Славянский район как курорт
На территории Славянского района расположены два курорта местного значения – г. Славянск-на-Кубани и село Ачуево и одна курортопригодная территория – урочище Кучугуры.
Курорт Славянск-на-Кубани
Основными природными лечебными ресурсами курорта Славянск-на-Кубани являются: минеральные воды, иловые сульфидные лечебные грязи, которые, наряду с умеренно-континентальным климатом и ландшафтом, составляют его единый лечебный комплекс.
Для курорта Славянск-на-Кубани характерен следующий тип минеральной воды — высококонцентрированная (М=72,3 г/л) рассольная, борная вода хлоридно-натриевого состава с содержанием йода 29,8 мг/литр, содержанием брома 101 мг/литр, содержанием бора 342,4 мг/л для бальнеологического лечения. Эксплуатационные запасы до 9,5 м 3 в сутки.
Климат курорта Славянск-на-Кубани, характеризующийся обилием солнечных дней, умеренной влажностью, отсутствием сильной жары и наличием степных ветров малой скорости, чистотой воздуха в сочетании с богатой растительностью, обеспечивает благоприятные условия для организации на курорте климатолечения.
Курорт Славянск-на-Кубани является бальнеогрязевым курортом, предназначенным для лечения, отдыха и туризма людей всех возрастов, с использованием природных лечебных ресурсов района, памятников природы, истории и культуры. Для реализации инвестиционного проекта «Создание санаторно-курортного комплекса «Славянская бальнеологическая лечебница «Приазовье», вошедшему в краевую программу «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса Краснодарского края в 2003- 2010 г.г.», был привлечен инвестор — открытое акционерное общество «Швейная фабрика «Славянская». Это предприятие выкупило имущественный комплекс бальнеолечебницы, гостиницы. 14 ноября 2006 года состоялось вскрытие конвертов участников открытого конкурса на выполнение работ по благоустройству прилегающей территории к бальнеолечебнице «Славянская» по данному инвестиционному проекту. Заключен с победителем конкурса — обществом с ограниченной ответственностью «Эллипс» муниципальный контракт на выполнение работ. В 2006 году освоено 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей из 1 000 000 (одного миллиона) рублей, выделенных из краевого бюджета по проекту. Кроме того, открытое акционерное общество швейная фабрика «Славянская» продолжило инвестирование средств, которое направлено на более полную загрузку мощностей гостиницы и бальнеолечебницы с одновременным приданием им современного облика, проведением капитального ремонта, строительством новых кабинетов для оказания новых видов услуг. Предприятие проводит активную рекламную кампанию для привлечения клиентов (рекламные щиты установлены на трассах Краснодарского края, в г. Краснодаре, размещена информация о предоставляемых услугах в сети Интернет и в печатных изданиях).
Специализацией (медицинским профилем) курорта Славянск-на-Кубани является лечение и профилактика заболеваний желудочно-кишечного тракта, опорно-двигательного аппарата, гинекологических, кожных, сердечно-сосудистых заболеваний, заболеваний центральной и периферической нервной системы.
На сегодняшний день разрабатывается государственным унитарным предприятием Краснодарского края «Институт территориального развития Краснодарского края» генеральный план г. Славянска-на-Кубани. Срок окончания выполнения работ – 3 квартал 2007 года. Оплачено предварительно институту 2 766 000 (два миллиона семьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей. Далее будут проведены публичные слушания по генеральному плану с последующим утверждением его главой муниципального образования Славянский район.
Курорт Ачуево
Основными природными лечебными ресурсами курорта Ачуево являются морские пляжи Азовского моря, которые, наряду с континентальным климатом и ландшафтом, составляют его единый лечебный комплекс.
Климат курорта Ачуево, характеризующийся обилием солнечных дней, умеренной влажностью, отсутствием сильной жары и наличием морских ветров малой скорости, чистотой воздуха в сочетании с богатой растительностью, обеспечивает благоприятные условия для организации на курорте климатолечения.
Курорт Ачуево является оздоровительным курортом, предназначенным для отдыха и туризма преимущественно детей до 15 лет, с использованием природных лечебных ресурсов, памятников истории и культуры, расположенных на территории района.
На побережье Азовского моря в районе курорта Ачуево расположены муниципальный детский оздоровительный лагерь «Ровесник» (на 110 мест) и база отдыха общества с ограниченной ответственностью «Лебяжий берег» (на 300 мест) для оздоровления детей с родителями. На сегодняшний день «Лебяжий берег» получил разрешение на строительство терапевтического корпуса и клубного помещения для досуга детей. Также заключен договор на использование возможностей этой базы для школы олимпийского резерва, что позволит увеличить загрузку мощностей.
Перспективным направлением развития в районе села Ачуево является организация туристических маршрутов по территории Славянского района для отдыхающих на побережье Азовского моря в сочетании с услугами по рыбалке, охоте, бальнеолечению и стоянкой для яхт и парусных судов, а также строительство баз отдыха и мини-гостиниц. Для этого проведена предварительная оценка пляжной территории и определен участок побережья площадью 45 га для комплексной его застройки. В этот участок также попадает и «Лебяжий берег».
