Снт морской в анапе

КП Морской

Очень хороший район. Единственное сложно добираться из города.

И ни слова ни о самолетах над головой, ни об отсутствии общественного транспорта, ни о строящейся рядом автомобильной развязке. «Молодцы», чо.)
При наличии своего авто и отсутствии «аллергии» на самолеты — вполне пойдет.

Классный посёлочек нарисовался, домики прикольные, всего по 6,5 лям. 10.3.20

Увидели и резко захотели купить, а потом так же резко передумали. Автобан, шум невероятный. С открытием Крымского моста машин стало очень много. Никакой защиты от шума. Без машины жить вообще нельзя. Нет ничего-аптек, магазинов, почты. А школа, садик? Претензии большие к дому. Потолок кое как кроют и не полностью досками. Сверху минвата, крыша не утеплена. Летом на чердаке как в доменной печи. Зимой очень холодно. Уже живем в таком доме. При Анапских ветрах совсем некомфортно. Ну и цена очень высокая при таком строительстве. Газ может и проведут, но люди уже заселяются, и не дачи это, а постоянное жилье. А внешне сначала все вроде ничего.

Это, дачи! О какой инфраструктуре может идти речь? Школа, Цибанобалка. Автобусная остановка справа от дач. По мне далековато. Магазины могут и построить. Хотя много магазинов в Пятихаткпх и Цибанобалке. Без машины там будет тоскливо. Канализация в септик. Воду вроде провели. Газа нет и вряд ли будет, свет есть. Планировка неплохая. Выбор за вами.

Назвать КП «Морской» за 20 коттеджей стоящих на трассе без инфраструктуры это слишком

Пока в процессе строительства нельзя отценить в полном объеме. Странное место. Думаю будет вопросы с коммуникациями.

Источник

Коттеджный поселок «Морской»

Коттеджный поселок «Морской», СНТ (садовое некоммерческое товарищество), расположен вдоль дороги аэропорт»Витязево» — город- курорт Анапа, всего на расстоянии 4 км (через п. Пятихатки) до песчаного пляжа Черноморского побережья. Застройщиком КП «Морского» выступает строительная компания “СтройГарантАнапа”, имеющая опыт строительства жилых домов с 2006 года. Застройщик взял земельный участок 28 га, на нем планирует построить 240 домов (100 домов уже построено). С начала 2021 года приостановлено строительство домов в коттеджном поселке «Морской», администрацией города подан запрос о надлежащем использовании земли в данном месте. Решение администрации оставить построенные дома , но новое строительство не производить.

«Морской» будет представлен шестью улицами: три из которых уже застроены (Солнечная, Цветочная, Малиновая) и 3 улицы (Земляничная, Ореховая и Вишневая) в планах строительства. Дом будет построен на земельном участке площадью 6,5 соток, участки по площади все одинаковые. Застройщик возводит дома из газопеноблока, сверху утеплитель и обшивает желтым кирпичом, либо покрывает короедом серо-белого оттенка (дома по ул. Цветочная под короедом). Коммуникации в КП «Морской»: вода-центральная от Анапского водоканала, канализация — септик-8 куб. м., отопление газовое (проведены стояки по улицам, есть разводки по дому, ввод в квартиру, установка 2-х контурного котла и сопутствующего оборудования обойдется в 250 тыс. руб. дополнительно). Можно под террасой дома, на всю длину, заказать подвал (+250 тыс. руб.).

.Застройщик предлагает одно этажные дома площадью от 65-100 кв.м. и двухэтажные от 105- 145 кв.м., любые пожелания клиента учитываются и будут зафиксированы при заключении договора-подряда на строительство дома, как по расположению комнат, так и по внутренней отделке дома. Срок строительства до 6-ти месяцев. Все этапы возведения дома — от закладки фундамента и до внутренней отделки помещения — осуществляется в тесном сотрудничестве застройщика и покупателя, с учетом индивидуальных пожеланий будущих жильцов коттеджа.

