Можно ли копать колодец рядом с прудом

Где нельзя строить колодец?

Собственный колодец – это чистая вода круглый год без отключения на профилактику, возможность использовать воду в пищу и для поливки растений, при этом, не платя за потраченные кубометры жидкости ни копейки. Это особенно актуально в кризис. Если у вас есть участок и стоит выбор между подведением водопровода и установкой колодца, то однозначно выбирайте последний.

При всей кажущейся лёгкости задачи, подходить к ней следует ответственно. Перед началом строительства обязательно нужно определить место установки колодца. От его выбора зависят объёмы воды, которые можно получать, а также качество жидкости. Где ни в коем случае нельзя строить колодец?

Для того, чтобы найти место для колодца нужен настоящий «собачий» нюх

Если вы хотите получать воду, пригодную для питья, то колодец нельзя размещать в следующих местах:

— в болотистой местности и рядом с канавами (грязная вода с поверхности будет смешиваться с чистой водой);

— рядом с туалетами, глубокими ямами и складами с удобрениями (если они имеются на участке, то расстояние до них должно быть не меньше 10 метров);

— вблизи от компостов и помоек (если они имеются, то удалите место для колодца как минимум на 12 метров);

— рядом с жилыми строениями / домами (чтобы избежать попадания грязи в воду, удалите колодец как минимум на 10 метров);

— рядом с захоронениями (лучше вообще не строить колодец, но если есть необходимость, то нужно удалить его на 50-100 метров);

— рядом с постройками, где содержится мелкий скот или птицы (также минимум до колодца – 10 метров, а лучше и дальше);

— рядом с банями или душами (если не хотите, чтобы вода с вашего тела вернулась к вам через колодец, то стройте его как минимум в 8 метрах от таких построек);

— рядом с местами для парковки автомобиля (если не хотите получить воду, содержащую машинные масла или бензин, то колодец должен быть не меньше чем в 10 метрах от парковки);

— рядом с крупными автомобильными дорогами (чем меньше загрязнения на поверхности, тем чище вода);

— в низких местах участка (там будет постоянно образовываться дождевая вода, которая может собирать загрязнения).

Как видно, перечень исключений объёмный, но он не должен вас расстраивать. Даже если участок имеет небольшую площадь и на нём сосредоточено много всего, то в таких случаях рекомендуется копать глубокий колодец.

Где выбрать место для рытья колодца?

Идеальным местом для колодца является возвышенность участка (наиболее высокая точка). Это позволит избежать загрязнений, получаемых из сточных вод через кольца, а также позволит сделать вашу воду максимально чистой.

Наиболее удачное расположение для питьевого колодца — возвышенность из песчанного грунта

Удачный вариант, если вы планируете разместить колодец на песчаном грунте. В таком случае не возникнет проблем с рытьём. Глина будет даваться сложнее, но её также можно копать в ручном режиме, без использования техники. Если в почве встречается очень много камней, то к рытью колодца лучше подключить специалистов – руками глубокий колодец вырыть будет крайне проблематично.

Когда лучше всего копать колодец?

Колодец очень чувствителен к временам года. Если построить его весной, то уже летом можно остаться без воды, поскольку изначально вы можете перепутать хороший водоносный слой с талыми водами. Наиболее лучшее время для строительства колодца с декабря по март и с июня по сентябрь. В апреле, мае, октябре и ноябре работы лучше не проводить.

Источник

Колодец и водоем на участке: что нужно знать

Лето в разгаре, а это традиционное время для посещения водоемов, пляжей, рек и озер. Такой отдых без сомнения приятен и полезен, к тому же всем знакомо умиротворяющее свойство созерцания безмятежной водной глади. Многие мечтают иметь эту самую гладь в собственности и в непосредственной близости к своему загородному дому.
Поэтому сегодня речь пойдет о том, как правильно обустроить водоем на своем участке и обеспечить себя чистой водой из колодца.

Мы задали несколько вопросов по нашей теме генеральному директору ООО «Вотчина» Михайлову Михаилу, и получили развернутый и профессиональный ответ:
«Устройство скважин на воду в нашем поселке оказалось не простой задачей. По информации от профессиональных буровых бригад на территории Кольчугинского и Юрьев-польского района в доисторические времена располагалось море, а залегание известнякового слоя достигает 160-200 метров, структура грунта очень неоднородна. В процессе бурения можно натолкнуться на камни, песчаные пласты, разные глины, плывуны и многое другое. Как показала практика бурения скважин в нашем поселке, водоносный слой с достаточным дебетом воды залегает на глубине 37-45 метров. Бывает, что скважину удается сделать с первого раза и бригада профессиональных бурильщиков потратит на это 4-5 часов. Но были случаи, когда приходилось применять разные технологий бурения с одновременным промывом скважины водой для того чтобы пройти плывуны и камни. Тогда бурение затягивалось на несколько дней.
Что касается стоимости устройства скважины, то она составляет от 2000 до 2300 рублей за метр. В эту сумму входит: бурение, обсадная труба, первоначальная прокачка скважины.
Также хочу обратить ваше внимание, что после устройства скважины в течение нескольких дней ее необходимо «раскачать» с помощью маломощного насоса типа «Малыш». Делается это для того, чтобы подготовить скважину к установке кессона и глубинного стационарного насоса».
Контакты организаций, оказывающие услуги по бурению на воду можно получить в офисе компании “Вотчина” или позвонив по телефону +7 (495) 565-32-32 .

