Работают ли общежития летом студенческие

Выселять из общаги на лето незаконно

Администрации общежитий часто угрожают не заселить студента на следующий учебный год, если он нарушает правила или не участвует в общажных мероприятиях. Вместе с юристами правозащитного проекта «Молния» прочитали законы и объясняем, почему они не имеют права так делать, кроме редких исключений.

Самое важное: общежитие должно заключать договор со студентом на весь период обучения

Каждый студент заключает с вузом договор найма жилого помещения — обычно его подписывают при заселении. Согласно Жилищному кодексу РФ, такой договор должен заключаться на все время обучения — четыре года в случае бакалавриата или пять лет в случае специалитета. Это значит, что выселять студента на лето незаконно : летние месяцы входят во время обучения, и в это время студент сохраняет все льготы: например, стипендии (в том числе повышенные) и общежитие. Проверьте, чтобы договор действовал до конца обучения. Если в нем прописаны конкретные даты, когда договор имеет силу, — это нарушение Жилищного кодекса. Такое нарушение можно обжаловать — в конце статьи описываем как.

В Казанском федеральном университете студентов каждый год выселяли на лето, но в 2020 студентам удалось добиться, чтобы вуз соблюдал закон. Они обратились в Министерство по делам молодежи и в прокуратуру, и вуз поменял формулировки договора. Теперь студентам не приходится выселяться каждое лето, не зная, заселят ли их на следующий учебный год.

За что студента все-таки можно выселить из общаги

• если студента отчислили из вуза;
• студент сам захотел выселиться;
• студент неоднократно и грубо нарушает правила внутреннего распорядка — но только если общежитие докажет это через суд.

Выселять самовольно и без согласия студента общежитие не имеет права, даже если студент нарушает правила.

Вот как по закону выглядит процедура выселения:

1. Допустим, студент неоднократно нарушил правила внутреннего распорядка — например, не платит за проживание или постоянно курит в комнате — тогда администрация направляет студенту требование покинуть жилое помещение — обычно в письменной форме.
2. Студент выбирает: подписывать требование или нет. Студент не обязан подписывать такое требование.
3. Если студент подписывает бумагу: его выселяют. Если студент не подписывает и отказывается добровольно покинуть помещение: вуз должен пойти в суд и доказать, что выселение — соразмерное наказание его проступку . Все время судебного разбирательства, включая 30 дней на обжалование решения, студент продолжает жить в общаге.

На практике вузам часто не до судов — это долго и дорого. Но администрация общежития может сыграть на том, что студенты не знают свои права — например, запугать студента, а потом потребовать подписать согласие на выселение. Общежитие обязано получить ваше согласие, но вы не обязаны подписывать документы, смысл которых вам не ясен — поэтому внимательно читайте все, что вас просят подписать.

Выселять из общаги за недостаточно чистую комнату тоже незаконно

Хотя студентам часто угрожают выселением за то, что в комнате якобы грязно или за то, что они не участвуют в общажных мероприятиях, — все это незаконно.

Единственные обязанности, которые есть у студента перед общагой по закону — вовремя платить за койко-место и коммунальные услуги, и соблюдать правила внутреннего распорядка.

Общежитие может прописать в своих правилах дополнительные обязанности студентам, но только если они не ухудшают их положение. Например, обязать студентов показывать пропуск для входа в общагу — можно, а заставить участвовать в субботниках — нельзя, потому что это принудительный труд и он пока запрещен законом. Если такие положения есть в правилах вашей общаги — это можно оспорить в правоохранительных органах.

Почему «пока»?

В конце мая депутаты от «Единой России» внесли законопроект, по которому всех учащихся, в том числе студентов, обяжут участвовать в «общественно-полезном труде».

В документах не поясняется, какой именно «общественно-полезный труд» хотят ввести. Депутаты объясняют его как «предусмотренный образовательной программой с учетом возрастных и психофизических особенностей, поддержание в ее стенах чистоты и порядка».

