Природа лето вечер закат

Источник

Природа лето вечер закат

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

фиксированная ставка от 3,5%;
срок ипотеки до 30 лет;
ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Источник

Прекрасный закат (50 фото)

Pichold

Что значит слово «закат» для человека? Очень многое! Особенно, если перед вами романтичная особа.

Давайте узнаем, сколько синонимов и определений есть у данного природного явления.

Чарующий закат — как окончание прекрасного дня

Красные краски, заполонившие собою все пространство

Пожелание доброй ночи природе

Поцелуй на ночь от Солнышка

Желто-красная окантовка горизонта

Романтический подарок для животных и птиц от природы

Возможность полюбоваться невероятной игрой красок

Отличный момент для медитации

Осознание чего-то нового и большего

Хороший повод покупаться в вечернем море

И пуститься на прогулку под парусами

Признаться в любви близкому человеку

Причина встретить рассвет

Ощутить ценность Солнца в нашей жизни

И словить гармонию, умиротворенность

Впечатлиться от новых красок

Сойти с ума о красоты облаков

Запечатлеть уходящее светило на фото

Будто оказаться в новом мире

Где есть только краски и глубина

Насладиться видом на игры дельфинов

Проводить уходящее Солнце

И встретить госпожу ночь в хорошем расположении духа

Провести переоценку вещей и мыслей

Словить единение с природой

Ощутить его в деталях и мелочах

Поргузиться в собственные мысли

Вдохновиться на новые решения

Рискнуть сделать первый шаг

И получить массу удовольствия

Почувствовать насколько мир велик

И на сколько очаровательна природа в своих проявлениях

Держать взгляд до последнего момента

Чтобы запомнить этот миг навсегда

И поделиться переполняющими эмоциями с родными

Взвесив насколько они важны в жизни

Словить понимание, что и за горой есть продолжение

И каждая травинка достойна солнечной любви

Осознать каково важность мирового светила

Вспомнить детсвие мечтания

Окунуться с головой в приятные воспоминания

Провести грань между прошлым и будущим

Выделить основное направение движения

Сконцентрироваться на важном

Отправиться на покорение вершин

И полностью раствориться в бсконечности

Источник

Закаты — красивые картинки (100 фото)

Закат солнца делает небо оранжево-красным, поэтому его так часто ставят на рабочий стол. Удивительные вечерние оттенки ассоциируются с уютом, теплотой и приятными впечатлениями. Смотрите далее красивые картинки про закаты на рабочий стол.
Зеленая природа, вечер.
Закат солнца на пляже.
Скалы, морские волны.
Закат на рабочий стол.
Большой пляж, остров.
Розовое небо вечером.
Картинка заката солнца.
Оранжевое небо и море.
Красный закат с луной.
Морской пляж вечером.
Лавочки в парке на закате.
Вечерний пляж, пальмы.
Картинка заката на рабочий стол.
Пальмовые листья, волны.
Фиолетовый закат на обои.
Разноцветное небо у моря.
Оранжевое небо, скалы.
Красивый закат солнца на рабочий стол.
Удивительные вечерние краски.
Яркий закат на пляже.
Вечер, пальмы, море.
Красивая картинка с закатом.
Розово-оранжевое небо.
Яркий закат солнца на природе.
Море, горизонт, облака.
Заставка заката на рабочий стол.
Большие скалы на берегу.
Закат солнца в городе.
Оранжевое небо в горах.
Картинка красивого заката солнца.
Красные облака в небе.
Удивительный закат на рабочий стол.
Яркое вечернее солнце.
Причал на морском берегу.
Цветочный закат солнца.
Зимний вечер с деревьями.
Красивый закат солнца.
Лодка, вечер, природа.
Золотой цвет неба вечером.
Нежные облака над морем.
Темный пляж.
Солнечный закат на воде.
Летящая птица в небе.
Солнце уходит за горизонт.
Блеск на вечерних волнах.
Яркие свет солнца.
Красивый вечер на море.
Цветные облака в небе.

Источник

Красивый летний закат [75 фото]

Встречайте закатное небо, омываемое жидкими пушистыми сумерками, изображенное на красивой летней коллекции картинок: меняющиеся оттенки от полуночи до ночи просто поражают своим видом. Отраженные в воде звёзд нереально изящны, а расстрелянные градиентные цвета просто идеальны. Наслаждайтесь этим летним закатом!

Источник