Строительство общественного бассейна проекты

Строительство общественных бассейнов

Компания «АКВАМАСТЕР Инж» уже более 25 лет выполняет профессиональное строительство общественных бассейнов под ключ в Москве и Московской области. Мы специализируемся на комплексном строительстве стационарных бетонных сооружений, занимая лидирующую позицию в своем сегменте. В архиве наших работ разнообразные объекты: от небольших хамамов до вместительных аквапарков и профессиональных спортивных бассейнов олимпийского уровня.

Строительство общественных бассейнов под ключ по всей России

В нашей стране строительство общественных бассейнов – это перспективное востребованное направление. Это объясняется умеренным климатом и небольшим числом природных водоемов, а также отсутствием у большей части населения возможности построить собственный бассейн. В такой ситуации плавательные и спортивные бассейны становятся для многих россиян единственно возможным способом полноценно поплавать или заняться водными видами спорта.

Наша компания выполняет проектирование и строительство общественных бассейнов любого назначения. Мы устанавливаем их на таких объектах:

• Спортивные клубы, фитнес-центры.
• Гостиницы, отели, пансионаты, дома отдыха.
• Аквапарки для детей или взрослых.
• Оздоровительные SPA-комплексы.
• Общественные бани, сауны, хамамы.
• Общие дворы частных коттеджей.

Возведение общественного бассейна под ключ включает все этапы работ: от архитектурного проектирования и привязки сооружения к конкретному земельному участку до монтажа, финишной отделки чаши, подключения всех коммуникаций.

Виды общественных бассейнов возводимых нашей компанией

ООО «АКВАМАСТЕР Инж» выполняет строительство общественных бассейнов под ключ по типовым или индивидуальным проектам – цены при этом напрямую зависят от параметров объекта. На стадии подготовки задания для проектирования определяются основные характеристики конструкции:

• Назначение – плавательный, для купания.
• Требуемая вместительность, габариты.
• Расположение – крытый, открытый.
• Способ забора воды на фильтрацию – переливной, скиммерный.
• Тип водообмена – рециркуляционный, проточный, с периодической сменой воды.

У нас есть собственное конструкторское бюро и профессиональные бригады строителей. За годы работы собрана отличная техническая база, накоплен богатый опыт. Это позволяет нам гарантировать высокое качество выполнения работ. Чтобы заказать строительство, свяжитесь с нами на сайте или по телефону.

Источник

Особенности строительства общественных бассейнов

Общественный бассейн – это гидротехническое сооружение общественного пользования, которое находится под постоянным контролем по соблюдению санитарно-эпидемиологических норм. Общественный бассейн как бизнес может иметь 2 направления: лечебное и спортивное. Гидроконструкции первого типа строятся в медицинских учреждениях, санаториях. К спортивным относят – аквапарки, тренировочные центры, бассейны при фитнесс-центрах, гостиницах, СПА-салонах.

Особенности строительства общественного бассейна

В отличие от частных искусственных водоемов общественные должны строго соответствовать установленным законодательным нормам. Проектирование и строительство плавательных бассейнов общественного пользования осуществляется в соответствии с:

• СП 31-113-2004, СП-310.1325800.2017 и СП 118.13330.2012;
• СНиП 2.08.02-89;
• СанПин 2.1.2.568-96, 2.1.2.1188-03;
• ГОСТ 53491.1-2009.

Если при возведении частного бассейна учитываются личные пожелания владельца, то при проектировании общественного резервуара нужно соблюдать все предписания, установленные в нормативных документах.

Согласно своду правил, помещение для искусственного водоема публичного типа должно быть не менее 1500 м2 и включать:

• гардероб;
• раздевалки для мужчин и женщин;
• душевые комнаты;
• ножную ванну – для ополаскивания ног перед входом в общий зал с бассейном;
• непосредственно сам резервуар с водой для плавания, тренировок или развлечений.

При строительстве спортивных бассейнов нужно строго соблюдать требования СНиП:

• размер чаши и ее глубину;
• ширину дорожек для плавания, обозначение оси дорожки по дну и боковой стене;
• обходные зоны с учетом наличия или отсутствия тумб, вышек для прыжков в воду;
• ступени безопасности.