Нельзя выселять за то, что:

• Студент получил «двойку» за чистоту комнаты — во многих общежитиях студактив регулярно проверяет чистоту, но выселить за ее отсутсвие студента можно только если он подпишет согласие на выселение.
• Не идет на субботник или не участвует в каком-нибудь гитарнике — это принудительный труд и он запрещен законом.
• Не моет общую ванную или кухню — в общежитиях коридорного типа общие зоны должна убирать администрация вузов.
• Получил мало баллов — если в общаге есть балльно-рейтинговая система, где баллы начисляются за чистоту и участие в мероприятиях.

Что делать, если угрожают выселением?

Иногда достаточно просто поговорить с комендантом и сослаться на Жилищный кодекс (например, статью о расторжении договора найма жилья) и правила внутреннего распорядка, чтобы решить конфликт. Коменданты редко хотят идти в суд и тратить там несколько месяцев.

Не подписывайте документы, смысл которых вам не ясен — это может оказаться согласием на выселение, и, имея его, общежитие может законно вас выселить. Без согласия им придется идти в суд.

Если администрацию не удается переубедить, можно жаловаться в вышестоящие инстанции:

1. Написать жалобу в вуз. Он владеет общагами и обязан разбирofаться с проблемами, которые там возникают. Подается в письменной форме в деканат, на имя проректора по вопросам общаг или ректора — можно по очереди, можно сразу везде.
2. Подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор или подать иск в суд. Если вуз нарушает закон — можно обращаться в правоохранительные органы. Так в 2020 году сделали студенты из Казани — и у них получилось добиться того, чтобы договор с общежитием заключался на весь период обучения, а не на один год.

Источник

Студенческое общежитие летом

Лета все студенты ждут с нетерпением. Но отдельные личности — те, что проживают в общежитиях, вдобавок, с некоторым опасением. Каждого из них грызёт мысль о том, что летом придётся освобождать комнату и выносить из неё свои вещи. А вот заселят ли обратно? Есть ли гарантии или важнее личные договорённости?

Статистика утверждает, что 90% студентов покидают свои койко/места в общежитиях на лето. Причин несколько:

• они уезжают на лето к родителям;
• они уезжают на отдых;
• у них закончился договор о найме жилого помещения;
• их выселяют принудительно.

Зачем нужны пустующие общежития летом?

Официально освобождение комнат в общежитиях происходит для того, чтобы сделать в них ремонт, проверить их безопасность. Кроме того, летом приезжают абитуриенты, которых, хоть кратковременно нужно где-то разместить.
На деле ремонт производится крайне редко, абитуриентам сейчас нет смысла жить в общежитиях даже неделю. А вот случаи проживания в общежитиях лиц, не имеющих отношения к вузу, фиксируются достаточно часто.

Типичные жалобы студентов разных вузов, проживающих в общежитии

1. Выселяют на период с июня по август.
2. Заставляют при выселении полностью убирать свои вещи, даже бытовую технику.
3. Заставляют дежурить на вахте под страхом выселения из общежития.
4. Заставляют принимать участие в трудовых работах под страхом выселения из общежития.
5. Повышают плату за проживание в общежитии в летнее время.
6. Берут деньги за хранение вещей в камере хранения.
7. Принимают в камеру хранения ограниченное количество вещей.
8. Чтобы остаться на лето в общежитии, нужно иметь веские основания. К примеру, работать в вузе в приёмной комиссии, помогать ремонтировать общежитие.

Закон на стороне студентов

Всё вышеперечисленное — незаконно. Существует Жилищный кодекс. В части 2, статье 105 читаем: «Договор найма жилого помещение в общежитии заключается на весь период обучения, который включает в себя и каникулярное время». Однако многие вузы идут по своему пути, к примеру — заключают договор не на весь срок обучения, а лишь на период с сентября по май. В этом случае выселение на летний период законно.

Что делать?

Получив путёвку на заселение в общежитие, студенты так радуются, что не глядя подписывают все бумаги, торопясь «застолбить» место получше. Однако лучше сразу понимать, на каких условиях вы будете проживать в общежитии и что вас ждёт уже спустя неполные девять месяцев.

В первую очередь нужно прочитать договор аренды. В нём должно быть чётко прописаны следующие вопросы:

• период проживания,
• оплата,
• дата освобождения общежития,
• условия освобождения комнаты и её приёмки комендантом.

