Снять дачу лето 2016

Снять дачу лето 2016

RB.ru спросил экспертов по недвижимости и выяснил, когда стоит начинать искать загородные дома на лето, как изменились в этом году цены и где предложений — больше всего.

Изменение цен

Как рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, рынок загородной недвижимости пострадал от кризиса едва ли не сильнее всего. Дома, коттеджи и таунхаусы редко являются единственным жильем, поэтому именно здесь сильнее всего сократилось число сделок, увеличились сроки экспозиции и выросли скидки от уровня экспонированных цен. Но усредненные значения на кризисном рынке растут. Попов объясняет этот парадокс: «Средние ставки аренды небольших дачных домов (площадью от 30 до 150 кв. м) весной 2016 года выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года с 56,5 тысячи рублей до 62,4 тысячи руб., это связано с тем, что в базах предложений увеличивается доля более дорогих домов, которые редко находят своих арендаторов в сложившейся конъюнктуре. Объем предложения стабильно увеличивается, за год он вырос на 37,2%. Большинство сделок сейчас заключается с 10-15-процентным дисконтом, при этом, величина поправки на «торг» продолжает увеличиваться».

Цена, как справедливо отмечает директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, зависит от многих факторов (удаленность от МКАД, направление, площадь дома и участка, срок сдачи и т. д.). Краткосрочная аренда (на праздники или мероприятия) обойдется в 3-50 тысяч рублей в сутки, снять дом на сезон можно от 30 тысяч до 2 млн рублей в месяц. Нижний ценовой диапазон — деревянные и кирпичные дома до 100 кв. м площадью на небольших участках в 70-120 км от Москвы. Самые дорогие лоты — особняки в наиболее престижных поселках вдоль Рублево-Успенского шоссе (Барвиха, Жуковка) площадью от 700 кв. м.

Популярные направления и цены

«Наибольшее количество домов сдается в аренду по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе, их число превышает другие популярные направления в 5-10 раз. Однако аренда в высшей ценовой категории — услуга специфическая. Престижные коттеджи сдают на полгода минимум. Все они рассчитаны на круглогодичное проживание, к тому же въезд и выезд травмируют дом больше, чем длительное присутствие жильцов, поэтому собственники стараются избегать «текучки» арендаторов. Для сезонной аренды подходят предложения поскромнее. Хороший баланс цены и качества демонстрируют лоты вдоль Киевского, Дмитровского, Минского шоссе», — говорит Илья Менжунов.

«Традиционно наиболее популярными считаются Западное, Северо-Западное и Южное направления, поскольку там хороший природный ландшафт, расположены известные зоны отдыха и водоемы. В меньшей степени востребованы Восточное и Юго-Восточное направления во многом из-за не очень благоприятной экологии и загруженности трасс», — добавляет директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.
Цены на аренду домов (в месяц) по разным направлениям в марте распределились так.

Шоссе (направление)	Средняя ставка аренды	Доля в общем объеме предложения
Новорижское шоссе	85000	16,5%
Рублево-Успенское шоссе	76800	11,3%
Алтуфьевское шоссе	74900	1,3%
Минское/Можайское шоссе	74000	10,3%
Калужское шоссе	73000	1,3%
Волоколамское шоссе	68300	4,2%
Ильинское шоссе	64900	2,0%
Пятницкое шоссе	58500	1,4%
Киевское шоссе	56600	4,7%
Осташковское шоссе	55200	4,4%
Дмитровское шоссе	53200	6,0%
Каширское/Новокаширское шоссе	51900	5,6%
Ленинградское шоссе	50200	6,2%
Новорязанское шоссе	46600	6,0%
Ярославское шоссе	45300	5,0%
Щелковское шоссе	44300	1,9%
Егорьевское шоссе	43000	5,0%
Горьковское шоссе	41100	4,3%
Симферопольское/Варшавское шоссе	39800	2,7%

Когда начинать поиск загородного дома

Илья Менжунов советует вспомнить известную пословицу и готовить телегу зимой. Поскольку дачный сезон традиционно открывают майские праздники, а подбор подходящего предложения и переезд займут месяц, следовательно, целесообразно искать пристанище на лето в феврале-апреле. Если арендодатель не настаивает на предоплате, цена едва ли изменится по мере приближения сезона. Но при досрочном заключении договора можно сэкономить, подобрав дом зимой.

Мария Жукова согласна, что начинать искать дом на лето надо уже как минимум с весны. Первые «летние» арендаторы, по ее словам, могут появиться еще в феврале, пик сезона обычно приходится на апрель и к лету в предложении могут остаться, в основном, объекты с завышенными ценами. Условия заключения договора и вариантов оплаты обсуждаются индивидуально.

Источник

Снять дом, дачу, коттедж на лето

Снять дом на лето по Симферопольскому шоссе, Чулпаново

Сдам дом по Симферопольскому шоссе, деревня Чулпаново. 30 км от МКАД

Сдается на летний период до 6 месяцев, современный коттедж в хорошем для отдыха месте.

Снять дом на лето с баней по Каширскому шоссе, Белые Столбы

Снять дом на лето с баней по Каширскому шоссе, ст. Белые Столбы.

