Особняк 3 этажа с бассейном

Проект современного трехэтажного особняка с бассейном.Строительство особняка ведется из поризованных камней теплой керамики.

Комнаты на 1 этаже: да.
Терраса: да.
Банный комплекс: сауна + душевая.
Бассейн: да.
Второй свет: да.
Холл-библиотека: да.
Гардеробные: да.

Площадь общая: 820.26 кв.м.
Высота 1 этажа: 3,750 м.
Высота в бассейне: 4,000 м.
Высота 2 этажа: 3,750 м.
Высота 3 этажа: 3,500 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из поризованного кирпича.
Фундамент: монолитный ж/б.
Цоколь: монолитный ж/б.
Стены: поризованный керамический кирпич толщина кладки 510 мм и 380 мм.
Перегородки: кирпич керамический толщина кладки 120 мм.
Перекрытия: монолитные ж/б.
Крыша: плоская, эксплуатируемая.
Наружная отделка: цоколь — облицовка камнем, наружные стены — декоративная штукатурка и фасадная доска.

Габаритные размеры дома: 36,285 х 16,680 м.
Минимальные размеры участка: 43,00 x 23,00 м.
Зеркальная проекция: да.
ПРИМЕЧАНИЕ:
— Состав проектной документации:
— Архитектурно-Строительный раздел (АР + КР) = да. (Срок разработки проектной документации = 25 рабочих дней)
— Инженерные разделы (ОВ, ВК,ЭО) (ИС) = нет.
— Стоимость проектной документации >>>

Источник

Проекты домов и коттеджей с бассейном

Проекты домов с бассейном в каталоге Shop-project

«Дом с бассейном – это роскошь!» – скажете Вы. И никто с Вами не будет спорить. Однако с каждым годом эта «роскошь» становится все более востребованной среди отечественных дачников и владельцев загородного жилья. Не имея возможности переоборудовать уже построенные дома, они покупают сборные или надувные купальни, или оборудуют в своих владениях стационарные, и совсем не дешевые, уличные бассейны.

Но любой уличный водоем имеет свои, и весьма существенные, недостатки. Во-первых, для него нужно выделить место, где будет в доступности вода и будет возможность её слива. Во-вторых, вода на улице быстро загрязняется. Даже в том случае, когда водоем закрыт тентом. В-третьих, с прекращением сезона такие бассейны нужно обязательно осушать, сворачивать или укрывать от осадков и падающей листвы и грязи.

Понимая эти и другие недостатки уличных купален, рачительные застройщики все чаще рассматривают возможность приобретения проекта дома с внутренним бассейном. Особый интерес к такому жилью проявляют, те, кто планирует постоянно жить за городом с семьей и те, кто хочет оснастить свой дом всеми удобствами, присущими современному и комфортабельному загородному жилью.

Компания Shop-project предлагает Вашему вниманию готовые проекты домов и коттеджей с бассейном «под ключ»

Наша коллекция включает проекты домов с бассейном, предназначенных для постоянного или сезонного проживания. В ассортименте представлены классические и современные коттеджи различной этажности, с индивидуальными конструктивными особенностями, дизайном и планировкой.

Вы можете подобрать типовой проект загородного жилья или поручить нашим архитекторам разработку эксклюзивного дома с оригинальным внешним видом, конструкцией и планировкой, включающей бассейн любой формы и площади.

В качестве примера, мы предлагаем ознакомиться с авторскими проектами домов с бассейном, разработанными в архитектурном бюро Shop-project:

Источник

Проекты домов и коттеджей с бассейном

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Бассейн в частном доме — это прекрасное развлечение для всех возрастов, а также устройство собственного центра. В каталоге «Domamo» представлены проекты домов с бассейном — подробные описания, чертежи и фото, соответствующие различным запросам к площади, планировке, стилю и оформлению.

Особенности устройства домашнего бассейна

Личный бассейн внутри загородного дома дает сразу несколько преимуществ, делающих проживание и прием гостей максимально комфортным. Однако его устройство выдвигает несколько обязательных условий к процессу строительства:

• Наличие специального помещения на нижнем этаже или в пристройке, желательно вдали от жилых комнат. В отношении санитарии отдельная зона будет лучше, но она может потребовать дополнительного места на участке.
• Монтаж особой канализационной системы с подогревом, обеззараживанием, очисткой и аварийным сбросом воды.
• Поддержание температурного баланса между воздухом и водой с оптимальной разницей не более градусов.
• Необходимость особых технологий тепло- и гидроизоляции стен и фундамента, которые могут выполнить только специалисты.

