Техническое обслуживание системы водоподготовки бассейна

Грамотное обслуживание и уход за бассейном

Если вы купили или установили бассейн, но его обслуживание вам не интересно, и заниматься им вы не собираетесь, то водоем вряд ли прослужит вам долго. Кроме того, купание в неухоженном бассейне может оказаться вредным для вашего здоровья и вместо пользы принесет только вред.

Дело в том, что бассейн — искусственный водоем со стоячей водой. В реках и морях очистка происходит естественным образом за счет циркуляции воды. Несмотря на это, в жаркое время года, когда микроорганизмы активно размножаются, купание даже в природных водоемах связано с определенным риском. Ситуация усугубляется, когда речь идет о бассейне. Здесь не только размножаются вредоносные бактерии, но и скапливается большое количество грязи и мусора:

• листва и трава;
• пыль и грунт;
• шерсть домашних животных;
• мелкие детали детских игрушек;
• пища;
• крема и другие средства для загара;
• жир, грибок, волосы и т.д.

Если вы установили фильтр и на этом закончили уход за бассейном, то активный рост микроорганизмов быстро выведет всю технику из строя.

Содержание:

Что включает в себя регулярное сервисное обслуживание бассейнов?

Обслуживание бассейна в доме включает в себя несколько основных процедур различной степени регулярности.

Чистка

Если у вас открытый бассейн, обслуживание его включает обязательную чистку в процессе расконсервации (раззимовки). Когда бассейн уже работает и используется постоянно, чистить его необходимо не реже 1-2 раз в неделю. Этот процесс включает в себя:

• очистку ватерлинии и стенок бассейна от минеральных отложений и налета;
• сбор мусора с поверхности сачком, а со дна — профессиональным водным пылесосом;
• промывку фильтра и анализ состояния фильтрового оборудования;
• проверку уровня воды в чаше;
• запуск химических средств дезинфекции;
• проверку и регулировку состава воды, уровня PH;
• проверку состояния дозационной станции;
• поиск протечек и диагностику оборудования.

Специалисты, выполняя ремонт и обслуживание бассейнов, заменят все износившиеся детали и устранят возникшие дефекты.

Обслуживание фильтра бассейна

Чем больше мусора и грязи удерживает фильтр водоема, тем большее давление создается при прохождении через него новой порции воды. С первого взгляда вы можете не заметить, что фильтр бассейна засорен, но игнорирование проблемы в большинстве случаев приводит к износу этого аппарата.

Работа по очистке заключается в:

• осмотре корпуса фильтра и анализе состояния кварцевого песка: он должен не сваливаться в комки, а свободно проходить сквозь пальцы;
• промывке фильтра грубой очистки;
• диагностике деталей.

Чистку фильтров проводят в процессе обслуживания частных бассейнов, как правило, один раз в неделю. В целом регулярность зависит от таких факторов:

• где находится водоем: например, требуется более частое обслуживание бассейна на даче с лиственными и цветущими растениями;
• сколько людей пользуются бассейном;
• как часто вы плаваете в бассейне;
• насколько аккуратно используется водоем;
• какие химикаты и противоводорослевые средства используются.

Консервация

Система обслуживания бассейнов включает в себя и подготовку водоема к зимнему сезону. На зиму воду в водоеме рекомендуется оставлять, чтобы избежать давления мерзлого грунта на стенки бассейна. При этом уровень заполнения снижают приблизительно на 10 см. Внутрь чаши устанавливают компенсаторы, которые уменьшают силу давления льда. В качестве подручных средств вместо компенсаторов можно использовать наполненные на 1/3 щебнем и водой пластиковые канистры и бутылки. Для снижения давления льда также необходимо пробурить лунки в нескольких местах по всей обледеневшей поверхности.

К подготовке стационарного бассейна к зиме нужно отнестись внимательно, поскольку она представляет собой сложный, многоэтапный процесс:

• очистка стенок и дна бассейна с помощью пылесоса;
• доведение уровня PH воды до отметки 7,2-7,4;
• промывка песочного фильтра;
• демонтаж циркуляционного насоса, насоса противотока, теплообменника (если есть);
• слив жидкости из фильтрационной бочки и всех труб;
• подготовка (утепление) вентилей труб;
• демонтаж металлического трапа;
• введение химических веществ для зимнего использования.

Если зимнее обслуживание не требуется (каркасный бассейн или надувная конструкция), воду можно слить, а чашу просто собрать или сдуть.

Особенности обслуживания разных типов бассейнов

В зависимости от типа бассейна и сферы его использования обслуживание имеет свои особенности.

