Новостройки рядом с бассейном

Лучшие элитные дома с бассейнами в Москве

от 85 000 000 р.	до 237 020 550 р.
площадью от 250.3 кв. м.	до 560 кв. м.

Смотреть все квартиры (4)

Бассейн в жилом комплексе «Монолит» по ул. Косыгина

Впервые собственные бассейны в клубных домах начали проектировать в Москве лет 15 назад. В то время у застройщиков часто возникали проблемы с реализацией таких проектов, ведь бассейн в жилом доме — это сложная инженерная задача. В истории московского рынка элитной недвижимости были случаи, когда при проектировании бассейна допускались серьезные ошибки, в результате которых бассейном просто невозможно было пользоваться.

Например, из-за установки очистного оборудования ненадлежащего качества в одной из элитных новостроек «Золотой мили», сырость и запахи от бассейна распространялись по всему дому…

Проанализировав ошибки прошлых лет, девелоперы пришли к выводу, что прежде чем принять решение о проектировании бассейна, необходимо учесть количество потенциальных пользователей и наличие поблизости фитнес-клубов, предлагающих аналогичные услуги.

Бассейн в клубном доме по адресу: Бутиковский пер, д. 5

Оптимальный вариант бассейна в жилом комплексе клубного типа должен соответствовать следующим параметрам:

• длина бассейна не менее 12 метров;
• доступ к бассейну жителям комплекса должен быть обеспечен без необходимости выхода на улицу;
• наличие в зоне бассейна естественного освещения;
• профессиональные системы очистки воды и вентиляции воздуха.

Качественный приватный бассейн повышает статус жилого комплекса и, соответственно, квартиры в нем котируются выше. Риэлторы отмечают, что для некоторых клиентов наличие в доме бассейна является решающим фактором при покупке элитной квартиры. (см. Топ-10 самых дорогих домов в Москве).

По последним данным на столичном рынке недвижимости представлено 40 жилых комплексов с бассейнами. В 25-ти из них бассейны функционируют в рамках сетевых фитнес-клубов, в 15-ти — пользование бассейном доступно исключительно жителям дома.

Десять лучших клубных домов с бассейнами

(по мнению аналитиков рынка недвижимости)

1. ЖК «Монолит» по ул. Косыгина.
2. ЖК «Молочный, 1» на Остоженке.
3. ЖК «Дворянское Гнездо», на Пречистенке.
4. ЖК «Стольник», на Пречистенке.
5. ЖК «Гранатный, 8», в районе Патриарших Прудов.
6. ЖК «Патриарх» — район Патриарших Прудов.
7. ЖК в Бутиковском пер, д. 5, на Остоженке.
8. ЖК «Б. Афанасьевский, д. 32», на Арбате.
9. ЖК «Смоленский бульвар, д. 24», на Арбате.
10. ЖК «Брюсов пер., д. 19», в Тверском районе.

Источник

Лето с «М16»! Жилые комплексы с бассейном

В рамках жарких летних постов от «М16» мы решили составить список жилых комплексов, оборудованных бассейном.

Петербург славится неустойчивой погодой: с утра на улице может идти проливной дождь, днем выглянуть жаркое солнце, а к вечеру подуть сильный ветер с залива. Сегодня жители города могут не зависеть от погодных условий: многие застройщики возводят жилые комплексы с полной внутренней инфраструктурой, позволяющей наслаждаться жизнью, не покидая внутреннюю территорию новостройки. В том числе, в Петербурге есть много новостроек с бассейнами.

Жилые дома с бассейном

Что может быть лучше, чем бассейн прямо в доме или на территории вашего жилого комплекса? Вам не нужно тратить время на дорогу до спортивного комплекса или ехать за город в жаркий летний день. В морозные зимние дни вы можете не думать о том, как одеться: если бассейн находится в самом доме, вы можете спуститься в спорткомплекс хоть в тапочках.

О плюсах бассейна внутри дома можно говорить бесконечно, так что мы лучше быстрее перейдем к списку жилых комплексов.

