Мы построили спортивные бассейны

Как открыть бассейн

Занятия в бассейне имеют массу преимуществ по сравнению с другими видами спорта. Аквааэробику рекомендуют кардиологи, неврологи, травматологи и диетологи. Врачи считают занятие в плавательном бассейне самой щадящей и эффективной физкультурой. Однако в нашей стране наблюдается огромный дефицит водных спортивных комплексов: на каждые 31 250 человек должен приходиться один бассейн. Данное соотношение не соблюдается, и конкуренция отсутствует. В этой статье мы расскажем, как открыть бассейн с нуля и выгодно ли это.

Когда начинающий предприниматель задает вопрос, с чего начать свой малый бизнес в этом направлении, эксперты рекомендуют определиться с масштабами деятельности. По этому критерию различают несколько видов бассейнов:

• Спортивные.
• Спортивные комплексы.
• Частные бассейны.
• Бассейны при фитнес-клубах.

Спортивные бассейны и комплексы имеют большую площадь (минимум 1500 кв. м). Стоимость их создания очень высока, поэтому финансируются они, как правило, из бюджетных средств. Частные бассейны и бассейны при фитнес-клубах отличаются лишь площадью. Рассчитаны они на 3-5 дорожек.

Площадь

Самое сложное в открытии бассейна – найти нужное помещение. Здесь возможны несколько вариантов:

• Арендовать помещение в фитнес-центре (он должен быть пригоден к созданию бассейна).
• Модернизировать нежилое здание.
• Самостоятельно его построить.

Самым простым (на первый взгляд), но, по факту, самым затруднительным будет арендовать помещение в фитнес-клубе. Для крошечного бассейна площадью 40 кв. м (это на 2 дорожки) необходимо около 70 кв. м свободной площади с высокими потолками. В сегодняшних реалиях найти фитнес-клуб с незадействованной площадью будет довольно-таки трудно. А если даже у вас это получится, аренда такого зала потребует не менее 140 тысяч рублей.

Более трудный способ – найти нежилое помещение и оборудовать его под бассейн. Здесь вы сами сможете выбрать масштабы и определиться с категорией учреждения. На переоборудование помещения потребуется 6-7 месяцев и более двух миллионов рублей.

Третий (и самый масштабный) вариант – построить собственный бассейн. На это потребуется от одного года, если вы выбираете типовой проект, и до трех лет, если проектируете по собственным видениям и желаниям. Сложность еще состоит в том, что для начала строительства понадобится разрешение градостроительного комитета и администрации города. Помимо этого в процессе не раз придется столкнуться со сбытовыми компаниями и БТИ. Для такого крупного проекта потребуется несколько десятков миллионов рублей.

В любом случае, при выборе помещения или места для строительства не стоит акцентировать внимание на расположении в городской черте. Таких бассейнов даже в крупных городах практически нет, поэтому за качественной услугой к вам будут ездить со всего города.

Регистрация

Рациональнее зарегистрировать предприятие в форме ООО. Это связано с масштабами деятельности и численностью персонала. Далее действовать нужно по стандартной схеме: зарегистрироваться в налоговой службе, завести расчетный счет и приобрести печать. Для начала функционирования бассейна нужно получить разрешение от Роспотребнадзора и пожарных служб. Получить эти документы не так сложно. Особое внимание следует уделить проверке санитарной эпидемиологической станции. Они предъявляют требования к размеру помещения, наличию гардероба, раздевалок, душевых и ножных ванн, поверхности дорожек, качеству воды, ее дезинфекции.

Полный перечень требований приведен в СанПиН 2.1.2.1188-03. Также необходимо заключить договоры с коммунальными службами и охранным предприятием.

Техническое оснащение

Для любого бассейна понадобится следующее оборудование:

• Чаша для бассейна.
• Лестницы и трамплины.
• Разделительные дорожки.
• Подсветка.
• Стартовые тумбы.
• Система озонирования для дезинфекции.
• Оснащение для душевой (сантехника, полки, мусорные баки).
• Оснащение для гардеробной (лавочки, зеркала, шкафы, сушилки и фены).
• Оснащения для гардероба (вешалки, стул для персонала).
• Оснащение для ресепшена (стойка, стулья, кулер).

