом Министерства культуры. Вода течёт к фонтанам от Ропшинской возвышенности (20 километров от Нижнего парка), проходит 16 прудов, девять каналов, 12 речек и ручьёв, 26 шлюзов и водопропускных сооружений. Ограничения касаются не только водоёмов, но и прилегающих земель.

В Ленобласти водовод идёт по землям Низинского, Оржицкого и Ропшинского поселений. На землях с особым режимом использования полностью или частично находятся 1252 участка, принадлежащих гражданам. Около 100 из них были выданы многодетным семьям под строительство жилья. Владельцы последние два года пытаются регистрировать построенные на участках дома – и получают отказ или приостановку.

В марте этого года следователи обнаружили на охраняемой земле «незаконные работы» (дамбу и дренаж), возбуждено уголовное дело.

В июне суд отменил часть Генплана Низинского СП – в зонах пересечения с водоподводящей системой.

NSP обратилась с запросом в областное Управление Росреестра. Заместитель руководителя ведомства Екатерина Ситникова весьма подробно разъяснила основания и суть ограничений, но главное – вот: «При рассмотрении документов, поданных на государственную регистрацию прав и объектов капитального строительства, расположенных на участках, попадающих в границы объекта культурного наследия, регистраторы принимают решение о приостановлении регистрационных действий».

В феврале этого года региональные власти поручили разработать проект охранной зоны, чтобы урегулировать правила использования этих земель. В апреле был проведён конкурс; максимальная цена контракта составляла 5,345 млн рублей. Победил Иван Ивченко, предложивший выполнить работу за 1,637 млн. Контракт должен быть исполнен до 31 декабря 2020 года. Сколько времени займёт согласование с Минкультом – неизвестно.

До вступления новых регламентов в силу планы садоводов и владельцев ИЖС что-либо построить на собственных участках в спорной зоне остаются рискованными.

«Обжалование приостановки ничего не даст, так как она правомерна, – полагает юрист Дмитрий Некрестьянов, партнёр АБ «Качкин и Партнёры». – Если постройка возведена ДО получения статуса ОКН и утверждения границ ансамбля, то она законна, её можно эксплуатировать и продавать, но нельзя реконструировать; если объект построен на территории ансамбля ПОСЛЕ утверждения границ, то есть существенный риск признания его самовольной постройкой. Строить в охранной зоне сейчас – нельзя, даже если построенное зарегистрируют, то через суд объект смогут признать «самовольным».

По мнению Дмитрия Некрестьянова, граждане могут обжаловать бездействие государственного органа в согласовании охранных зон (права защитными зонами нарушены, госорган не исполняет обязанность по их установлению).

Источник

Водоподводящая система фонтанов петергофа охранная зона

Ленинградская область будет разрабатывать проект объединенной зоны охраны для парка Луговой и водоподводящей системы Петергофа. Соответствующее разрешение дало Министерство культуры страны, сообщает пресс-служба правительства региона.

На реализацию проекта выделят около 5 миллионов рублей. Охранная зона позволит утвердить требования к режимам использования земель и к градостроительным регламентам для земельных участков, которые попали в границы защитной зоны.

Три года назад Минкультуры установило границы и режим использования водоподводящей системы Петергофа, частично расположенной на территории Ломоносовского района Ленобласти. Более 1,5 тысячи земельных участков, среди которых около сотни наделов, предоставленных многодетным семьям, попали в защитную зону объекта культурного наследия. Согласно закону, тут запрещено любое капитальное строительство. Защитная зона действует до момента установления охранной зоны.

Водоподводящая система Петергофа расположена на территории Петербурга и Ленобласти. Ее охрану осуществляет Министерство культуры.

Источник