Роскошный жилой комплекс «Привилегия» располагается на Крестовском острове, на набережной Малой Невки. Этот изящный комплекс предлагает просторные квартиры экстра-класса и сервис на уровне пятизвездочного отеля. В комплексе запроектирован большой спа-комплекс, который смогут посещать только жители «Привилегии». В спа-центре, помимо кабинетов для релаксации и оздоровительных процедур, будут банный комплекс и 23-метровый бассейн.

Еще один элитный клубный комплекс Hovard Palace расположился на набережной Фонтанки, в самом центре Северной столицы. Роскошный комплекс в классическом стиле предлагает стильные элитные квартиры и высококлассный сервис. В комплексе устроен wellness-центр только для жителей клубного дома. Вас ждут банный комплекс, spa-кабинеты и 25-метровый бассейн с гидромассажем.

На Петроградской стороне, на берегу Малой Невки расположился элитный жилой комплекс «Премьер-Палас». Роскошный комплекс предлагает уникальные квартиры с бассейном прямо на крыше дома. Панорамные трехуровневые пентхаусы оборудованы персональными бассейнами, которые располагаются на открытых террасах. Только представьте, вы сможете купаться и наслаждаться панорамой Петербурга и Финского залива.

ЖК «Парадный квартал»

Еще одна новостройка с бассейном – жилой комплекс «Парадный квартал», расположившийся в историческом центре СПб. В новом клубном квартале запроектированы элитные жилые дома, а также вся необходимая инфраструктура премиум-класса. На территории квартала устроены улица с модными бутиками и ресторанами, несколько офисных особняков и большой фитнес-центр, оснащенный тренажерным залом, сауной и бассейном.

ЖК «Новый город»

От элитных новостроек перейдем к проектам бизнес-класса. В Красногвардейском районе расположился ЖК «Новый город» — новый жилой квартал, строящийся неподалеку от центра Северной столицы. На территории комплекса организовано более 10 000 кв. м. коммерческих помещений, среди которых рестораны, магазины, кафе и детские клубы. Те, кто всегда мечтал о бассейне рядом с домом, оценят уютный спа-центр, оборудованный большой аква-зоной.

ЖК «Князь Александр Невский»

Если вы хотите, чтобы бассейн был в жилом доме, то вам стоит обратить внимание на ЖК «Князь Александр Невский». Это высотный комплекс класса «комфорт», расположившийся в Невском районе. В состав комплекса вошел трехуровневый фитнес-клуб, оснащенный залом с тренажерами, саунами, небольшим детским бассейном и 25-метровым бассейном для взрослых.

ЖК You Питер

Стильный квартал класса «комфорт» You Питер возводится на территории Мурино, неподалеку от метро «Девяткино». Современный квартал предлагает новый уровень комфортной жизни: здесь находятся 5 жилых корпусов, наземный паркинг, детский сад и спортивный клуб с большим бассейном.

ЖК «Медалист»

Еще один дом с бассейном – ЖК «Медалист», строящийся в 5 минутах ходьбы от метро «Лесная». Новый кирпично-монолитный комплекс предлагает уютные квартиры комфорт-класса с интересными и эргономичными планировками. На территории квартала планируется строительство спортивного центра с бассейном.

Это далеко не все дома с бассейнами, которые есть в СПб. Позвоните в «М16», — и наши специалисты найдут для вас квартиру в доме с бассейном или рядом с современным спортивным комплексом!

Источник

Жизнь у воды: где купить квартиру рядом с пляжем в Москве?

В этом году первые летние недели не могли не радовать москвичей и гостей столицы – погода в городе стояла по-настоящему жаркая и солнечная, и многие стремились выбраться на природу или отдохнуть рядом на пляже с водоемами. При этом в Москве пляжный сезон еще не был открыт в связи с постепенным выходом из карантина, но предполагается, что это произойдет уже 1 июля.

В 2019 году, например, отдыхать и купаться москвичи могли в зонах отдыха «Левобережный», «Тропарево», «Мещерское», а также «Серебряный бор-2» и «Серебряный бор-3». Еще в нескольких парках принимать солнечные ванны и наслаждаться плаванием можно было в открытых бассейнах. Это парки «Фили», «Сокольники», «Измайловский парк» и «Лужники».

