Прикольные комиксы про лето

14 комиксов про лето, в котором есть не только плюсы, но и минусы (Для тех, кто уже начал по нему скучать)

14 комиксов про лето, в котором есть не только плюсы, но и минусы (Для тех, кто уже начал по нему скучать).

Вы заметили, что уже началась осень? Мы, если честно, еще даже не осознали, что уже конец сентября (вчера же только июнь был!). Все почти поголовно жалуются на похолодание и скучают по лету. Но в другие времена года мы помним о нем только хорошее, хотя минусов было не меньше.

Лето всегда приходит неожиданно, но чаще всего не сразу с 1 июня

А когда оно наконец наступает, просто не знаешь, куда себя деть от жары

Грандиозные планы на отпуск не соответствуют бюджету.

. или планам начальника

А когда таки удается вырваться на отдых, не успеваешь моргнуть, а он уже закончился

А после отпуска остаются не только приятные воспоминания

Но приятных больше, и сложнее вливаться в работу

И после отпуска лето оказывается не круглосуточным пляжным отдыхом, а ожиданием вечера после работы и спасением от жары

Думали, что будете регулярно выбираться куда-то с друзьями?

Или, может, мечтали о релакс-деньках на даче?

И о килограммах фруктов, которые вы там соберете?

С едой летом вообще сплошные разочарования

Или сплошные проблемы.

Но самый главный минус лета — оно слишком быстро заканчивается

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Источник

14 комиксов про лето, в котором есть не только плюсы, но и минусы (Для тех, кто уже начал по нему скучать)

14 комиксов про лето, в котором есть не только плюсы, но и минусы (Для тех, кто уже начал по нему скучать).

Вы заметили, что уже началась осень? Мы, если честно, еще даже не осознали, что уже конец сентября (вчера же только июнь был!). Все почти поголовно жалуются на похолодание и скучают по лету. Но в другие времена года мы помним о нем только хорошее, хотя минусов было не меньше.

Лето всегда приходит неожиданно, но чаще всего не сразу с 1 июня

А когда оно наконец наступает, просто не знаешь, куда себя деть от жары

Грандиозные планы на отпуск не соответствуют бюджету.

. или планам начальника

А когда таки удается вырваться на отдых, не успеваешь моргнуть, а он уже закончился

А после отпуска остаются не только приятные воспоминания

Но приятных больше, и сложнее вливаться в работу

И после отпуска лето оказывается не круглосуточным пляжным отдыхом, а ожиданием вечера после работы и спасением от жары

Думали, что будете регулярно выбираться куда-то с друзьями?

Или, может, мечтали о релакс-деньках на даче?

И о килограммах фруктов, которые вы там соберете?

С едой летом вообще сплошные разочарования

Или сплошные проблемы.

Но самый главный минус лета — оно слишком быстро заканчивается

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Источник

Прикольные комиксы про лето

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

• фиксированная ставка от 3,5%;
• срок ипотеки до 30 лет;
• ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

• Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
• Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Источник

Каникулы — это коварство: смешные комиксы о детях и родителях в так называемом отпуске

Автор обложки: mamashalol Лето — маленькая жизнь: гуляем без пуховиков и флисовых колготок, завтракаем на стихийном рынке у бабушек-огородниц, катаемся на дачу каждые выходные. Подставляйте лицо солнышку, пока ребенок копается в песочнице — отдых начался! А если отправить детей к бабушке на каникулы, то даже работа будет в кайф!

Мама на пляже

Чтобы получить максимум комфорта и сервиса на отдыхе, маме нужен спа-резорт-отель. Детям для классного отдыха достаточно расположиться на полотенце и кричать официанту-маме свои желания. Уже бегу за второй порцией сока, сыночек! Автор: comiceks

Дальновидная бабушка

Мамы в панике мечутся между развивашками и кружками по раннему развитию, разыскивая таланты ребенка. Бабушке же достаточно одного взгляда, чтобы различить массу скрытых способностей самого лучшего в мире внука. Вот только как бы ему успеть одновременно быть актером, художником, юристом и программистом? Автор: annatwicemama

Путешествие мечты

Ипотека, кредит за машину и прожорливый кот, который съедает за месяц столько корма, что выгоднее уже завести корову на балконе. Поэтому: «Какое море, дорогая? Мы в отпуск едем по грибы!» Так что изучаем страны и заморские города по географической карте. Кстати, а корова не такая уж и плохая инвестиция. Надо сгонять к родственникам в деревню и узнать цены. Автор: bilash_art_mama

Бабушка и песни

Любая бабушка достойна победы в шоу «Голос». А внук — Нобелевской премии в номинации «Как не спать днем». Ну ничего, вечером этих двоих ожидает соревнование по скоростному засыпанию перед телевизором под сериал. Спорим, победит бабуля? Автор: annatwicemama Уже видели Комиксы, которые поймут лишь те, у кого есть бабушка? Скорее бегите!

Девайсы мамы для отдыха

Сейчас модно следовать трендам соцсетей и составлять личные списки книг, которые стоит взять на отдых летом. Полюбуйтесь на перечень от мам. Моя любимая — про путешествие СНИЛСа с дикими гусями. А у вас? Автор: annatwicemama

Вернулись от бабушки

Правило каждой мамы перед школой — стереть из памяти все, чему научила летом бабушка, используя авторскую программу подготовки. Нужно успеть придумать, как объяснить учителю, что бабуля действовала из самых лучших побуждений под девизом «А в наше время делали так». Автор: mamashalol Лето пролетит быстро, и мы снова будем смеяться над комиксами об учителях и учениках.

В конце месяца, 24 июня, не пропустите комиксы о детях на даче, которые рассмешат маму и даже бабушку!

Источник