Технические заключения по бассейнам

Техническое обследование несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна

Содержание

Выполнялось визуальное техническое обследование, объектом которого являлись несущие и ограждающие конструкции сооружения бассейна.

Целью работ по выполнению технического обследования является определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна.

Вид на стену со стороны соседнего участка. Видны отсутствие гидроизоляции цоколя, зазоры между цоколем и землей

Характеристика объекта

1. Назначение здания.

2. Объемно-планировочное решение здания.

Сооружение бассейна имеет 1 этаж. Подвал и чердак отсутствуют.

3. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены

Стены здания выполнены из кирпичной клаки, стены цоколя – из монолитного железобетона.

Монолитная железобетонная плита.

4. Отделка фасадов

Со стороны соседнего участка фасад отделан сайдингом, с остальных сторон – фасады отделаны декоративной штукатуркой, керамической и гранитной плиткой.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены оштукатурены декоративной штукатуркой, отделаны керамической мозаичной и мраморной плиткой.

6. Пространственная жесткость здания

Жесткость здания обеспечивается за счет свайных железобетонных фундаментов, железобетонного монолитного цоколя, железобетонной плиты пола, газосиликатных стен и диска перекрытия, образующих геометрически неизменяемую систему.

7. Оконные и дверные заполнения.

Оконные заполнения выполнены из стеклопакетов с ПВХ переплетами.

Дверные заполнения – деревянные, из ПВХ со стеклопакетами, металлические.

Угол обследуемого здания. Вид со стороны проезда. Увеличенный шов между плитками

Результат обследования стен здания

1. Тип и материалы стен.

Стены здания выполнены из кирпичной клаки.

Наружная отделка стен: со стороны соседнего участка стена отделана сайдингом, остальные фасады отделаны декоративной штукатуркой, гранитной и керамической плиткой.

Отделка стен внутри помещений: стены отделаны декоративной штукатуркой, мраморной плиткой и керамической мозаикой.

2. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

В результате обследования были зафиксированы следующие дефекты:

• Со стороны соседнего участка зафиксировано отступление низа цоколя от земли, вследствие чего между ними образовались полости, в которые беспрепятственно может поступать влага (Д5).
• С наружной стороны здания, по верху, где стена отделана керамической плиткой, зафиксированы увеличенные плиточные швы (Д1).
• По нижней части стены, с наружной стороны, где стена отделана гранитной плиткой, зафиксированы множественные трещины по плитке, шириной раскрытия до 2мм (Д6, Д1).
• На углу здания, со внутренней стороны, в тренажерном зале, зафиксирована горизонтальная трещина по стене, переходящая на перемычку, свидетельствующая о деформациях конструкции (Д2), длина трещины более 0,5м, ширина раскрытия до 3мм.
• В обследуемых помещениях с отделкой стен, выполненной при помощи декоративной штукатурки, зафиксированы трещины по углам помещений, свидетельствующие о происходящих в здании деформациях.
• Со слов Заказчика, дренажная система у стены, смежной с соседним участком, отсутствует.
• Вертикальной гидроизоляции цоколя, со стороны соседнего участка, зафиксировано не было.

Все дефекты, описанные выше, продемонстрированы на план-схеме, в приложении №1 данного технического отчета. Номера дефектов указаны в скобках.

Все вышеперечисленные дефекты свидетельствуют о происходящих в здании деформациях, возникших, вероятней всего, из-за изменения направления течения подземных вод, при устройстве дополнительного колодца, рядом с углом обследуемого здания, и насыщения водой основания под зданием. Так как дренажная система с этой стороны здания отсутствует, при насыщении оснований водой возможно вымывание грунта и образование пустот, повлекших за собой просадку части здания, вследствие чего, на несущих конструкциях здания образовались дефекты, свидетельствующие о данных деформациях и о снижении несущей способности самих конструкций.