О том, какие жилые комплексы сегодня располагаются ближе всего к таким местам отдыха, порталу «НовостройСити» рассказали аналитики консалтинговой и брокерской компании WE KNOW.

Новостройки рядом с Левобережным пляжем

Так, в непосредственной близости от Левобережного пляжа, где есть вся необходимая инфраструктура для отдыха, располагаются сразу три новостройки. Во-первых, это ЖК Aquatoria, от которого до пляжа можно дойти всего за 9 минут. Проект реализуется в рамках бизнес-класса, и минимальная стоимость предложения здесь на сегодняшний день составляет 9 млн рублей. За такую сумму, к примеру, можно приобрести студию площадью 33 квадратных метра.

Еще один комплекс — «Фестиваль парк», расстояние от которого до парка составляет всего 4 км. Этот проект относится к сегменту комфорт-класса, и стоимость квартир в нем начинается от 9.2 млн рублей. По такой цене, например, здесь представлена студия метражом 29.3 квадратных метров.

Кроме того, желающие проживать рядом с местами отдыха могут обратить внимание на проект комфорт-класса Discovery Park. Добраться от новостройки до пляжа можно всего за 8 минут на машине. Здесь минимальная стоимость составляет 8.5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 40.7 квадратных метров.

№ п/п

Наименование ЖК

Характеристика

Минимальный бюджет, млн руб.

Расстояние до пляжа, км

Разрешённая зона для купания/зона отдыха

Описание и инфраструктура

Адрес: САО, р-н Левобережный, Ленинградское ш., вл. 69
Застройщик/девелопер: Wainbridge
Тип недвижимости: квартиры
Класс: бизнес-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2022

от 9 млн руб. (за студию 33 кв. м)

пляж «Левобережный»
(адрес: САО, р-н Левобережный, Прибрежный пр-д, д. 5-7)

Песчаный пляж оборудован детской площадкой, лягушатником и площадкой для игры в волейбол

Адрес: САО, р-н Левобережный, мкр. 2Е, корп. 17-19, 28
Застройщик/девелопер: Центр-Инвест
Тип недвижимости:
Класс: комфот (корп. 28), бизнес (корп. 17-19)
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: сдан (корп. 28), 2 кв. 2020 (корп. 17-19)

от 9,2 млн руб. (за студию 29,3 кв. м)

Адрес: САО, р-н Ховрино, Дыбенко ул., вл. 7/1, корп. 1-4
Застройщик/девелопер: MR Group
Тип недвижимости: квартиры
Класс: комфорт-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 1 кв. 2021

от 8,5 млн руб. (за 1-комнатную квартиру 40,72 кв. м)

Новостройки рядом с Серебряным бором

Недалеко от этой зоны для отдыха с песчаным пляжем и разнообразными площадками для спортивных игр так же можно найти три жилых комплекса. Так, всего в 6-ти минутах от Серебряного бора располагается элитный проект River Residence, где приобрести таунхаусы или апартаменты можно от 59 млн рублей.

На расстоянии 4.2 км от этого памятника природы также находится одноименный дом «Серебряный бор», в котором цены на квартиры начинаются от 18.8 млн рублей. По такой стоимости, к примеру, сейчас реализуется однокомнатная квартира метражом 39.9 квадратных метров. Третий проект – ЖК «Серебряный парк», который располагается на такой же дистанции от пляжа. Здесь однокомнатную квартиру в 46.7 квадратных метров сегодня можно купить за 13 млн рублей.

№ п/п

Наименование ЖК

Характеристика

Минимальный бюджет, млн руб.

