Технологический регламент по обслуживанию бассейна

Проект договора договор № На оказание услуг по техническому обслуживанию зданий, сооружений, инженерных систем и внутренних коммуникаций гбоу ювоуо до г Москвы в 1 квартале 2013 года

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

4. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

4.1. Перечень постоянно пополняемого запаса материалов для технического обслуживания зданий, территорий и инженерных сетей и перечень оборудования для выполнения работ должен соответствовать утвержденному Регламенту.

Регламент оказываемых услуг при техническом обслуживании системы водоподготовки бассейна, в том числе с системой ультрафиолетового обеззараживания.

Каждый раз после промывки установки или замены УФ ламп:

— Калибровка УФ датчика для отображения значения интенсивности.

1. Проверка магнитных пускателей силового шкафа.

2. Очистка, проверка и калибровка электродов системы автоматического контроля и дозации химических реагентов.

3. Очистка, проверка датчиков уровня системы автоматического контроля и дозации химреагентов.

4. Проверка работы системы автоматического контроля и дозации химических реагентов в

5. Проверка работы системы автоматического контроля и дозации химических реагентов в ручном

6. Проверка датчиков протока.

7. Проверка работоспособности датчика уровня автоматической остановки циркуляционных насосов

8. Проверка работоспособности датчика уровня автоматического включения подпитки.

9. Проверка работоспособности датчика уровня автоматического выключения подпитки.

10. Проверка работоспособности датчика уровня аварийного перелива.

11. Проверка срабатывания системы поддержания температуры в аварийном режиме.

12. Промывка ультрафиолетовой установки обеззараживания воды.

13. Протяжка сальниковых уплотнений циркуляционного насоса.

Два раза в год (в конце 2-го и 4 квартала):

1. Протяжка контактов силового шкафа.

2. Проверка, протяжка контактов и регулировка датчиков положения задвижек с электроприводом

3. Проверка, протяжка контактов и регулировка датчиков положения задвижки с электроприводом

водоводяного проточного нагревателя.

Четыре раза в год (ежеквартально и по мере необходимости):

1. Очистка, промывка и проверка работоспособности насоса дозирующего гипохлорит.

2. Очистка, промывка и проверка работоспособности насоса дозирующего кислоту.

3. Очистка, промывка и проверка работоспособности насоса дозирующего коагулянт.

Перечень работ по системе водоподготовки

Осуществление лабораторного контроля за качеством воды в ванне бассейна и по этапам водоподготовки с отбором проб воды

Проверка правильности переключений в соответствии со схемой оборудования

Контроль за заданными режимами системы водоподготовки по показаниям, отображаемым на мониторах компьютеров (все отклонения от норм в работе системы заносятся в журнал)

Осмотр и проверка технического состояния оборудования системы водоподготовки.

Обеспечение соответствия заправляемого реагента физико-химических показателям воды в соответствии с СанПин 2.1.2.1188-03

в зависимости от

расхода химических реагентов

Участие в приёмке оборудования после ремонта

Регулярный осмотр и визуальная проверка герметичности чаш бассейна

Работа по промывке сетчатых и скорых фильтров системы водоподготовки

Контроль за заданными параметрами УФ установки:

интенсивность УФ излучения; исправность УФ ламп;

время наработки УФ ламп; микробиологические показатели эффективности обеззараживания;

Ведение журнала эксплуатации УФ установок

Ведение журнала контроля качества воды в бассейне

работы бассейна и

далее каждые 4 часа

Перечень работ по системе без водоподготовки

Проверка работоспособности задвижек с электроприводом в автоматическом и ручном режиме, смазка частей привода, очистка от пыли и грязи составных частей, проверка исправности электропроводки и заземления

Проверка правильности переключений в соответствии со схемой оборудования

Контроль за заданными режимами системы

Осмотр и проверка технического состояния оборудования системы без водоподготовки

Проверка работоспособности шкафа управления оборудованием, очистка от пыли и грязи, проверка исправности подключенной электропроводки и сетей заземления, устранение ослаблений в болтовых креплениях и соединениях, очистка контактов от грязи и наплывов, проверка исправности арматуры, ревизия деталей и узлов, проверка и регулировка плотности включения контактов, проверка наличия соответствующих надписей

Участие в приёмке оборудования после ремонта

Регулярный осмотр и визуальная проверка герметичности чаш бассейна

Работа по промывке и очистке трубопровода через приборы системы

Гидравлические испытания трубопровода

Ведение журнала по техническому обслуживанию.

Регламентные работы, проводимые по системе без водоподготовки бассейна

1. Выполнение планового осмотра запорной и регулирующей арматуры, приборов контроля и

2. Настройка режимов работы в зависимости от сезонного времени год,

1. Проверка магнитных пускателей силового шкафа.

