Пастельный закат на море

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

фиксированная ставка от 3,5%;
срок ипотеки до 30 лет;
ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Источник

Пастельный закат на море

Источник

Летний закат на море

Масляная пастель прекрасно подходит для быстрого наброска, вдохновленного неожиданной идеей. Этот рисунок-экспромт появился на свет под впечатлением от дружеской беседы о дальних путешествиях.

Краски/Материал: бумага/масляная пастель
Серия: Лето
Год: 2015
Размер: А4

16 Responses

Диана

Такой многоцветный закат после тёплого летнего дня, будто сидишь у костра на берегу моря, слышится шум прибоя. Сразу вспоминаются приятные проведенные моменты на побережье. Завораживающая передача красок, вглядываешься в контрастный переход между цветами. Хочется рукой дотянуться — потрогать водичку, нагретую тем скрывающимся солнцем за горизонтом.

Андрей

Красивый рисунок, смотрю и вспоминаю те закаты, которые я встречал почти каждый день находясь на берегу черного моря. Вид неописуемый, смотреть как солнце прячется за горизонт это мне кажется одно из лучших зрелищ и наступает какое то спокойствие на душе, погружение в мысли, короче тот кто не переносил такие чувства не поймет этого. Картина достойная похвалы.

Олег

Немного грустная картина, такое чувство, что человек действительно тоскует по путешествиям, хотя тона достаточно теплые и напоминают вечернее море. Думаю многим сразу вспоминается отдых на море. У кого-то он часто получается, а у кого-то нет, но все равно навсегда остается у нас в памяти. Эта картина только напоминает нам о теплом летнем море, заставляя вовремя спланировать отпуск.

Елена

Смотришь на картину и мысленно переносишься на берег Азовского моря, где литают чайки, прогуливаются по набережной влюбленные пары, пахнет морем и свежестью. Думаю, эта картина у каждого человека ассоциируется с летом. Безумно хочется искупаться в теплом, бархатном и золотистом море. Хоть я и не художник, но на картине видно, что автор подобрал удачную цветовую гамму, чтобы подчеркнуть важные моменты.

Ольга

Интересно, что это за место? Чем-то эта картина напомнила мне Новый свет в Крыму, очень похожий пейзаж. Всегда с удовольствием вспоминаю свой отдых там…
Цвета на картине просто завораживают, хочется смотреть долго-долго и не отрывать глаз, как будто на настоящий закат смотришь. И мне кажется, на картине весна, летом таких ярких красок на закате обычно не бывает.

Инна Светова

Такой многогранный закат, отражающийся в бездонном море, можно увидеть только на берегу Адриатического моря. Закат, отражающийся в море переливается своим теплом и многоцвнтием. Море просто дышит свежестью и буквально приглашает окунуться в его теплые воды. Так бы остался там, мечтая о многом. Каждый оказавшись возле картины, буквально представляет себя ходяшим вдоль берега моря.

Кира

Всегда приятно наблюдать такие картины в моменты, когда тоскливо, когда уже устал и хочешь отдохнуть. Особенно в этот момент, чтобы ярче представлять всё, лучше фоном сделать музыкальное сопровождение в виде звуков моря. Это и расслабляет и успокаивает одновременно. Дает возможность подумать уже о чем — то более высоком.. Особенно в зимнее время года, такие пейзажи нужно держать перед глазами..

Ольга

Смотришь на данное произведение и понимаешь ,что все имеет свой конец. мягкие летние утренние краски плавно перетекают в вечерние искры и отблески. Картина немного тяжеловата, как по мне. Она несет некую нагрузку смысловую, как — будто автор отягощен, опечален чем-то неизбежным. Как-будто ему здесь было тепло и радостно, а сейчас — все темно и уныло. Ему нужно покинуть это место, но он помнит это ласковое и приветливое море, это солнце, этот пляж. Мы еще увидимся, море!

Наталья

От слова лето, уже становится тепло и уютно) Всё время удивлялась, как не выделяя отдельные детали, а просто выбирая нужный цвет краски, можно нарисовать картину. От неё веет спокойствием и тишиной. В море видна динамика, волны потихоньку накатывают не берег, в то время как солнце всё ниже спускается с горизонту и оставляет последние лучи солнца на воде. На такие пейзажи можно смотреть часами и наслаждаться.

Анна

Картина сама по себе очень яркая, с насыщенными красками, но все же, когда я на нее смотрю, то появляются, какие-то смешанные чувства — тоски и умиротворения. Тоска или печаль, потому что, я как будто смотрю в даль, на закат и понимаю что этот день уже заканчивается, как и остальные, но на душе спокойствие, видимо от того, что смотрю на легкие, небольшие волны, которые приливают к берегу.

Анна

Картина полна экспрессии и динамики, четко прослеживается внутренний посыл автора. Несмотря на размытость красок, непродуманность деталей, гиперболизацию в подборе цветов, возникает ощущение полного погружения. Автор хотел передать именно впечатления и ему это удалось на славу. Каждый, кто смотрит на картину, видит в ней что-то свое, для всех она разная,в памяти всплывают воспоминания, отдельные моменты, поездки, времена года. В этом и есть, как по мне, главная ценность этого произведения.

Виктория

В эту холодную и мокрую зиму так хочется тепла и яркого солнышка.
Эта картина навивает ласковый, летний уют у моря. Волшебство морского заката передано очень натурально. Сразу представляю себя сидящей на песке, а теплый ветер нежно обнимает меня. И не надо больше ничего! Запах морских волн и шум воды, отлично успокаивают и помогают отвлечься от мирской суеты.
Такой пейзаж необходим в доме, он несет в себе частичку мечты и воспоминаний.

Мария

Впечатляет))) Мимо такой картины не смогла бы пройти мимо, обязательно бы приобрела или рада была бы получить такой закат в подарок. Глядя на нее погружаюсь в свои мечты, отправляюсь мысленно куда-то далеко. Удачные цветовые сочетания и сочность красок притягивают к себе взгляд и полностью сосредотачивают мое внимание на себе. Автору твердая пятерка за работу.

Максим

картина красивая, мне нравится. но в то, что предыдущие комментарии оставлены реальными людьми — не верю

Ольга Ч.

Глядя на эту картину, вспоминаю свой отдых на Чёрном море в Крыму летом 2014 года. Автору удалось передать все яркие краски заката. Я особенно люблю заказы, за их красоту, глядя на них, начинаешься задумывается о многом. Хочеться просто сидеть и смотреть, наблюдать как солнце медленно садиться за далекий горизонт. И слушать море, которое к вечеру уже очень спокойно.

Анастасия

Никогда в жизни не видела подобных закатов, только на картинах. В принципе, я не любительница любоваться подобным искусством, возможно в силу того .что не понимаю их. Да, красивая картина, хорошо написана и видно, что художник вложил в нее свои душевные мысли и переживания. Но я бы лучше полюбовалась таким закатом в живую, нежели глядеть на холст, так как от реальных впечатлений останется больше воспоминаний.

Источник