Отопл осн пл летом

Жителям многоквартирных домов: почему вы платите за отопление летом, законно ли это?

Оплата услуги по предоставлению отопления является одним из самых высоких коммунальных платежей. В теплое время года жильцы не пользуются данной услугой, но плату за нее все равно требуют. Многие полагают, что коммунальщики хитрят, что это незаконно.

Законно ли это, каким постановлением регулируется в 2019 году?

Отопительный сезон в средней части РФ продолжается около 6 месяцев в году, но квитанции за оказание услуги по предоставлению тепловой энергии присылаются ежемесячно. Это вызывает ряд вопросов: почему в платежке за май и июнь 2019 указано отопление, законно ли оно включено в июньскую квитанцию по квартплате. Постараемся подробно ответить на них далее.

Расчет оплаты, способы оплаты, права и обязанности ресурсных компаний регламентируются ПП №354 “О предоставлении коммунальных услуг”, имеющим несколько редакций. Действующая редакция – 22 мая 2019 г.

Согласно данному законодательному акту, оплата оказания услуги по предоставлению тепла может разбиваться на равные части в 12 месяцев.

Почему вам в мае, июне, летом приходит квитанция со счетом за теплоснабжение?

Оплата за оказание данной услуги распределяется равномерно в течение всего календарного года. Делается это исходя из нижеприведенных причин:

• Если бы отопление оплачивалось только в холодные периоды, то оплачивать его было бы слишком дорого для большей части населения.
• Получение равных денежных сумм ежемесячно способствует равномерному финансированию коммунальных компаний.
• Появляются ресурсы для осуществления ремонтных и восстановительных работ в весеннее и летнее время.

Кто определяет, каким способом будет осуществляться оплата?

В соответствии с ПП №354 от 22 мая 2019 г., оплачивать тепловую энергию можно двумя способами:

• Услугу оплачивают только когда холодно. Потребители получают тепло и оплачивают его. Плата за него при этом получается довольно высокая.
• На протяжении года берется плата равными частями. Потребители оплачивают все тепло, полученное в прошлом году, т.к. плата делится на 12 месяцев.

Решение, какой способ оплаты услуги по снабжению тепловой энергией выбрать, и нужно ли будет жителям МКД платить за нее летом, предоставлено самим органам государственной власти субъектов РФ.

Что надо знать о начислении платы за тепло круглый год?

Стоимость услуги по снабжению теплоэнергией подсчитывается соответственно “Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах” от 22 мая 2019 года. Она состоит из:

• Стоимости снабжения каждой отдельной квартиры теплоэнергией.
• Стоимости тепла в местах общего пользования.

Чтобы определить стоимость объема потребления теплоэнергии, пользуются определенными методами измерения, выбор которых определяется наличием приборов учета тепла в доме.

При расчете стоимости потребленной теплоэнергии нельзя не принять во внимание нижеприведенные факторы:

Подробно о том, как рассчитывается стоимость отопления за 1 кв. м в 2019 году, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, как расшифровать КПУ, ИПУ, ОДН и другое аббревиатуры в квитанции ЖКХ.

Если в доме нет общих счетчиков

В многоквартирных жилых домах, не имеющих ОДПУ, а также в квартирах, не оборудованных ИПУ, из-за технических характеристик дома, стоимость тепла подсчитывается таким образом:

1. Норматив по отоплению на 1 м2 следует поделить на периодичность (12 месяцев).
2. Получившееся число умножается на тариф и площадь помещения.

В многоквартирных домах, где технически осуществимо поставить общедомовые счетчики (они являются обязательными), есть место и помещение, чтобы их установить, к указанным выше подсчетам прибавляется повышающий коэффициент, который с февраля 2017 г. увеличивает нормативный расчет на 1.1.

Если есть ОДПУ

Установка и обслуживание ОДПУ производятся управляющими компаниями, товариществами собственников жилья многоквартирного дома или любой специализированной организацией, выбранными жильцами дома.

Организация, которую наняли для техобслуживания данного устройства, должна ежемесячно проводить снятие показаний ОДПУ, которые затем отправляют в теплоснабжающую компанию.

При оплате за тепло на протяжении всего календарного года сумма одинакова. Она подсчитывается таким образом:

1. Площадь помещения следует умножить на среднее потребление теплоэнергии на единицу площади и на соответствующий размер тарифа.
2. Среднее потребление на единицу площади рассчитывают таким образом: совокупный годовой расход по общедомовому счетчику за прошедший год делят на общую площадь всех помещений в доме.

Если нет прошлогодних показателей, то учитывают утвержденный норматив на тепловую энергию. Кроме того, ежегодно в первые три месяца года проводят корректировку: начисляют или компенсируют разницу между начисленной за год суммой и фактически потребленной тепловой энергией.

Подсчет корректировки делается таким образом:

1. Фактический размер оплаты за отопление на основании показания счетчика за прошедший год умножаем на общую площадь квартиры.
2. Полученное число делится на общую площадь всех помещений в доме.
3. Из получившегося числа вычитают общий размер платы за коммунальную услугу в многоквартирном доме.

В квартире – индивидуальный прибор

В квартире с установленным ИПУ производится подсчет стоимости потребляемой тепловой энергии на основе его показателей, но к ней добавляется сумма, установленной законом в части затрат на отопление на общедомовые нужды.

