Строительство спортивных комплексов с бассейнами

Строительство спортивных бассейнов

Спорт чемпионов

Спорт – одна из главных составляющих здорового образа жизни. Поддержание тела в тонусе вкупе с правильным питанием и отсутствием вредных привычек гарантирует развитие сильной и здоровой личности – главного богатства любой страны.

Сегодня есть возможности заниматься разными видами спорта, развивать разные группы мышц, стремиться к совершенству вопреки бешеному ритму жизни и постоянной нехватке времени. Каждый имеет свои предпочтения. При этом есть один из самых древних видов спорта, который развивает максимальное количество мышц, доставляет недюжинное удовольствие, приносит огромную пользу. Это – плавание.

Для развития плавания как спорта в нашей стране ведется строительство спортивных бассейнов, где готовят будущих чемпионов и тренируются любители плавания. Производители материалов и оборудования для бассейнов постоянно совершенствуют свою продукцию, подводя ее качество под условия все более требовательных санитарных норм и повышая уровень комфорта пловцов.

Посмотрите примеры спортивных бассейнов, которые мы уже сделали!

Обычно заказчиками строительства спортивных и общественных бассейнов выступают:

• компании, имеющие в своем владении офисные площади или бизнес-центры, заботящиеся о здоровье и комфорте своих сотрудников.
• закрытые и общественные спортивные клубы, которые строят бассейны в дополнение к существующим услугам, из-за чего уровень предлагаемых ими услуг, как правило, сразу поднимается на несколько порядков.
• реабилитационные и медицинские учреждения, потому что занятия в бассейне являются лучшим способом восстановления координации движений и физической формы.
• профессиональные спортивные организации, так как в любом виде спорта занятия в спортивном бассейне являются практически обязательной частью физической подготовки спортсменов любого уровня, будь то легкая атлетика или командные виды спорта, такие как футбол и хоккей.

Мы строим, чтобы вы могли побеждать

Лишь единицы знают насколько это сложная и ответственная задача – строительство общественного бассейна. Как специалисты в сфере строительства спортивных бассейнов с 17-ти летним стажем можем с уверенностью сказать: «Наш опыт – основа качества и надежности наших сооружений». И вот почему:

Сложность

Первое, что нужно отметить – строительство бассейнов содержит в себе множество нюансов. Это не только материалы и правильное их сочетание в процессе работ. Это понимание того, как комфортно пользователь будет ощущать в нашем бассейне, насколько чистой и безопасной будет вода, насколько «легкими» будут тренировки и насколько высокими станут спортивные результаты.

Возможно, вам будет интересно почитать о о 5 секретах при строительстве бассейна.

Именно опыт строительства общественных бассейнов и их технического обслуживания позволяет нам накопить знания и технологии и применить их для пользы потребителя.

Ответственность

Требования к строительству спортивных и общественных бассейнов жестко регламентированы санитарными правилами и государственными стандартами. В дополнение к этому мы организовали производственную систему контроля качества, которая является залогом правильности выполнения производственных операций и гарантией надежности результата.

Мы не делаем различий между заказчиками бассейнов, будь то частные лица или гос организации, тщательнейший подход к проектированию и производству является основой работы специалистов компании «АКВАМАСТЕР Инж», все осознают: работать на среднем уровне здесь недопустимо! Только с максимальной отдачей и только по высшему разряду, чтобы клиент получил действительно лучшее.

Мы по праву гордимся уже выполненными нами работами, ведь в победах нашей страны в водных видах спорта, в здоровом образе жизни народа есть и наша заслуга.

Начните жить здорово, покорять новые вершины и устанавливать личные рекорды вместе с «АКВАМАСТЕР Инж»!

Источник

Типовые проекты спортивных комплексов (из реестра ЭЭ ПД)

• экономии средств направляемых на подготовку проектной документации;
• популяризации современных экономичных инженерных решений применяемых при подготовке проектной документации.

В данный реестр включены объекты дошкольных образовательных учреждений, а именно:

• типовой проект спортивного комплекса с ледовыми аренами до 250 мест
• типовой проект спортивного комплекса с ледовыми аренами до 400 мест
• типовой проект спортивного комплекса с ледовыми аренами до 900 мест
• типовой проект спортивного комплекса с ледовыми аренами до 1100 мест
• типовой проект физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) до 150 мест
• типовой проект физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) до 250 мест
• типовой проект физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) до 300 мест
• типовой проект физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) до 350 мест
• типовой проект физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) до 450 мест
• типовой проект спортивного комплекса с плавательными бассейнами до 150 мест
• типовой проект спортивного комплекса с плавательными бассейнами до 200 мест
• типовой проект спортивного комплекса с плавательными бассейнами до 250 мест
• типовой проект спортивного комплекса с плавательными бассейнами до 600 мест
• типовой проект спортивного комплекса с плавательными бассейнами до 1500 мест
• типовой проект дворца спорта до 200 мест
• типовой проект дворца спорта до 800 мест
• типовой проект дворца спорта до 2500 мест
• типовой проект катка до 200 мест
• типовой проект катка до 400 мест
• типовой проект стадионов до 500 мест
• типовой проект стадионов до 2000 мест
• типовой проект стадионов до 5000 мест
• типовой проект лыжероллерной трассы длиной 2 км
• типовой проект универсального комплекса до 100 посещений в смену
• типовой проект крытых спортивных центров с искусственным льдом до 2000 мест

Проекты содержащиеся в данном реестре рекомендуются для массового повторного применения при создании объектов капитального строительства.

Данный реестр составлен 04.03.2020 и взят с сайта Минстроя.

Источник

Бизнес план плавательного бассейна

Финансовая модель бассейна

1. Краткий инвестиционный меморандум

В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.

Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.

Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.

Срок окупаемости составляет — 16 месяцев

Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей

Точка безубыточности на 3 месяц работы

Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Базовые услуги:

1. Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
2. Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
3. Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
4. Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
5. Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.

Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

• Постоянный спрос на услуги бассейна и сопутствующих услуг.
• Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.

• Конкуренция со стороны фитнес-центров, спортивных комплексов, ведомственных и частных бассейнов.
• Необученные сотрудники.
• Нарушение правил поведения в воде.

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

• Расширение списка услуг: сауна, спа-салон, аква-аэробика.
• Работа с корпоративными клиентами, общественными и государственными организациями.
• Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы спортивным клубам, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.

• Снижение посещаемости в несезон.
• Повышение цен на коммунальные услуги.
• Повышение арендной платы, расторжение договора аренды.
• Снижение покупательной способности.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
• Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
• Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
• Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.

Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.

5. План производства

Регистрация

1. Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
• Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Оборудование и помещение

Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.

Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².

Функциональные зоны бассейна:

• Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
• Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
• Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
• Холл — 30 м²;
• Парковка на 20 машин;
• Подъезд для пожарной машины.

Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:

1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабинки;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского пункта;

9. Оборудование раздевалок и гардеробной;

10. Бытовое оборудование для персонала.

11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;

12. Комплекты для игровых видов спорта;

13. Плавательное снаряжение для проката;

14. Система охраны и видеонаблюдения;

15. Офисное оборудование;

16. Кассовое оборудование с POS терминал;

17. Компьютерная техника;

18. Хозяйственный инвентарь;

Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.

6. Организационная структура

Персонал

Персонал

Кол-во

Зарплата на 1 сотрудника (руб.)

Источник