Реутов что строят у фабричного пруда

Реутовская мануфактура переродится в «Турбину»

Арт‐проект и студенческий кампус. Новая жизнь старой мануфактуры в Реутово

Города, как и люди, знают периоды расцвета или упадка. Иногда важные предприятия, на которых работали многие поколения, проживают свой срок, и в таких случаях очень важно вовремя дать им новую жизнь и наделить их существование новым смыслом. Примером разумного отношения к истории и инфраструктуре города может стать проект ревитализации Реутовской хлопкопрядильной фабрики.

«Арт‐фабрика» и новый парк. Реутовскую мануфактуру кардинально изменят для жителей города

Это одно из старейших предприятий города. Первые сообщения о нем появились в начале XIX века. Бумагопрядильная фабрика переживала удачные и не очень периоды, пока в 2007 году не была закрыта. Огромная территория мануфактуры превратилась в скопление складских помещений, хотя кое-какие отделы, например, по производству швейной фурнитуры, продолжали работать.

Однако использовать такую огромную территорию как один большой склад в черте города и рядом с городским прудом было нерационально. Поэтому, когда в 2018 году по инициативе губернатора Андрея Воробьева в Подмосковье стартовала программа «Территория роста», было решено благоустроить площадь почти 72 тысячи квадратных метров и найти ей новое, современное применение.

Проект предусматривает капитальный и текущий ремонт зданий, благоустройство внутренних территорий и трех прилегающих улиц. Архитекторы запланировали их расширить, установить новое уличное освещение, благоустроить тротуары и создать велодорожную сеть.

Источник фото: зона проекта «до»

Новыми точками роста Балашихи и Реутова станут неэффективно используемые производственные площадки

В корпусах запланировано разместить кафе, рестораны, магазины и шоу-рум, создать офисное пространство. В пятилетний проект вложены колоссальные средства: 2264 миллиона рублей частных и 1885 миллионов рублей государственных инвестиций. К 2023 году будет создано 1225 новых рабочих мест.

14 июня откроется внутреннее благоустроенное пространство «Турбина». В одном из трех корпусов расположатся офисы компаний, и сейчас ведутся переговоры с предполагаемыми резидентами.

Одним из них является факультет МГУ, название которого пока не разглашается. Во втором корпусе разместят фуд-корт, в третьем — университетский кампус.

Источник фото: телеканал «360»

Внутренний дворик декорируют дизайнерскими урнами и модульными скамейками, которые можно передвигать по своему вкусу. Запланировано открытие контейнерного ретейл-парка «Турбинабокс» со смотровой площадкой.

Название проекта выбрано неслучайно. Как сообщил руководитель архитектурного бюро «Мастерская Скоба» Валерий Багдасарян, оно станет напоминанием о двух огромных турбинах, которые когда-то работали на мануфактуре. Зачем забывать о славной истории города, если можно сохранить культурное наследие и дать ему новое назначение, оживив деловую жизнь Реутова?

Дизайнеры решили окрасить стены зданий в светло-серый цвет, а во дворе установить символический хештег «Турбина». МГУ является не единственным вузом, с которым сейчас ведутся переговоры. Возможно, студентов будет довольно много, для них созданы парковочные места и смотровая площадка со столиками и видом на пруд.

Зона «Турбина» займет более 12 тысяч квадратных метров.

Источник фото: зона проекта «после»

Позже архитекторы хотят создать выставочные павильоны и зоны стрит-арта, творческие мастерские, сохранив при этом исторический облик зданий и парка «Фабричный пруд».

Источник

Бывшую хлопкопрядильную фабрику в Реутове превратят в творческое пространство

Когда-то это было крупнейшее градообразующее предприятие. Сегодня здание реутовской хлопкопрядильной фабрики, закрывшейся более 10 лет назад, сдается под склады, офисы и производственные цеха. Но у площадки есть все шансы переродиться: муниципальные власти решили превратить ее в арт-пространство по образу и подобию дизайн-завода «Флакон» в Москве. Выясняем, что из этого получится и есть ли потребность в таких креативных зонах в Подмосковье.

