Готова для проживания! 3-к квартира с современным ремонтом в закрытом клубном квартале «Пирс»
Покупайте лучшее! Готовая для проживания трехкомнатная квартира с новым современным ремонтом, мебелью и встроенной техникой. Квартира расположена в клубном квартале «Пирс» в одном из самых живописных районов в 5 минутах от Минского моря. Дом представляет собой ситихаус, выполненный в прибалтийском стиле, в формате современных европейских жилых комплексов.
Общая площадь квартиры 87.7 м2. Прекрасно организованное пространство с максимальным удобством для каждого члена семьи! Три большие комнаты правильной формы, каждая площадью 17 м2. Просторная кухня 11.9 м2, прилегающая к гостиной, где вся семья может обедать или ужинать вместе и где вы можете разместить большое количество гостей. Кухня снабжена новым кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой. Застекленная лоджия и приятный бонус в виде погреба 4.3 м2 – удобное место для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов. Высота потолков 2.7 м. Встроенные шкафы-купе позволят разметить вещи, не загромождая квартиру. Ремонт выполнен с применением дорогих и качественных строительных материалов. Матовые натяжные потолки. Межкомнатные двери и ламинат с влагостойким покрытием. Немецкая сантехника и душевая кабина Ambassador.
Тамбур под ключ на 2 квартиры. Колясочная – обязательный элемент комфортной среды, особенно для жильцов с маленькими детьми, который позволит хранить, помимо детских колясок, также спортивный инвентарь, детские велосипеды, санки, не загромождая квартиру. Вас точно обрадует наличие помещения для мытья лап в холле дома. Так будет намного удобнее ухаживать за питомцем и поддерживать чистоту и порядок в холле, лифтах и на этаже дома.
Безопасность. Закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают исключительно высокий уровень безопасности. Здесь можно без страха оставить ребенка играть на детской площадке, гулять вечерами, не оглядываясь на посторонних, и не волноваться за сохранность имущества. Установлена система IP-домофонов. Открывайте двери и шлагбаумы с помощью мобильных телефонов!
Обслуживание. Комплекс ежедневно обслуживается собственной эксплуатирующей организацией, персонал которой доступен в любое время суток.
Инфраструктура. В квартале есть все необходимое для комфортного проживания: выделенные парковочные места, инновационные детские и спортивные площадки, декоративный водный канал с шезлонгами и деревянной набережной, велобоксы, места для отдыха с барбекю. Магазины, рестораны, центр парусного спорта, конный клуб. Поблизости находится действующая школа, а в самом квартале расположен детский сад.
Расположение: автобусы и маршрутки до Минска ходят регулярно, каждые 14 минут; 1 минута до остановки. До станции электропоездов «Крыжовка» 10 минут пешком. 5 минут ходьбы до Минского моря, 7 минут до МКАД на автомобиле, 25 минут до центра Минска на авто.
Здоровье. Идеальное сочетание городской и загородной жизни. Живите в экологически чистом районе вблизи лесного массива. Вода из собственной артезианской скважины. Широкие террасы, зоны для воркаута, дорожки для бега. Делайте зарядку по утрам или занимайтесь йогой! Чистый воздух, активный отдых, прогулки по лесу пешком или на велосипеде станут доступны ежедневно.
Один из лучших застройщиков в Беларуси «А-100 Девелопмент». Современный закрытый загородный квартал с собственной эксплуатирующей организацией, развитой инфраструктурой, и уникальным продуманным благоустройством.
Не откладывайте ваш звонок на завтра! Вам могут ответить «Продано»!
Источник
Пирс морской риф 1
С целью безопасности детей, а также сохранности общего имущества, просьба провести разъяснительную беседу о недопущении слишком «активного» использования детских качелей.
✅ Согласно письма Заславского РЭС, 21.07.2023 в домах по ул. Морской Риф с 8:00 до 17:00 будет отсутствовать электроснабжение в связи с проведением профилактических работ по АСКУЭ.
