Построить бассейн для базы отдыха

Бассейн на участке: С чего начать строительство?

Строим бассейн у себя на участке

Собственный плавательный бассейн становится все более популярными в нашей стране. Наличие собственного бассейна, безусловно, добавляет вашему дому респектабельности и увеличивает его стоимость. Используете ли вы его для релаксации, терапии, в качестве тренажерного зала или просто как место для веселья, плавательный бассейн может доставлять бесконечную радость вам и вашей семье.

Это серьезное решение, но обратившись к услугам профессионалов, можно быть уверенным в том, что вы получите качественный товар, который будет всецело соответствовать вашим текущим и будущим потребностям.

Определяем свои потребности при строительстве бассейна

Первым и самым важным моментом является определение того, как вы будете использовать бассейн. Обычные способы использования бассейна — для развлечения, для фитнеса, для отдыха и восстановления. Размер и форма бассейна зависит от потребностей, тем не менее, на них влияет размер участка и его рельеф.

Часто задаваемые вопросы при строительстве бассейна

• Хотите ли вы стандартный бассейн или изготовленный по индивидуальному заказу?
• Планируете ли вы устанавливать какие-либо дополнительные устройства или аттракционы?
• Какой ландшафт или открытая площадка будет необходима вокруг бассейна?
• Будет ли бассейн использоваться главным образом в теплое время года или круглый год?
• Как часто вы сможете его обслуживать?

На все эти и многие другие вопросы лучше, проще и быстрее ответить с помощью профессионала, чтобы избежать путаницы и ненужной нервотрепки. Большинство компаний, которые изготавливают бассейны, имеет в своем штате грамотных дизайнеров, которые будут рады помочь определиться с выбором бассейна и контролировать его изготовление от стадии проектирования и до сдачи «под ключ».

Выбор вида и типа бассейна

Выбирая бассейн, следует помнить о том, что существуют два принципиально разных типа бассейнов — надземные и подземные.

Надземные бассейны, как правило, быстро устанавливается и они значительно дешевле, чем подземные. Они бывают двух типов — жесткие и мягкие.

Жесткие бассейны — это долговременные сооружения. Их стенки сделаны из дерева, алюминия или стали.

Мягкие — выполнены из винила на металлическом каркасе. Они быстро собираются и разбираются, поэтому могут быть демонтированы в холодное время года или захвачены с собой при переезде.

Если вы беспокоитесь о том, как надземный бассейн будет смотреться на вашем участке, то будьте уверены в том, что хорошее озеленение и красивый настил могут сделать весь ансамбль украшением участка.

Подземный бассейн является отличным способом увеличить стоимость участка, особенно если вы живете в местности, удаленной от крупных водоемов. Если вы мечтали о бассейне определенного вида, то подземный бассейн является хорошим выбором, поскольку такие сооружения могут быть абсолютно любой формы и размера.

Часто бассейны специально разрабатываются таким образом, чтобы идеально вписаться в уже обустроенный участок. Следует, однако, помнить, что подземный бассейн требует значительно больше времени для установки (от трех до двенадцати недель) и нуждается в большом количестве земляных работ, а значит, в ряде случаев, и в разрешении на них.

Материалы при изготовлении бассейна

Подземные бассейны могут быть выполнены из бетона, стекловолокна или винила. Они могут иметь даже стеклянные стенки! Бетонные бассейны могут быть выполнены в точности той формы и размера, которых вы желаете, а после окончательного твердения бетона их можно украсить любым из большого количества способов отделки — это может быть плитка, краска, галька или что-то еще.

Бассейны из стекловолокна поставляются уже готовыми. Они менее прочны, чем бетонные. Виниловые бассейны, это фактически, те же надземные бассейны, только установленные в заранее вырытый котлован. Это самый доступный тип подземных бассейнов, но, к сожалению, они периодически требуют замены.

Особенности эксплуатации бассейна

Выбирая бассейн, уделите некоторое внимание вопросу его подогрева в холодный период. Системы подогрева могут быть различными, и вы можете выбрать между солнечной энергией, электричеством и газом. Солнечное отопление является дешевым и экологически чистым, электрическое отопление является энергоэффективным, а газовое отопление является быстрым и эффективным, хотя и более дорогим, чем другие виды отопления.

Если вы собираетесь подогревать бассейн, обязательно оснастите его защитным покрытием, для уменьшения потерь тепла. Подобное покрытие, также, эффективно защищает бассейн от попадания в него палых листьев и другого мусора. Оно же является важным элементом безопасности, особенно, если рядом находятся маленькие дети.