Таким образом, техническое состояние стен можно оценивать как ограниченно-работоспособное техническое состояние, которое может привести к аварийному техническому состоянию, если не принимать срочные меры по устройству дренажа и усилению стены.

Рекомендуется немедленно провести мероприятия по устранению причины образования дефектов, то есть по устройству дренажной системы и усилению ослабленных участков основания.

После восстановления пространственной жесткости здания рекомендуется провести мероприятия по устранению дефектов и усилению ослабленных сечений.

Угол обследуемого здания. Вид со стороны проезда. Устроенный соседями колодец

Результат обследования полов и потолков

1. Тип и материалы.

Плита пола выполнена из монолитного железобетона.

Покрытие пола – мраморная плитка, ковролин, керамическая плитка.

Потолки подшиты ГКЛ, ошпаклеваны и окрашены.

2. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

В результате обследования были зафиксированы следующие дефекты:

• На ступенях, ведущих во внутренний двор из тренажерного зала, примыкающих к обследуемой стене, зафиксированы поперечные трещины (Д3).
• В помещении бассейна зафиксированы множественные трещины по мраморной отделке пола и плинтуса, а также увеличенные зазоры между самими мраморными плитками (Д4).
• В помещении бассейна по обшивке потолка зафиксирована трещина, длиной около 0,5м.

Все дефекты, описанные выше, продемонстрированы на план-схеме в приложении №1 данного технического отчета. Номера дефектов указаны в скобках.

Техническое состояние полов и потолков можно оценивать как ограничено-работоспособное техническое состояние.

Рекомендуется провести мероприятия по устранению дефектов и усилению ослабленных сечений.

Цоколь здания. Вид со стороны проезда. Видны трещины по гранитной плитке цоколя

Рекомендации по устранению дефектов

В виду ограниченности пространства рекомендуется выполнить пристенную дренажную систему.

Дренажную систему рекомендуется выполнять по периметру всего здания, с устройством дренажных колодцев и выпуском в существующие коллекторные колодцы.

Для усиления оснований в ослабленных местах рекомендуется провести мероприятия по напорной инъекторной цементации, выполняемой следующим образом: полые самозабуриваемые сваи устанавливают с помощью малогабаритного бурового станка рядом с фундаментом, после этого в их отверстия нагнетается цементный раствор под повышенным давлением, до полного насыщения полости.

Мероприятия по напорной инъекторной цементации

После выполнения мероприятий по усилению несущих элементов здания рекомендуется устранить дефекты стен и отделки.

Цоколь здания. Вид со стороны проезда. Видны трещины по гранитной плитке цоколя. Зафиксирован зазор между плиткой и тротуарным камнем, в который может попадать влага

Выводы и рекомендации

В результате проведенного детального визуального обследования несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна, расположенного по адресу: Московская область, . можно сделать следующие выводы:

• Обследуемое здание является зданием бассейна со вспомогательными помещениями.
• Здание бассейна одноэтажное, подвал и технический этаж отсутствуют.
• Фундамент здания – свайный, выполнен из железобетона. Цокольные стены и плита пола выполнены из монолитного железобетона. Стены здания выполнены из кирпичной клаки.
• Отделка фасадов: со стороны соседнего участка стена отделана сайдингом, остальные фасады отделаны декоративной штукатуркой, гранитной и керамической плиткой. Внутренняя отделка стен: стены отделаны декоративной штукатуркой, мраморной плиткой и керамической мозаикой.
• Зафиксированы множественные трещины по гранитной плитке цоколя, отхождение плиток от тротуарного камня.
• В результате обследования наружной отделки стен из керамической плитки зафиксированы увеличенные швы между плитками, по углам здания.
• Со стороны соседнего участка зафиксировано, что гидроизоляция цоколя отсутствует и между нижней гранью цоколя и грунтом образовались полости, в которые может поступать влага.
• На ступенях, ведущих из тренажерного зала во внутренний двор, зафиксированы множественные поперечные трещины.
• На углу здания, обращенного как на внутренний двор, так и в сторону соседнего участка, внутри помещения зафиксирована горизонтальная трещина по стене, длиной около 0,5м, шириной раскрытия до 2мм, переходящая на перемычку.
• По всем помещениям сооружения зафиксированы многочисленные трещины между мраморными плитками пола и плинтуса, а также по штукатурке в углах помещений.
• В помещении бассейна зафиксированы трещины по обшивке потолка.
• Техническое состояние стен можно оценивать как ограниченно-работоспособное техническое состояние, которое может привести к аварийному техническому состоянию, если не принимать срочные меры по устройству дренажа и усилению стены, так как присутствуют дефекты, свидетельствующие о значительном снижении несущей способности данных конструкций.
• Техническое состояние полов можно оценивать как ограничено-работоспособное состояние.
• Рекомендуется провести мероприятия по устройству дренажной системы и усилению ослабленных мест оснований.
• После усиления основных несущих элементов здания рекомендуется провести мероприятия по устранению дефектов в несущих и ограждающих конструкциях, с восстановлением отделочных покрытий.

Угол здания. Вид со внутреннего двора. Зафиксированы увеличенные швы между плитками

Заключение

На основании проведенного технического обследования конструкций можно сделать следующее заключение:

Существующие несущие конструкции стен здания бассейна находятся в аварийном техническом состоянии, для безопасной их эксплуатации необходимо провести мероприятия по устройству дренажной системы и усилению оснований. Существующие дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций, необходимо устранить с последующим восстановлением отделочных покрытий.

Угол здания. Вид со внутреннего двора. Зафиксированы трещины по гранитной плитке цоколя

Источник

Технические заключения по бассейнам

Любая организация, независимо от форм собственности, занимающаяся эксплуатацией плавательного бассейна, будь то бассейны спортивно-оздоровительного назначения, бассейны в детских садах, школах или банных комплексах и саунах, должна организовать производственный контроль за соблюдением санитарных требований и выполнением санитарно-противоэпидемических мероприятий на своем объекте.

Что же такое производственный контроль? Давайте, попробуем разобраться.

Производственный контроль — это комплекс мероприятий, заключающихся в контроле за соблюдением установленных санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических мероприятий, который осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с задачами осуществляемой ими деятельности.

Основным документом, регламентирующим проведение производственного контроля, является СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно — противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Об обязательном проведении производственного контроля в плавательном бассейне также указано в разделе V СанПиН 2.1.2.1188-03 «Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества»

Целью производственного контроля является обеспечение безопасности и безвредности для посетителей плавательных бассейнов, в том числе, путем проведения лабораторных исследований, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Во-первых, администрация бассейна должна знать и четко выполнять требования санитарного законодательства. В наличии должны быть официально изданные санитарные правила касающиеся работы бассейна, и методические указания, требования которых подлежат выполнению.

Во-вторых, обязательно осуществлять не только визуальный, но лабораторный контроль бассейна.

В-третьих, все сотрудники плавательного бассейна должны проходить медицинские осмотры, профессиональную гигиеническую подготовку и аттестацию, с занесением результатов в личную медицинскую книжку, которая хранится у администратора.

В-четвертых, должен осуществляться регулярный контроль за наличием сертификатов, санитарно-эпидемиологических заключений и иных документов, подтверждающих безопасность используемых материалов и реагентов, а также эффективность применяемых технологий водообработки.

Для реализации задач, поставленных перед производственным контролем юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в свободной форме, подготавливается программа (план) производственного контроля, в которой указывается:

• Характеристика бассейна (юридический и фактический адрес, общая площадь, количество работающих сотрудников и другая информация, относящаяся к тому или иному бассейну);
• Перечень санитарных требований, выполнение которых является обязательным;
• Должностные лица, на которых возложены функции по осуществлению производственного контроля;
• Должности сотрудников, подлежащих медицинским осмотрам;
• Возможные аварийные ситуации.