РЭС произведет временное отключение Т1 и Т2 в Трансформаторной подстанции № 1576, где согласно проекту наружных сетей это дома: Морской Риф, 1 и 1/1, 1.2 ,фудтрак и магазин «Соседи». Но мы допускаем, что РЭС может отключить временно и все остальные дома в ТС «Квартал Пирс-2».
📍По заверению диспетчерской службы РЭС, сами работы займут примерно 3-4 часа, поэтому указанный интервал отключения может быть существенно меньше. РЭС планирует работы в первой половине дня.
✅ Сегодня, вокруг домов Морской Риф 2 и 3, будет производится обработка газона от сорняков.
❗️ Просьба до 21.07.2023 ограничить доступ на газон детей и домашних животных.
✅ Электроэнергия в домах Морской Риф, 1, 1/2 ,1/1, фудтраке и магазине «Соседи» появилась.
Если у Вас не возобновилось электропитание — 80296161100 необходимо создать обращение в клиентский центр А100Комфорт.
📍В результате сегодняшнего отключения электроснабжения Заславским РЭС, в доме по адресу: Морской Риф 1/1, произошел сбой запуска оборудования видеодомофонии.
📍Вызван подрядчик, с понедельника приступит к восстановлению работоспособности.
✅ Открыть ворота, шлагбаумы, калитки, возможно через приложение Хик-Централ, ключ доступа (чип).
Приносим извинения за временные неудобства!
Дорогие жители ! На въездных воротах возле магазина «соседи» ДТП. Для въезда на территорию Пирс -1 лучше воспользоваться воротами за детским садом .
Спасибо за понимание!
📍Ранее, мы давали информирование о том, что результате сегодняшнего отключения электроснабжения Заславским РЭС, в доме по адресу: Морской Риф 1/1, произошел сбой запуска оборудования видеодомофонии.
✅ В настоящее время — работоспособность домофонии полностью восстановлена!
✅ С целью комфортного проживания в наших жилых домах, Товарищество посетило руководство МЧС в рамках повторного обращения по дверным упорам входных дверей.
📌 В результате повторного обращения, демонстрации проекта застройки конкретных домов квартала Пирс, получен повторный ответ, который ДОПУСКАЕТ наличие дверных упоров.
✅ В ближайшее время, где были демонтированы и/или вышли из строя дверные упоры — будут закуплены и установлены новые на входные двери.
Источник
ул. Морской Риф, 1_1
Оформите заявку на проект, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Перепланировка квартиры по ул. Морской Риф, 1 в ЖК «Пирс»
Пожелания заказчика:
- Объединение туалета и ванной в общий санузел;
- Смещение дверного проема между жилой и коридором;
- Смещение дверного проёма между кухней и жилой.
Нами были разработаны следующие разделы проектной документации для согласования в исполкоме:
- Выписка из решения администрации района о разрешении на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений;
- Согласованная план-схема планировки;
- Технический паспорт квартиры;
- Свидетельство о регистрации квартиры;
- Дизайн-проект (если есть);
- Технические условия, указанные в решении администрации (при необходимости).
Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
- с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
- влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
- вентиляционных шахт и каналов;
- балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
- связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;
- связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
- с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
- ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;
- если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.
Допускается увеличение санузлов за счет площади нежилых помещений (коридор, прихожая, кладовая, гардеробная) без ограничений по площади.
Частичное размещение одного из помещений санузла (не более 25% его площади) над жилой комнатой разрешается, если выполнены мероприятия по повышению гидро- и звукоизоляции конструкции пола этого санузла.
Не допускается размещать санузлы непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение санузла над кухней допускается в многоуровневых квартирах в случае, когда санузел и кухня входят в состав одной квартиры.
На всей площади санузла должна быть реализована гидроизоляция.
Источник
Продажа 3-комнатной квартиры в Ратомке, ул. Морской Риф, д. 1, 127161 USD, код: 847596
Уважаемые пользователи, данное объявление больше не актуально. Поэтому мы убрали все контакты продавца.