Стоимость чаши для бассейна зависит от ряда факторов:

• Размер.
• Качество и толщина стенок.
• Система гидроизоляции.
• Производитель.

Для среднестатистического посетителя подойдет чаша длиной 25 метров и глубиной 1,5 метра. Такая чаша на 10 дорожек обойдется, в среднем, в 3 млн руб. Профессиональные спортсмены предпочитают бассейны длиной 50 метров и более. Здесь и цены будут совершенно другими: от 5 миллионов рублей. Прочее оборудование для самого купального зала (очистительная система, лестницы, трамплины и горки) обойдется еще около 1 млн руб. На мебель и оснащение для входной группы, гардероба, раздевалки и душевой понадобится около 450 тыс. рублей.

Персонал

Бизнес-идея небольшого плавательного бассейна подразумевает наличие квалифицированного и опытного персонала. Минимальный состав будет выглядеть следующим образом:

• Администраторы (2 человека).
• Тренер по плаванию и инструкторы групповых занятий (3-4).
• Уборщики (4).
• Гардеробщики (2).
• Техники (2).
• Бухгалтер.
• Директор.

Для всех, кроме тренеров и инструкторов, следует установить фиксированную заработную плату. Для преподавателей, как правило, устанавливают окладную часть и процент от проведенных занятий. В среднем, ежемесячный фонд заработной платы составит 555 тыс. руб. вместе с отчислениями.

Окупаемость

С учетом того, что для запуска проекта понадобится не менее 8 млн руб., а ежемесячные затраты составляют около 1,255 млн руб., период окупаемости окажется достаточно длительным. По оценке специалистов, первоначальные затраты окупятся не ранее чем через 3 года.

Рекомендуем исходить из следующих показателей. Средняя посещаемость бассейнов – 100 человек в день. Как правило, бассейны работают 29 дней в месяц (один санитарный день). При средней стоимости занятия в 500 рублей, в месяц можно заработать 1 450 000 рублей. В год доходы составят около 16 миллионов рублей. Рентабельность – около 15%.

Достоинства и недостатки

Плавательный бассейн – очень перспективное направление, в котором имеются свои плюсы и минусы. Начнем с положительных сторон:

• Социально ориентированный бизнес (возможна государственная поддержка).
• Малая конкуренция.
• Высокий спрос.
• Широкое поле для развития.

• Сложно найти подходящее помещение.
• Большие первоначальные вложения.
• Долгий срок окупаемости.
• Относительно невысокая рентабельность.

В итоге

Прежде чем открывать собственное дело, нужно просчитать и изучить все нюансы. Открытие плавательного бассейна – это отличная социальная идея, которая требует больших финансовых вложений и много времени. Но стоит отметить, что в каждом регионе существуют программы поддержки социально ориентированного предпринимательства, так что часть затрат государство может взять на себя. Пошаговая инструкция открытия бассейна включает множество нюансов, которые детально рассматриваются в нашем бизнес-плане.

Источник

Максимальная эффективность тренировок: Сергей Собянин оценил новый спорткомплекс для людей с инвалидностью на юге Москвы

В Коломенском проезде готовится к открытию специализированный спортивный комплекс для людей с ограниченными возможностями здоровья. Здание, где будут заниматься лечебной физкультурой горожане и тренироваться параолимпийцы, осмотрел Сергей Собянин. Посетители центра смогут заниматься плаванием, баскетболом и волейболом, а также на тренажерах.

«Условия для всего цикла занятий, начиная от просто физической подготовки, заканчивая реабилитацией, специально здесь созданы. Так что, я надеюсь, он будет очень востребован, тысячи людей, сильных духом, будут приходить, приезжать и заниматься спортом и оздоровлением», — отметил Мэр Москвы.

Кроме того, специально будет отведено время для занятий проживающих рядом горожан.

Для сильных духом людей

Строительство специализированного спортивного комплекса для спортсменов-инвалидов в Коломенском проезде (район Нагатино-Садовники, ЮАО) началось в 2012 году и завершилось в 2021-м.

