Пруд семхоз проект парка

Парк у пруда Семхоз должен появиться «через месяц-два»

24 мая 2019, 13:38

Сегодня сразу после стадиона «Авангард» губернатор Валерий Радаев посетил пруд Семхоза в поселке Солнечный-2 Кировского района Саратова.

В будущем здесь должен появиться парк, о благоустройстве которого главу региона просили местные жители.

Осмотрев пруд, Радаев заметил, что берег может стать хорошим местом отдыха: «Берег тут пологий. Учитывая, что здесь природное дно, нужно песка насыпать и этого будет достаточно. Это станет хорошим местом для проведения своего отдыха».

Мэр Саратова Михаил Исаев рассказал, что к пруду уже ведут исторически сложившиеся пешеходные дорожки. И уточнил: участок под парк находится в аренде у частного лица, но владелец готов передать его городу.

По словам главы Кировского района Сергея Пилипенко, администрация следит за работами по благоустройству пруда и планирует заняться окружающей территорией. Общая зеленая зона, на которой расположен пруд, составляет 30 гектаров. Планируется, что парк займет 7,5 гектаров и станет местом отдыха для жителей Солнечного-2.

«Хороший тут массив. Надо сделать терренкурами дорожки, как в Октябрьском ущелье. И как на набережной: один ярус, другой ярус. Посмотреть природу и понять, как надо сделать», — предложил губернатор.

Также он потребовал определиться с будущим руководителем парка, чтобы тот принимал решения по благоустройству вместе с жителями: «Надо делать уже пошагово парк — и вместе с населением. Спрашиваем их: какое принимаем решение? И выполняем, собираем субботник. Пока этой контактности не будет, так и будет тут все висеть. А жители говорят — нужен парк. Значит, надо окультурить. Мы не можем здесь парк не разбить, раз природа его создала».

«Уже через месяц-два парк должен служить людям. Учитывая, что сейчас всплеск геморрагической лихорадки — безопасность прежде всего надо проработать. Без раскачки, без раскачки, уже надо начинать«, — потребовал Валерий Радаев.

Материал подготовил Алексей Кошелев

Подпишитесь на наши каналы в Telegram и Яндекс.Дзен: заходите — будет интересно

Источник

Пруд Семхоз стал лидером голосования за благоустройство

15:20, 1 июня 2021

• 
• 
• 
• 

На территории Саратова лидером голосования за объекты, которые будут благоустроены в 2022 году, стал пруд Семхоз. Такие итоги сегодня, 1 июня, опубликовал правительственный телеграм-канал «Пул №64».

Всего от Саратовской области в проекте участвовали 178 территорий во всех 42 районах и городских округах. На платформе www.za.gorodsreda.ru проголосовали почти 300 тысяч жителей региона.

Кроме пруда Семхоз, в областном центре лидерами стали парк Липки и сквер вдоль проспекта 50 лет Октября от улицы Технической до 3-й Дачной.

Парк у пруда Семхоз, расположенный между микрорайонами Мирный и Солнечный-2, ранее неоднократно получал большое количество голосов. Предполагалось, что там устроят дорожно-тропиночную сеть, озеленят и благоустроят прилегающую территорию, расчистят русло пруда, укрепят берег, а также проведут насыщение рекреационными функциями.

В Энгельсе большинством голосов выбрали благоустройство сквера у ДК «Строитель», в Балакове – очередной этап благоустройства парка в 1-м микрорайоне, в Вольске – сквер у памятника бойцам Волжской флотилии, в Балашове – Центральную площадь на углу улиц Маркса и Володарского.

В ближайшее время опубликуют окончательные итоги, в которых будет учтено голосование жителей. Потом проекты реализуют по нацпроекту «Жилье и городская среда».

Ранее саратовцы выбрали для благоустройства в 2021 году Набережную Космонавтов, до этого – бульвар на Рахова, проспект и площадь Кирова.

Источник

В голосовании за территории для благоустройства победил парк у пруда Семхоз

В Саратове назвали победителя рейтингового голосования по общественным территориям, нуждающимся в благоустройстве в 2022 году.