При сдаче дома застройщик вспахивает землю на земельном участке и полностью подготавливает придомовую территорию. На территории КП «Морской» будут расположены коммерческие помещения: магазины, парикмахерская, аптека, стоматологический кабинет; а также детская и спортивная площадки. По периметру поселок будет огорожен, круглосуточная охрана, въезд через шлагбаум. Школьный автобус будет возить детей в школу п. Цибанобалка. В п. Пятихатки есть кадетская школа. Рядом с поселком на трассе будет остановка общественного транспорта, можно на пригородных автобусах всего за 15 минут доехать до центрального рынка, автовокзала, или до парка, поющего фонтана, галечного пляжа.

Если желаете получить консультацию по телефону, можете

Источник

Коттеджный посёлок «Морской»

КП «Морской» расположен с северо-восточной окраины посёлка Пятихатки, въезд в посёлок осуществляется с автотрассы А-290 «Новороссийск-Керчь», пролегающей вдоль побережья Чёрного моря.

«Морской» начал застраиваться с 2017 года. По состоянию на июнь 2020 года в посёлке постоянно проживало 55 семей, 120 домов уже продано. Всего «Морской» рассчитан на 250 домов и состоит из нескольких улиц. Прописка возможна.

Застройщик ‒ СК «СтройГарантАнапа». Эта же компания застраивает КП «Звёздный», рядом с хутором Красный Курган.

Территория посёлка огорожена забором, въезд осуществляется через шлагбаум, дежурит круглосуточная охрана, функционирует видеонаблюдение.

• газ;
• электричество ‒ 15 кВт.;
• центральное водоснабжение;
• канализация ‒ септик;
• высокоскоростной интернет.

Обслуживанием «Морского» занимается собственная управляющая компания.

Дороги в посёлке на застраиваемых участках обсыпаны гравием, щебнем и утрамбованы. Впоследствии, по завершению строительства, они будут заасфальтированы, по обочинам выполнят озеленение. Улицы освещаются в тёмное время суток.

Все участки имеют примерно одинаковую площадь ‒ от 6,2 до 6,5 соток. Площадь дома может варьироваться от 65 до 145 кв.м., в один или два этажа, в зависимости от выбранного проекта.

Дома сдаются как в черновой, так и в чистовой отделке. Но абсолютное большинство выбирает вариант дома с полностью готовым ремонтом, так как это обходится дешевле.

Все дома выполнены в едином архитектурном стиле. Облицовка на выбор – жёлтый кирпич или декоративная штукатурка «Baumit» (немецкая технология).

По состоянию на июль 2020 года, минимальная цена на дом площадью 65 кв.м. в чистовой отделке составляла 5 100 000 рублей, вместе с участком.

Чтобы иметь наглядное представление о том, как выглядит КП «Морской» и какие здесь предлагаются к продаже дома, посмотрите этот видеоролик:

Транспортная доступность

Расстояние до Анапы составляет 10 км., практически на всём своём протяжении дорога имеет 4 полосы.

Расстояние до автовокзала ‒ 11 км.;

Расстояние до ж/д вокзала ‒ 5,5 км.(в сторону Анапы);

Расстояние до аэропорта ‒ 4,5 км. (в противоположную сторону).

По прилегающей к КП «Морской» автотрассе можно без заезда в город выехать в сторону Новороссийска, Краснодара (через Славянск-на-Кубани) и Крыма.

Хорошо налажено и автобусное сообщение. Рядом с въездом в посёлок находится остановка общественного транспорта, которую обслуживают несколько пригородных маршрутов. Без пересадок можно доехать во все районы Анапы и её основные пригороды, а также ж/д вокзал и аэропорт.

Море и пляж располагаются в 5 км. от посёлка. А если добираться пешком или на велосипеде, то расстояние будет ещё меньше.

Социальная инфраструктура

Все объекты социальной инфраструктуры находятся в близлежащем селе Цыбанобалка. Здесь есть детский сад, школа, амбулатория, дом культуры, отделение банка, почта, полиция, все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины (в том числе сетевые).

В самом КП «Морской» будут функционировать несколько торговых точек с товарами первой необходимости, салон бытовых услуг, станция техобслуживания.

В центре посёлка территория двух соседних участка займёт детская игровая площадка. Детей школьного возраста на учёбу и обратно будет доставлять специальный автобус.

Если вас заинтересовала перспектива покупки дома в КП «Морской» или в других коттеджных посёлках Анапского района, обращайтесь к нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Расскажем о всех плюсах и минусах, особенностях и нюансах каждого из них. Выберем наилучший для вас вариант.

Источник