В соответствии с ПП № 354, в доме с общедомовым прибором учета тепла, хотя бы одной, но не всеми квартирами, оборудованными ИПУ, оплатой отопления, осуществляемой на протяжении 12 месяцев, стоимость оплаты отопления высчитывается следующим образом:

1. Из объема теплоэнергии за отчетный период, установленного по показаниям общедомового прибора учета, вычитаем сумму показаний всех ИПУ.
2. Полученное число умножаем на площадь квартиры.
3. Полученное значение делим на площадь помещений всего дома.
4. К полученному числу прибавляем объем теплоэнергии, установленный по показаниям ИПУ.
5. Полученное число умножаем на установленный тариф.

Если в доме установлен общедомовой прибор учета тепла, и все квартиры оборудованы ИПУ, то стоимость оплаты отопления рассчитывается следующим образом:

1. Общую площадь квартиры делим на общую площадь всех жилых и нежилых помещений дома.
2. Объем тепловой энергии за расчетный период в доме с установленным общедомовым счетчиком, за исключением объема тепла, потребленного в квартирах, умножаем на получившееся число.
3. Полученное значение прибавляем к показанию ИПУ.
4. Получившийся результат умножаем на установленный тариф.

С наступлением холодов появляются одни и те же вопросы: «когда дадут тепло?», «сколько за него придётся платить?» А о правильности расчета и начисления платы за отопление многие не забывают круглый год. На нашем сайте вы найдете материалы о том, как изменится тариф с 2020-го, сделать корректировку оплаты в 2019 году, заключить договор по теплоснабжению, а также узнаете, почему норматив зависит от этажности и к каким последствиям может привести задолженность.

Должно ли ЖКХ брать больше зимой с тех, кому не начисляют в летний период?

Соответственно действующему законодательному акту, ПП №354 от 22 мая 2019 г., возможны два способа оплаты отопления:

• Только в отопительный период.
• Равномерно в течение всего календарного года (в том числе платежи по соответствующей графе в квитанции летом).

Общая сумма оплаты за год не зависит от способа. И в первом и во втором случае она будет одинакова. В пункте 42 ПП РФ от 22 мая 2019 года №354 говорится о том, что способ оплаты определяется органом государственной власти субъекта РФ. Региональные власти ежегодно выбирают способ оплаты за отопление.

Если летом пришла квитанция за отопление – это не значит, что это недоразумение или мошенничество. Дело в том, что власти региона выбрали способ оплаты за отопление равными частями в течение всего года. Данный способ оплаты выбирается, т.к. ежемесячная плата за отопление в течение всего года будет не такой высокой по сравнению с ежемесячной платой только в холодные месяцы.

Источник

Счет за отопление летом: нужно ли оплачивать?

Если вы недоумеваете, почему пришел счет за отопление в июне и не понимаете, что с этим делать, не паникуйте. Вероятно, в этом нет никакой ошибки, просто у вас в регионе действует специальная система оплаты. Давайте разберемся, почему так происходит и что следует делать в этой ситуации.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Почему счета за тепло приходят летом?

На территории России распространены две системы оплаты за отопление. Первая обозначается как 1/7 и предполагает оплату фактического потребления тепловой энергии. Следовательно, платите вы только в те месяцы, в которые получаете услугу отопления, то есть с октября по апрель. С одной стороны, это логично, но с другой — есть недостаток – счет за ЖКУ резко увеличивается с наступлением осени. Надо отметить, что стоимость нагрева ГВС при такой схеме все равно оплачивается весь год.

Ответом на вопрос о том, почему взимается плата за отопление летом, кроется во второй системе с обозначением 1/12. Как можно догадаться, она предполагает внесение платежей за отопление на протяжении всего года каждый месяц. Один раз в год осуществляется перерасчет, который уточняет стоимость потребленной тепловой энергии в пользу либо собственника, либо ресурсоснабжающей компании. Плюс этой схемы – сумма оплаты за ЖКУ примерно одинаковая на протяжении года.

Нужно ли оплачивать отопление летом?

Мы разобрались, почему вам выставляют счет за отопление летом. Второй вопрос – надо ли платить за то, чем вы по факту на данный момент не пользуетесь, или можно проигнорировать платежки? Ответ – да. В противном случае управляющая компания вправе начислять пени по прошествии 31 дня с первой просрочки. Более того, если у вас плату берут за отопление в июне, нагрузка на бюджет ниже, чем при оплате исключительно зимой, пусть поначалу это кажется не совсем справедливым.

Что такое перерасчет оплаты за тепло?

Перерасчет – процедура, которая действует в регионах, где используется упомянутая система 1/12. Когда год подходит к концу, специалисты ресурсоснабжающей компании сопоставляют показания счетчика тепловой энергии с тем объемом, который был оплачен жителями многоквартирного дома. Показатель переводится в рубли по действующему в регионе тарифу. Получившаяся разница делится между всеми собственниками пропорционально площади их квартир. Квитанция, которая учитывает эту разницу, приходит в первом квартале нового года. Разница может быть двух видов:

• Положительная. Собственники квартир доплачивают, так как фактический расход тепла оказался выше, нежели тот объем, за который жильцы оплачивали весь прошлый год.
• Отрицательная. В этом случае жильцы за год оплатили больше тепла, нежели потребили. В этом случае разница вычитается из стоимости отопления. Получается небольшая экономия.

Мы разобрались, нужно ли платить за отопление летом, и почему это происходит. Однако, если у вас есть реальная проблема, или, например, хотите снизить расходы на тепло, закажите установку индивидуального счетчика тепла в РосСчет. Выполним работу быстро и относительно недорого.

Источник