- Квартиры в ЖК «Серебряный Фонтан»
- Будем честны, у нас виды на Сокольники завораживают
- Жилой комплекс «Серебряный фонтан»
- ЖК Серебряный фонтан
- Содержание и оценки
- Актуальные цены в ЖК Серебряный фонтан на 14.06.2021
- Общая информация о комплексе и застройщике
- Расположение: Москва, СВАО, Алексеевский район
- Как доехать на машине и общественном транспорте
- Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов
- Ход строительства ЖК Серебряный фонтан на 14.06.2021
- Технология строительства. Архитектура
- Архитектурная концепция
- Входные группы
- Выбор квартир: без отделки, в продаже имеются апартаменты
- Отделка и планировки
- Отделка жилья
- Инфраструктура и экология
- Внутренняя инфраструктура
- Экологическая обстановка
- Условия приобретения квартир
- Офис продаж на строительной площадке
- Выбор квартир и планировок
- Ипотека
- Текущие акции
- Резюме: плюсы и минусы новостройки
Квартиры в ЖК «Серебряный Фонтан»
- Мин
- 2 млн
- 4 млн
- 6 млн
- 8 млн
- 10 млн
- 12 млн
- 14 млн
- 16 млн
- 18 млн
- 20 млн
- 25 млн
- 30 млн
- 35 млн
- 40 млн
- 45 млн
- 50 млн
- Мин
- Мин
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
- 70
- 80
- 90
- 100
- 120
- 140
- 160
- 180
- 200
- 250
- 300
- Мин
- Мин
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- Мин
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Облака 2.0 от 3 млн
На старте продаж! Комфорт-класс, расположен в черте г.Люберцы, квартиры с отделкой и без.
Новоалексеевская, корпус 4
- 2-комнатная
- 5 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 70 м²
- Жилая 45.39 м²
- Кухня 9.52 м²
Новоалексеевская, корпус 3
- 1-комнатная
- 8 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 39.7 м²
- Жилая 10.9 м²
- Кухня 16 м²
Новоалексеевская, корпус 2
- 2-комнатная
- 12 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 60.1 м²
- Жилая 29.99 м²
- Кухня 12.2 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 2
- 2-комнатная
- 10 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 60.8 м²
- Жилая 29.16 м²
- Кухня 13.46 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 2
- 1-комнатная
- 13 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 42.7 м²
- Жилая 16.65 м²
- Кухня 14.03 м²
- Лоджия
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Евродвушки от 4,6 млн.руб! Ипотека от 4,7%. Надежный застройщик. 5 мин.до метро Митино
Новоалексеевская, корпус 3
- 3-комнатная
- 6 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 98 м²
- Жилая 47 м²
- Кухня 14.9 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 3
- 2-комнатная
- 2 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 68.8 м²
- Жилая 31.9 м²
- Кухня 11.9 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 4
- 2-комнатная
- 2 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 70.88 м²
- Жилая 33.62 м²
- Кухня 19.93 м²
Новоалексеевская, корпус 2
- 1-комнатная
- 10 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 46.3 м²
- Жилая 16.26 м²
- Кухня 19.15 м²
Новоалексеевская, корпус 4
- 2-комнатная
- 2 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 62.28 м²
- Жилая 34.6 м²
- Кухня 11.16 м²
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Видный Берег 2.0
Комфортный комплекс, школа и сад готовы, квартиры с отделкой и без
Новоалексеевская, корпус 4
- 2-комнатная
- 4 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 71.33 м²
- Жилая 45.71 м²
- Кухня 9.44 м²
Новоалексеевская, корпус 3
- 2-комнатная
- 13 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 56.2 м²
- Жилая 25.5 м²
- Кухня 14.8 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 4
- 2-комнатная
- 4 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 71.13 м²
- Жилая 45.62 м²
- Кухня 9.52 м²
Новоалексеевская, корпус 2
- 1-комнатная
- 2 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 49.9 м²
- Жилая 17.08 м²
- Кухня 18.86 м²
Новоалексеевская, корпус 3
- 1-комнатная
- 2 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
Новоалексеевская, корпус 2
- 1-комнатная
- 3 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 45.4 м²
- Жилая 18.04 м²
- Кухня 11.34 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 3
- 2-комнатная
- 12 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 56.2 м²
- Жилая 25.5 м²
- Кухня 14.8 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 2
- 2-комнатная
- 9 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 60.8 м²
- Жилая 29.16 м²
- Кухня 13.46 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 2
- 1-комнатная
- 7 этаж
- Вторичка
- Пасс. лифт
- 41.6 м²
- Жилая 15 м²
- Кухня 11.3 м²
- Лоджия
Новоалексеевская, корпус 4
- 2-комнатная
- 5 этаж
- Новостройка
- Пасс. лифт
- 71.33 м²
- Жилая 45.71 м²
- Кухня 9.44 м²
- Регионы
- Метро
- Шоссе
- Электрички
- Область на карте
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
- новые объявления;
- объявления с изменившейся ценой;
- объявления с новыми фотографиями.