При возведении общественных гидросооружений нужно провести тщательную подготовительную работу, состоящую из 4 этапов:

1. Техническое задание. Заказчик четко излагает все требования к будущему резервуару: вид бассейна (спортивный, оздоровительный, для развлечений), тип – открытый или закрытый, сколько людей он должен вмещать, предпочтения к отделке, дополнительному оборудованию для чаши и прочие нюансы. Также на этом этапе оговаривается приблизительный бюджет. Сотрудники проектной организации выезжают на объект для изучения местности. Анализируют все требования заказчика на соответствие нормативным документам. Составляют техническое задание, согласовывают и подписывают его.
2. Архитектурное проектирование. Этот этап включает в себя составление чертежей чаши, определение положения и формы резервуара. На плане размечаются точки установки основного и вспомогательного оборудования. По итогу составляют проектный эскиз бассейна.
3. Инженерный проект. Ответственный этап, который включает расчет параметров резервуара, определение глубины промерзания грунта, расположение подземных вод. Инженеры рассчитывают предельные динамические, статические нагрузки. Учитывают влияние температуры на материалы, также важно отметить будет ли бассейн использоваться зимой. Если нет, то какой вариант консервации предпочтительней применять. Когда известны все параметры и условия эксплуатации, приступают к проектированию коммуникаций – водоснабжение, отопление, канализация, фильтрация, кондиционирование.
4. Дизайн-проект. На этом этапе продумывают внешнюю отделку, в первую очередь учитывают функциональность, безопасность, затем уже принимают во внимание эстетическую сторону. В ходе работы обсуждаются отделочные материалы, цвет, фактура.

Как результат заказчик получает 3D-эскиз с подробным чертежом и набором рабочей документации.

Строительство спортивных плавательных бассейнов: разрешительная документация

Чтобы начать возведение гидротехнического сооружения, нужно получить разрешение в ряде контролирующих организаций. Нужно сразу отметить, что количество разрешений может отличаться в зависимости от типа, вида бассейна. Например, для строительства спортивного комплекса с бассейном нужно одобрение следующих госорганов и должностных лиц:

• городской администрации;
• управления гражданской обороной, чрезвычайных ситуаций;
• СЭС, Ростехнадзора, Роспотребнадзора;
• муниципальных градостроительных органов;
• главного архитектора муниципального образования;
• департамента природопользования.

На рассмотрение во все контролирующие органы подают проект сооружения, который включает такие разделы:

• генеральный план плавательного бассейна и здания;
• пояснительная записка, в которой раскрыты все данные о гидротехническом сооружении и их технико-экономическое обоснование;
• детальный план инженерных систем;
• рабочая документация, связанная с организацией строительства;
• план мероприятий по соблюдению норм ГО и во избежание чрезвычайных ситуаций;
• смета по проекту.

Если вы не готовы самостоятельно заниматься этими вопросами, заказывайте строительство бетонных бассейнов под ключ.

Строительство плавательных бассейнов от компании «СБ Веллнесс»

Наша компания на рынке более 12 лет, за это время мы спроектировали и построили десятки общественных бассейнов и сотни частных. Наши инженеры выработали четкий план, который помогает эффективно действовать на каждом этапе. Время на разработку проекта и его утверждение в среднем занимает от 1 до 3 месяцев.

Особое внимание нужно уделять обслуживанию бассейнов общественного пользования:

• следить за дезинфекцией воды;
• уровнем рН;
• диагностировать оборудование, промывать фильтры, чистить скиммеры;
• вовремя проводить технический осмотр фильтрационного, отопительного, вентиляционного оборудования и систем водоснабжения;
• чистить чашу от загрязнений.

Звоните или приходите к нам на консультацию – расскажем обо всех подводных камнях при строительстве общественного бассейна, разработаем проект, получим разрешения и возведем гидротехническое сооружение по всем нормам и вашим требованиям.

Источник

ПРОЕКТИРОВАНИЕ БАССЕЙНА

Специализация компании «ВанБас» — проектирование и строительство бассейнов любой сложности «под ключ»; регулярное, гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Проектирование КЖ чаш бассейнов и проектирование чаш нержавеющих бассейнов.

Специалисты нашей компании – профессионалы с многолетним опытом работы. И с конца 2017 года мы задаем новый уровень исполнения проектов — теперь доступна опция «3D Проект бассейна».

На самом деле 3D Проект — это не только «красивая картинка», на создание которой мы вкладываемся последние несколько месяцев. Это сквозное решение целого ряда вопросов из области повышения эффективности бизнеса и снижение цены для конечного потребителя, как следствие внедрения.

Для потребителя мы создаем очень удобный визуальный инструмент контроля за комплектацией объекта и выполнением работ.

Строительство бассейна происходит в несколько этапов, самый первый и важный — это проект Вашего будущего бассейна. Практика показывает — качественный проект в последствии экономит деньги, время и нервные клетки.