В двухэтажном здании спорткомплекса с подземным уровнем общей площадью 5,4 тысячи квадратных метров создана стопроцентная безбарьерная среда и все необходимые условия для занятий спортом людей с ограниченными возможностями здоровья, включая тех, кто передвигается на креслах-колясках. В частности, у входа организована зона для мойки инвалидных колясок. Здание имеет узнаваемый стиль, а в навигации использован желтый цвет, традиционный для обозначения объектов, предназначенных для маломобильных граждан.

Член Общественной палаты Российской Федерации Светлана Разворотнева отметила, что перед сдачей в эксплуатацию объект осмотрели представители организаций инвалидов. «Мы прошли по всем этим помещениям, они убедились, что доступ в них везде есть, — сказала она. — Мне кажется, это такой путь, по которому нужно идти везде. Иногда, бывает, провели благоустройство, для инвалидов поставили пандус, а коляска не проходит. Поэтому обязательно привлекать надо как раз тех, кто будет пользоваться созданной инфраструктурой».

В новом спорткомплексе оборудован крытый бассейн размером 25 на 8,5 метра глубиной от 1,2 до 1,8 метра. Для спуска и подъема в бассейн с четырьмя плавательными дорожками установлено специальное устройство, позволяющее плавно входить в воду. Имеются трибуны на 56 мест, две раздевалки (мужская и женская), кабинет массажа и медицинский кабинет. Посетителям также доступен малый терапевтический бассейн размером 10 на шесть метров и глубиной от 0,6 до 0,8 метра, предназначенный для лечебных процедур.

Рядом с бассейном обустроена зона гидромассажа с ваннами для подводного душа-массажа. Для отдыха и восстановления спортсменов в мужской и женской раздевалках имеются финские сауны.

Универсальный спортивный зал размером 42 на 24 метра предназначен для занятий по бадминтону, баскетболу, бочче, волейболу сидя, гандболу, настольному теннису и другим дисциплинам. Имеются четыре раздевалки и трибуны на 126 мест.

Разделительные сетки, опускающиеся с потолка, при необходимости делят зал на три игровые зоны. Это позволяет проводить несколько тренировок по разным видам спорта одновременно.

Тренажерный зал размером девять на девять метров для силовых тренировок оборудован универсальным оборудованием для проработки всех групп мышц и зоной свободных весов. Посетители смогут воспользоваться полным рядом гантелей и штангами современного уровня.

Тренажерный зал размером 14 на 11 метров для суставно-мышечной и двигательной реабилитации оснащен современными пневматическими тренажерами. У них нет инерции, тем самым риск тренировочной травмы минимален.

Имеется и специальный реабилитационный тренажер David для восстановления пояснично-крестцового, грудного и шейного отделов позвоночника, плечевых, локтевых, тазобедренных и коленных суставов. С его помощью можно укрепить межсуставные мышцы и соединения, увеличить объем движений.

По результатам индивидуального тестирования спортсмена программное обеспечение с биологической обратной связью позволяет оценивать эффективность тренировок и при необходимости проводить коррекцию нагрузки.

Кроме того, в новом здании спорткомплекса есть зал для игры в шашки и шахматы, а также кафе на 32 места.

Рядом с комплексом обустроены парковка для автомобилей на 18 машино-мест, в том числе 12 мест для людей с инвалидностью, и велопарковка. Высажено свыше 300 деревьев, установлены скамейки, навесы и урны.

В специализированном спорткомплексе в Коломенском проезде будут проводить групповые и индивидуальные тренировки учеников городских спортивных школ, в том числе спортивно-адаптивной школы, спортивной школы олимпийского резерва № 54 «Ориента» и других. Помимо учеников спортшкол новый спорткомплекс смогут посещать все желающие, в том числе для занятий лечебной физкультурой.

Источник

Спортивная архитектура с водным уклоном

Долгое время бассейны и центры водных видов спорта воспринимались исключительно с точки зрения их практической пользы и не представляли собой уникальных архитектурных объектов. Однако в последние годы ситуация резко изменилась: в России и бывших советских республиках появились первые бассейны, построенные по авторским проектам и не уступающие западным аналогам. Более того, некоторые из этих объектов стали архитектурными шедеврами.

Мировой опыт

Традиционно бассейны принято оценивать по таким характеристикам, как длина, глубина и величина площади. С этой точки зрения самым глубоким в мире считается итальянский Y-40, максимальная глубина которого достигает 40 метров (а это высота 12-этажного дома!).

