- Водоохранная зона: что можно и что нельзя
- Что такое водоохранная зона (ВОЗ)
- Составляющие части ВОЗ
- Порядок установления ВОЗ
- Ширина водоохранной зоны
- Запреты в границах ВОЗ и ПЗП
- Строительство в водоохранной зоне
- Требования к участку
- Нормы строительства в водоохранной зоне
- Как узнать статус земельного участка
- Как изменить границы водоохранной зоны
- Штрафные санкции
- Правильный выбор растений для пруда и прибрежной зоны
- Особенности ландшафта и зонирование пруда
- Принципы и правила оформления, комбинирование растений
- Виды растений для ландшафтного дизайна пруда
- Водные растения для искусственного пруда
- Растения для декора прибрежной зоны
- Особенности посадки и ухода
- Ухаживаем за растениями в пруду
- Уход за прибрежными насаждениями
Водоохранная зона: что можно и что нельзя
Водные объекты России — это 2, 5 млн. больших и малых рек, 2 млн. озер, не считая водохранилищ и морей. Согласно ВК РФ по берегам всех водоемов страны устанавливается водоохранная зона (ВОЗ) с особыми правилами поведения внутри неё. Владельцам всех видов транспорта полезно знать эти правила, чтобы досадный штраф не испортил удовольствия от рыбалки или отдыха на природе. Объекты недвижимости на водоемах должны соответствовать строгим нормам Водного кодекса, иначе им будет грозить снос. Земельные участки вблизи водных объектов также должны соответствовать этим нормам, иначе владельцам будет отказано в праве владения.
Что такое водоохранная зона (ВОЗ)
Понятие «водоохранная зона» появилось у нас в 1936 году. Тогда по берегам крупных рек была запрещена вырубка лесов. Ширина запретной территории колебалась от 4 до 20 км. Времена были строгие – нарушителям закона грозило уголовное наказание.
Что такое водоохранная зона в современной трактовке, объясняет Водный кодекс РФ, принятый в 2007 г. Он констатирует, что хозяйственная деятельность людей на берегах водоемов загрязняет их, истощает животный и растительный мир. Для сохранения природы берега водных массивов объявлены землями с ограниченным правовым режимом. Параметрам этих земель посвящена статья 65 – «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы».
Составляющие части ВОЗ
Угодья, охраняемые законом, описываются следующей терминологией.
- Береговая линия – место, где кончается вода и начинается суша. Для моря – это линия максимальной отметки во время приливов; для рек и озер – это урез воды в теплое время года, для водохранилищ и прудов – нормальный подпорный уровень. С береговой отметки начинается отсчет протяженности водоохранной зоны. Инспектор Росприроднадзора может измерить расстояние, отделяющее припаркованную машину от черты берега, чтобы определить, нарушены ли границы заветной земли.
- Береговая полоса – место общего пользования, на ней не должно быть заграждений, мешающих проходу людей. Ширина общедоступного берега — от 5 до 20 метров, в зависимости от размеров водоема.
- Прибрежная защитная полоса (ПЗП) – начинается сразу за береговой полосой, имеет строгие ограничения. Ширина ПЗП зависит от уклона местности — на плоских берегах с низкой поймой она составляет 30 метров. Если берег понижается в сторону водоема с уклоном до 3° — защитная полоса увеличивается до 40 м, на более крутых берегах ПЗП расширяется до 50 м. Особо ценные водоемы с питьевыми и биологическими ресурсами имеют санитарную полосу максимальной протяженности – 200 м.
- Водоохранная зона (ВОЗ) – самая широкая защитная полоса по берегам водоемов, включающая в себя все вышеописанные части. Что можно, и что нельзя делать внутри этой территории, определяет 65-я статья ВК РФ. Правила установления водоохранных зон и полос прописаны в Правительственном Постановлении №17 от 2009 г.