Колодец на участке

В связи с развитием садоводства и огородничества на территории нашей страны получил распространение колодец в виде скважины, в которую опускается погружной насос, приводимый в действие электричеством от бытовой электросети. К процессу бурения скважины надо подготовиться – как минимум промониторить цены на рынке, так как разброс значительный. Важно найти специалистов – не каждое объявление «быстро и качественно» выкопать колодец заслуживает внимания.
Надо сказать, что стоимость колодцев зависит от двух факторов: цены бетонного кольца, которая определяется его диаметром, высотой и конструкцией, и работа исполнителей. Также на копку существует единая расценка: бурение колодца на глубину одного кольца, равна его цене. То есть если кольцо стоит 1500 р., то и работа 1500 р., итого 3000 рублей за одно установленное кольцо.
Когда лучше копать колодец?

Специалисты советуют: «когда в грунте самый низкий уровень воды». Если есть возможность, следите за уровнем воды в соседских колодцах, и когда он упадёт до минимума, приступайте. Также согласно литературе – конец лета оптимальное время для рытья колодца, поскольку вода самая «низкая» в году. Если воду обнаружили в этот период, то и во все остальные времена года она будет гарантированно.
Для справки

Чем глубже расположен водоносный слой, тем вода чище. Но при строительстве колодцев не следует забывать и о том, что если грунт загрязнен, то и вода, просачиваясь через него, становится непригодной для питья. Поэтому колодцы никогда не строят рядом с фермами, навозными кучами, выгребными ямами и т.п. По санитарным нормам расстояние между ними и колодцем должно быть не менее 20 м.
Кроме того, колодцы не строят по берегам рек, в низинах, затопляемых паводком или проливным дождем. Если водоносный слой расположен ниже точки промерзания грунта в данной местности, то вода в нем всегда имеет приятный вкус и не требует дополнительной очистки.
В зависимости от глубины залегания водоносного слоя различают:
верховодку (глубина залегания до 4 м);
почвенную воду (глубина залегания до 10 м);
грунтовую воду (глубина залегания до 40 м);
артезианскую воду (глубина залегания свыше 40 м).
Напомним, что ключевой момент в возведении колодца, это выбор профессионального подрядчика. А, как известно, «эксперт – это человек, который больше уже не думает; он знает» и подскажет.
Также не забудьте обговорить с экспертом окончательную сумму заранее, чтобы она вдруг не изменилась в процессе.
Идеально, если перед копкой вы измерите глубину любого соседского колодца, выяснив у хозяев, не пересыхает ли он во время засухи. Если нет, то запишите эту глубину в условия договора. Это необходимо сделать, чтобы избежать работы по углубления колодца, т.к. это достаточно сложно и копальщики неохотно берутся за нее, к тому же стоимость в несколько раз дороже копки колодца.
Это основные правила, которых стоит придерживаться при строительстве колодца, опираясь на них, вы станете счастливым обладателем неисчерпаемых запасов чистой питьевой воды у себя на участке.

Источник

Пруд на своем участке — что говорит закон?

В последнее время среди россиян стало модным оборудовать на земельных участках искусственные водоемы. Их назначение бывает разным: полив огорода, купание, разведение рыбы, а иногда пруды выполняют просто декоративную функцию.

Но при обустройстве водоема хозяева не могут предусмотреть, как на это отреагирует прилегающая земля (например, не нарушится ли ее уровень), как себя поведут грунтовые воды. Как правило, такие вопросы требуют проработки специалистами. Поэтому, прежде чем копать пруд на своих сотках, стоит узнать особенности законодательного регулирования данной процедуры.

Разрешается ли копать пруды на своей территории?

К радости землевладельцев, выкапывать пруды на собственной территории закон разрешает. Такая возможность предусмотрена ч.3 ст.40 Земельного кодекса РФ. Это касается как обособленных прудов, не сообщающихся с другими водоемами, так и прудов, образованных водоподпорными сооружениями на водостоках. Но есть условие: водные объекты должны возводиться с соблюдением санитарных, экологических, строительных и других норм.