Бассейн построен по авторскому проекту дизайнера и архитектора Эмануэле Боаретто. Он покрыт специальной плиткой, способной выдержать сильное давление, а его глубинная часть представляет собой цилиндр. При этом буква Y в названии бассейна отсылает к греческому слову «ypó», которое переводится как «под». Таким образом, это не просто центр водного спорта, а концептуальный объект. Не случайно вскоре при бассейне откроется школа дайверов. Ожидается, что ее возглавит известный спортсмен Умберто Пелиццари — итальянский фридайвер, единственный ныряльщик, установивший рекорды во всех существующих дисциплинах фридайвинга. Итальянский Y-40 отобрал титул самого глубокого у бассейна со сложным названием Nemo 33 в Бельгии.

Его максимальная глубина составляет 33 метра. Самым же большим считается бассейн в чилийском Алгаборро. Площадь объекта достигает 90 тыс. кв. м, а инвестиционная стоимость превышает $1 млрд. Километровый бассейн построен на берегу Тихого океана в 2006 году, а год спустя занесен в Книгу рекордов Гиннеса. Он настолько большой, что посетители могут арендовать небольшие лодки, парусники и надувные водные горки.

Однако уникальность бассейна определяется не только его глубиной и размерами. Так, построенный для Олимпийских игр 2012 года в британской столице водный комплекс London Aquatics Centre был сконструирован по проекту известного британского архитектора арабского происхождения Захи Хадид. При этом дизайн-проект центра, разработанный в 2004 году, получил Притцкеровскую премию (награду, присуждаемую ежегодно за достижения в области архитектуры) прежде, чем Лондон выиграл право на проведение Олимпиады. Бассейн представляет собой уникальную конструкцию: стальная крыша весит 3200 тонн, а три бассейна удерживают около 10 млн литров воды.

При строительстве бассейнов и центров водного спорта активно используются современные технологии. Самый яркий пример — «Водяной куб», построенный компанией PTW для Олимпиады 2008 года в Пекине — столице Китая. В его конструкции были использованы элементы, которые внешне напоминают кристаллическую решетку из пузырьков воды: при небольшой удельной массе они обладают очень высокой прочностью. Здание способно обеспечивать себя ресурсами самостоятельно: его поверхность собирает солнечную энергию, которая затем направляется на подогрев помещения и воды в бассейнах. В свою очередь, летом отражающее покрытие внутри кристаллов позволяет сохранить прохладу. Более того, в перспективе «Водяной куб» сможет собирать и перерабатывать дождевую воду, что актуально в китайской столице в связи с недостатком питьевой воды.

Культурные ориентиры

В некоторых случаях бассейн может стать даже законодателем мод. Так, один из символов Парижа XX в. — бассейн Piscine Molitor, являющийся памятником архитектуры Art deco и увековеченный в романе «Жизнь Пи», известен тем, что именно здесь вошло в моду бикини. Позднее бассейн был закрыт и даже подлежал сносу, однако благодаря общественным протестам по решению властей его восстановили, модернизировали и включили в состав одноименного 4-звездного отеля. При этом процесс реконструкции занял рекордные семь лет, в результате сам бассейн был полностью видоизменен, хотя сохранил атмосферу места. Как отмечают эксперты, одна из функций исторических бассейнов — это placemaking, создание особой городской среды, поэтому сохранение значимых с исторической точки зрения водных объектов — приоритетная задача в области городского планирования.

К примеру, один из самых ярких исторических бассейнов — купальня Святого Геллерта действует в Будапеште, известной европейской столице термальных источников. Бассейн был открыт еще в 1918 г. и до сих пор поражает своей архитектурой и уникальной атмосферой времен Османской империи. Примечательно, что только в 1920-е годы в Европе купание в бассейнах стало модной привычкой. Изначально в Англии и США общественные бассейны были задуманы для решения сугубо гигиенических вопросов представителей рабочего класса, в чьих домах отсутствовали бытовые условия для водных процедур. Первые ласточки В России пока не так много уникальных бассейнов и водных сооружений, однако примеры уже есть. Один из них — Дворец водных видов спорта в Казани, построенный по проекту архитектурного бюро SPEECH Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Объект на правом берегу реки Казанки является одним из крупнейших в России крытых спортивных сооружений. В 2015 году он станет центром проведения Чемпионата мира по водным видам спорта. В состав комплекса входят три бассейна: прыжковый, основной и тренировочный. Особенность здания дворца в том, что оно частично выполнено из дерева.