Порядок установления ВОЗ
Защитные зоны крупных водоемов определяются Федеральным агентством Росводресурсов и его представительствами – БВУ (бассейновое водное управление). Действия специалистов, которые устанавливают водоохранные зоны, подчиняются определенному порядку:
- на основании ст. 65 ВК РФ они определяют величину всей защитной зоны и составляющих ее участков: береговой полосы и ПЗП;
- с помощью координат характерных точек указывают границы на карте;
- направляют материалы для регистрации ВОЗ в органах местной администрации, в Федеральном Водном реестре и в ЕГРН;
- готовят распорядительные акты о параметрах охранных территорий;
- в местах отдыха населения, в точках пересечения охранных зон с дорогами устанавливают знаки «Водоохранная зона».
Стоит отметить, что отсутствие знаков – не повод для нарушения запретов. Нарушители штрафуются в любом случае.
Ширина водоохранной зоны
Всем, кто желает отдохнуть у водоема, не мешает узнать, какой ширины может быть его водоохранная зона. Ведь автомобиль положено парковать за её чертой. Владельцы земельных участков на берегах должны рассчитать размер и расположение своих владений, чтобы не нарушить жестких правил строительства на местности с особым правовым режимом.
Ширина водоохранной зоны моря составляет 500 м от береговой линии, которая, как мы знаем, определяется границей наибольшего прилива. Водоохранную зону пресных водоемов определяем по табличке.
Размер водоохранной
зоны
Река/ручей длиной меньше 10 км
Река/ручей длиной от 10 до 50 км
Река/ручей длиной больше 50 км
50 м
100 м
200 м
Границы водоохранной зоны не обязательно будут отмечены знаком, но, зная примерную длину реки, нетрудно подсчитать, на сколько метров от берега простирается территория со штрафными санкциями.
Запреты в границах ВОЗ и ПЗП
На берегу водоемов граждане могут отдыхать, рыбачить, заниматься сельским хозяйством, возводить объекты недвижимости – эти действия согласно Водному кодексу не являются противоправными. По статье 65 ВК РФ в границах водоохранных зон запрещаются:
- полив огородов и садов сточными водами;
- захоронения органических останков, бытовых отходов и токсических веществ;
- хранение и распыление с воздуха гербицидов и пестицидов;
- строительство АЗС и пунктов обслуживания транспортных средств.
Особенного внимания заслуживает п. 4, ч. 15, ст. 65 Кодекса, где говорится о запрете на проезд и остановку автомашин в пределах водоохранной зоны, если в ней нет трасс и стоянок с твердым покрытием. Фактически это значит:
- к ручью и небольшой речке по грунтовой дороге на машине разрешается подъехать на расстояние 50—100 м;
- у средних и больших рек придется разбивать лагерь в 200 м от водоема;
- а возле моря – ставить машину за полкилометра от берега, если поблизости нет платных автостоянок.
В связи с этими нормами у рыбаков есть проблемы с доставкой снастей и спуском лодок на воду. Понятно стремление людей добиться смягчения закона в этой его части, но пока пребывание на авто вблизи водоемов запрещено, нарушителей ожидает штраф за административное правонарушение.
Какие ограничения существуют в пределах прибрежной защитной полосы? На расстоянии 30-50 м от берега нельзя распахивать землю и создавать отвалы из грунта, который легко размывается и может оказаться в водоеме. В непосредственной близости к воде запрещен законом выпас скота, купание животных; летние базы отдыха должны отстоять от берега дальше 50 м.
Строительство в водоохранной зоне
Строительство дома в водоохранной зоне законом не запрещается, но необходимо соблюдать все требования закона. Ограничения по строительству касаются как земельных участков, так и необходимых сооружений, которые должны иметь постройки.
Требования к участку
Не все участки береговой зоны пригодны для индивидуального жилищного строительства (ИЖС):
- Если водоем является источником питьевой воды для населения или местом нереста и разведения ценных пород рыбы – любое строительство на полосе шириною 200 м от берега законодательством запрещается, она является санитарной охранной зоной. Этот факт должен быть обязательно указан в кадастровом паспорте на участок: земельные участки 1 и 2 пояса санитарной зоны не подлежат продаже и не сдаются в аренду.
- В пределах ВОЗ есть особая береговая полоса, которая по закону должна быть доступна любому человеку, желающему подойти к водоему. Участок у воды шириной от 5 м (у маленьких речушек) до 20 м (у больших водоемов) не подлежит приватизации и сдаче в аренду, на нем запрещено индивидуальное строительство. Все заборы и ограждения на береговой полосе являются противозаконными.