Председатель комитета по ЖКХ администрации города Наталия Даниленко напомнила, что в этом году голосование в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» проходило онлайн на единой платформе (сайт za.gorodsreda.ru) с 26 апреля по 30 мая. Было предложено 20 территорий, выбрать и проголосовать за одну из них мог любой горожанин старше 14 лет. Всего участие в голосовании приняли 90 376 человек.

В результате наибольшее число голосов получил парк у пруда Семхоз — 13 969. В пятерку вошли: сад «Липки» (10 392), сквер по проспекту 50 лет Октября от улицы Технической до 3-й Дачной (9 687), Детский парк (7 518), а также оказавшиеся на одной строчке для голосования сквер Дружбы народов, сквер имени Ленина и сквер около ГЦНК (пл. Орджоникидзе) — 7 261. У остальных претендентов — от 5 994 до 894 голосов.

«Надо отдать должное, что жители нашего города голосовали за все 20 территорий, нет ни одной такой, за которую бы не проголосовали», — сказала Даниленко.

Чиновница добавила, что планируется разрабатывать проекты и по остальным территориям с большим количеством голосов. Их будут благоустраивать, исходя из финансовой и технической возможности.

Что касается технической составляющей, сквер на 50 лет Октября задействован в проекте скоростного трамвая, поэтому на следующий год, скорее всего, проект не смогут воплотить в жизнь, только когда завершатся работы, связанные со скоростным трамваем.

По «Липкам» «тоже есть нюанс»: он является объектом культурного наследия. Проект для него должна разработать специализированная организация, также вероятно нужно будет провести историко-культурную экспертизу: «Здесь может быть несостыковка по времени, но мы будем стремиться к тому, чтобы реализовать все наши проекты. Со всеми территориями начнем работать уже в ближайшее время».

Даниленко попросили прокомментировать информацию о включении пруда Семхоз в перечень территорий, которые могут отдать в концессию.

Чиновница объяснила, что возможна передача в концессию только пруда, а не самой территории. Кроме того, это «предложение передать не готовит о самом факте передачи». Если не поступит предложений от инвесторов, его будут реализовывать с учетом пруда, если поступят, благоустройство «совместят» с теми проектами, которые будет предлагать инвестор.

Также она отметила, что Семхоз «всегда был в лидерах голосования»: «Наверное, просто подошло то время, когда мы пришли к тому, что нужно реализовывать этот проект».

Источник

Саратовский архитектор рассказал о проекте благоустройства парка Семхоз

В администрации Заводского района Саратова состоялись общественные слушания по благоустройству территорий.

Напомним, в течение месяца жители могли оставить предложения по тем местам, которые, на их взгляд, необходимо привести в порядок. Всего подали свыше 3,5 тысячи заявок. В итоговый список вошли 14 объектов. Выбрать тот, который обустроят в рамках профильной программы уже в этом году, можно будет 18 марта.

Презентовал территории и планы по их развитию главный городской архитектор Виталий Желанов. Он подробно рассказал о каждом предложении. Первым стал проспект Кирова.

«Все недостатки мы знаем — это и мощение дорожек, и рекламные конструкции. Сейчас всё носит несистемный характер», — сообщил Желанов, добавив, что если эту территорию выберут люди, то пространству придадут единый вид.

«Назрела необходимость привести в нормальное состояние эту зону. Облагородить фонтан, дополнительно высадить деревья», — подчеркнул он.

Далее главный архитектор рассказал о площади Кирова и показал на слайдах, как она может выглядеть. Другими из 14 объектов стали бульвары на Рахова и 2-й Садовой.

«Ещё один проект — смотровая площадка у аэровокзала. Одно из предложений — привести её в порядок, озеленить, возможно, появятся многоярусные скамейки», — представил Желанов проект жителям Заводского района и общественникам.

По словам главного архитектора, эта зона останется востребованной даже после того, как перенесут сам аэропорт: «На этой территории будет жилая застройка, скверы, парки, такой проект разрабатывается».

Ещё одна территория, на которую жители Саратова просили обратить внимание, — парк у пруда Семхоз.