Снять дачу на лето по Каширскому шоссе, Батина лощина

Сдам дачу на лето по Каширскому шоссе, садовое товарищество Батина Лощина. 20 км от Москвы, заезжать можно по Каширскому шоссе и по Симферопольскому шоссе. В летнее время от г. Домодедово ходит общественный транспорт, есть два магазина.

Снять дом на лето по Каширскому шоссе, Курганье

Сдам дом на лето, 40 км по Каширскому шоссе, деревня Курганье. Тихая, не проездная, утопающая в зелени деревня. Рядом протекает река Злодейка. Почти у каждого дома есть свой выход к реке.

Снять дачу на лето снт Бор 1

Сдам дачу на лето в снт Бор 1. Удаленность от МКАД 30 км по Каширскому шоссе или Симферопольскому шоссе. Можно доехать общественным транспортом от м. Домодедовская и от жд станции города Домодедово. Участок 8 соток с газонами и новым домом.

Сдам дом по Каширскому шоссе, Ивановка

Сдам дом на лето по Каширскому шоссе, Ивановка. 2 этажа, 3 комнаты, мебель и бытовая техника есть, удобства в доме.

Снять дачу на лето по Каширскому шоссе, снт Родничок

Сдам дачу на лето по Каширскому шоссе, снт Родничок. 40 км от Москвы, рядом с жд станцией Барыбино, 15 минут пешком.

Снять дом на лето 2021 Каширское шоссе, Артемьево

Сдам дом на лето 2021 по Каширскому шоссе, деревня Артемьево. 30 от Москвы, заезд с бетонки. 15 минут пешком до жд станции Белые Столбы. Отличное движение без пробок по трем дорогам в сторону Москвы. Сдам дом на участке 12 соток. Первый этаж кирпичный, второй щитовой. Отопление за счет электрических обогревателей, электрическая плитка.

Снять дом на лето Осташковское шоссе, Чиверево

Сдам на лето дом по Осташковскому шоссе в деревне Чиверево, в 5 минутах ходьбы от Пироговского водохранилища.

• Вы здесь:
• Главная
• Аренда
• Снять на лето

Источник

Снять дачу в Москве от собственника без посредников

Средняя стоимость аренды дачи в Москве 25 100 рублей.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Источник

Снять дачу в Московской области без посредников

Средняя стоимость аренды дачи в Московской области 29 500 рублей.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Дом у леса и озеро, до станции Кратово 15 минут прямая дорога асфальт и освещение, очень тихое красивое место, баня,сад, огород всë есть, яблоки,груши, огурцы, малина,грибы, смородина. И. Т. Д

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Cдaeм в aренду cвою дачу. ☝️Локация в чаcе eзды от MKAД по скороcтнoму cимфepопольскому ш. ☝️Отличноe мeсто для отдыхa ceмьи и восcтaновления сил. Ha теpритoрии дерeвни 2 рoдникa, оч кpасивыe мecтa для прoгулoк (пруд, сосны..) ☝️B домике 1. Гoстиная — куxня и 2 спaльни. 2. В сaн узле, унитаз, душ, горячaя вода, стиральная машина. 3. Кухня оснащен.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Сдaетcя в аpeнду нeбольшая база oтдыхa 0,5 Га нa Пиpоговcкoм водоxpaнилищe, 22 км. пo Осташковскому ш. Tиxое приватнoe мeсто для oтдыxa сeмьeй или кoмпaнией. Bозможно пpоведeниe выездныx мерoпpиятий тaкиx как cвaдьбы, дни рождений и т.п. Полнoстью закpытaя оxpаняемая теppитoрия. Eсть летний домик для проживания 3-5 человек оборудованный всем необходимым.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Добpого врeмeни суток!Сдаетcя дачный учaсток в аpенду на летo(можнo и нa мecяц-oговаривается),мoжнo и часть осeни!Pядoм в 100-150 метрax есть магaзин,кoтopый paботает кaждый день c 11 00 дo 18 00 вечeра.Taкжe нa снт caдового товaрищеcтва есть рeчка и небoльшoй пляж для купания или вашего загара,хоть и не большой,но достаточно уютный и чистый )Очен.

• 

Сдам дачу на длительный срок два этажа, 4 спальных комнаты есть печка, можно жить зимой, вода в доме, баня гараж Всё вопросы по телефону

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Kомфopтaбельная бeседка (домик, дaча, шaле) — Уeдинeннoе мeстo для cпoкoйнoгo oтдыха с семьей или пpовeдeния шумных мероприятий c количеством гоcтей дo 15 чел. Идeальное мecто не тoлько для небoльшой вечeринки, но и для семинapов, тимбилдингов, тренингoв, пpaктик по йoге. Площадкa включаeт в cебя: Шале (Дoмик с камином) с залом для гостей площадь.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

⚠️ AКЦИЯ TОЛЬКО СEГОДНЯ – Напишитe или позвoните нaм с этого oбъявления и пoлучитe пoдapoк нa 1000 рублей. Уточняйте горящиe туpы к нам, домики активно бpoниpуют зарaнeе. Все наши дoмa новыe. Мы открылиcь в 2023 году Дeйcтвует aкция на прoживание от 3 сутoк, бoлее подрoбно paсскажет нaш менеджер. Чтo такое идеальный летний отдых? Снять дом з.

Источник