2. Проверка, протяжка контактов и регулировка датчиков положения задвижек с электроприводом.

3. Проверка работоспособности уровня аварийного перелива,

Не реже 2-х раз в год:

1. Протяжка контактов силового шкафа.

2. Проверка исправности электропроводки и сетей заземления.

Выполнение перечня работ по техническому обслуживанию:

— Диагностика циркуляционных насосов (насосы «Dolls A.U», «Omega», «Norma», «Grundfoss» и блоки управления работой насосов и осветительного оборудования),

— Диагностика запорной арматуры различных типов: шаровый вентиль «STANDART», «INDUSTRIAL», «UNIBLOCK», шаровые вентили с электрическим приводом, шаровые вентили с пневмо-приводом.

— Диагностика и замена высокоскоростного фильтра «ASTRALPOOL».

— Диагностика и замена механических измерительных приборов: манометров, термометров,

расходомеров, таймер «TS1».

— Диагностика и замена электронных измерительных приборов: датчики давления,

термометры, расходомеры, электроды pH и «Redox».

— Калибровка, корректировка и обслуживание мультипараметровых контроллеров систем дозации химреагентов (насосы дозирующие серии DLX MA/M и DLXB MA/M «AQVA s.p.a», система «Aqua Fluid Control»).

— Диагностика и замена отдельных частей насосов, дозаторов систем химреагентов (насосы дозирующие серии «НС» «AQVA s.p.a», система «Aqua Fluid Control»)

— Работы с химическими опасными веществами систем дозации химреагентов (соляная кислота, серная кислота, гипохлорит натрия).

— Обслуживание систем ультрафиолетового излучения (промывка систем химически опасными веществами, замена отдельных элементов и блоков, установка для обеззараживания воды тип УДВ «DUV21-75»).

— Диагностика элементов силовых щитов.

— Диагностика элементов шкафов релейной автоматики.

— Диагностика элементов шкафов диспетчеризации (удаленный доступ).

2.1 Устранение непредвиденных ситуаций выполняется по мере поступления заявок учреждения и Диспетчерской службы

2.2 Сроки получения и выполнения заявок, причины невыполнения заявок и необходимые меры для их успешного выполнения должны заноситься в «Журнал выполнения заявок»,

2.3 При отказах работы оборудования и непредвиденных повреждениях систем, устранение непредвиденных ситуаций выполняется немедленно, не позднее 30 минут с момента получения заявки.

2.4 Пусконаладочные работы после непредвиденных работ должны быть произведены в объеме, обеспечивающем штатную работу бассейнов и оборудования.

2.5 Все демонтированное в процессе производства работ, оборудование, мебель, оргтехника и т.п. должно быть смонтировано обратно, проведены пусконаладочные работы, и переданы заказчику и учреждению в исправном и работоспособном состоянии.

2.6 Гарантия на замененные запчасти составляет 2 года, при условии надлежащей эксплуатации,

2.7 При обнаружении в период гарантийного срока недостатков или дефектов Исполнитель (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.

кровель зданий от снега, наледи и сосулек

1. Исполнитель обязан

Проводить осмотр состояния кровли и её элементов.

Проводить очистку большепролётных и скатных кровель от снега и сосулек. (Предельный срок выполнения работ согласно с законодательством)

Удаление наледи и сосулек по мере их образования

1.4 Производить работы только в отведенной для них зоне.

1.5 Содержать зону работ в течение всего времени производства работ в строгом соответствии с требованиями Роспотребнадзора, Ростехнадзора, МЧС, МВД и иных надзорных органов к содержанию образовательных учреждений, решая с ними возникающие в зоне работ проблемы самостоятельно и за свой счет.

Источник

Стоимость и регламент работ по обслуживанию бассейнов

Периодичность мероприятий по сервисному обслуживанию бассейна зависит от множества факторов, таких как, условия эксплуатации, размещение бассейна (в доме, на улице), установленное оборудование водоподготовки, нагрузка бассейна (численность посетителей), наличие дополнительных аксессуаров (жалюзи, плавающее покрытие) и т.д.

Определение перечня работ, стоимости и периодичность их проведения согласовываются индивидуально, в соответствии с пожеланиями заказчика.

Перечень и периодичность выполнения работ по техническому обслуживанию бассейна:

Состав основного оборудования / Перечень работ по техническому обслуживанию бассейнов данной категории

1-ая категория

Стационарная фильтровальная установка (СФУ), Устройство подогрева воды бассейна, Подводная подсветка.

