1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства предприятий морского транспорта.
1.2 В Справочнике приведены базовые цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов морского транспорта, состоящих из комплекса зданий и сооружений.
1.3 При пользовании настоящим Справочником следует учитывать Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2002 г. (далее — «Общие указания»).
1.4 Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г.
1.5 Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от стоимости строительства (таблица 1) и от натуральных показателей объектов проектирования (таблицы 3 ¸ 9).
1.6 Распределение базовой цены проектной документации, определенной по таблице 1, по стадиям проектирования осуществляется по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Стадия проектирования
Процент от базовой цены
Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 90 % от общей базовой цены разработки проектной документации.
1.7 Базовыми ценами Справочника учтены затраты на:
• разработку мероприятий по охране окружающей среды;
• проектирование систем противопожарной и охранной защиты.
1.8 Базовыми ценами Справочника, помимо работ, перечисленных в п. 7 раздела I Общих указаний не учтены затраты на разработку:
• технической документации для образования территории или основания под сооружение (выемка, насыпь, замена грунтов, консолидация, устранение просадок и т.п.);
• проектной документации по рекультивации (восстановлению) земельных участков;
• мероприятий по захоронению грунтов в море и утилизацию грунтов, не подлежащих захоронению в воде при дноуглубительных работах, включая исследования состава и свойств этих грунтов;
• проектной документации по рыбохозяйственному разделу (подготовка данных, представляемых на согласование в органы рыбоохраны и водного надзора в составе намечаемых решений; проектирование компенсационных объектов, необходимость в которых возникает в связи с ущербом, наносимым рыбным запасам и другим биологическим ресурсам строительством и эксплуатацией народнохозяйственных объектов);
• техдокументации для создания незамерзающих акваторий;
• калькуляций цен на строительные материалы и единичных расценок по первой стройке, расположенной в районах, для которых не разработаны районные единичные расценки.
1.9 При разработке смет с использованием ресурсного метода к стоимости разработки раздела «Сметная документация» допускается применять повышающий коэффициент до 1,5 по договоренности с заказчиком. Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ресурсов для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.
1.10 Стоимость разработки мероприятий по охране атмосферного воздуха от загрязнения промышленными выбросами предприятия или отдельного производства, выполняемых вне стадии «проект», определяется по ценам на разработку «проекта» с применением коэффициента до 0,25.
1.11 Если заданием на проектирование предусмотрено выполнение работ «Выбор площадки строительства» на стадии «проект» («рабочий проект») к комплексной цене, предусмотренной в таблицах Справочника, применяется поправочный коэффициент: на стадии «проект» — 1,1; для стадии «рабочий проект» — 1,03.
1.12 При расчете предварительной ориентировочной стоимости строительства объектов морского транспорта в сложных гидрометеорологических условиях для последующего определения процента проектных работ к ценам на строительство в ординарных условиях применяются следующие коэффициенты:
при высоте расчетной волны от 2 до 4 м — 1,1;
• в условиях замерзающих акваторий:
при расчетной толщине льда от 0,75 до 1,5 м — 1,1;
• в условиях колебаний уровня воды:
2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
2.1 Базовая цена выполнения проектных работ (проект (ТЭО) *) + рабочая документация) определяется от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования. При этом в общую стоимость строительства включается стоимость всех зданий, сооружений и видов работ, т.е. стоимость строительства по главам 1 ¸ 12 Сводного сметного расчета стоимости строительства.
2.2 В базовую цену включена стоимость проектных работ всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.8 Справочника и в п. 7 раздела I Общих указаний.
2.3 Базовая стоимость строительства для расчета базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям стоимости строительства (на единицу показателей: 1 м 2 общей площади, 1 м 3 объема здания, 1 п. м трассы, 1 га застройки, мощности, производительности и др.).
2.4 Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе номенклатуры объектов строительства на морском транспорте, приведенной в таблице 2.
Таблица 1 Базовые цены на проектные работы в зависимости от общей стоимости строительства
Общая стоимость строительства в ценах на 01.01.2001 г. млн. руб.
Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в ценах на 01.01.2001 (в процентах)
Категория сложности проектирования
Источник
1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства предприятий морского транспорта.
1.2 В Справочнике приведены базовые цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов морского транспорта, состоящих из комплекса зданий и сооружений.