Конечно, такой дом по стоимости будет несколько дороже, но эти вложения будут оправданы возможностями отдыха и здоровья.

Заказ проектов

Образцы готовых разработок на сайте созданы группами профессиональных архитекторов с учетом климатических и геологических условий России. Вы можете купить проект коттеджа с сауной и бассейном в типовом варианте или заказать его индивидуально:

• С небольшими изменениями планировки и отделки,
• Полностью «с нуля» по личному требованию заказчика.

Обратите внимание на выгодное предложение подряда на строительство — цена будет минимальной при заказе проекта и монтажных работ в одной компании.

Источник

Особняк 3 этажа с бассейном

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-2066

• лоджии, балконы;
• веранды и террасы.

В расчёт не берутся:

• площадь неэксплуатируемого холодного чердака;
• подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

«>

В число этажей не включаются:

• межэтажное пространство высотой менее 1.8м;
• подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

«>

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

• спальни, детские гостевые;
• кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
• гостиная и столовая;
• в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Скатная – выполняет традиционные функции:

• защиту от осадков;
• декоративнее оформление за счёт формы, фактуры и цвета;

Плоская – кроме основного назначения, может быть оборудована для:

• Активного досуга: теннисный корт, плавательный бассейн, спортплощадка.
• Пассивного отдыха: сад, беседка, лужайка, терраса;

«>

• на входе в дом – для хранения верхней одежды;
• при спальнях – для хранения вещей повседневной носки и «на выход».

Гардеробные целесообразны даже в небольших домах. Если есть возможность – удобно сделать хозяйскую, и отдельную – для общего пользования.

• перекрытием верхнего этажа;
• возведёнными над ним наружными стенами;
• кровлей дома.

Благодаря своей конструкции, он создаёт хорошо проветриваемое буферное пространство под крышей.

• Стационарный очаг – долговечен и солиден. Имеет расширенные возможности в приготовлении блюд, исключает задымлённость.
• Переносное оборудование – для безопасности устанавливается только на ровной площадке из негорючих материалов.

Очаги и печи можно размещать как под открытым небом, так и в конструкциях по типу беседки – с устройством дымохода.

• Отдельное помещение, предназначенное для бани или сауны, которое расположено внутри дома.
• Пристроенная к дому баня – вплотную или через переход-тамбур, и они под одной крышей.

При проектировании бани в доме учитываются все нормы и правила пожарной безопасности.

• пристройкой к дому;
• обособленным помещением внутри дома;
• совместно с баней, сауной, спортзалом.

При проектировании бассейна учитываются все нормы и правила, чтобы не допустить сырости, грибка и плесени.

• место проведения семейного досуга: кинотеатр, игровую площадку;
• спортзал, оздоровительный комплекс;
• баню или сауну, возможно с бассейном;
• творческую мастерскую, гараж.

«>

• размеры и параметры помещения;
• вентиляция, правила устройства дымоходов;
• условия размещения оборудования.

«>

• балок;
• ферм;
• перекрытий;
• других выступающих конструкций дома.

Корме этого – эффектный декор. Оформляются в поддержку архитектурного замысла.

Высота помещений со вторым светом – два и более этажа. Это частичное отсутствие перекрытий между первым и вторым, либо даже несколькими этажами.

Улучшают эффект установкой больших панорамных окон.

• форма – круглая, прямоугольная или многогранная;
• высота по необходимости – от одного, до нескольких этажей;
• остекление – по всему периметру.

Дом с эркером выглядит респектабельно. За счёт него ощутимо улучшается обзор окрестностей, естественная освещенность в доме.

• удобно обыграть рельеф, подогнать дизайн к особенностям местности;
• находясь вне помещения, ощущать комфорт домашней обстановки.

Форма может быть разнообразной: классической прямоугольной, полукруглой, либо огибающей дом с нескольких сторон.

• лестницу – часто входная дверь расположена высоко над уровнем почвы;
• кровлю и боковые ограждения – для защиты от осадков.

Практически всегда – это значимый элемент архитектуры дома.

• Встроенный – в нише несущей стены;
• Пристенный – топка и дымоход примыкают к стене;
• Угловой – на стыке смежных стен дома.
• Отдельно стоящий – так называемый центральный. Его топка и дымоход не привязаны к стенам дома.