1. По типу конструкции. Стационарные бассейны — наиболее оснащенные и сложные сооружения, поэтому их обслуживание должно быть комплексным. Кроме того, стационарные водоемы проходят процесс консервации / расконсервации. Каркасные и надувные бассейны, которые используются на дачах только временно, менее «требовательны».

2. По частоте использования. Обслуживание СПА-бассейнов, бассейнов в школах, аквапарках или в спортивных клубах, конечно же, отличается от обслуживания домашнего бассейна. В общественных местах водоемом пользуются постоянно много людей. Соответственно, для таких бассейнов необходимо применять более эффективные методы как механической, так и химической очистки воды. Профилактическое обслуживание такого типа должно осуществляться ежедневно.

3. По месту установки. Крытый бассейн защищен от механического мусора и солнечных лучей, которые провоцируют бурный рост водорослей. Но в то же время закрытый бассейн окружен менее проветриваемой территорией, что может привести к появлению плесени и грибка. Специалисты могут посоветовать, какие химические средства лучше использовать в конкретном случае или что нужно изменить в уходе за водоемом. Без их внимания не останется не только мутность воды, но даже подозрительный цвет затирки шва между керамическими плитами отделки.

Обслуживание плавательного бассейна в доме

Бассейн закрытого типа в доме имеет ряд преимуществ:

1. Им можно пользоваться круглогодично. При этом систему подогрева устанавливают в зависимости от необходимости. Например, если бассейн находится рядом с сауной, то дополнительный подогрев может и не понадобиться.
2. Его не нужно специально готовить к зиме: демонтировать фильтр, насос, тратить время и деньги.
3. Он защищен от уличного мусора и грязи, а рост микроорганизмов в воде не такой интенсивный.

Обслуживание плавательного бассейна в доме

Закрытые бассейны требуют меньшей заботы, но совсем не обслуживать их нельзя. Дело в том, что водоем внутри помещения все так же засоряется после использования людьми (волосы, кожный жир и т.д.). Со временем биологический состав воды может измениться, и она станет вредной для вас.

Обслуживание открытых уличных бассейнов

Открытые бассейны требуют проведения дополнительных процедур:

1. Укрытие бассейна во время непогоды от падающей листвы, веток и кислотных дождей.
2. Консервация на период простоя и, особенно, на период промерзания.
3. Более частая очистка сетчатого фильтра и чистка поверхности сачком.
4. Введение более сильных противоводорослевых химикатов.

Комплексное обслуживание общественного плавательного бассейна

Более частое использование общественного бассейна по сравнению с частным накладывает свои ограничения на частоту и регулярность процедур. Если владелец сам решает, как обслуживать бассейн на даче или в доме, то чистота общественного водоема должна соответствовать жестким нормам СанПиН. Время от времени Роспотребнадзор выполняет микробиологические и другие анализы воды для того, чтобы избежать заражения множества людей.

• состав воды;
• способы ее дезинфекции;
• скорость прохождения воды через фильтры;
• количество поступления свежей воды на 1 человека в сутки (не менее 0,05 м³).

Бассейн в детском саду

Регулярность обслуживания также возрастает с увеличением количества людей, которые пользуются водоемом. Сравнить частоту обязательной очистки частного и общественного бассейна можно с помощью таблицы.

Процедура	Частный бассейн	Общественный бассейн
Чистка стенок и дна чаши водным пылесосом	1-2 раза в неделю	Ежедневно
Уборка мусора с поверхности (в открытом водоеме)	1 раз в день	2-3 раза в день
Очистка фильтра	1 раз в неделю	Ежедневно
Профилактическое обслуживание оборудования	1 раз в год	1 раз в 1-2 месяца

Кроме того, в общественных бассейнах ежедневно дезинфицируются все вспомогательные помещения, а 1 раз в месяц проводится генеральная уборка всей прилегающей территории.

Как лучше обслуживать бассейн?

Очевидно, что комплексное обслуживание бассейнов, установленных в спортивных клубах, СПА-центрах, гостиницах или школах, не могут брать на себя сотрудники этих организаций. Чаще всего очисткой и ремонтом занимаются специальные компании, такие как, например, «Посейдонстрой». Она предлагает обслуживание бассейнов в Москве и Московской области по демократичной цене. При заключении договора о плановом регулярном обслуживании компания дает гарантию чистоты воды и исправности оборудования.

Как обслуживать бассейн в частном доме — решать лишь вам. Можно заниматься этим самостоятельно: в таком случае сбор мусора, проверка фильтров и химического состава воды станут частью вашей жизни. Однако учитывая важность и некоторую сложность всех этих процедур, мы рекомендуем вам обратиться в обслуживающую компанию.