Описание
Новый уровень комфорта! Трехкомнатная квартира в клубном квартале «Пирс», в одном из самых живописных районов в 5 минутах от Минского моря. Дом представляет собой ситихаус, выполненный в прибалтийском стиле, в формате современных европейских жилых комплексов.
«Пирс» – первый закрытый квартал клубного типа у Минского моря. Купите 3-к квартиру в ситихаусе.
Преимущества при покупке этой квартиры:
— возможность добавить отделку, которую делает застройщик
— возможность жить в арендной квартире на время ремонта
— возможность привлечения кредитных средств
Свободная планировка. Организуйте пространство с максимальным удобством для каждого члена семьи! Квартира расположена на 5 этаже, площадь квартиры 99.5 м2. Просторный тамбур под ключ на 3 квартиры. Высота потолков 2.7 м. Два раздельных санузла сэкономят ваше время при утренних сборах. Гардеробная 10 м2 позволит разметить все ваши вещи, не загромождая квартиру. Есть возможность обустроить дополнительную комнату или помещения для занятия спортом. Испанский лифт Orona, с безбарьерным выходом на парковку и во двор. Колясочная — обязательный элемент комфортной среды, особенно для жильцов с маленькими детьми, который позволит хранить, помимо детских колясок, также спортивный инвентарь, детские велосипеды, санки, не загромождая квартиру. Вас точно обрадует наличие помещения для мытья лап в холле дома. Так будет намного удобнее ухаживать за питомцем и поддерживать чистоту и порядок в холле, лифтах и на этаже дома.
Безопасность. Закрытая территория, дворы без автомобилей и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают исключительно высокий уровень безопасности. Здесь можно без страха оставить ребенка играть на детской площадке, гулять вечерами, не оглядываясь на посторонних и не волноваться за сохранность имущества. Установлена система IP-домофонов. Открывайте двери и шлагбаумы помощью мобильных телефонов!
Обслуживание. Вам не придется мириться с нерадивостью коммунальных служб — комплекс ежедневно обслуживается собственной эксплуатирующей организацией, персонал которой доступен в любое время суток.
Инфраструктура. В квартале есть все необходимое для комфортного проживания: выделенные парковочные места, инновационные детские и спортивные площадки, декоративный водный канал с шезлонгами и деревянной набережной, велобоксы, места для отдыха с барбекю. Магазины, рестораны, центр парусного спорта, конный клуб. Поблизости находится действующая школа, а в самом квартале расположен детский сад.
Расположение: автобусы и маршрутки до Минска ходят регулярно, каждые 14 минут; 1 минута до остановки. До станции электропоездов «Крыжовка» 10 мин пешком. 5 минут ходьбы до Минского моря, 7 минут до МКАД на автомобиле, 25 минут до центра Минска на авто.
Здоровье. Живите в экологически чистом районе вблизи лесного массива. Вода из собственной артезианской скважины. Широкие террасы, зоны для воркаута, дорожки для бега. Делайте зарядку по утрам или занимайтесь йогой! Чистый воздух, активный отдых, прогулки по лесу пешком или на велосипеде станут доступны ежедневно. Вдали от шума и суеты мегаполиса на лоне природы.
Один из лучших застройщиков в Беларуси «А-100 Девелопмент», выполняющий свои обязательства. Современный закрытый загородный квартал, с собственной эксплуатирующей организацией, развитой инфраструктурой, и уникальным продуманным благоустройством. В наличии есть различные планировки трехкомнатных квартир, в том числе квартиры с каминами, с двумя санузлами и с террасами. Выберите тот формат, который больше всего подходит для ваших потребностей и бюджета.
Количество квартир ограничено. Звоните прямо сейчас!
Код объекта: 847596 Договор с собственником: 260/1 от 27.04.2022 Опубликовано: 20.09.2022 Обновлено: 20.09.2022
Источник