Расстояние до пляжа, км

Разрешённая зона для купания/зона отдыха

Описание и инфраструктура

Адрес: СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Таманская ул., вл. 1, стр. 3
Застройщик/девелопер: Спецспортпроект
Тип недвижимости: апартаменты, таунхаусы
Класс: элит-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 4 кв. 2020

от 59 млн руб. (за апарт. 78,63 кв. м)

20 мин. на авто) — Берёzы Парк

пляж «Серебряный бор-2» (адрес: СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, Таманская ул., д. 44)

пляж «Серебряный бор-3» (адрес: СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, 4-я линия Хорошёвского Серебряного Бора, д. 15)

зона отдыха «Берёzы Парк» (адрес: ЗАО, р-н Строгино, Строгинское ш., вл. 1А)

Пляжи «Серебряный бор-2, 3» — купание разрешено.
Песчаные пляжи Серебряного бора оборудованы кабинками для переодевания, душевыми, площадками для игры в волейбол, футбол и настольный теннис. Действует прокат спортивного инвентаря, лодок, катамаранов, гидроциклов, имеется отдельная зона с шезлонгами, лежаками и зонтами.

Зона отдыха «Берёzы Парк» — подойдёт для активного отдыха на берегу реки. В парке предусмотрены футбольная, волейбольная, баскетбольная площадки, воркаут, пинг понг, велосипедная дорожка, парк для эстафет, парусная школа и большая водная акватория для активного отдыха на воде.

Купание в Москве-реке запрещено, но на территории Берёzы Парк можно позагорать и искупаться в бассейне.

Дом Серебряный Бор

Адрес: СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Живописная, вл. 21
Застройщик/девелопер: ГК Кортрос
Тип недвижимости: квартиры
Класс: бизнес-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: сдан

от 18,8 млн руб. (за 1-комнатную квартиру 39,9 кв. м)

8 мин. на авто) – пляж Серебряный бор-2, 3»

25 мин. пешком) — Берёzы Парк

Адрес: СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Паршина, вл. 10, стр. 1
Застройщик/девелопер: ГК Инград
Тип недвижимости: квартиры
Класс: бизнес-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2 кв. 2020

от 13 млн руб. (за 1-комнатную квартиру 46,7 кв. м)

30 мин. пешком) — Берёzы Парк

Новостройки рядом с «Тропарево» и «Мещерское»

Вблизи с этими парковыми зонами есть также хороший выбор проектов. Так, недалеко от «Тропарево» можно купить апартаменты в уже готовом комплексе «Дом 128», за лот площадью 39.1 квадратных метров нужно будет заплатить 10.3 млн рублей. Рядом с зоной отдыха «Мещерское» обратить внимание покупатели могут на ЖК «Мещерский лес» с минимальными ценами от 5.9 млн рублей или на ЖК «Настоящее», где цены начинаются от 9.1 млн рублей.

№ п/п

Наименование ЖК

Характеристика

Минимальный бюджет, млн руб.

Расстояние до пляжа, км

Разрешённая зона для купания/зона отдыха

Описание и инфраструктура

Адрес: ЮЗАО, р-н Теплый стан, ул. Профсоюзная, д. 128А
Застройщик/девелопер: ГК Кортрос
Тип недвижимости: апартаменты
Класс: комфорт-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: сдан

от 10,3 млн руб. (за 1-комнатный апарт. 39,1 кв. м)

4,2 км (11 мин. на авто)

зона отдыха «Тропарево» (адрес: ул. Академика Виноградова, д. 12)

Песчаный пляж оборудован кабинками для переодевания, фонтанами для питья, поручнями и ступеньками для спуска в воду, для детей организован лягушатник.

Адрес: ЗАО, р-н Солнцево, Боровское ш., д. 2
Застройщик/девелопер: ГК ПИК
Тип недвижимости: квартиры
Класс: комфорт-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: сдан (корп. 5.1, 5.2), 3 кв. 2020 (корп. 6.1, 6.2)

от 5,9 млн руб. (за студию 18,9 кв. м)

4,8 км (16 мин. на авто)

зона отдыха «Мещерское» (адрес: Воскресенская ул., д. 5–31)

Песчаный пляж оборудован душевыми, кабинками для переодевания, площадкой для игры в волейбол, для детей оборудован лягушатник. На территории пляжа возможен прокат лодок.