«Территория на границе 3-х микрорайонов — 9, 10 и 11. Практика показала, что район настолько большой, что парк городского уровня там просто необходим. Вокруг пруда есть прекрасная дубовая роща, сейчас она заросшая, но парк в перспективе, как 2 наших городских. Там есть возможность создать верёвочный парк, дорожки для горного велосипеда», — рассказал о намерениях Желанов.

Остановился он и на реконструкции территории у ДК «Россия». Архитектор подчеркнул, что стихийной торговли там не будет. Павильоны, срок аренды у которых истёк, планируется демонтировать и открыть выход к стадиону.

Отчитались городские чиновники и том, как можно благоустроить пешеходную зону на Топольчанской. Говоря об объектах именно в Заводском районе, Виталий Желанов сообщил, что больше всех заявок подали на реконструкцию парка посёлка СПЗ-3 на улице Марины Расковой и сквера имени Гагарина в Комсомольском посёлке.

«У парка на улице Расковой есть прекрасный пруд, большая территория, которую люди уже облюбовали для отдыха. Предлагается эту тему поддержать. Там необходима высадка деревьев. Что касается сквера имени Гагарина в Комсомольском посёлке, то нельзя сказать, что он сейчас в плохом состоянии, но там необходимы детские площадки, инфраструктура», — предложил Желанов.

Кроме того, среди возможных для благоустройства территорий есть старая Набережная, скверы Героев Краснодона и Детства, а также парк Свободы.

Источник

Чисто поиграться: концессия парков для саратовского бизнеса не рентабельна. А на благоустройство пруда Семхоз нужно 2 млрд

Глава Саратова Михаил Исаев подписал постановление о передаче в концессию четырех объектов муниципального имущества — двух прудов и двух парков. Условия концессии пока неизвестны, но эксперт «БВ» считает, что если пруды еще могут быть коммерчески успешным проектом, то общественные пространства для бизнеса — «чисто поиграться».

Для создания имущества, предназначенного для организации отдыха и туризма постановлением от 2 февраля в концессию планируется передать два пруда. Один из них расположен в поселке Семхоз и включает в себя сам пруд площадью 8,5 тыс. кв. м, плотину (2,2 тыс. кв. м) и переливную трубу (10 м). Их благоустройством и очисткой до сих пор занимался МУП «Водосток», хотя из-за отвалов грунта грузовиками и мусора не раз возникали опасения об исчезновении питающих пруд родников.

Напомним, что в муниципальную собственность пруд и прилегающий к нему лесной массив с дубравой были переданы из федеральной в муниципальную собственность лишь летом прошлого года. А мэр распорядился начать благоустройство участка и проектирования зоны отдыха и парка с велодорожками, хотя дубрава находится на особо охраняемой территории. Об этом парке власти всех уровней говорят с 2017 года.

Территория у пруда Семхоз включена в муниципальную программу «Формирование современной городской среды муниципального образования «Город Саратов» на 2018-2022 годы. На его благоустройство необходимо 1,95 млрд рублей. Не исключено, что помимо пруда в дальнейшем концессионер получит и прилегающую территорию вместе с дубравой. И, возможно, на этом месте и правда будет парк, а не очередные многоэтажки.

Еще один пруд находится в Ленинском районе, левом притоке реки Елшанка. Это пруд Бахчев площадью 152,6 тыс. кв. м вместе с плотиной (9,5 тыс. кв. м) и переливным лотком (62 м).

Сбыть с рук муниципалитет спешит и парки. Например, парк Солнечный на пересечении ул. Тархова и Батавина. Концессионер получит в свое распоряжение зеленую зону (7,5 га), дорожки (11,9 тыс. кв. м), поливочный водопровод (2,3 км), домик-беседку и 195 штук «зеленых насаждений». А также инфраструктуру, связанную с развлечением детей — детскую игровую площадку, спортплощадку, игровые комплексы «Луноход с прицепом» и для детей с ограниченными возможностями.

В поселке Юбилейный желающие могут взять в аренду Парк Свободы площадью 45 га, в том числе зеленые насаждения — 586 шт. Предполагается, что концессионеры превратят эти парки в места массового отдыха горожан.