«Мы долго боролись за применение деревянной конструкции, в итоге нам удалось убедить руководство Казани. В данном случае это большой успех. Очень горжусь этим проектом. Много сил и времени было потрачено», — говорит автор проекта, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, Дворец водных видов спорта станет визитной карточкой Казани и Татарстана. «В настоящее время дерево используется незаслуженно мало. Для России деревянная архитектура испокон веков является первоосновой. При сегодняшних технологиях этот материал имеет серьезные возможности для применения», — пояснил Сергей. В свою очередь, одним из самых интересных бассейнов Москвы должен стать комплекс водного спорта, который строится в составе жилого квартала «Парк легенд» на ЗИЛе.

«Рядом с Ледовой ареной в квартале «Парк легенд» на территории 28,5 тысячи квадратных метров возводится комплекс водного спорта. Он объединит первый в России Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой с двумя специализированными водными чашами (демонстрационной и тренировочной) для синхронного плавания — единственными на сегодняшний день в нашей стране, и различные водные и оздоровительные площадки, которые смогут посещать все желающие», — отметил руководитель Стройкомплекса Москвы, заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Марат Хуснуллин также рассказал, что зрительские трибуны рассчитаны на 450 мест. Кроме того, будут оборудованы два зала хореографии, залы акробатики и общей физической подготовки. В комплексе водного спорта появятся: крытый бассейн, открытый бассейн с зоной водных развлечений, в том числе для детей, фитнес-центр, универсальный спортзал и SPA-комплекс. Таким образом, новый объект станет центром притяжения горожан. Комплекс водного спорта дополнят различными водными и оздоровительными площадками на территории 14,8 тыс. кв. м, которые будут открыты для всех желающих. На сегодняшний день, согласно исследованиям, Москве не хватает плавательных бассейнов. Всего жителям российской столицы доступны порядка 170 таких объектов (в это число не входят бассейны в составе гостиниц, больниц и санаториев, куда доступ обычным посетителям затруднен). Их общая площадь также невелика. В совокупности все бассейны города составляют около 64 тыс. кв. м зеркала воды. Таким образом, на 1 квадратный метр водной глади бассейна приходится 187,5 человек (это учитывая только официальные данные по численности населения Москвы). Если учесть, что фактически в Москве проживает не менее 15 млн человек, а доступ в значительную часть общественных бассейнов (например, в составе фитнес-клубов и общеобразовательных школ) ограничен, то статистика еще менее благоприятная. По данным исследователей, в реальности обеспеченность горожан доступными бассейнами составляет более 350 человек на квадратный метр зеркала воды бассейнов. На весь многомилионный город приходится всего 20 олимпийских бассейнов, а большинство общественных находятся в составе фитнес-клубов (34% от общего количества). Таким образом, Москва остро нуждается в новых бассейнах и центрах водного спорта. Количество бассейнов в Москве не соответствует даже официальным нормативам. Так, норматив обеспеченности населения регионов России бассейнами, который используется для отчетов по реализации государственных программ, равен 750 кв. м зеркала воды на 10 тыс. населения. С этой точки зрения, Москва обеспечена бассейнами примерно на 9% от нормативной величины, а Россия в целом — на 10%. Как отмечают эксперты, учитывая реальную численность населения, показатель 53,3 кв м на 10 тыс. человек весьма точно отражает оптимистичную оценку ситуации, а в реальности речь идет о 28 кв. м зеркала воды на 10 тыс. человек.