Полная обратная промывка фильтров — 1 раз в квартал;

Промывка фильтров грубой очистки в насосах — 1 раз в квартал;

Поддержание параметров воды в требуемых нормах (измерение параметров воды: уровень PH и уровень активного кислорода, внесение соответствующих корректировок в режим работы станции химдозации) — 1 раз в квартал;

Осмотр и подтягивание ослабевшего крепления фильтровальной установки, трубопроводов, теплообменника — ежемесячно;

Диагностика электрооборудования и автоматики защиты всего оборудования — 1 раз в квартал;

Ревизия количества и состояния наполнителя в фильтрах — 1 раз в квартал;

Ревизия оборудования с целью обнаружения течей из оборудования и трубопроводов — ежемесячно;

Ручная химическая обработка воды в бассейне (препаратами Заказчика).

Ревизия обратных клапанов — ежемесячно;

Консультации обслуживающего персонала.

2-ая категория

Стационарная фильтровальная установка (СФУ), Устройство подогрева воды бассейна, Подводная подсветка, Химическая дозация типа «Дезинфектор + рН показатель»

Перечень работ по обслуживанию бассейна 1-й категории плюс:

Корректировка химического состояния воды в бассейне (препаратами Заказчика)

3-ая категория

Насосно-фильтровальная станция (НФС), Устройство подогрева воды бассейна, Подводная подсветка, Автоматическая станция контроля качества воды бассейна.

Перечень работ по обслуживанию бассейна 2-й категории плюс:

Очистка переливного бака – по согласованию с заказчиком;

Проверка работоспособности датчиков уровня воды в переливном баке 2 раза в год;

Очистка кожухов вентиляторов охлаждения электродвигателей фильтровальной установки -1 раз в квартал;

Очистка фильтров в линии анализа воды для автоматических станций дозирования – 1 раз в квартал;

Диагностика/настройка блоков управления фильтровальной установкой и станцией дозации – ежемесячно;

Проведение тест-анализов состояния воды бассейна.

4-ая категория

Насосно-фильтровальная станция (НФС), Оборудование комбинированного подогрева воды бассейна, Подводная подсветка (в т.ч. оптическое волокно), Автоматическая станция контроля качества воды бассейна, Дополнительное обеззараживание воды (озонатор, УФО)

Перечень работ по обслуживанию бассейна 3-й категории плюс:

Чистка электродов (в случае наличия электродной автоматики) – 2 раза в год;

Калибровка/проверка датчиков измерения уровня рН, активного кислорода — 1 раз в квартал;

Очистка воздушного фильтра компрессора гейзера — 1 раз в квартал.

Стоимость проведения технического обслуживания и дополнительных работ (рублей)

12 выездов в год

Техническое обслуживание оборудования водоподготовки бассейна 1-ой категории в соответствии с перечнем работ по ТО

Техническое обслуживание оборудования водоподготовки бассейна 2-ой категории в соответствии с перечнем работ по ТО

Техническое обслуживание оборудования водоподготовки бассейна 3-ой категории в соответствии с перечнем работ по ТО

Техническое обслуживание обслуживание водоподготовки бассейна 4-ой категории в соответствии с перечнем работ по ТО

Очистка дна и стен бассейна без слива воды (ручным подводным пылесосом) за м2 поверхности

60 (Количество выездов для чистки согласовывается с заказчиком. В зависимости от количества выездов, возможно предоставление скидки.)

Прейскурант на дополнительные работы

Осмотр и техническое обслуживание устройств гидро-аэро массажей, водных аттракционов.

Очистка дна и стен слитого Заказчиком бассейна с использованием специальных механических инструментов и химических препаратов

Осмотр и профилактическое обслуживание вентиляционных систем бассейна (осушитель, охладитель)

Зависит от типа и мощности оборудования 4

Осмотр и профилактическое обслуживание турецкой бани (хамам)

Осмотр и профилактическое обслуживание финской бани (сауна)

Источник

Регламент работ по сервисному обслуживанию бассейнов

Регламент работ

по сервисному обслуживанию бассейнов

Контроль показаний уровня регулятора кислотности (pH)

Каждый выезд (все договора)

при ручном дозировании

Контроль показаний уровня остаточного дезинфеканта

Каждый выезд (все договора)

при ручном дозировании

Очистка воды от плавающего мусора

Чистка дна и стен ванны бассейна водным пылесосом

Осмотр трубопроводов, запорной арматуры, обратных клапанов на предмет протечек

Каждый выезд (все договора)

Проверка работоспособности устройств защитного отключения (УЗО)

Каждый выезд (все договора)

Осмотр циркуляционных насосов фильтрации, очистка фильтров грубой очистки

Каждый выезд (все договора)

Проверка показаний давления на манометрах фильтров

Каждый выезд (все договора)

Проверка установленных значений температуры и фактической температуры воды в бассейне, при необходимости корректировка

Каждый выезд (все договора)

Проверка фактического и установленного уровней воды в аккумулирующей ёмкости, при необходимости корректировка