Оптимально, если срок проживания равен полному сроку обучения, оплата взимается ежемесячно в одном и том же размере, дата освобождения общежития позже даты получения диплома, условия освобождения комнаты не включают её капитальный ремонт.

Если вас выселяют на лето

Если вы ничего не можете сделать, и в договоре даты стоят соответственно одному году обучения, то вас ждёт как минимум три неприятности, к которым нужно быть морально и материально готовыми.

1. Вас попросят освободить комнату в день окончания действия договора.
2. Вас попросят убрать все свои вещи из комнаты, включая бытовую технику.
3. Вас попросят привести комнату в тот вид, в котором она была при заселении, то есть, сделать косметический ремонт: поклеить обои, побелить потолки, покрасить пол, окна и двери.

Куда деть вещи?

Во всех общежитиях существуют камеры хранения. Даже если они платные, сумма небольшая, вполне по силам. Хуже, если имеется ограничение на приём вещей. К примеру, принимают не больше двух сумок от одного студента. А если есть бытовая техника? Тогда существуют два варианта: договориться с комендантом или договориться со студентами, которые каким-то чудом остаются в общежитии на лето.

Как сделать ремонт?

Сделать текущий ремонт не так сложно. И, по большому счёту, это должен уметь каждый, независимо от половой принадлежности. Предварительно стоит узнать у коменданта — есть ли возможность взять бесплатно материалы для ремонта: краски, обои, кисти. Часто — есть. Если нет, то стоит написать заранее заявление на матпомощь, в котором указать причину: «ремонт комнаты в общежитии». Деньги, скорее всего, дадут. Если ни тот, ни другой вариант не проходят — договаривайтесь с комендантом на капитальную уборку комнаты. То есть, вы тщательно, со щёткой и порошком отмоете её до блеска. Кстати, проведение ремонта в комнате может вам позволить какое-то время задержаться в ней.

Куда деть себя на лето?

Хорошо, когда есть деньги и родители, с радостью принимающие дома подросшее дитя, обеспечивая его питанием и вещами. Если же всего этого нет, придётся самому думать, куда деть себя на лето. Оптимальных решений два:

1. Поехать работать в студенческий отряд. Это вообще — супер! Новые ощущения, новые друзья и немалые заработанные лично средства, которые часто позволяют оплатить обучение и безбедно жить весь следующий учебный год. Как вариант — устроиться вожатым в пионерский лагерь — денег меньше, зато и работы не так много, и интересно.
2. Стать волонтёром. Денег вы не заработаете. Но зато совершенно бесплатно будете участвовать в каком-либо интересном деле.

Источник

Могу ли я проживать летом в университетском общежитии?

Я проживаю в общежитии от университета. Заплатил за проживание вплоть до сентября. Но мне запрещают проживать здесь летом, требуя справку с места работы(работа — одно из условий проживания) и внесения дополнительной тысячи рублей за каждый месяц проживания(второе условие). Комендант общежития руководствуется Распоряжением ректора, но имеет ли он юридическое право запретить мне проживать здесь летом?

В соответствии со ст. 94 ч. 1 ЖК РФ Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Под окончанием обучения понимается отчисление студента из учебного заведения (по окончании, в связи с академич. неуспеваемостью и т. д.) . Летние каникулы не свидетельствуют об окончании обучения. Кроме того выселить из общежитиявозможно лишь на основании вступившего в законную силу решения суда.
Взимание лишней тысячи рублей незаконно, поскольку ограничивает Вас как наимателя в пользованиии жилым помещением в летний период по сравнению с учебным. Кроме того взымание лишних денег летом- нарушение условий договора найма комнаты в общежитии, поскольку условия не могут меняться в связи с сезонностью. Скорее всего, это плата коменданту за «одобрение» вашего проживания.
Удачи!

относительно тыщи на проживание — можно поспорить, любой расчет должен быть обоснован. общага предоставляется в связи с учебой т. ч летом будьте добры освободить. посмотри положение о студенческом городке, там должно быть прописано о проживании во время летних каникул, конечно, если работаешь, то могут пойти на встречу.

Если все оплачено до сентября, то выселить не могут, если, конечно, вы уже не выпустились или вас не отчислили

Источник