Адрес: ЗАО, р-н Раменки, ул. Винницкая, вл. 8
Застройщик/девелопер: Центр-Инвест
Тип недвижимости: квартиры
Класс: бизнес-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 4 кв. 2022

Также рядом в 10 км (22 мин на авто) км Спорткомплекс «Лужники» с открытым аквакмоплексом

Новостройки рядом с бассейнами

Любителям активного отдыха придутся по вкусу новостройки, расположенные рядом с парками, где есть открытые бассейны. Например, на расстоянии 2.9 км от парка «Фили» с двумя бассейнами для взрослых и одним «лягушатником» для детей, располагается ЖК Shome, где в среднем квартира обойдется покупателю в 18 млн рублей.

Еще один проект – Magnum, который находится в 2.6 км от комплекса «Лужники» со спортивным бассейном и площадкой для волейбола. В этой новостройке покупателям доступны апартаменты стоимостью от 32.6 млн рублей.

Также к просторным и уютным местам для отдыха можно отнести «Измайловский парк», в северной части которого есть открытый бассейн для детей. Всего в 1.9 км от него располагается проект «Семеновский парк» с ценами на жилье от 6.5 млн рублей.

Обратить внимание также можно и на апарт-комплекс «Красная стрела», который находится в 1.6 км от комплекса THE БАSSЕЙН в «Сокольниках». В этом проекте минимальная стоимость предложения составляет 14.6 млн рублей.

№ п/п

Наименование ЖК

Характеристика

Минимальный бюджет, млн руб.

Расстояние до пляжа, км

Разрешённая зона для купания/зона отдыха

Описание и инфраструктура

Адрес: ЗАО, р-н Фили-Давыдково, Кастанаевская ул., вл. 68
Застройщик/девелопер: ВЕЛЕССТРОЙ
Тип недвижимости: квартиры
Класс: бизнес-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 4 кв. 2020 г.

Средний бюджет–
18 млн руб.

30 мин. пешком) — ПКиО «Фили»

15 мин. на авто) — зона прогулок и отдыха природного заказника «Крылатские холмы»

Природный заказник «Крылатские холмы»

В парке Фили на набережной Москвы-реки разместилась зона пляжного летнего отдыха. Для посетителей доступны шезлонги, 2 бассейна для взрослых и детский лягушатник.
Территория природного заказника «Крылатские холмы» подходит как для спокойного, так и активного отдыха. Зоны для купания не предусмотрены.

Адрес: ЦАО, р-н Хамовники, ул. Усачёва, 9
Застройщик/девелопер: Magnum Development
Тип недвижимости: апартаменты
Класс: премиум-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 3 кв. 2020

от 32,6 млн руб. (за 1-к апарт. 54,7 кв. м)

Открытый аквакомплекс в Лужниках делится на 2 зоны: пляжную и спортивную. В спортивной зоне находятся спортивный бассейн, душевая и сауна, раздевалки и камеры хранения, волейбольная площадка, фреш-бар. В пляжной зоне расположен большой бассейн с подогревом для взрослых и детей, фуд-корт и фреш-бар, индивидуальные раздевалки с душем, волейбол, детская площадка.

Адрес: ВАО, р-н Соколиная гора, Вольная ул., 28, корп. 1-3
Застройщик/девелопер: РГ-Девелопмент
Тип недвижимости: квартиры
Класс: комфорт-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: сдан

от 6,5 млн руб. (за студию 24,1 кв. м)

В северной части Измайловского парка расположен детский бассейн под открытым небом. Для родителей и взрослых предусмотрены шезлонги, пуфы, а также батуты, раздевалки и кафе

Адрес: ЦАО, р-н Красносельский, 3-й Красносельский пер., д. 19
Застройщик/девелопер: Хлебозавод №9
Тип недвижимости: апартаменты
Класс: бизнес-класс
Планируемый срок ввода в эксплуатацию: сдан

от 14,6 млн руб. (за студию 56,2 кв. м)

В парке Сокольники расположен развлекательный комплекс THE БАSSЕЙН, на территории которого предусмотрены детская площадка, столы для настольного тенниса, волейбольная площадка, ресторан-бар, лежаки и 2 открытых бассейна.

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Источник