Важную роль играет и соблюдение ФЗ «О недрах» № 2395-1 от 21.02.1992 г. В соответствии с этим документам граждане имеют право использовать землю на глубину не больше 5 метров. Хотя при проектировании глубины пруда этот показатель, скорее, учитывается в качестве максимального, ведь мало кто захочет копать на своем участке огромный котлован.

Существуют и другие ограничения, которые необходимо учесть:

• Минимальное расстояние от границ водного объекта до соседнего участка должно составлять 3 метра.
• Общая площадь пруда или иного искусственного водоема не может превышать одну сотку.
• Глубина около берегов не должна превышать 0,7 м: это поможет человеку при необходимости быстро выбраться.
• Берега придется хорошо укрепить, чтобы избежать их подмывания и возникновения оползней.
• За пределами своего участка создавать искусственные водоемы запрещается.
• Пруд не может сообщаться с естественными водными объектами, в противном случае он будет отнесен к федеральной собственности. Остальные пруды являются собственностью людей, на участке которых они выкопаны.

При строительстве пруда приходится обращать внимание и на другие факторы:

• Состав грунта и близость грунтовых вод. Если они расположены близко – копать яму под пруд рекомендуется зимой, иначе вода будет быстро прибывать и затруднять проведение работ.
• Рельеф местности. Оптимальным вариантом считаются естественные низины и небольшие перепады ландшафта.
• Количество дневного света. Из-за ограниченного объема воды пруды на участках быстро нагреваются, что приводит к развитию микроорганизмов. Поэтому пруд должен располагаться так, чтобы большую часть времени на него падала тень, а лучи солнца попадали не больше пяти часов в день.
• Расположение рядом с ямой зеленых насаждений. Листва и фрукты, падающие со стоящих рядом плодовых деревьев, быстро загрязнят воду. Кроме того, некоторые растения (к примеру, грецкий орех), имеют развитую корневую систему, способную нарушить гидроизоляцию объекта.

Разумеется, водоем не должен мешать окружающим и заражать окружающую среду. Добиться этого довольно сложно. Пруд необходимо оборудовать таким образом, чтобы вода в нем постоянно обновлялась. В противном случае она начнет портиться, появятся комары и прочая живность. Такие водоемы загрязняют экологию и способствуют распространению инфекций, а это не обрадует ни соседей, ни контролирующие службы

Несмотря на то, что закон не запрещает гражданам строить пруды, свои действия нужно согласовать с местной администрацией. Такая необходимость во многом вызвана тем, что под землей могут пролегать трубы или кабели связи. Копая участок под водоем, собственник может по неосторожности их повредить. Более того, иногда подобные действия становятся причиной аварий со смертельным исходом.

По окончании обустройства пруда обязанности собственников не заканчиваются. Так, согласно ст.39 Водного кодекса РФ они должны содержать водоемы в нормальном состоянии, не допускать причинения вреда природе и другим землевладельцам. При возникновении аварийной или иной неблагоприятной ситуации на водных объектах об этом нужно срочно уведомлять органы власти.

Как выкопать пруд: пошаговая инструкция

Процедура согласования зависит от того, какой именно пруд хочется выкопать. Если нужна просто обособленная яма для хранения запасов воды – по закону можно обойтись без оформления разрешений. Если же пруд будет находиться рядом с рекой или озером, придется выполнить следующие действия:

1. Заказать в специализированной организации проект водоема.
2. Согласовать процедуру с экологами, специалистами МЧС и Градостроительного комитета.
3. Если земля имеет сельхозназначение – необходимо обратиться за разрешением на ее использование как рыболовного хозяйства.

На заключительном этапе заявление вместе с проектом, выпиской из ЕГРН и результатами экспертиз подается в администрацию. Если все формальности соблюдены – сотрудники муниципалитета выдадут разрешение.

Санкции за несоблюдение правовых норм

За нарушение законодательных норм, касающихся использования участков (это касается и обустройства прудов), виновникам грозят штрафные санкции. К примеру, если земля имеет сельскохозяйственное назначение – выкопать на ней пруд недостаточно, придется посадить сельхозкультуры.

Величина штрафа зависит от кадастровой стоимости надела и может достигать нескольких десятков тысяч рублей. Протоколы о нарушениях имеют право составлять сотрудники полиции, инспекторы Рыбнадзора, Росприроднадзора

Солидные штрафы предусмотрены и за порчу земель, к которой иногда приводит обустройство прудов. Кроме того, собственника обяжут привести участок в прежний вид, а это стоит недешево.

Таким образом, владельцы земли имеют право выкапывать пруды на своих наделах. Но при подготовке к работе придется учесть законодательные требования и многочисленные ограничения. Игнорировать их не рекомендуется: самовольные действия могут не только грозить штрафами, но и стать причиной несчастного случая.

Нужна грамотная консультация земельного юриста? Задавайте свои вопросы – это бесплатно!

Источник