Водоохранная зона балтийского моря сколько метров

Ограничения прав на участок в связи с водоохранной зоной Балтийского моря: как это повлияет на владельца земли?

Куплен участок. В выписке ЕГРН особые отметки: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.09.2021; реквизитыдокумента-основания: распоряжение «Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга»

19.10.2016 № 86 выдан: Невско-ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план). Зона с особыми условиями использованиятерритории. Часть водоохранной зоны Балтийского моря

Никак не пойму причем тут статья 56.1, резервирования под госнужны не вижу, только водоохранная зона. Как ее можно снять? Если не снять, могут ли в последующем изъять участок?

Ответы на вопрос (3):

Снять ограничения вы не можете, это не в вашей компетенции.

Ваш участок находится в водоохранной зоне, предусмотренной ст.105 ЗК РФ.

Участок может быть изъят для зарезервированных госнужд, о которых можно судить на основании генплана территории (ст.23 ГрК РФ).

Сведения об ограничениях прав на земельные участки, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного Кодекса Российской Федерации указывают на то, что участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то есть вариант, что у Вас его выкупят в связи с изъятием, когда это потребуется государству. Оспорить такое обременение вы не сможете, поскольку муниципальный орган или субъект имеют право устанавливать такие ограничения.

Для начала в соответствии со ст. 65 Водного кодекса нужно самостоятельно определить расстояние от интересующего участка до уреза воды.

«Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 01.05.2022 г

ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

8. Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.

Если не соблюдены эти нормы, то обращайтесь в местную администрацию и Росреестр об исправлении ошибки.

Изъять могут только если участок внесен в соответствующий проект

ЗК РФ Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Об изъятии земельного участка, по которому до 01.04.2015 принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта и не принято решение об изъятии, см. ФЗ от 31.12.2014 N 499-ФЗ.

1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

2) утвержденными проектами планировки территории.

Полагаю, что в вашем случае это не грозит

Источник

Водоохранная зона балтийского моря сколько метров

Attention! This page may not display correctly. You are using an outdated version of Internet Explorer. For a faster, safer browsing experience.Update Now!

Please note this website requires cookies in order to function correctly, they do not store any specific information about you personally.

Новый посетитель?

Главная / Деятельность / Береговые линии, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов

Береговые линии, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов

• Распоряжение №1 от 07.02.2022 «Об утверждении местоположения части береговой линии (границы водного объекта) Балтийского моря на территории Ленинградской области в границах г. Сосновый Бор, Кингисеппского района (от границы с Ломоносовским районом до северной границы д. Липово), Ломоносовского района, Выборгского района (островная часть)»
• Распоряжение №116 от 15.10.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Балтийского моря на территории Калининградской области в границах Балтийского городского округа»
• Распоряжение №114 от 15.10.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Балтийского моря на территории Ленинградской области в границах Выборгского, Кингисепского районов»
• Распоряжение №108 от 26.08.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Правдинского водохранилища на территории Калининградской области»
• Распоряжение №107 от 26.08.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Вельевского водохранилища на территории Новгородской области»
• Распоряжение №105 от 16.08.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Балтийского моря на территории Волховского водохранилища на территории Новгородской области в границах Новгородского, Крестецкого и Парфинского районов»
• Распоряжение №104 от 19.07.2021 «О внесении изменений в Расоряжение №86 от 19.10.2016»
• Распоряжение №103 от 19.07.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Финского залива Балтийского моря в границах Приморского района города Санкт-Петербурга»
• Распоряжение №33 от 27.01.2020 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Белого моря на территории Республики Карелия»
• Распоряжение №31 от 14.07.2022 «О внесении изменений в приложения №1, №2, №3 к Распоряжению №115 от 15.10.2021»
• Распоряжение №29 от 05.07.2022 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Волховского водохранилища в границах Чудовского, Новгородского, Шимского районов и города Великий Новгород на территории Новгородской области»
• Распоряжение №3 от 14.03.2022 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Балтийского моря на территории города Санкт-Петербурга»
• Распоряжение №2 от 07.02.2022 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Балтийского моря на территории Калининградской области»
• Распоряжение №111 от 20.09.2021 «Об утверждении местонахождения части береговой линии (границы водного объекта), границы части водоохранной зоны и границы части части прибрежной защитной полосы Онежского озера на территории Ленинградской оласти»
• Распоряжение №110 от 20.09.2021 «Об утверждении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), границы части водоохранной зоны и границы части прибрежной защитной полосы Онежского озера на территории Республики Карелия
• Распоряжение №109 от 08.09.2021 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта) Онежского озера на территории Республики Карелия
• Распоряжение № 88 от 09.12.2020 «Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Финского залива Балтийского моря в границах г. Кронштадт в Кронштадском районе города Санкт-Петербуруга»
• Распоряжение № 76 от 30.09.2019 «Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Санкт-Петербуруга»
• Распоряжение Невско-Ладожского БВУ от 26.09.2016 г. №78 «Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Калининградской области»
• Распоряжение Невско-Ладожского БВУ от 19.10.2016 г. №86 «Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга»
• Распоряжение Невско-Ладожского БВУ от 24.10.2017 г. №80 «Об утверждении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Онежского озера на территории Республики Карелия»

Невско-Ладожское Бассейновое Водное Управление является территориальным органом Федерального агентства водных ресурсов межрегионального уровня.

В соответствии с положением осуществляет функции по оказанию государственных услуг и управлению федеральным имуществом в сфере водных ресурсов в бассейнах рек, впадающих в Балтийское море: Нева, Нарва и др., на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Калининградской, Новгородской и Псковской областей, Республики Карелия.

Контактная информация

• • Адрес
  • 199004, Санкт-Петербург, Средний пр., дом. 26
  • Телефон:
  • (812) 323-37-36
  • Факс:
  • (812) 328-76-71
  • Карта проезда
  • Телефонный справочник бассейнового водного управления

  Оргранизации

  Источник