Участок с прудом аукцион

Тонкости водного аукциона

В данной статье мы подробно рассмотрим процедуру проведения водного аукциона

Водный аукцион — это торги за право получить право использовать акваторию водоема, реки или моря. Такой аукцион проводится в отношении акваторий водных объектов, предоставляемых в пользование под рекреационные цели.

Договор водопользования без аукциона заключается для осуществления забора воды и выработки электроэнергии без использования акватории.
Согласование договора водопользования и аукцион проводится отдельными этапами. Подробное описание подготовки пакета документов для того, чтобы объект выставили на торги, смотрите здесь.

Документация для аукциона договора водопользования

После того, как объект выставили на торги, претендовать на него может любое физическое или юридическое лицо, но по практике претендентов на водные акватории не так уж много. Такими лицами, как правило, являются сами заявители. Следует иметь в виду, что самому лицу, которое изначально обращалось и готовило документы для предоставления водного объекта, необходимо также подготовить заявку для участия в аукционе.

Заявка готовится по установленной форме и прошивается вместе с остальным комплектом документов. К заявке прилагаются учредительные документы заявителя и платежное поручение подтверждающее внесение задатка.

Обратите внимание!
Перед заключением договора водопользования необходимо заключить договор о задатке с уполномоченным органом, который предоставляет акваторию в пользование

Задаток вносится в счет цены аукциона, ценой аукциона является право на заключение договора водопользование. Не следует путать эту цифру с ценой договора водопользования.
Цена договора водопользования рассчитывается, исходя из коэффициентов, установленных Постановлением правительства. Цена аукциона на право заключения договора, как правило, равна цене договора. То есть после проведения аукциона победитель сперва вносит оплату за право на использование акватории, а затем уже оплачивает стоимость договора.

Договор водопользования через аукцион

Сам аукцион проходит по стандартной системе шагов на повышение цены и выигрывает соответственно тот, кто предложит наибольшую цену. Попытка вмешательства в проведение аукциона или оказания давления на членов аукционной комиссии является противозаконным действием и может быть рассмотрена как уголовное преступление.
После проведения водного аукциона составляется протокол, который подписывается членами аукционной комиссии, а также победителем торгов.

Обратите внимание!
Продление договора водопользования без аукциона невозможно. Аукцион водопользования водными объектами вполне легально может быть оспорен другими участниками торгов.

Кто и как может отменить аукцион по водопользованию

При наличии нескольких участников, некоторые из них после проведения аукциона могут посчитать действия победителя или членов аукционной комиссии незаконными и обратиться в суд.

Признание недействительным водного аукциона как правило наиболее эффективно именно в судебном порядке.

Наиболее распространенным случаем является необоснованный отказ в участии в аукционе. Как правило, судебная практика по аукционам на водопользование сводится к изучению административного регламента проведения торгов и опубликованной аукционной документации, а именно: были соблюдены их положения или нет. Так, например, если заявление на участие было подано позже срока, установленного аукционной документацией, то другие нарушения процедуры уже в ходе самих торгов, которые могли бы повлиять на конечный исход, уже не имеют существенного правового значения.

В том случае если лицо, обратившееся в суд, изначально заявки на участие в аукционе на договор водопользования не подавало, оно в принципе не может быть признано субъектом, права которого нарушены проведением торгов. Исковые заявления таких лиц, как правило, оставляются без удовлетворения за тем редким исключением, когда неучастие в аукционе было вызвано умышленными действиями должностных лиц, уполномоченного органа или других участников.

Обратите внимание!
Согласно позиции высших судов Иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению.

Наличие положительного решения суда по иску о признании недействительным порядка проведения аукционов водопользования возможно в случае грубого нарушения процедуры правила проведения аукциона по договору водопользования водным объектом. В этом случае происходит аннулирование результатов проведенного аукциона водопользование.

Наша компания поможет Вам провести аукцион по водопользованию в СПб и Ленинградской области в соответствии с требованиями административного регламента. Юристы нашей компании подскажут, как выиграть аукцион на право заключения договора водопользование без риска судебного обжалования конкурентами.