Саратовский предприниматель и отельер Александр Благодаров считает, что такие общественные пространства как парки в Саратове вряд ли могут представлять интерес для бизнеса с точки зрения получения прибыли.

— На встрече с бизнесом глава Саратова Михаил Исаев сказал, что задумывая единые пространства, мы не думаем о прибыли, потому что мы делаем это про людей. И здесь я с ним согласен: такие вещи не всегда должны быть экономически выгодными для тех, кто их эксплуатирует — государство это или концессионер, — отметил эксперт.

Говоря же предметно о парках, Благодаров уверен, что брать их в аренду или концессию не выгодно, хотя бы из-за обременений, включающих в том числе свободный доступ.

— Из них не получится сделать парки развлечений по типу Six Flags в Америке или Диснейленда, где идет полная коммерция. Она может быть прибыльной. А частичная прибыльной не будет. В лучшем случае бизнес возьмет концессию, чтобы «поиграться», себя попробовать, — считает отельер.

Пруды же, напротив, «интересная тема» и «работает везде» как чисто коммерческий проект, хотя все будет зависеть в том числе от стоимости аренды этого муниципального имущества.

При этом Благодаров вспомнил о другом городском имуществе, «долго и упорно» находящемся в концессии — подстанциях и сетях, переданных СПГЭС.

— Мы привыкли к нему относится к нему как к имуществу компании, но на самом деле все, чем владеет СПГЭС, принадлежит городу. И каждый раз гордепы пытаются поставить вопрос об увеличении стоимости аренды, но каждый раз какие-то лоббисты, вместо того, чтобы рассмотреть вопрос о передаче этого имущества другому арендатору, разбить монополию, все равно приходят к мнению, что поднимать ее не стоит. Хотя, на мой взгляд, тарифы, по которым считается аренда для СПГЭС, очень низкие. И это наглядный пример того, как неэффективно используется имущество города, — заключил эксперт.

И он знает, о чем говорит: попытка взять в аренду подстанцию для достройки гостиницы «Олимпия» натолкнулась на двухмесячное молчание мэрии.

— Я так понимаю, что чиновники пребывают в таком шоке, что кто-то замахнулся на монополию… Хотя это следующий шаг эволюции, но, видимо, в нашем случае он не быстрый, — заметил Благодаров.

Возвращаясь к теме парков, в Саратове и Энгельсе есть всего один пример аренды таких общественных пространств. В обоих этих городах горпарки взяты в аренду ООО «Парк города «Лукоморье» и ООО «Городской парк» и объединены под брендом «Лукоморье». Причем, в обоих парках на лицо бизнес-подход: вся свободная территория занята платными аттракционами, кафе и точками по продаже развлекательной мелочевки для детей.

Арендатором парка в Саратове значится ООО «Парк города «Лукоморье». Оно было создано в 2011 году и занимается зрелищно-развлекательной деятельностью. В числе учредителей — директор ООО Елена Телегина (25%), Александр Шананин (50%) и ООО «РВЦ-Инвест», созданное при участии Дениса Аксенова. Он также является сооснователем множества компаний , причастных к известной саратовской ГК «РИМ» , созданной политиком и банкиром Леонидом Фейтлихером .

Александр Благодаров уверен, что горпарк в Саратове балансирует на грани рентабельности, «там нет огромных денег».

Между тем финансовая история ООО демонстрирует планомерный рост: в 2013 году его выручка составляла 60 млн рублей, в 2019 — 85 млн рублей при чистой прибыли в 3,2 млн рублей.

В энгельсском ООО «Городской парк» учредитель — все тот же Денис Аксенов и ООО «РВЦ-Инвест», а выручка за 2019 год составила 8,3 млн рублей, чистая прибыль — 2,2 млн рублей.

Хотя, по мнению эксперта, нельзя сравнивать аттракционы в горпарке Саратова и Диснейленде. В первом, считает он, они не всегда надежны, а при отсутствии должных инвестиций, не будет и развития.

Источник