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
Источник
Будем честны,
у нас виды на Сокольники завораживают
Жилой комплекс «Серебряный фонтан»
— проект бизнес-класса Группы «Эталон» в Алексеевском районе Москвы. Комплекс находится на одной территории с архитектурным ансамблем и парком XIX века и представляет собой лучший ответ на запрос жить в современном доме на свежем воздухе рядом с центром столицы.
«Серебряный фонтан» возводится в 5 минутах пешком от м. «Алексеевская» и в 10 минутах транспортом от Садового кольца. Вокруг находятся несколько парков, включая Сокольники, Ботанический сад и Лосиный остров. А собственная липовая аллея и расположение на Новоалексеевской улице со спокойным движением дарят тишину старых московских двориков.
«Серебряный фонтан» возводится в рамках ансамбля отреставрированной Алексеевской водонапорной станции. Современные корпуса будут находиться по соседству с образцами промышленной готики и станут продолжением прекрасной архитектурной традиции XIX века.
Изящная ограда XIX века не только является частью архитектурного ансамбля, но и обеспечит вам надежную защиту как от незваных гостей, так и от шума московских улиц. А на закрытой территории площадью 7,7 га будет расположен не только собственный парк, но и все, что необходимо для приятного времяпрепровождения и отдыха.
В ЖК «Серебряный фонтан» все подчинено идеалам красоты и эстетики, разумности и рациональности. Слаженная работа инженерных систем, высшая среди московских объектов бизнес-класса категория экологичности и энергоэффективности, современные материалы и технологии обеспечат вам жизнь самого высокого класса.
Источник
ЖК Серебряный фонтан
Содержание и оценки
Общая информация | |
Расположение | 9/10 |
Строительство | 9/10 |
Технологии, архитектура | 9/10 |
Жилой фонд | 9/10 |
Инфраструктура | 8/10 |
Экология | 5/10 |
Покупка квартиры | 8/10 |
Резюме | 8/10 |
Актуальные цены в ЖК Серебряный фонтан на 14.06.2021
Тип квартиры | Цена за квартиру | Площадь, м 2 | Цена за м 2 , ₽ | |
---|---|---|---|---|
1-комн. | от 13,6 –20 млн руб. | 40–54 | от 316 тыс. | 9 предложений |
2-комн. | от 16,6 –39 млн руб. | 56–112 | от 267 тыс. | 45 предложений |
3-комн. | от 36 –49 млн руб. | 98–110 | от 345 тыс. | 23 предложения |
4+-комн. | от 42 –72 млн руб. | 111–166 | от 344 тыс. | 5 предложений |
все квартиры |
Общая информация о комплексе и застройщике
ЖК «Серебряный фонтан» возводят в Северо-Восточном административном округе Москвы. Это жилой квартал из пяти монолитных корпусов переменной этажности с подземным паркингом. Строительство объекта курирует девелопер «Группа Эталон».
Особенности ЖК «Серебряный фонтан»:
- многофункциональный комплекс;
- ст. м. «Алексеевская в 700 м;
- неоклассическая архитектурная композиция;
- культурные памятники на территории комплекса.
Этот проект по своей концепции уникален – внешний облик домов создавался с оглядкой на столичную архитектуру конца XIX века. На территории комплекса, где раньше находился приют братьев Бахрушиных, застройщик бережно сохранил исторические памятники – Алексеевскую водоподъемную башню и старинный фонтан.
Первое впечатление. Новостройка приглянется любителям классической архитектуры – в жилом квартале удалось воссоздать атмосферу прошлого века, применив современный подход к благоустройству.
Расположение: Москва, СВАО, Алексеевский район
Жилой комплекс «Серебряный фонтан» расположен в историческом Алексеевском районе столицы, а потому и окружение у него соответствующее. На востоке находится известный московский парк «Сокольники», а в 2 км к северу находится знаменитая Выставка достижений народного хозяйства, или ВДНХ. Саму новостройку возводят на месте бывшего завода «Водоприбор» в пешей доступности от метро «Алексеевская». По соседству расположено действующее производство и железная дорога.
