Начало лета жизнь прекрасна течет неспешно бытие

Начало лета жизнь прекрасна течет неспешно бытие

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

• фиксированная ставка от 3,5%;
• срок ипотеки до 30 лет;
• ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

• Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
• Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Источник

ШУТКА

-Хей. Как дела ?
-Дерьмо. Такое же, как и сама жизнь.
-Жизнь прекрасна. Просто полюби её и себя.
-Извини, копрофилия не для меня.

— Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы!
— А я думала, я прекрасна, как золотой браслет.
— Нет. Ты прекрасна, как эти цветы.

— Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы!
— А я думала, я прекрасна, как золотой браслет.
— Нет. Ты прекрасна, как эти цветы.

— Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы!
— А я думала, я прекрасна, как золотой браслет.
— Нет. Ты прекрасна, как эти цветы.

— Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы!
— А я думала, я прекрасна, как золотой браслет.
— Нет. Ты прекрасна, как эти цветы.

— Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы!
— А я думала, я прекрасна, как золотой браслет.
— Нет. Ты прекрасна, как эти цветы.

Жизнь прекрасна! Не моя конечно, но всё же.

Книга «Бытие и Ничто» Хайдеггера изменила мою жизнь. До того как у меня появилась эта книга, у нас шатался стол на кухне.

– Почему в Питере и жизнь размереннее течет, чем в Москве и люди спокойнее? – Чувствуется близость Эстонии.

Жду, жду лета — ну чтобы позагорать, покупаться — и вдруг оп, школьные базары открылись! Ничего не понял: а лето-то где?!

Улыбнись, потому что жизнь прекрасна, в ней есть куча поводов для улыбок: планирование убийств, шантаж, игры на раздевание.

То чувство, когда вообще не было новогоднего настроения, и вдруг за пару часов до Нового года оно откуда-то появилось.

— Дорогая, ты прекрасна, как эти цветы!
— А я думала, я прекрасна, как золотой браслет.
— Нет. Как эти цветы.

Медведь поймал двух охотников и говорит:
— На первое—второе рассчитайся!

— Бабушка, иди с нами играть. Мы играем в медведя в зоопарке.
— А что буду делать я?
— Ты будешь той старушкой, которая кидала

Всем привет! Мы — администрация сайта «Всё шуточки» стараемся каждый день собирать для вас самые лучшие смешные шутки, анекдоты и картинки. В прошлом году у

Источник

пришла пора признать очевидное / soba4ki :: лето :: Смешные комиксы (веб-комиксы с юмором и их переводы)

Подробнее
S0BA4KI f У В ПРИРОДЕ ВСЁ ЗАКОНОМЕРНО И СВОЙ ИМЕЕТ ИНТЕРВАЛ ВОТ Я К ПРИМЕРУ СНОВА ЛЕТО ПРОСРАЛ
soba4ki,Смешные комиксы,веб-комиксы с юмором и их переводы,лето

soba4ki(766)

Смешные комиксы(167274)

лето(2236)

Пф.. Лето в Питере. У нас же осень переходит в поздную осень, а затем в раннюю осень. И так год за годом.

Ты умудрился проебать целую неделю, где то в июне это было я сам охуел. Если бы мне кто то сказал что у нас было лето целую неделю и дождя не было, я бы его высмеял и указал на проблемы с головой, если бы сам это не увидел.

Помню с его календарика стишки с июля и сентября:
— Как же нам, ебена мать, лето бы не проебать?
А потом в сентябре:
— Господа, мне показалось, или наше лето все же проебалось?
Может кто найдет картинку даже.

Как же все достали с этим нытьём про просранное лето. Каждый считает просто необходимым сделать на эту тему картинку или запилить смишной мемасик. Лето это не что-то особенное, а просто время года.

Конечно. Только тебя приучали 15 лет (кого-то меньше, кого-то больше), что лето — твое законное время отдыха. И вот ты весь такой сияющий вступаешь во взрослую жизнь. Которая по всем канонам бьёт тебя поддых.
«Просрали лето» — платиновый хит всех свежеиспеченных специалистов после ВУЗов.

Пора бы им уже привыкнуть, что летних каникул больше не будет, а не ныть об этом везде где только можно.

Источник

Начало лета жизнь прекрасна течет неспешно бытие

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

• фиксированная ставка от 3,5%;
• срок ипотеки до 30 лет;
• ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

• Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
• Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Источник