- Вторая полоса в водоохранной зоне реки – прибрежная защитная полоса шириной от 20 до 200 м. На этой территории ничего строить тоже нельзя, но в аренду участки сдаются, их можно обустроить для комфортного отдыха на берегу реки. Статус таких участков нужно уточнять в муниципалитете: если они входят в 3-й пояс санитарной зоны, потребуется согласование строительства с Роспотребнадзором и территориальным агентством по рыболовству.
- За пределами прибрежной защитной полосы земли продаются в частную собственность, на них можно строить дома, соблюдая при этом нормы Водного кодекса (читаем далее).
Нормы строительства в водоохранной зоне
Строить в водоохранной зоне разрешено лишь владельцам или арендаторам земельных участков на этой территории. Собственникам необходимо получить разрешение на строительство в водоохранной зоне от местной администрации. К основным санитарным и противопожарным нормам строительства прибавляются ограничения водного кодекса РФ. Принципиальные пункты в проекте дома в водоохранной зоне — источник водоснабжения и тип канализации.
Строящийся объект должен иметь сертифицированные сооружения для защиты вод близлежащего водного объекта. К разрешенным вариантам относятся:
- подключение к центральной канализации и ливневым системам;
- создание водонепроницаемых резервуаров для стока жидких органических отходов;
- устройство собственных очистных сооружений;
- приспособления для сбора мусора и отходов, сделанные из водонепроницаемых материалов.
Подъездные пути, стоянки автотранспорта в прибрежной зоне должны иметь твердое покрытие – асфальт, бетон, гравий.
Строительство в водоохранной зоне без разрешения местной администрации и согласования с природоохранительными организациями – это риск получить штрафные санкции, остаться без дома, потерять право на землю и даже подвергнуться уголовной ответственности за нанесение ущерба окружающей среде.
Как узнать статус земельного участка
Приобретая земельный участок для ИЖС в водоохранной зоне, важно знать, что его использование ограничено. Еще раз повторим основные ограничения:
- на береговой полосе запрещено ставить ограждения;
- земельный участок не должен находиться в пределах санитарной защитной полосы;
- в прибрежной защитной полосе нельзя строить объекты недвижимости;
- строения в пределах ВОЗ должны иметь соответствующие нормам очистные сооружения, подъезд и стоянки с твердым покрытием.
Кадастровый паспорт участка должен содержать сведения о его статусе. Если их нет, можно заказать выписку из ЕГРН, где зафиксированы объекты ВОЗ и перечислены ограничения.
С помощью публичной кадастровой карты можно выяснить ограничения по своему участку самостоятельно.
ВНИМАНИЕ: Росреестр обновил сайт Публичной кадастровой карты в марте 2020, теперь ссылка выглядит так: https://pkk.rosreestr.ru. Интерфейс изменился, некоторые функции пока работают неустойчиво.
Вот краткая инструкция:
- Ввести номер участка в поле «Найти объекты», например этот: 36:16:1601030:23.
- Получив начальную информацию об участке, в меню карты выбираем «Слои» и отмечаем: «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ), «Космические снимки». Водоохранные зоны будут выделены светло-зеленым цветом (наш участок оказался полностью в водоохранной зоне).
Более подробная информация о публичной кадастровой карте представлена в другой нашей статье.
Обратите внимание: если водоем небольшой, существует определенная вероятность, что его прибрежная зона не внесена в Государственный реестр. Для полной безопасности параметры участка следует уточнять в местных органах власти, на сайте водных ресурсов своего региона (БВУ).
Не зная статуса земельного участка, вблизи воды опасно не только строить вслепую, но и владеть уже готовой недвижимостью. Рано или поздно нарушение водного законодательства будет обнаружено и санкции найдут виновников.
Как изменить границы водоохранной зоны
Может случиться так, что из-за неточных координат характерных точек границы водоохранной зоны на карте не соответствуют положению на местности. Фактически участок лежит дальше опасных пределов, а по карте он подлежит ограничениям. В таком случае требуется корректировка водоохранной зоны с помощью кадастровых инженеров. Они действую по установленному алгоритму:
- уточняют координаты характерных точек береговой линии на местности;
- корректируют ширину ВОЗ в ходе камеральных расчётов;
- описывают словами и графически изображают новое положение 200-метровой защитной зоны водоема;
- согласуют материалы с территориальным БВУ;
- передают органам Росводресурсов электронную версию изменений ВОЗ для внесения в государственные реестры.