Особенности при строительстве бассейна

Особенное внимание, на этапе проектирования бассейна, нужно уделить выбору ограждения для него. Во многих странах наличие ограждения вообще является обязательным требованием к частным бассейнам, и следует признать разумность этого. Таким же важным следует считать правильное устройство ворот или калиток в этом ограждении — они должны открываться только наружу и иметь защелки или запоры, устроенные таким образом, чтобы их не смогли открыть маленькие дети.

Есть также правила, регулирующие высоту ограждения. Очевидно, фирма, которую вы выберите в качестве строительства бассейна, сможет предоставить дополнительную информацию об этом. Помимо всего этого, обдумайте, из какого материала вы хотели бы, чтоб было выполнено ограждение. Выбор достаточно велик — это может быть дерево, сталь, алюминий или даже специальное закаленное стекло.

Обустройство окружающего бассейн ландшафта тоже нуждается в тщательном планировании. Строители или проектировщики, которых вы пригласите, должны будут предложить различные варианты планировки участка, которые позволят максимизировать использование бассейна и грамотно вписать его в уже существующий ландшафт.

Обдумайте судьбу уже существующих на участке растений (вы же не хотите, чтобы они постоянно роняли в воду листья и ветки?). Поразмыслите над тем, как будет устроена отмостка вокруг бассейна, чем будут вымощены дорожки к нему, где будут устроены зоны отдыха и беседки.

Многие компании занимающиеся строительством бассейнов, также будут рады предоставить вам услуги озеленения, осуществив тем самым процесс строительства бассейна от начала до конца.

Источник

Коммерческие решения по открытым бассейнам

Как продавать квартиры в жилом комплексе дороже и быстрее? Правильно, построить в ЖК бассейн. Стоимость этого объекта.

Бизнес на всесезонном бассейне. Этот бассейн мы построили в 2019 году. Стоимость этого объекта.

Как отстроится от конкурентов и обеспечить поток клиентов в базу отдыха? Просто нужно построить бассейн. Стоимость этого объекта.

Как построить крытый переливной бассейн на основе быстровозводимых зданий. Подробнее.

Как построить всесезонный бассейн на основе самонесущих панелей за 1 месяц с температурой воды 30-32 градуса в зимнее время. Подробнее.

Как построить для привлечения клиентов на турбазу бассейн 20*9*1.5 с детской зоной 4*4*0.75 всесезонной эксплуатации. Подробнее.

Технология возведения

Технология возведения бассейна переливного типа

Транспортируемое решение по размещению оборудования в морском контейнере

Строительство общественного бассейна требует помещения для размещения оборудования по водоподготовке. В случае если этого помещения нет то его надо возводить на что требуются средства и дополнительное время. Предлагаем решение позволяющее экономить и средства и время. Также решение позволяет транспортировать комплект панелей для возведения бассейна вместе с собранным оборудованием внутри контейнера, что актуально для далеко расположенных объектов когда вариант транспортировки совмещается с решением по созданию помещения под оборудование. Подробнее.

Источник

Бизнес план плавательного бассейна

Финансовая модель бассейна

1. Краткий инвестиционный меморандум

В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.

Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.

Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.

Срок окупаемости составляет — 16 месяцев

Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей

Точка безубыточности на 3 месяц работы

Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Базовые услуги:

1. Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
2. Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
3. Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
4. Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
5. Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.

Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

• Постоянный спрос на услуги бассейна и сопутствующих услуг.
• Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.

• Конкуренция со стороны фитнес-центров, спортивных комплексов, ведомственных и частных бассейнов.
• Необученные сотрудники.
• Нарушение правил поведения в воде.

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

• Расширение списка услуг: сауна, спа-салон, аква-аэробика.
• Работа с корпоративными клиентами, общественными и государственными организациями.
• Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы спортивным клубам, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.

• Снижение посещаемости в несезон.
• Повышение цен на коммунальные услуги.
• Повышение арендной платы, расторжение договора аренды.
• Снижение покупательной способности.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
• Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
• Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
• Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.

Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.

5. План производства

Регистрация

1. Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
• Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Оборудование и помещение

Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.

Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².

Функциональные зоны бассейна:

• Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
• Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
• Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
• Холл — 30 м²;
• Парковка на 20 машин;
• Подъезд для пожарной машины.

Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:

1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабинки;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского пункта;

9. Оборудование раздевалок и гардеробной;

10. Бытовое оборудование для персонала.

11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;

12. Комплекты для игровых видов спорта;

13. Плавательное снаряжение для проката;

14. Система охраны и видеонаблюдения;

15. Офисное оборудование;

16. Кассовое оборудование с POS терминал;

17. Компьютерная техника;

18. Хозяйственный инвентарь;

Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.

6. Организационная структура

Персонал

Персонал

Кол-во

Зарплата на 1 сотрудника (руб.)

Источник