Мы рекомендуем заключить договор с компанией еще на этапе строительства водоема. Так специалисты будут иметь четкое представление об устанавливаемом оборудовании и смогут предоставить вам профессиональные советы и консультации. Если вы находитесь в Москве или в Московской области, можете обратиться в компанию «Посейдонстрой».

Источник

Проект договора договор № На оказание услуг по техническому обслуживанию зданий, сооружений, инженерных систем и внутренних коммуникаций гбоу ювоуо до г Москвы в 1 квартале 2013 года

Главная > Документ

Информация о документе
Дата добавления:
Размер:
Доступные форматы для скачивания:

4. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

4.1. Перечень постоянно пополняемого запаса материалов для технического обслуживания зданий, территорий и инженерных сетей и перечень оборудования для выполнения работ должен соответствовать утвержденному Регламенту.

Регламент оказываемых услуг при техническом обслуживании системы водоподготовки бассейна, в том числе с системой ультрафиолетового обеззараживания.

Каждый раз после промывки установки или замены УФ ламп:

— Калибровка УФ датчика для отображения значения интенсивности.

1. Проверка магнитных пускателей силового шкафа.

2. Очистка, проверка и калибровка электродов системы автоматического контроля и дозации химических реагентов.

3. Очистка, проверка датчиков уровня системы автоматического контроля и дозации химреагентов.

4. Проверка работы системы автоматического контроля и дозации химических реагентов в

5. Проверка работы системы автоматического контроля и дозации химических реагентов в ручном

6. Проверка датчиков протока.

7. Проверка работоспособности датчика уровня автоматической остановки циркуляционных насосов

8. Проверка работоспособности датчика уровня автоматического включения подпитки.

9. Проверка работоспособности датчика уровня автоматического выключения подпитки.

10. Проверка работоспособности датчика уровня аварийного перелива.

11. Проверка срабатывания системы поддержания температуры в аварийном режиме.

12. Промывка ультрафиолетовой установки обеззараживания воды.

13. Протяжка сальниковых уплотнений циркуляционного насоса.

Два раза в год (в конце 2-го и 4 квартала):

1. Протяжка контактов силового шкафа.

2. Проверка, протяжка контактов и регулировка датчиков положения задвижек с электроприводом

3. Проверка, протяжка контактов и регулировка датчиков положения задвижки с электроприводом

водоводяного проточного нагревателя.

Четыре раза в год (ежеквартально и по мере необходимости):

1. Очистка, промывка и проверка работоспособности насоса дозирующего гипохлорит.

2. Очистка, промывка и проверка работоспособности насоса дозирующего кислоту.

3. Очистка, промывка и проверка работоспособности насоса дозирующего коагулянт.

Перечень работ по системе водоподготовки

Осуществление лабораторного контроля за качеством воды в ванне бассейна и по этапам водоподготовки с отбором проб воды

Проверка правильности переключений в соответствии со схемой оборудования

Контроль за заданными режимами системы водоподготовки по показаниям, отображаемым на мониторах компьютеров (все отклонения от норм в работе системы заносятся в журнал)

Осмотр и проверка технического состояния оборудования системы водоподготовки.

Обеспечение соответствия заправляемого реагента физико-химических показателям воды в соответствии с СанПин 2.1.2.1188-03

в зависимости от

расхода химических реагентов

Участие в приёмке оборудования после ремонта

Регулярный осмотр и визуальная проверка герметичности чаш бассейна

Работа по промывке сетчатых и скорых фильтров системы водоподготовки

Контроль за заданными параметрами УФ установки:

интенсивность УФ излучения; исправность УФ ламп;

время наработки УФ ламп; микробиологические показатели эффективности обеззараживания;

Ведение журнала эксплуатации УФ установок

Ведение журнала контроля качества воды в бассейне

работы бассейна и

далее каждые 4 часа

Перечень работ по системе без водоподготовки

Проверка работоспособности задвижек с электроприводом в автоматическом и ручном режиме, смазка частей привода, очистка от пыли и грязи составных частей, проверка исправности электропроводки и заземления

Проверка правильности переключений в соответствии со схемой оборудования

Контроль за заданными режимами системы

Осмотр и проверка технического состояния оборудования системы без водоподготовки

Проверка работоспособности шкафа управления оборудованием, очистка от пыли и грязи, проверка исправности подключенной электропроводки и сетей заземления, устранение ослаблений в болтовых креплениях и соединениях, очистка контактов от грязи и наплывов, проверка исправности арматуры, ревизия деталей и узлов, проверка и регулировка плотности включения контактов, проверка наличия соответствующих надписей

Участие в приёмке оборудования после ремонта

Регулярный осмотр и визуальная проверка герметичности чаш бассейна

Работа по промывке и очистке трубопровода через приборы системы

Гидравлические испытания трубопровода

Ведение журнала по техническому обслуживанию.