1.3 При пользовании настоящим Справочником следует учитывать Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства изд. 2002 г. (далее — «Общие указания»).
1.4 Уровень цен, содержащихся в таблицах Справочника, установлен по состоянию на 01.01.2001 г.
1.5 Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от стоимости строительства (таблица 1) и от натуральных показателей объектов проектирования (таблицы 3 ¸ 9).
1.6 Распределение базовой цены проектной документации, определенной по таблице 1, по стадиям проектирования осуществляется по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Стадия проектирования
Процент от базовой цены
Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 90 % от общей базовой цены разработки проектной документации.
1.7 Базовыми ценами Справочника учтены затраты на:
• разработку мероприятий по охране окружающей среды;
• проектирование систем противопожарной и охранной защиты.
1.8 Базовыми ценами Справочника, помимо работ, перечисленных в п. 7 раздела I Общих указаний не учтены затраты на разработку:
• технической документации для образования территории или основания под сооружение (выемка, насыпь, замена грунтов, консолидация, устранение просадок и т.п.);
• проектной документации по рекультивации (восстановлению) земельных участков;
• мероприятий по захоронению грунтов в море и утилизацию грунтов, не подлежащих захоронению в воде при дноуглубительных работах, включая исследования состава и свойств этих грунтов;
• проектной документации по рыбохозяйственному разделу (подготовка данных, представляемых на согласование в органы рыбоохраны и водного надзора в составе намечаемых решений; проектирование компенсационных объектов, необходимость в которых возникает в связи с ущербом, наносимым рыбным запасам и другим биологическим ресурсам строительством и эксплуатацией народнохозяйственных объектов);
• техдокументации для создания незамерзающих акваторий;
• калькуляций цен на строительные материалы и единичных расценок по первой стройке, расположенной в районах, для которых не разработаны районные единичные расценки.
1.9 При разработке смет с использованием ресурсного метода к стоимости разработки раздела «Сметная документация» допускается применять повышающий коэффициент до 1,5 по договоренности с заказчиком. Максимальное значение повышающего коэффициента при составлении сметной документации (с использованием программных средств) применяется в случае отсутствия в регионе централизованного банка данных о стоимости ресурсов для учета дополнительных затрат, связанных с его формированием.
1.10 Стоимость разработки мероприятий по охране атмосферного воздуха от загрязнения промышленными выбросами предприятия или отдельного производства, выполняемых вне стадии «проект», определяется по ценам на разработку «проекта» с применением коэффициента до 0,25.
1.11 Если заданием на проектирование предусмотрено выполнение работ «Выбор площадки строительства» на стадии «проект» («рабочий проект») к комплексной цене, предусмотренной в таблицах Справочника, применяется поправочный коэффициент: на стадии «проект» — 1,1; для стадии «рабочий проект» — 1,03.
1.12 При расчете предварительной ориентировочной стоимости строительства объектов морского транспорта в сложных гидрометеорологических условиях для последующего определения процента проектных работ к ценам на строительство в ординарных условиях применяются следующие коэффициенты:
при высоте расчетной волны от 2 до 4 м — 1,1;
• в условиях замерзающих акваторий:
при расчетной толщине льда от 0,75 до 1,5 м — 1,1;
• в условиях колебаний уровня воды:
2 БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
2.1 Базовая цена выполнения проектных работ (проект (ТЭО) *) + рабочая документация) определяется от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования. При этом в общую стоимость строительства включается стоимость всех зданий, сооружений и видов работ, т.е. стоимость строительства по главам 1 ¸ 12 Сводного сметного расчета стоимости строительства.
2.2 В базовую цену включена стоимость проектных работ всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, нашедших отражение в общей стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.8 Справочника и в п. 7 раздела I Общих указаний.
2.3 Базовая стоимость строительства для расчета базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям стоимости строительства (на единицу показателей: 1 м 2 общей площади, 1 м 3 объема здания, 1 п. м трассы, 1 га застройки, мощности, производительности и др.).
2.4 Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе номенклатуры объектов строительства на морском транспорте, приведенной в таблице 2.
Таблица 1 Базовые цены на проектные работы в зависимости от общей стоимости строительства
Общая стоимость строительства в ценах на 01.01.2001 г. млн. руб.
Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в ценах на 01.01.2001 (в процентах)
Категория сложности проектирования
Источник