МЕСТА ХВАТИТ ВСЕМ

Исторический облик здания, построенного еще в 19 веке, планируют сохранить. При этом саму фабрику ждет масштабная реставрация, которая позволит создать полноценное арт-пространство. Здесь помимо производственных помещений расположатся магазины, рестораны, зоны для творчества и развлечений. Места хватит всем, ведь фабрика имеет огромную площадь – почти 90 тыс. кв. м.

Идея родилась в рамках совместного проекта администраций Реутова и Балашихи «Долина Пехорки». Он был представлен на конкурсе «Территории роста», инициированном губернатором Московской области Андреем Воробьевым.

Власти муниципалитетов планируют объединить усилия по организации комфортной городской среды для жителей и предпринимателей, в частности повысить эффективность использования бывших промышленных объектов. Реутовская мануфактура – один из важных пунктов этой программы.

Факт! Инвестиции в организацию арт-фабрики в Реутове могут составить 640 млн руб.

МАСТЕРСКАЯ В ПРИОРИТЕТЕ

Разработку концепции арт-фабрики доверили компании Flacon-X, представляющей креативный кластер «Флакон» в регионах. В промышленной площадке команда увидела огромный потенциал.

– Мы понимаем, что здесь можно создать хороший общественно-деловой центр, – рассказал нашему корреспонденту генеральный директор Flacon-X Ян Ярмощук. – С приятным видом, выходом на пруд, интересной прогулочной зоной. В то же время часть территории прекрасно подойдет для организации продакшн-центра, где разместятся небольшие предприятия, так называемые light industrial.

Важное условие – никаких вредных производств. Вместо этого откроются всевозможные мастерские, мануфактуры, швейные цеха, выпускающие продукцию с высокой добавленной стоимостью. Площадка будет особенно интересна компаниям, которые хотят иметь свободный доступ к московскому рынку, но не «тянут» аренду в столице.

По планам, на реализацию проекта уйдет пять лет, за это время собственник здания вложит в организацию арт-фабрики более 640 млн руб. Ожидается, что объем привлеченных инвестиций значительно превысит эту цифру.

– Уверен, фабрика станет точкой роста экономики и местом притяжения для реутовчан, – отметил глава Реутова Станислав Каторов.

Датой основания Реутовской мануфактуры принято считать 1843 год. Уже в течение первого десятилетия работы фабрика обрела широкую известность, ее продукция неоднократно удостаивалась наград международных выставок. После революции 1917 года мануфактура одной из первых в стране была национализирована. В 1990-е производственные мощности сильно сократились. Тем не менее вплоть до своего закрытия в 2007 году предприятие работало стабильно, выпуская 250–300 т хлопчатобумажной и смесовой пряжи в месяц.

ТЯГА К КРЕАТИВУ

Жители города вряд ли останутся равнодушными к площадке. Ведь здесь помимо всего прочего можно будет просто гулять и наслаждаться креативным пространством. Для этого территорию фабрики планируют объединить с располагающимся рядом парком «Фабричный пруд».

– Сейчас со стороны пруда можно наблюдать забор и глухие стены: впоследствии все это будет убираться, – говорит Ян Ярмощук. – Горожане смогут свободно перемещаться по территории фабрики. Основная идея, которую нам удалось донести до собственника, заключается в том, что пространство нужно организовать как часть города.

Реутовская арт-площадка будет не единственной в регионе. Так, в Балашихе собираются воплотить в жизнь аналогичный проект. По словам главы городского округа Сергея Юрова, концепция уже разработана. На территории местной хлопкопрядильной фабрики планируется организовать культурно-досуговый центр, творческий кластер с мастерскими и коворкингами. Вполне возможно, таких проектов в регионе будет немало.

– Я бы не сказал, что подобные площадки сейчас необходимы во всех городах области: аудитории, которая будет пользоваться такой инфраструктурой, может не хватить, – считает Ян Ярмощук. – Тем не менее мы видим, что арт-пространства становятся более востребованными. Этот тренд продолжит развиваться.

Кстати! В феврале этого года губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о необходимости увеличить приток инвестиций путем поощрения муниципалитетов, имеющих лучшие концепции развития. Проработкой вопроса занялось Министерство экономики и финансов. Свои идеи по привлечению инвесторов районы и городские округа представили на новом конкурсе «Территории роста».