Новостройку возводят на территории бывшего завода «Водоприбор». Предприятие было основано около 120 лет назад, там занимались производством приборов учета и прочего водопроводного оборудования. Часть построек имеет культурную ценность и сохранились до сих пор. Они станут изюминкой проекта.
На стройплощадке комплекса расположен архитектурный ансамбль конца XIX века
В исторические постройки вошли здания бывшего завода «Водоприбор» и Алексеевской насосной станции. Все эти объекты внесены в реестр памятников культурного наследия. Недалеко от них находится приют братьев Бахрушиных, здание которого построено в похожем архитектурном стиле.
Как доехать на машине и общественном транспорте
ЖК «Серебряный фонтан» строится достаточно близко к центру столицы. Новостройка расположена в 3 км от Третьего транспортного кольца (ТТК). На машине до магистрали можно добраться за 7 мин. по проспекту Мира. Чтобы доехать до Садового кольца, нужно около 10 мин. МКАД, в свою очередь, расположен в 11 км от комплекса.
В шаговой доступности от жилого комплекса у проспекта Мира расположена станция метро «Алексеевская» Калужско-Рижской линии. Чтобы дойти до нее, нужно не более 5-7 минут – вестибюль находится в 700 м. Примерно на таком же расстоянии, но к юго-востоку, находится железнодорожная станция Москва-3 (Ярославское направление). Также развита сеть наземного общественного транспорта – курсируют автобусы, маршрутки и троллейбусы.
Оценка 9/10. Жилой квартал получает плюс за близость к ТТК, метро и пассажирскую ж/д станцию в пешей доступности.
Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов
Застройщиком ЖК «Серебряный фонтан» выступает Группа «Эталон». Компания работает с 2006 года, занимаясь строительством жилья в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге, где она известна как «ЛенСпецСМУ». Девелопер показал себя как надежная и крупная компания с внушительным портфелем – более 5,8 млн кв. м недвижимости.
В качестве примеров проектов бизнес-класса Группы «Эталон» можно привести ЖК «Крылья» из домов-трилистников в Раменках, а также ЖК Nagatino i-Land в Даниловском районе. В комфорт-классе застройщик является автором таких проектов, как ЖК «Золотая звезда» в Соколиной Горе и микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорском городском округе.
Ход строительства ЖК Серебряный фонтан на 14.06.2021
Генподрядчик обязуется построить на земельном участке четыре монолитных многоквартирных дома переменной этажности с подземными автостоянками. Работы разбиты на два этапа с разрывом в 2 года. Ввод в эксплуатацию всего комплекса намечен на 2023 год.
Дома
Окончание строительства
IV квартал 2021 г.
III квартал 2023 г.
IV квартал 2021 г.
Оценка 9/10. Строительством жилого комплекса занимается надежный девелопер. Часть корпусов уже сданы и заселены.
Технология строительства. Архитектура
Монолитная технология, по которой строят дома в ЖК «Серебряный фонтан», активно применяется в России на протяжении последних десяти лет и практически полностью вытеснило кирпичное и панельное. Дома из каменных блоков надежны, данный материал обладает хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Монолитные стены не имеют крупных щелей, как панельные, а потому не пропускают внешний воздух и влагу – в квартирах будет обеспечен оптимальный микроклимат зимой и летом.
За счет навесных фасадов и облицовки из клинкерной плитки достигается дополнительное утепление. В домах установят высокие окна с двухкамерным стеклопакетом. В закрытом состоянии они подавляют шум со стороны улицы практически полностью и требуют минимального ухода.
Архитектурная концепция
Концепция «Серебряного фонтана» создавалась при участии известного столичного архитектурного бюро Speech. Жилой комплекс состоит из четырех домов-кварталов с индивидуальными дворами. Архитектура в неоклассическом стиле должна подчеркнуть историческое прошлое участка застройки – в конце XIX века там располагался сиротский приют имени братьев Петра, Александра и Василия Бахрушиных. Внешний облик здания был взят за основу для создания всей архитектурной концепции ЖК «Серебряный фонтан».