Камины в наших проектах разработаны с учётом противопожарных правил.

Улучшает освещенность дома, визуально расширяют внутреннее пространство. Возможные варианты использования:

• окна «в пол» в жилой комнате, зале, гостиной;
• остекление эркера;
• окна зимнего сада, оранжереи, террасы;
• остекление бассейна.

«>

• устраивается на втором и последующих этажах;
• может иметь кровлю и боковое остекление;
• украшает дом, придает ему законченный вид.

«>

• фундамента;
• стен и перегородок без отделки;
• перекрытий;
• конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-2066

• задаёт внешний периметр дома;
• отделяет его внутреннее пространство от окружающей среды.
• воспринимают нагрузки от собственного веса, перекрытий, крыши.

Конструктивно может быть однослойной – из одного материала, либо сложной конструкции – например, с внешним утеплением.

Кирпич придает постройке солидность, респектабельность. Такой дом может эксплуатироваться многие десятилетия без серьезного ремонта.

Обращаем ваше внимание: по СНИПам все виды блоков и кирпича являются взаимозаменяемыми материалами, поэтому по данному проекту можно построить дом как из блоков, так и из кирпича.

По назначению делятся на подвиды:

В связи с этим могут иметь различное устройство.

Кровля – верхний материал, укрывающий дом от осадков и внешних воздействий. Основные требования:

• долговечность;
• малый или умеренный вес;
• экономное обслуживание.

«>

Обращаем ваше внимание: что в типовых проектах фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта, и подходит для большинства участков.
Но бывает, что данные в проекте отличаются от параметров местности для застройки – требуется доработать фундамент под особенности участка. В расчёт берутся:

• состав грунта;
• его несущая способность и глубина промерзания;
• уровень грунтовых вод и деформация от морозного пучения.

Адаптировать фундамент можем либо мы – на этапе подготовки проекта, либо строители – по ходу возведения дома.

Описание проекта AS-2066

Проект дома AS-2066 — это роскошный трехэтажный дом из кирпича, который прекрасно подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома.

Преимущества проекта

• планировка цокольного этажа предполагает все для комфортного времяпрепровождения: зал отдыха, кинозал, винный погреб;
• имеется отдельное помещение под спортзал, благодаря которому все члены семьи смогут заниматься спортом в любое удобное время;
• на первом этаже расположена сауна, где можно расслабиться с пользой для здоровья;
• есть несколько хозяйственных помещений под котельную и хранение инвентаря.

Состав проекта AS-2066

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

• Общие характеристики дома
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
• План кровли
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Чертежи фундамента
• Схемы устройства перекрытий этажей
• Кладочные планы этажей
• Экспликация полов
• Устройство лестницы
• Вентиляционные каналы и дымоходы
• Перемычки над окнами и проёмами
• Схемы несущих элементов кровли
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификации материалов
• Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

Посмотреть подробный состав

В состав паспорта входят:

• Общие данные по проекту
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

Все проекты в каталоге созданы исключительно нашим архитектурным бюро. Документацию разработали высококвалифицированные специалисты с опытом более 15 лет. Также представлены проекты от наших официальных партнеров, в их качестве мы убедились лично. Всю проектную документацию мы регулярно дорабатываем под современный рынок стройматериалов. Постоянно совершенствуем и обновляем ее. Учитываем обратную связь от наших клиентов и строителей из разных регионов страны.

Для чего нужен проект заказчику?

Чтобы эффективно взаимодействовать со строителями, контролировать их, и точно знать, что:

• все конструкции дома возводятся исходя из строительных правил, технологий, и просчитанных опытными конструкторами нагрузок;
• при строительстве используются именно нужные материалы, в количествах указанных спецификацией проекта;
• расходуется расчётное, оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать лишнего.

Вам не придётся объяснять строителям каждую мелочь – просто передайте им альбом со всеми нужными чертежами.

Для чего проект нужен опытным строителям?

• Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, ниш и прочих элементов в доме.
• Чтобы знать диагонали, ключевые высоты конструкций, углы стропил и прочие сборочные нюансы.
• Для того, чтобы в итоге, построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Средняя экономия расходов на строительство за счёт проекта – от 2,5 до 5 тыс. руб. за м² от общей площади дома.

Источник