Для освоения этой территории в 2007 году начата работа по разработке генерального плана курорта Ачуево, что позволит проводить процедуры выделения земельных участков для строительства здесь курортного комплекса. Так как это является полномочием Ачуевского сельского поселения, который не имеет достаточных средств в бюджете на эти цели, то необходимо будет оказывать поселению финансовую помощь из бюджета муниципального образования Славянский район и краевого бюджета, так как без нее не будет градостроительной документации и соответственно, не будет развиваться курортный комплекс. Сумма необходимых средств составит 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей.
Параллельно начинается работа по разработке проектов округов санитарной охраны г. Славянска-на-Кубани и села Ачуево Московским институтом «Геоминвод». После получения этих проектов будут утверждены положения о курортах Славянск-на-Кубани и село Ачуево. Финансирование этих работ предусматривалось в краевой целевой программе на 2005 год, но в связи с отсутствием градостроительной документации эти средства не было возможности освоить. Потребность составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей на проект округа курорта г. Славянска-на-Кубани, 500 000 (пятьсот тысяч) рублей на курорт Ачуево.
Курорт Кучугуры
Также предлагаем рассмотреть вопрос о придании статуса курорта местного значения урочищу Кучугуры. В районе курорта Кучугуры имеется участок 95 га и протяженностью вдоль берега 3,8 км. На этот участок разработан в 2004 году проект «Схема градостроительного развития территории курорта Кучугуры» за счет средств местного бюджета.
Преимущества размещения здесь курортного комплекса – это удобное транспортное сообщение с городом. Славянск-на-Кубани (удаленность курорта составляет 62 км) и населенными пунктами района, уникальный природный морской песчано-ракушечный пляж, мягкий морской климат побережья Азовского моря, исторически сложившееся место отдыха, охоты, рыбной ловли, туризма. Роза ветров позволяет развивать парусные виды спорта. С 1972 года институт «Гипрогор» определил эту территорию под размещение баз отдыха.
Территория курорта спроектирована с учетом организации здесь курортной зоны (для размещения песчано-ракушечного пляжа, зеленых насаждений и спортивных площадок со строительством выходящих в море причалов и слипов для организации занятий парусным и гребным видами спорта и водным туризмом), зоны проживания (для размещения базы отдыха на 50-100 мест каждая с набором бытовых услуг и гостевых автостоянок), зоны общекурортного центра (с размещением учреждений торговли и общественного обслуживания, также сооружений для организации культурно-массового отдыха), зоны зеленых насаждений общего пользования с организацией прогулочно-пешеходного бульвара-набережной, зоны кемпингов (для размещения неорганизованно отдыхающих туристов с размещением санитарно-бытовых блоков), административной зоны (для размещения учреждений администрации курорта, спасательной станции, эллингов гребных и парусных судов, учреждений бытового обслуживания и площадок для стоянки автобусов), коммунальной зоны (для размещения учреждений и сооружений по обслуживанию объектов в курортной зоне). Основная пешеходная связь – Приморский бульвар – связывает все функциональные зоны территории курорта в единую структуру.
Общая вместимость курорта составляет 2 980 мест, в том числе базы отдыха 1 680 мест, кемпинги 300 мест. Количество мест автостоянок на курорте – 400 машино/мест, в том числе для легковых автомобилей 360 машино/мест.
На территории этого земельного участка имеются старые базы отдыха, принадлежащие предприятиям Краснодарского края. Ежедневно в летний сезон организовано регулярное транспортное сообщение с населенными пунктами Славянского района и на побережье приезжают несколько тысяч отдыхающих. Однако, кроме солнца, моря и ракушечного пляжа другие услуги курортного бизнеса они получить не могут.
Ориентировочная сумма инвестиций в строительство курортного комплекса, организацию стоянки для яхт, экскурсионных маршрутов, рыбалки, охоты на территории муниципального образования Славянский район 900 000 000 (девятьсот миллионов) рублей, что составляет 79 % от общего объема планируемых инвестиций в развитие побережья Азовского моря.
По развитию курортной отрасли на побережье Азовского моря в текущем году сформированы 28 земельных участков в соответствии со схемой территориального развития урочища Кучугуры. Материалы переданы в департамент имущественных отношений Краснодарского края для организации и проведения конкурсных торгов на право аренды этих земельных участков. В течение двух лет не получено от департамента ни одного поручения на проведение торгов. На V международном экономическом форуме «Кубань-2006» в г. Сочи подписано трёхстороннее соглашение между администрацией муниципального образования Славянский район, администрацией Краснодарского края в лице департамента биологических ресурсов, экологии и рыбохозяйственной деятельности и обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес-Контракт» о строительстве на участках № 8 и № 9 гостиницы на 50 человек с предоставлением комплекса услуг по климатолечению, охоте и рыбалке. Сумма инвестиций по данному проекту составляет 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) евро.
Для оформления данной территории как полноценного курорта так же необходимо разработать проект округа санитарной охраны курорта Кучугуры, для чего необходимо ориентировочно 500 000 (пятьсот тысяч) рублей.
Так же проблемным вопросом в развитии побережья в районе курорта Кучугуры является отсутствие асфальтированной автодороги на расстоянии 10 км. По предварительному расчету общая сумма затрат на строительство автодороги составляет 45 000 000 (сорок пять миллионов) рублей. В связи с началом реализации в 2007 году проекта по строительству курортного комплекса существует необходимость начала строительства автодороги в 2008 году.
Источник