Фасады корпусов украсили декоративными элементами в стиле промышленной готики – молдингами, карнизами, арочными оконными проемами. Для придания большего сходства с историческими постройками для облицовки использовали клинкерную плитку цвета и текстуры натурального красного и белого кирпича. Однако архитекторы Speech внесли и много современных элементов – сочетание классических фасадов с европейским квартальным форматом застройки и переменной этажностью зданий делает внешний облик комплекса неповторимым и запоминающимся.
Также продуман и ландшафтный дизайн. У домов организуют просторные благоустроенные дворы, где разместят все необходимые объекты для игр, отдыха и спорта – детские горки и качели, скамейки, уличные тренажеры и спортплощадки. Главной достопримечательностью комплекса станет прогулочный двор-парк, на территории которого будут располагаться отреставрированные исторические здания приюта и Алексеевской подоподъемной башни, а также живописный фонтан.
Входные группы
В интерьерах ЖК «Серебряный фонтан» продолжили тему осовремененной классики. Входные группы в стиле ар-деко словно «сглаживают» переход между прошлым и настоящим – в вестибюлях стены и пол выложены плиткой и декоративными глянцевыми панелями, многоуровневые потолки с изящными молдингами дополнены винтажными люстрами и стильной контурной подсветкой.
Гостиничный антураж и дизайнерская отделка призваны подчеркнуть класс новостройки. Пространство лобби будет предельно функциональным: в зоне ожидания расставят мягкую мебель, а в главной части вестибюля установят стойку администратора. Связь между этажами будет осуществляться через бесшумные скоростные лифты Kone.
Оценка 9/10. В жилом комплексе реализована оригинальная архитектурная концепция, дома строятся по монолитной технологии.
Выбор квартир: без отделки, в продаже имеются апартаменты
Площадь квартир, которые предлагают в ЖК «Серебряный парк», сильно варьируется – можно приобрести классическую «однушку» от 39 кв. м, «двушку» или «трешку». Но на этом выбор не заканчивается – на продажу выставлены четырех-, пяти-, и даже шестикомнатные квартиры площадью до 181 кв. м.
Квартиры в ЖК «Серебряный парк»:
Основная часть жилого фонда новостройки представлена квартирами, однако девелопер также предлагает и апартаменты: они доступны в Корпусе 1 (секции 1 и 2) и во всем Корпусе 3.
Апартаменты – это юридически нежилая недвижимость. Как и квартиры, они приспособлены для постоянного проживания, но там нельзя оформить регистрацию, а коммунальные услуги оплачиваются по тарифам для нежилых помещений.
Отделка и планировки
В жилом комплексе продается со свободной планировкой и отделкой. При черновом ремонте застройщик ставит входную дверь, окна и монтирует отопление. Недвижимость с отделкой подготовлена к переезду: там проведены все черновые и косметические работы, установлена сантехника, проведено освещение.
Отделка жилья
В жилом квартале представлено несколько десятков планировочных решений. Есть жилье евроформата, где кухню и гостиную объединили в одно большое пространство. Можно подобрать традиционную «однушку» с просторной кухней-столовой, семейные «двушки» и «трешки» линейной и распашной планировки. В квартирах предусмотрены отдельные кладовые, дополнительные санузлы, остекленные лоджии.
Оценка 9/10. В новостройке продаются квартиры и апартаменты со свободной планировкой по средним.
Инфраструктура и экология
Алексеевский район располагает всей инфраструктурой, которая может понадобиться жителям комплекса «Серебряный парк». В шаговой доступности расположены частный медицинский центр, женская консультация, детская и взрослая поликлиники.
В Алексеевском районе работают 2 школы и 6 детских садов, финансовый университет при Правительстве РФ. Также здесь располагается центр госуслуг, отделения почты, банки и другие важные социальные объекты.
В нескольких минутах от жилого комплекса расположена северо-западная граница парка «Сокольники»
На территории «Сокольников» развернута большая рекреационная зона с аттракционами, кафе и ресторанами, розарием, кемпингом, несколькими эстрадами для выступлений, музеем Орловского рысака и Русской тройки, теннисным центром и дворцом спорта, велосипедными и роликовыми трассами. Парк «Сокольники» по праву считается одним из лучших и самых известных мест отдыха в Москве.
Внутренняя инфраструктура
В ЖК «Серебряный парк» входит развитая досуговая и торговая инфраструктура, а также нежилые помещения. Под корпусами новостройки располагаются подземные паркинги. В них можно попасть из жилых секций через лифты. В помещениях паркингов организуют отопление, установят тепловую завесу на въезде, чтобы скаты не покрывались ледяной коркой в зимнее время.