Также в программу обязательно включается план лабораторных исследований с указанием точек отбора проб и их периодичность.

В процессе эксплуатации плавательного бассейна осуществляется производственный лабораторный контроль за:

1. Качеством воды

а) органолептические исследования (мутность, цветность, запах) — 1 раз в сутки в дневное или вечернее время;

б) остаточное содержание обеззараживающих реагентов (хлор, бром, озон), а также температура воды и воздуха — перед началом работы бассейна и далее каждые 4 часа;

в) основные микробиологические показатели (общие колиформные бактерии, термотолерантные колиформные бактерии, колифаги и золотистый стафилококк) 2 раза в месяц;

г) паразитологические исследования — 1 раз в квартал;

д) содержание хлороформа (при хлорировании) или формальдегида (при озонировании) — 1 раз в месяц.

Отбор проб воды на анализ производится не менее, чем в 2-х точках: поверхностный слой толщиной 0,5-1,0 см и на глубине 25-30 см от поверхности зеркала воды.

Лабораторный контроль воды по этапам водоподготовки проводится с отбором проб воды:

— поступающей (водопроводной) — в бассейнах рециркуляционного и проточного типов, а также с периодической сменой воды;

— до и после фильтров — в бассейнах рециркуляционного типа и с морской водой;

— после обеззараживания перед подачей воды в ванну.

Проводятся также бактериологические и паразитологические анализы смывов с поверхностей, не реже 1 раза в квартал на присутствие общих колиформных бактерий и обсемененность яйцами гельминтов.

Смывы берутся с поручней ванны бассейна, скамеек в раздевальнях, пола в душевой, ручек двери из раздевальни в душевую, детских игрушек (мячей, кругов и т.д.), предметов спортивного инвентаря.

2. Параметрами микроклимата

3 . Уровнями шума и освещенности

Шум от оборудования – один раз при вводе бассейна в эксплуатацию и при реконструкции или смене оборудования.

Освещенность 1 раз в год.

4. Состоянием воздушной среды в зоне дыхания пловцов

Концентрация свободного хлора в воздухе над зеркалом воды допускается не более 0,1 мг/м3, озона — не более 0,16 мг/м3.

Эффективность работы приточно-вытяжной вентиляции подлежит систематическому контролю специализированной организацией (не реже 1 раза в год).

При наличии жалоб от посетителей бассейна или при получении неудовлетворительных результатов лабораторных исследований, администрацией бассейна должны быть приняты необходимые меры для их устранения.

Например, при неудовлетворительном качестве воды администрацией могут быть проведены следующие мероприятия:

• промывка фильтров;
• увеличение объема подаваемой свежей воды;
• повышение дозы обеззараживающего агента;
• снижение количества посетителей;
• введение перерывов между сменами;
• усиление внутреннего контроля за мытьем посетителей и наличия у детей справок на энтеробиоз (при необходимости);
• генеральная уборка с дезинфекцией помещений;
• внеочередная, полная смена воды в бассейнах с мытьем и дезинфекцией чаши.

После проведения мероприятий по нормализации качества воды проводится отбор проб на исследования не только по основным, но и дополнительным микробиологическим и паразитологическим показателям. При обнаружении колифагов, вода исследуется и на присутствие вирусов.

Лабораторный контроль может производить как лаборатория самого бассейна, при условии надлежащей аккредитации, так и любая привлеченная сторонняя аккредитованная лаборатория, имеющая лицензию на проведение микробиологических исследований

Помните, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, эксплуатирующие плавательные бассейны, несут ответственность за своевременность, полноту и достоверность осуществляемого производственного контроля в соответствии с КоАП РФ.

СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно — противоэпидемических (профилактических) мероприятий»

СанПиН 2.1.2.1188-03 «Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества»

Источник