Каждый выезд (все договора)

для бассейнов переливного типа

Проверка уровней коагулянта в канистрах, проверка расхода коагулянта, при необходи-мости корректировка программных установок

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка состояния 6-роликовых роторов и шлангов насосов дозирования, при необходимости замена

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Анализ основных химических параметров воды в бассейне (фотометрический, цветосравнительный анализ тестером)

Каждый выезд (все договора)

Проверка фильтра трубки измерительной воды

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка трубки измерительной воды и регулировка ее подачи в измерительную ячейку

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Осмотр измерительных электродов, очистка при необходимости

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка показаний и заданных уровней Сl и рН, сравнение с фактическими результатами анализов тестером

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка уровней химических реагентов (Cl, рН) в канистрах, проверка расхода химических реагентов, при необходимости корректировка установленных уровней дозирования

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Осмотр трубопроводов и инжекторов дозирования химических реагентов (CI, pH), на предмет протечек

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка работоспособности насосов дозирующих химические реагенты (CI, pH)

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка работоспособности заборных клапанов химических реагентов (CI, pH)

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Осмотр и проверка работоспособности генератора озона

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка и корректировка при необходимости, расхода воздуха

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Осмотр и проверка работоспособности клапана удаления озоно-воздушной смеси, разборка и чистка при необходимости

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Осмотр и проверка работоспособности деструктора озона

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Проверка работоспособности клапана долива, при необходимости очистка перепускных отверстий и внутренней полости

Каждый выезд (все договора)

Проверка состояния ультразвукового датчика уровня воды, чистка при необходимости

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле уровня воды

Проверка работоспособности датчика поток

Каждый выезд (все договора)

Проверка срабатывания электромагнитного клапана, циркуляционного насоса контура теплоносителя

Каждый выезд (все договора)

Осмотр трубок и инжекторов впрыска коагулянта на предмет протечек

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования коагулянта и наличии данных станций

Проверка работоспособности заборных клапанов коагулянта, чистка при необходимости

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования коагулянта и наличии данных станций

Очистка фильтра ячейки измерительной воды

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Очистка измерительных электродов Cl, pH, Rx

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Калибровка электрода pH с использованием буферных растворов pH 7.0 pH 4.0

Каждый выезд (все договора)

при автоматическом контроле дозирования

Протяжка контактов и проверка целостности проводов заземляющих цепей

1 раз в 3 месяца

Чистка измерительной ячейки электродов

1 раз в 3 месяца

при автоматическом контроле дозирования

Проверка работоспособности запорной арматуры и обратных клапанов

1 раз в 6 месяцев

Протяжка контактов в шипах и установленных эл. устройства

1 раз в 6 месяцев

Проверка количества фильтрующего материа-ла в фильтрах, пополнение при необходимости

1 раз в 6 месяцев

Замена буферных калибровочных растворов рН 7.0, рН 4.0

1 раз в 6 месяцев

при автоматическом контроле дозирования

Очистка защитного стекла лампы, при необ-ходимости замена уплотняющего кольца

1 раз в 6 месяцев

при наличии УФ — установки

Проверка времени работы лампы, замена в случае выхода из строя

1 раз в 6 месяцев

при наличии УФ — установки

Разборка и чистка клапана удаления озоно — воздушной смеси

1 раз в 6 месяцев

при наличии генератора озона

Очистка деструктора озона

1 раз в 6 месяцев

при наличии генератора озона

Замена активированного угля в деструкторе озона

1 раз в 6 месяцев

при наличии генератора озона

Проверка срабатывания эл. автоматов защиты

1 раз в 3 месяца

Замена измерительных электродов Cl, pH, Rx

при автоматическом контроле дозирования

Замена мембран дозирующих насосов Cl и pH

при автоматическом контроле дозирования

Замена клапанов и кольцевых уплотнителей дозирующих насосов Cl и pH

при автоматическом контроле дозирования

Замена клапанов и кольцевых уплотнителей дозирующих насосов коагулянта

при автоматическом контроле дозирования

Очистка кожухов вентиляторов охлаждения электродвигателей

1 раз в 3 месяца

Проверка наличия цепи между металлически — ми элементами оборудования и контуром заземления

1 раз в 3 месяца

Очистка воздушного фильтра компрессоров

Очистка фильтра в роботе-автомате

по мере необходимости

Диагностика воды (анализ ионов «медь-серебро», прозрачность, электропроводимость)

Каждый выезд (все договора)

Коррекция общего солесодержания в воде, для обеспечения её электропроводимости в пределах (500-2000 мкСм/см)

Замер тока на электролизёрах

Каждый выезд (все договора)

Чистка электродов (при достижении значения минимума тока 0,5 А)

Регулировка параметров установки Necon, либо аналог

Источник