На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения. В них откроется стрит-ритейл: супермаркеты и небольшие магазины, бакалея, аптеки, офисы. Аналогичную инфраструктуру разместят в исторических зданиях водоподъемной станции и приюта.
Оценка 8/10. Инфраструктура исторического Алексеевского района хорошо развита и подходит для семейного проживания.
Экологическая обстановка
В целом чистота воздуха и уровень шума в Северном округе Москвы находятся на среднем уровне. В Алексеевском районе расположены зеленые легкие САО – исторический парк «Сокольники». Он находится в пешей доступности от комплекса, что является плюсом в плане экологии.
Но есть и неоднозначные моменты – жилой комплекс граничит с действующим научно-производственным предприятием «Квант». Там разрабатывают и изготавливают приборы энергетического обеспечения космических аппаратов (солнечные батареи, кондиционеры, генераторы, химические источники тока). В 600 м от новостройки расположена железная дорога.
Оценка 5/10. Экологическая обстановка в окружении новостройки находится на удовлетворительном уровне. Рядом есть крупный парк, но по соседству работает завод и проходят ж/д пути.
Условия приобретения квартир
Квартиры в новостройке продаются по 214-ФЗ «О долевом строительстве» с составлением договора долевого участия (ДДУ). Вклады дольщиков защищены от непредвиденных обстоятельств – например, переноса ввода объекта в эксплуатацию или банкротства застройщика.
Офис продаж на строительной площадке
На объекте работает офис продаж. Посетить его можно в любой день недели, с 9:00 до 21:00. В центре работает группа специалистов, которые помогут уточнить информацию о новостройке, выбрать квартиру или апартаменты из доступных для покупки, оформить документацию, подобрать ипотечную программу.
Возможна оплата недвижимости за счет кредитных средств. Предоставляется беспроцентная рассрочка: для Корпуса 1 – до марта 2020 г., а для Корпуса 2 – до марта 2021 г. Минимальный первоначальный платеж составляет 30-40% в зависимости от стоимости квартиры.
Выбор квартир и планировок
Площадь, м 2 | Этаж | Срок сдачи | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|
2-комн. | 71 м² | 16 из 20 Этаж | Сдача: — | 24 581 900 ₽ | |
| 2-комн. | 71 м² | 13 из 20 Этаж | Сдача: — | 23 478 450 ₽ |
| 2-комн. | 56 м² | 12 из 20 Этаж | Сдача: — | 23 830 140 ₽ |
| 3-комн. | 108 м² | 12 из 20 Этаж | Сдача: — | 43 534 980 ₽ |
| 2-комн. | 56 м² | 13 из 20 Этаж | Сдача: — | 24 655 640 ₽ |
| 3-комн. | 108 м² | 13 из 20 Этаж | Сдача: — | 44 211 520 ₽ |
| 2-комн. | 60 м² | 12 из 20 Этаж | Сдача: — | 18 737 640 ₽ |
Ипотека
Сбер банк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Банк Финансовая Корпорация Открытие, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Промсвязьбанк, МКБ (Московский кредитный банк), Райффайзенбанк, Росбанк, Россия, Ак Барс, Совкомбанк, Банк Уралсиб, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Возрождение, МТС Банк, Связь Банк, Металлинвестбанк, СМП Банк, Дом.рф
В новостройке можно взять ипотеку от крупных российских банков. Доступны программы с господдержкой, действуют субсидированные ставки для молодых семей и прочих льготных категорий.
Застройщик предлагает программу trade in по обмену вторичного жилья на недвижимость в новостройке. Покупатель может оперативно продать старую недвижимость через застройщика и использовать полученные средства при покупке новой квартиры.
Текущие акции
Оценка 8/10. Плюс за оформление сделки в строящихся корпусах по ДДУ, ипотеку и дополнительные услуги от застройщика при покупке.
Резюме: плюсы и минусы новостройки
Плюсы
Минусы
— часть домов сдана;
— квартиры и апартаменты;
— архитектурные памятники на территории.
— нет своей школы и детсада.
Жилой комплекс «Серебряный фонтан» отстоял позиции бизнес-класса и после проверки получает достойную оценку. Это новостройка в неоклассическом стиле привлекает особой исторической атмосферой, расположением в двух шагах от парка «Сокольники» и транспортной доступностью как для автомобилистов, так и для сторонников метро.
Источник