Возможно лишь уточнение границ водоохранной зоны, но не изменение их в интересах владельцев земельных участков.
Штрафные санкции
Нарушение водного законодательство карается штрафами, размер которых регулирует Кодекс административных правонарушений. Чаще всего органы контроля фиксируют несоблюдение ограничений для земель водоохранной зоны:
- проезд и парковка транспорта в необорудованных местах;
- распашка земель вблизи водных объектов;
- грунтовые отвалы;
- выпас/водопой/купание скота и т. д.
В качестве справочного материала приводим таблицу административных наказаний.
Источник
Правильный выбор растений для пруда и прибрежной зоны
Природный или искусственно сделанный водоем на приусадебном участке всегда смотрится очень эффектно. Создать красивую ландшафтную композицию помогут растения для пруда и зоны около него. Озеленение водной глади требует особого подхода к выбору растительности. Кроме этого нужно знать, как правильно ухаживать за представителями флоры, чтобы они долго радовали своей красотой и цветением.
Особенности ландшафта и зонирование пруда
Искусственные водоемы на участках часто обустраивают природными материалами. Это может быть камень, гранит, базальт, ветки и коряги деревьев. Декорируют пруды галькой, ракушками, разноцветными минералами. Размеры озера зависят от площади самого участка: от 0,5 кв. м. до 6 кв. м., с глубиной 30-1,5 м. Довольно мило смотрятся пруды, созданные в ванных, бочках, корытах. Полноценные водоемы делают из специальных пластиковых емкостей или выкапывают их непосредственно в земле.
Форма искусственного озера может быть самой разнообразной, все зависит от фантазии и личных предпочтений. Помимо традиционных овальных и круглых, красиво сморятся каплевидные пруды, многоуровневые, с водопадами и фонтанами.
Вокруг декоративного водоема и внутри него высаживают разнообразную растительность, с помощью которой создают уникальные ландшафтные композиции. Деревья и кустарники желательно располагать подальше от воды, чтобы их листва не загрязняла ее. Ближе к водоему высаживают травы, злаковые, цветы.
Не стоит сажать много одинаковых растений вдоль берега, это придаст монотонности всему пейзажу. Не нужно также перегружать прибрежную зону насаждениями, чтобы не закрывать пруд с красивыми цветами в нем.
Особое значение в оформлении имеют водные растения, высаженные непосредственно в воде. Они должны располагаться в одном месте и быть, как бы, зеленым пятном на водной глади. Зонирование приусадебного участка с прудом происходит следующим образом:
- зона у берега;
- болотистая часть;
- мелководье;
- глубоководная зона.
Для каждого пространства подбирают разные растения, комбинируя их между собой.
Особое значение в оформлении имеют водные растения
Прибрежная зона остается свободной от воды. Если пруд выкапывается в земле, вокруг него всегда будет влажно, поэтому и растения подбираются влаголюбивые: осока, ива, самшит, папоротник и др. Перегрев воды в озере предотвратят высокорослые деревья, которые отбрасывают тень. Это хорошо тогда, когда в водоеме обитают рыбки, черепашки, лягушки и другие животные.
Болотистая зона располагается от края водной глади до глубины 10 см. Здесь сажают камыш, стрелолист, рогоз.
Мелководную зону — 10-40 см, заполняют растениями таким образом, чтобы их корневая система всегда была покрыта водой.
Глубоководная зона находится на глубине от 40 см. Растения для нее бывают разные: прикрепляемые ко дну корнями, живущие на ее поверхности и те, которые способны насыщать водоем кислородом.
Оптимальным будет высадить не более трех видов представителей флоры. Этого будет вполне достаточно для дополнения дизайнерской задумки на участке.
Принципы и правила оформления, комбинирование растений
Растения для пруда на даче выполняют не только декоративную роль, но и являются непосредственными элементами экологической системы. В теплое время бактерии в воде размножаются очень быстро и могут в короткие сроки превратить водоем непригодным для использования — он начнет цвести и загнивать. Поэтому важно наличие насаждений, которые способствуют очистке воды.