Регламентные работы, проводимые по системе без водоподготовки бассейна

1. Выполнение планового осмотра запорной и регулирующей арматуры, приборов контроля и

2. Настройка режимов работы в зависимости от сезонного времени год,

1. Проверка магнитных пускателей силового шкафа.

2. Проверка, протяжка контактов и регулировка датчиков положения задвижек с электроприводом.

3. Проверка работоспособности уровня аварийного перелива,

Не реже 2-х раз в год:

1. Протяжка контактов силового шкафа.

2. Проверка исправности электропроводки и сетей заземления.

Выполнение перечня работ по техническому обслуживанию:

— Диагностика циркуляционных насосов (насосы «Dolls A.U», «Omega», «Norma», «Grundfoss» и блоки управления работой насосов и осветительного оборудования),

— Диагностика запорной арматуры различных типов: шаровый вентиль «STANDART», «INDUSTRIAL», «UNIBLOCK», шаровые вентили с электрическим приводом, шаровые вентили с пневмо-приводом.

— Диагностика и замена высокоскоростного фильтра «ASTRALPOOL».

— Диагностика и замена механических измерительных приборов: манометров, термометров,

расходомеров, таймер «TS1».

— Диагностика и замена электронных измерительных приборов: датчики давления,

термометры, расходомеры, электроды pH и «Redox».

— Калибровка, корректировка и обслуживание мультипараметровых контроллеров систем дозации химреагентов (насосы дозирующие серии DLX MA/M и DLXB MA/M «AQVA s.p.a», система «Aqua Fluid Control»).

— Диагностика и замена отдельных частей насосов, дозаторов систем химреагентов (насосы дозирующие серии «НС» «AQVA s.p.a», система «Aqua Fluid Control»)

— Работы с химическими опасными веществами систем дозации химреагентов (соляная кислота, серная кислота, гипохлорит натрия).

— Обслуживание систем ультрафиолетового излучения (промывка систем химически опасными веществами, замена отдельных элементов и блоков, установка для обеззараживания воды тип УДВ «DUV21-75»).

— Диагностика элементов силовых щитов.

— Диагностика элементов шкафов релейной автоматики.

— Диагностика элементов шкафов диспетчеризации (удаленный доступ).

2.1 Устранение непредвиденных ситуаций выполняется по мере поступления заявок учреждения и Диспетчерской службы

2.2 Сроки получения и выполнения заявок, причины невыполнения заявок и необходимые меры для их успешного выполнения должны заноситься в «Журнал выполнения заявок»,

2.3 При отказах работы оборудования и непредвиденных повреждениях систем, устранение непредвиденных ситуаций выполняется немедленно, не позднее 30 минут с момента получения заявки.

2.4 Пусконаладочные работы после непредвиденных работ должны быть произведены в объеме, обеспечивающем штатную работу бассейнов и оборудования.

2.5 Все демонтированное в процессе производства работ, оборудование, мебель, оргтехника и т.п. должно быть смонтировано обратно, проведены пусконаладочные работы, и переданы заказчику и учреждению в исправном и работоспособном состоянии.

2.6 Гарантия на замененные запчасти составляет 2 года, при условии надлежащей эксплуатации,

2.7 При обнаружении в период гарантийного срока недостатков или дефектов Исполнитель (в случае, если не докажет отсутствие своей вины) обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные Сторонами и зафиксированные в акте с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. Гарантийный срок в этом случае соответственно продлевается на период устранения дефектов.

кровель зданий от снега, наледи и сосулек

1. Исполнитель обязан

Проводить осмотр состояния кровли и её элементов.

Проводить очистку большепролётных и скатных кровель от снега и сосулек. (Предельный срок выполнения работ согласно с законодательством)

Удаление наледи и сосулек по мере их образования

1.4 Производить работы только в отведенной для них зоне.

1.5 Содержать зону работ в течение всего времени производства работ в строгом соответствии с требованиями Роспотребнадзора, Ростехнадзора, МЧС, МВД и иных надзорных органов к содержанию образовательных учреждений, решая с ними возникающие в зоне работ проблемы самостоятельно и за свой счет.

Источник