Для сравнения: в Лондоне показатель обеспеченности населения общественными бассейнами соответствует местным нормативам на 75%: в британской столице на 10 тыс. человек приходится 98 кв. м зеркала воды. А в Гамбурге и того больше — 115 кв. м на 10 тыс. жителей города. В городах Германии, расположенных южнее, показатель еще выше за счет увеличения доли бассейнов под открытым небом. ​

Новые тенденции

В целом выделяют различные виды бассейнов и водных объектов в зависимости от их функциональности и местоположения. Во-первых, это отдельно стоящие бассейны. В эту категорию попадают все районные городские бассейны. К примеру, в Москве пятая часть объектов является отдельно стоящими бассейнами, в то время как площадь их водной поверхности составляет более четверти (26%) от общего показателя. Это говорит о том, что площадь таких бассейнов в целом невелика. Во-вторых, это бассейны, предназначенные для спортивных соревнований. К этой категории принадлежат, прежде всего, олимпийские бассейны, в том числе реконструируемый «Лужники». Всего в Москве 21% от общего числа бассейнов приходится на спортивно-оздоровительные комплексы и центры профессиональной спортивной подготовки, включая тренировочные базы. В-третьих, отдельную категорию составляют аквапарки и водно-развлекательные комплексы. В-четвертых, бассейны строятся при гостиницах и санаториях. В-пятых, бассейн может стать частью образовательного учреждения, школы и детского сада. В-шестых, в последнее время водные центры стали появляться в международных университетах и кампусах. В мире все большую популярность набирают бассейны в составе так называемых спортивных деревень (Sports Villages), а также водные объекты на территории образовательных учреждений. В частности, такие спортивные деревни — пример того, как могут коммерчески эффективно использоваться объекты после проведения крупных соревнований. Спортивные деревни -это многофункциональные территории, сочетающие не только объекты для занятия водными и многими другими видами спорта, но и развлекательные модули, объекты торговли, возможности для локального проживания и даже образовательные центры. Обычно в таких деревнях спортивные и развлекательные водные объекты объединены в так называемые аква-центры, в том числе используемые для международных соревнований. Практика строительства бассейнов в составе образовательных учреждений – международных школ, колледжей — принята по всему миру, хотя наибольшее развитие получила на родине элитного образования, в Великобритании. Классическим примером является Aberdeen Sports Village в Шотландии.

Помимо водных объектов, престижные колледжи и международные школы располагают теннисными кортами, полями для игры в поло и футбол, площадками для фехтования, конного спорта, а некоторые – и гольф-полями. Принято считать, что полноценная и разнообразная спортивная нагрузка должна чередоваться с учебными занятиями для формирования личности. В других странах мира классические традиции продолжают учебные заведения, стремящиеся соответствовать британским стандартам. Так, в состав открытой в 2014 году Международной школы UWC Dilijan в Дилижане (Армения), которую построила компания RD Construction, был включен спортивный центр с бассейном. При этом строительство всего комплекса зданий и бассейна велось в сложных сейсмических и гидрологических условиях.

Строительство сложных, высокотехнологичных сооружений

«Бассейны и аквапарки — сложные гидротехнические сооружения, в проектировании которых принимают участие специалисты различной специализации. Когда речь идет о реконструкции и техническом обновлении исторических бассейнов, к стандартным задачам добавляются сохранение архитектурного облика, увеличение полезной площади, работа с уникальными материалами и фактурами, сочетание традиций и новейших технологий», — рассказывает генеральный директор RD Construction Олег Жуков. Он отметил, что «технологии устаревают каждые 10-15 лет, и задача строителей — добиться того, чтобы очередной этап реновации бассейна наступил не ранее, чем через 30-50 лет». С этой точки зрения строители бассейнов должны предсказывать будущее.

«Работа с водой — дополнительный риск как в процессе строительства, так и на этапе эксплуатации бассейнов. Любая неточность в проектировании и малейший брак при монтаже могут привести к непоправимым последствиям, поэтому при строительстве бассейнов и аквапарков так необходимо поддержание высочайшего качества и применение высокотехнологичных материалов и решений», — говорит О. Жуков. По его словам, выверенный график производства монолитных работ, четкая очередность процессов гидроизоляции, отделки и технического оснащения являются гарантией безопасного строительства.

Самые уникальные бассейны мира

Самый первый общественный бассейн в мире был открыт в немецком Бремене в 1877 году. Самый первый в России общественный бассейн — ОК «Юность» — был открыт в Санкт-Петербурге (тогда — Ленинграде) в 1927 году.

Самый большой по площади бассейн расположен в Альгарробо, Чили, на территории отеля San Alfonso del Mar, имеет площадь 8 га и более 1 км в длину.

Самый фотографируемый бассейн в мире — Hearst Castle в Калифорнии, США.

Источник