При выборе растительности для пруда учитывают его форму, глубину и общий дизайн участка. Для дачи подойдут растения, за которыми не нужен постоянный уход и которые способны переживать зимний период.
Если пруд находится в зоне отдыха, то высаживают такие культуры, которые не будут заграждать обзор воды и мешать передвижению. Оптимальным выбором станут низкорослые виды.
Организация пространства водоема и прибрежной зоны выполняется с учетом определенных правил:
- температура воды в пруде не должна опускаться ниже 10 градусов, иначе тропические растения в ней просто не выживут;
- нужно поддерживать чистоту водоема и своевременно очищать грунт от избытков глины и органики;
- жесткость и кислотность воды должна подходить под требования растений. Если пруд заполняется осадками и грунтом с органикой, то вода будет мягкой и кислой, а в водоеме с цементным дном она будет жесткой и иметь щелочную реакцию;
- на открытом солнце вода в декоративном озере быстро зацветет, поэтому не лишним будет сделать над ним тень. Для этого высаживают высокие растения или возвышают стену в виде водопада и просто из камней;
- высаженные в пруде плавающие растения, не должны занимать больше 1/3 всей его поверхности;
- подпитывать водную растительность нужно садовой почвой без свежих удобрений, таких как навоз. Это приведет к цветению воды. Подойдет старый перегной или костная мука.
Для того чтобы создать гармоничную картину возле водоема, специалисты по ландшафту советуют соблюдать правила совместимости кустарников и трав, растущих у пруда и в воде.
В небольших озерцах может быть не более двух крупных растений и до четырех средних, а вот маленьких можно высаживать сколько угодно. Следует знать, что крупные виды зрительно уменьшают размер водоема, малые и карликовые — увеличивают.
Растения в прибрежной зоне не должны обращать на себя слишком много внимания, убирая плавающие в воде на второй план. Схема высадки насаждений разрабатывается с учетом размера водоема и типом растений. Низкорослые травы, такие как бадан, лапчатка, незабудки и т.д. высаживаются спереди, перед высокорослыми и средними. Крупный тростник, камыш или ревень более уместно смотрятся на больших прудах.
Необычно и красиво выглядят рядом высаженные растения с контрастной формой листьев: бадан и аир, кувшинка и рогоз, аир и стрелолист. То же правило работает и с цветами, например, в воде размещают кувшинки белого и какого-либо цветного оттенка.
Виды растений для ландшафтного дизайна пруда
Имея на своем участке пусть даже небольшой водоем, можно сделать вокруг него красивый ландшафтный дизайн с собственной экосистемой, а умело подобранные насаждения, будут радовать зеленью в жаркий летний день.
Решив, какие травы и кустарники будут высажены в воде и на берегу, учитывают их сочетание с общим видом пространства у дома.
Водные растения для искусственного пруда
Все растения для высадки внутри пруда выполняют задачу своеобразных фильтров для очищения воды. Существует несколько видов зеленых насаждений, подходящие для разной глубины.
- Кувшинка или нимфея. Это многолетнее растение с крупными округлыми листьями и красивыми цветами. Все виды делятся на крупные, средние и мелкие (карликовые). Ни одно водное растение для пруда не может сравниться с нимфеей по количеству цветов: белые, желтые, розовые, малиновые, сиреневые, а также пятнистые и меняющие на солнце оттенок. Цветут кувшинки с июня по сентябрь. Крупные высаживают в глубоководной зоне на глубине от 50 см, мелких — от 20 см.
- Водокрас обыкновенный — растение, которое высаживают на поверхности воды. Листья достигают в диаметре до 5 см, высота цветков над водной гладью — 3-4 см. Подходит для небольших водоемов, потому что медленно разрастается. Цветет водокрас все лето, а на осень сбрасывает листву. Зимует почками почек на дне пруда. Если водоем мелкий и вода в нем сильно промерзает, рекомендуется вытаскивать из него почки на зиму и хранить в банках с водой. В апреле растения снова опускаются под воду.