Заказать услуги можно по телефону (812) 909-31-95 или написав нам на электронную почту info@jurist-dolina.ru
Задавайте свои вопросы, пишите комментарии. Консультация бесплатная!

Заходите на страницы центра правовой помощи “Юрист-Долина” в социальных сетях. Вступившим в нашу группу в соцсети скидка 5%.

Источник

Продажа | Водоемы в России

юр. лицо с водным объектом в аренде

Продается юридическое лицо, которому принадлежит право аренды водным объектом на Клязьминском водохранилище.

Земля с водоемом

Продам фирму с водоемом, расположенного в непосредственной близости от г. Астрахань. Водоем 13 га с разнообразными породами рыб. Непосредственно к водоему прилегает земля в собственности 1 га. Уникальное.

Эко-ферма

КУПИТЕ МЕЧТУ. УВАЖАЕМЫЕ ДРУЗЬЯ, МЫ РАДЫ ЧТО ВАМ ПОНРАВИЛОСЬ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОБЪЯВЛЯЕМ ДНИ ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА. 24 и 25 марта. Объект будет продан 28 марта 2017 года. ПPEДЛOЖИTE ЛУЧШУЮ.

Земля под базу отдыха

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КРЕАТИВНЫХ, ГЕНЕРИРУЮЩИХ ЛЮБЫЕ ИДЕИ! Шикарный вид, первозданность природы. Может использоваться для организации личного или коммерческого отдыха, постройки экологического поселения и группы.

Рыболовно-охотничье хозяйство

Пpoдaeтcя чacть дepeвни. 4 дoмa, в дoмax пpoвeдeны гaз и cвeт. Boзмoжнo yчacтиe в oxoтoxoзяйcтвe и зaнятocть pыбoлoвcтвoм. Ha тeppитopии 3 пpyдa, oбopyдoвaныe бeceдкaми (лeтниe и зимниe). Пpeкpacнoe мecтo.

Земельный участок в заливе

Продам земельный участок 3 га (с насаждениями) в заливе с выходом к воде. От города 45 минут на транспорте. Ориентир д. Скобелевка. Адрес Пермский край: д. Христофоровка, Хохловское поселение. Под строительство.

Комплекс на берегу Азовского моря

Собственник продает комплекс для рыбоводства и (или) индустрии развлечений на берегу Азовского моря 6 прудов Производственное здание 100 кв.м. Земельный участок 6.5 га.

Водный объект «Жулановское озеро»

Вашему вниманию предлагается водный объект «Жулановское озеро» Озеро расположено в черте города Екатеринбурга в очень красивом и живописном месте Кадастровый номер: 66:41:0712047:3 Цель водопользования –.

Зарыбленный пруд

Продам зарыбленный пруд в Нижнедевицком районе, площадь зеркала 16 га, свидетельство о собственности на ГТС и на землю, свет, газ, вода подведены.

Источник

Рыбоводам упростили порядок получения участков

Закон вводит механизм, по которому можно заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов, если на нем будет построен капитальный объект для целей аквакультуры. Это правило действует в отношении всех видов земельных участков, в том числе, земли сельхозназначения, если на них расположены пруды и обводненные карьеры. Исключение — лесные участки, для которых процедура торгов сохраняется, рассказали «РГ» в Росрыболовстве.

«Для эффективного выращивания объектов аквакультуры хозяйствам необходимо создать сопутствующую инфраструктуру, включая сооружения для подготовки рыбопосадочного материала, склады для хранения кормов, оборудования, бытовки и многое другое. В связи с этим и решено предоставить рыбоводным хозяйствам право пользоваться землей для целей аквакультуры, находящейся в государственной или муниципальной собственности», — рассказал «РГ» начальник Управления аквакультуры Росрыболовства Александр Малашенко.

Договор аренды земельного участка будет заключаться на срок действия договора пользования рыбоводным участком. В случае размещения для целей аквакультуры временных построек земельный участок не нужен, а соответствующая деятельность будет вестись на основании решения субъекта Российской Федерации.