Михаил Ан, министр экономики и финансов Московской области:

Источник

Подмосковный Реутов получит парк с фонтаном, башней и аттракционами

До конца года в подмосковном Реутове благоустроят городской парк рядом с Фабричным прудом, говорится в сообщении Главного управления архитектуры и градостроительства (Главархитектура) Московской области. Строительные работы уже начались.

«Фабричный парк — интересный проект, призванный подчеркнуть основное достоинство существующей территории — естественный водоем. Вокруг пруда создается кольцевой маршрут для пешеходов и велосипедистов, который сопровождается мини-площадками с игровым и спортивным оборудованием. В проекте есть необходимые точки притяжения и яркие детали — видовые ориентиры: фонтан, скульптурная композиция — символ города, башня — смотровая площадка», — рассказал главный архитектор Московской области Михаил Хайкин.

Автор концепции благоустройства компания «Третий город» предложила сформировать на территории парка две площади для проведения городских праздников и фестивалей. «Предлагается создать две площади при них, северную — основной парадный вход с мощением, павильонами для питания и общественным туалетом. Видовой створ на пруд получит скульптурную композицию Знак Реутова — городской символ и местный ориентир. Южная площадь при входе и автостоянке приспособлена для проведения массовых мероприятий, отдыха и развлечений, в том числе групповых занятий физкультурой», — говорится в описании проекта. В этой части парка появятся «балкон» для рыбалки, уличные тренажеры, лесной уголок с квестами, экотропой, веревочным аттракционом, городская площадка для огородничества и садоводства, а также лодочная станция и плавающая сцена для выступлений.

В будущем в рамках единой концепции реконструкции парковых зон Реутова будет создана единая сеть пешеходных и велосипедных маршрутов, которые соединят городской парк, расположенный в южной части, и Фабричный пруд — в северной части, отмечается в сообщении Главархитектуры.

Источник

Реутов что строят у фабричного пруда

Руководитель архитектурного бюро «Мастерская Скоба» Валерий Багдасарян показал главе Реутова Станиславу Каторову и представителю ООО «Реутовская мануфактура» Шоте Сусаняну проект «Турбина» по развитию внутреннего двора старинной реутовской фабрики.

По словам Багдасаряна, название неслучайно — раньше на фабрике были установлены паровые турбины, используемые для производства.

— «Турбина» — это комплекс из трёх зданий разного назначения. Одно будет полностью отдано под фудкорт, второе — офисное, в третьем расположится университетский кампус, — рассказал архитектор.

Какой именно университет получит здесь площади для обучения студентов, пока неизвестно. Городская администрация свяжется с лучшими столичными вузами, чтобы предложить им сотрудничество. Возможно, часть реконструированных зданий будет отдана под общежитие студентов.

— Может быть, удастся привлечь высшее учебное заведение, обучающее архитекторов и дизайнеров. Проводимая нами ревитализация фабрики — очень интересный архитектурный проект, — предположил глава Реутова.

Фасады здания планируют покрасить в светло-серый цвет, во дворе появится хештег «Турбина» из металла и дерева, на каждой букве будут лавочки. Также могут появиться лавочки на колёсах — их удобнее передвигать. Для посетителей будут оборудованы парковочные места и смотровая площадка со столиками с видом на пруд.

— Мы придерживаемся согласованного плана: в этом году откроем зону «Турбина» и зону хлопковой веранды — её проект дорабатывается, — доложил главе Реутова Шота Сусанян и рассказал, с какими вопросами строители столкнулись при реконструкции. Так, при вскрытии полов в большом количестве образовалась бетонная крошка, её нужно вывезти. На встрече прозвучало одно из возможных решений проблемы: крошку используют при ремонте дорог.

Напомним, предприятие «Реутовская мануфактура» участвует в губернаторском проекте «Точки роста», основная цель которого — дать дополнительный стимул развитию экономики города и сохранению его культурного наследия. По замыслу, на территории старинной фабрики появятся зоны стрит-ритейла и выставочные пространства, при этом исторический облик здания сохранят.

Первый шаг ревитализации мануфактуры, история которой тесно переплетена с городом, реутовчане смогли оценить в День города, когда была открыта хлопковая веранда. Все работы на территории фабрики проводятся за счёт инвестора, бюджетные средства будут направлены на комплексное благоустройство и расширение прилегающих улиц.

Источник