- Роголистник — растение без коревой системы, крепится к дну веточками. На стеблях вырастают тонкие листья, а у мелких цветочков отсутствуют лепестки. Опыление растения происходит под водой. Роголистник относится к растениям-оксигенераторам. Отлично приспосабливается к любому типу освещенности и не слишком сильно разрастается. Бывает несколько видов, но для искусственных водоемов больше всего подходит темно-зеленый или погруженный. Зимует растение в виде почек на дне водоема.
- Рогозы — красивые многолетние растения, с помощью которых создают эффектные заросли в больших водоемах. В маленьких прудиках их размещают одиночно или небольшими группами. Цветут рогозы в период июнь-август. Высаживают их в контейнерах, периодически удаляют лишние корневища для предотвращения разрастания.
Кувшинка для пруда
Со всеми этими растениями можно создать уникальный пейзаж и любоваться им все лето.
Растения для декора прибрежной зоны
Область вокруг искусственного пруда имеет не меньшее значение, нежели оформление водной глади. Для того чтобы водоем смотрелся аккуратно и гармонично, растительность в нем и на прибрежной зоне должна правильно сочетаться друг с другом. Очень живо и лаконично возле воды смотрятся различные злаковые культуры, ирисы и лилии, купальницы и лабазник. Дополнит картину любая разновидность папоротника.
Прибрежную зону часто украшают калужницей. Это болотное растение, неприхотливое в уходе. Цветет трава рано, уже в апреле она сможет порадовать небольшими желтыми цветочками, похожими на лютики. Высота растения составляет 0,3-0,5 м, высаживается на глубину до 7 см.
Осокой можно заполнить часть водоема и берега. Глубина ее посадки в воде — 6 см. Взрослый куст осоки береговой достигает до полуметра в высоту. Листья имеют красивую расцветку с чередованием темных и светлых полос.
Котула — прибрежный кустарник высотой до 20 см, отличающийся ароматными листьями. Цветет растение все лето маленькими желтыми цветочками. Разводить котулу можно семенами или рассадным способом. Глубина посадки — 13-15 см.
Особенности посадки и ухода
Растения в пруде высаживают в корзинах или контейнерах. Сроки посадки варьируются с конца весны до начала лета. Предварительно подготавливается почва. Для этого смешивают глину и торф в пропорции 2:1, туда же добавляют удобрения и увлажняют состав водой. Подготовленный грунт засыпают в емкость, в которую потом помещают растение, предварительно удалив с него сухие и отмершие листья и иные части.
Растения в пруде высаживают в корзинах или контейнерах
Корневая система равномерно распределяется внутри контейнера, аккуратно засыпается землей до корневой шейки. Почва хорошо уплотняется, сверху засыпается галькой на толщину до 2 см. Для того чтобы земля точно не вымылась из корзины, сверху на гальку можно положить более крупные камни. На контейнере с обеих сторон закрепляют веревку или леску, чтобы при необходимости его можно было легко вытащить из воды.
Аккуратно, без резких движений емкость с растением опускают на дно, но не слишком глубоко. Концы лески размещают на берегу, задекорировав их любым удобным способом.
Ухаживаем за растениями в пруду
Высадка растений в пруде это лишь часть работы, с которой придется столкнуться. Чтобы они не пропали и всегда выглядели красиво, нужно правильно за ними ухаживать. Время от времени растения прореживают, удаляют с них отмершие ветки и листья, а также слишком длинные побеги.
Уход за прибрежными насаждениями
Уход за растениями на берегу выполняется по такому же принципу, что и за всеми наземными видами. С кустов и деревьев убирают отгнившие части, засохшие листья и цветки. Чтобы на насаждения не посягали вредители, их подкармливают и опрыскивают специальными средствами.
По осени, когда растения будут сбрасывать листву, ее нужно будет убирать из воды для предотвращения загнивания. Зимовка насаждений происходи в естественных для них условиях, т.е. выкапывать и убирать их в помещения не нужно.
Декоративный пруд это не только предмет ландшафта, которым можно любоваться. За ним нужно ухаживать и поддерживать его «жителей» в хорошем состоянии. Если придерживаться определенных правил, водоем и прибрежная зона будут радовать своих хозяев красотой и прохладой в жаркую погоду.
Источник