Нововведение позволит поддержать отечественные аквакультурные предприятия, отмечают в Росрыболовстве. Раньше рыбоводы зачастую не могли возвести рядом с садками инфраструктуру, потому что прибрежная зона уже была сдана в аренду другому лицу. Долгожданные поправки снимут эту проблему и станут очередным шагом на пути развития аквакультуры.

К 2030 году в России планируется втрое увеличить объем производства аква- и марикультуры — почти до 620 тысяч тонн.

Сегодня в товарном рыбоводстве занято 4,3 тысячи предприятий. В акваториях России им предоставлено в пользование около 4 тысяч участков общей площадью 500 тысяч гектаров.

Источник

Продажа | Водоемы в России

юр. лицо с водным объектом в аренде

Продается юридическое лицо, которому принадлежит право аренды водным объектом на Клязьминском водохранилище.

Земля с водоемом

Продам фирму с водоемом, расположенного в непосредственной близости от г. Астрахань. Водоем 13 га с разнообразными породами рыб. Непосредственно к водоему прилегает земля в собственности 1 га. Уникальное.

Эко-ферма

КУПИТЕ МЕЧТУ. УВАЖАЕМЫЕ ДРУЗЬЯ, МЫ РАДЫ ЧТО ВАМ ПОНРАВИЛОСЬ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОБЪЯВЛЯЕМ ДНИ ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА. 24 и 25 марта. Объект будет продан 28 марта 2017 года. ПPEДЛOЖИTE ЛУЧШУЮ.

Земля под базу отдыха

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КРЕАТИВНЫХ, ГЕНЕРИРУЮЩИХ ЛЮБЫЕ ИДЕИ! Шикарный вид, первозданность природы. Может использоваться для организации личного или коммерческого отдыха, постройки экологического поселения и группы.

Рыболовно-охотничье хозяйство

Пpoдaeтcя чacть дepeвни. 4 дoмa, в дoмax пpoвeдeны гaз и cвeт. Boзмoжнo yчacтиe в oxoтoxoзяйcтвe и зaнятocть pыбoлoвcтвoм. Ha тeppитopии 3 пpyдa, oбopyдoвaныe бeceдкaми (лeтниe и зимниe). Пpeкpacнoe мecтo.

Земельный участок в заливе

Продам земельный участок 3 га (с насаждениями) в заливе с выходом к воде. От города 45 минут на транспорте. Ориентир д. Скобелевка. Адрес Пермский край: д. Христофоровка, Хохловское поселение. Под строительство.

Комплекс на берегу Азовского моря

Собственник продает комплекс для рыбоводства и (или) индустрии развлечений на берегу Азовского моря 6 прудов Производственное здание 100 кв.м. Земельный участок 6.5 га.

Водный объект «Жулановское озеро»

Вашему вниманию предлагается водный объект «Жулановское озеро» Озеро расположено в черте города Екатеринбурга в очень красивом и живописном месте Кадастровый номер: 66:41:0712047:3 Цель водопользования –.

Зарыбленный пруд

Продам зарыбленный пруд в Нижнедевицком районе, площадь зеркала 16 га, свидетельство о собственности на ГТС и на землю, свет, газ, вода подведены.

Источник

В Тамбовской области незаконно продали участок земли рядом с прудом

По информации отдела водных ресурсов по Тамбовской области Донского водного Управления Федерального агентства водных ресурсов прокуратурой Мучкапского района была проведена проверка по вопросу незаконного образования земельного участка на территории района в границах водного объекта.

В ходе проверки было установлено, что администрацией Мучкапского района сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок в границах пруда «Большой Победовский» с целью его реализации посредством проведения торгов, тем самым допустив нарушения требований Водного и Земельного кодексов РФ и ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»

В соответствии со статьей 27 Земельного кодекса России запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности, несмотря на это в период 3 марта 26 апреля этого года был проведен аукцион по продаже указанного земельного участка.

В данный момент прокурором района в адрес администрации Мучкапского района внесено представление об устранении нарушений закона и признании результатов аукциона недействительными, а в Мучкапский районный суд направлено административное исковое заявление о возложении на администрацию района обязанности по снятию с кадастрового учета указанного земельного участка.

Акты прокурорского реагирования находится в стадии рассмотрения.

Источник