Что нужно учесть при строительстве дома возле моря
Шикарный вид, можжевеловый аромат, красивые горы – все это смотрится потрясающе. Можно сразу представить комфортабельный, уютный коттедж, вечерние прогулки. Но это для начала всего лишь мечта, построить дом возле моря не так просто. Это связано с множеством проблем, трудностями. Ведь при поиске подходящего участка, проектировании, выполнении работ нужно учитывать множество нюансов.
Как построить дом возле моря
Лазурный берег для многих имеет разное значение. Кому-то хочется построить коттедж с видом на море, и нет разницы, на каком расстоянии от него он будет располагаться. Другим нужен пляж, чтобы устраивать прогулки, вдыхать целебный воздух. Словом наслаждаться всеми плюсами побережья.
Строительство дома возле моря, прежде всего, связано с выбором территории. От этого зависит стоимость проекта, вид коттеджа, конструктивные особенности и материалы, конечная цена жилья и обслуживание дачи.
Прежде чем построить дом на берегу моря нужно учесть ряд нюансов:
- рельеф и географию территории;
- удаленность земли от дорог, подъездные пути;
- наличие развитой инфраструктуры, коммуникаций;
- растительность на территории и за ее пределами.
Рельеф и геология в Крыму зависит от выбранного района. Полуостров делится на несколько частей. Первый – горный регион, второй – степь. Крымский хребет – это побережье от Севастополя до самой Керчи. В этой части рельеф местности достаточно сложный. К степи можно отнести восточное и западное побережье. Местность ровная, простая, но почвы в основном песчаные и глинистые. В некоторых районах расположены осадочные скальные основания.
Особенности строительства дома на берегу
Важные нюансы, от которых зависят особенности возведения коттеджа на побережье – грунт и климатические условия. Частые порывы ветра, влажный воздух, вероятность эрозии и размывания почвы накладывают некоторые ограничения на выбор стройматериалов и обустройство фундамента.
Для строительства дома возле моря часто используют газобетон, кирпич. Высокая влажность воздуха заставляет уделить особенное внимание защите строения от сырости, обустройству хорошей вентиляционной системе. Все эти ограничения связаны с близко расположенным побережьем.
Почему нельзя строить возле моря
Многие мечтают о красивом, уютном коттедже на пляже. Но строительство дома на берегу – не тот вариант. Для начала это запрещено на законодательном уровне. Второе это значительные расходы, связанные с обустройством свайного фундамента. Компания «Пастрой» занимается постройкой загородных коттеджей на расстоянии 200 метров от морского побережья.
Насчет деревянных строений популярные в центре России, они не подходят для Крыма. Привозной материал стоит достаточно дорого, а на постоянную обработку древесины средствами для защиты от влажности уйдет много денег. Дерево при большой влажности деформируется и прослужит недолго.
Профессионалы рекомендуют отдать предпочтение домам из газобетона. Стоимость проекта зависит от площади коттеджа, сложности и материалов.
Источник
Как, из какого материала построить дом у моря правильно
Из какого материала строить дом, коттедж у моря. Как правильно выбрать материал для строительства дома на морском побережье. Что выгодней, каркасные дома из сип панелей, дома из профилированного и клееного руса или здания из ракушняка и газобетона
Строительство частных жилых домов и коттеджей у моря имеет свои особенности. В основном, на выбор строительной технологии влияет морской климат. Наилучшим образом себя зарекомендовали каменные дома из ракушечника и здания из газобетона. Также, очень эффективно строительство домов из сип панелей.
Прежде чем построить дом у моря, надо изучить специфику данного вопроса досконально. Вот ресурс, где есть всё про строительство частных домов, гостиниц, дач и коттеджей на морском побережье — http://domkrym.com/
На этой странице вы получите всю информацию о том, как себя ведут дома из клееного и профилированного бруса, каркасные дома по канадской технологии, монолитные здания в морском влажном климате.
Начнём обзор с самой молодой, но уже очень популярной технологии строительства – это сип панели. Они изготавливаются на специализированном оборудовании в заводских условиях. Это трёхслойная конструкция, которая состоит из двух листов ОСП и пенополистирола 25 плотности. Сэндвич панель склеивается под высоким давлением. После наружной отделки, такие дома отлично справляются с влажностью и повышенным содержанием соли.
А вот дома из профилированного деревянного бруса строить у моря не рекомендуется.
Это связано с высыханием и деформацией самого бруса в условиях морского климата. Более адекватно и предсказуемо ведут себя здания из клеёного бруса, но цена такого строительства дома будет на порядок дороже.
Более чем положительно себя зарекомендовало каркасное монолитное строительство. Здания на основе железобетонного каркаса прочны. Проёмы стен можно заполнять, как ракушечником, так и газобетонными блоками. Таким способом можно возводить коттеджи и любые сооружения более трёх этажей и абсолютно любой формы и площади. Тогда, как частные жилые дома из сип панелей и каркасные здания по канадской технологии и ЛСТК, возможно строить не более трёх этажей.
Строительство домов у моря, например в Крыму или в Сочи требует тщательного анализа не только технологических особенностей, но и финансовой стороны. Все, выше приведённые способы строительства, предполагают разный бюджет.
Если сравнивать финансовую сторону, то выгодней всего построить дом у моря из сип панелей, после идёт камень ракушечник. Клееный брус и газобетон, находятся равной ценовой нише. Посетите сайт, ссылка на который находится во втором абзаце данного материала, внимательно изучите особенности различных строительных технологий. Сравните цены и сделайте анализ воздействия морского климата на постройку домов и коттеджей у моря из разных материалов. Только тогда вы сможете принять грамотное решение.
Источник