Проектирование частных и общественных бассейнов

Частный бассейн имеет массу достоинств. В отличие от общественного, личным бассейном пользуетесь только Вы, ваша семья, друзья. Бассейн, расположенный в доме, всегда у вас под рукой, зимой и летом Вы перед работой сможете обеспечить себя бодростью на весь день, а вечером снять стресс. Ваши дети, без сомнения, полюбят бассейн на улице, ведь это отличное место для игр и веселья. И не забудьте, что стоимость участка с бассейном значительно возрастает. Заказывая Проект бассейна у нас — Вы создаете основу ПРАВИЛЬНОГО бассейна.

По типу рециркуляции воды бассейны подразделяются на скиммерные и переливные.

Скиммерные бассейны

В скиммерных — забор воды на фильтрацию с поверхности осуществляется через специальное устройство (скиммер), который монтируется в стену бассейна, а из чаши мы видим его прямоугольное окошко. Соответственно уровень воды ниже бортика на 120-150 мм. На большие бассейны может быть установлено несколько скиммеров и как показывает практика они прекрасно справляются с очисткой зеркала воды.

Но. Переливные бассейны, конечно лучше по всем показателям, кроме цены.

Переливные бассейны

Переливные бассейны Вы можете узнать по решетке, идущей по всему периметру бассейна, под ней специальный сборный лоток. Далее вода, переливающаяся через борт, по трубам поступает в балансную емкость и с помощью оборудования бассейна — насоса подается на фильтрацию и обратно в чашу.

Качественный Проект бассейна существенно сэкономит Ваши средства и время, а еще, кроме этого, предотвратит появление разнообразных проблем при строительстве чаши бассейна или при установке готовой композитной чаши, при наладке оборудования водоподготовки. В период создания Проекта бассейна нужно понимать, что Ваше будущее сооружение должно безопасным, удобным и надежно служить не менее 10-ти лет до ремонта. Этим критериям должны отвечать и конструкция чаши, и система водоподготовки бассейна.

Пожелания клиента при проектировании домашних и уличных бассейнов

Также при создании Проекта мы обязательно вникаем в желания и потребности Заказчика. Мы в роли профессиональных консультантов — где стоит разместить бассейн, какая форма и глубина оптимальна и что следует знать про комплект оборудования. После учета пожеланий клиента оформляется Проект, учитывая строительные нормы, СаНиП и конечно требования ГОСТ-Р. При проектировании бассейна рассчитываются нагрузки чаши бассейна, указываются необходимые элементы водоснабжения, подбирается система подогрева и циркуляции воды, разрабатывается фильтрационная система и система воздухообмена и вентиляции.

Для того чтобы ваш будущий бассейн был ПРАВИЛЬНЫМ, его должны проектировать грамотные специалисты, мастера своего дела. Качество строительных материалов и техническое оборудование тоже должны быть на высоте. Правильно спроектированный и построенный бассейн будет служить вам много лет и приносить только радость.

Источник

Бизнес план плавательного бассейна

Финансовая модель бассейна

1. Краткий инвестиционный меморандум

В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.

Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.

Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.

Срок окупаемости составляет — 16 месяцев

Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей

Точка безубыточности на 3 месяц работы

Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Базовые услуги:

1. Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
2. Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
3. Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
4. Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
5. Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.

Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

• Постоянный спрос на услуги бассейна и сопутствующих услуг.
• Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.

• Конкуренция со стороны фитнес-центров, спортивных комплексов, ведомственных и частных бассейнов.
• Необученные сотрудники.
• Нарушение правил поведения в воде.

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

• Расширение списка услуг: сауна, спа-салон, аква-аэробика.
• Работа с корпоративными клиентами, общественными и государственными организациями.
• Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы спортивным клубам, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.

• Снижение посещаемости в несезон.
• Повышение цен на коммунальные услуги.
• Повышение арендной платы, расторжение договора аренды.
• Снижение покупательной способности.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
• Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
• Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
• Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.

Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.

5. План производства

Регистрация

1. Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
• Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Оборудование и помещение

Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.

Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².

Функциональные зоны бассейна:

• Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
• Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
• Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
• Холл — 30 м²;
• Парковка на 20 машин;
• Подъезд для пожарной машины.

Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:

1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабинки;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского пункта;

9. Оборудование раздевалок и гардеробной;

10. Бытовое оборудование для персонала.

11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;

12. Комплекты для игровых видов спорта;

13. Плавательное снаряжение для проката;

14. Система охраны и видеонаблюдения;

15. Офисное оборудование;

16. Кассовое оборудование с POS терминал;

17. Компьютерная техника;

18. Хозяйственный инвентарь;

Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.

6. Организационная структура

Персонал

Персонал

Кол-во

Зарплата на 1 сотрудника (руб.)

Источник