Минусы дома из морского контейнера

Дом из морского контейнера: готовые проекты комфортного жилья из бросового материала

Если Диоген жил в бочке (вполне, кстати, счастливо), то человек современный на это пойти не готов. По крайней мере, до тех пор, пока там не проведут свет и не поставят телевизор. Если вы смотрите на морские контейнеры исключительно как на ёмкость для перевозки грузов, то этот материал редакции Homius не для вас. Другие же, пытливые читатели, вполне могут почерпнуть для себя совершенно новые с точки зрения домостроения знания. Дом из морского контейнера – выдумка маркетологов или действительно реальный проект, воплотить который можно на российской почве, в прямом и переносном смысле? Давайте разбираться.

Что такое дом из контейнера: юридическая сторона

Сначала разберёмся, что вообще такое морской контейнер с точки зрения жилищного кодекса РФ: дом, техническое помещение, или вообще, что-то третье?

Согласно ряду СНиПов, а также строительных норм, здесь роль играют габариты и количество помещений, их предназначение, а также расположение их относительно друг друга. Особое внимание уделяется функциональности каждого их них.

Важно! Помните, если контейнерное строение предполагается использовать как капитальное, то необходимо получить разрешение на строительство. Не требуется разрешение лишь на временное жилье. Однако, в этом случае, если оно возведено на чужой территории, или собственником которого является группа лиц, ваше временное строение рискует попасть под снос. Неважно из чего оно сделано.

Таким образом, по общему правилу для строительства жилого дома, пусть даже контейнерного, необходимо получить соответствующее разрешение.

Так называемое «полуфабрикатное строительство», к которому относят модульные постройки из контейнеров, очень популярно в Европе и США. Там таким жильем успешно пользуются десятки лет.

Полуфабрикатным жилье называют из-за того, что проект конструкции сначала придумывается на бумаге, затем подбираются контейнеры, а уже потом, прямо на строительной площадке, они формируются и подгоняются под конкретный проект и снабжаются определенными стандартными элементами: оконными и дверными блоками, электропроводкой.

Размеры морских контейнеров и международная маркировка

Так уж повелось, что размеры морских контейнеров чаще всего исчисляются в футах. На то они и морские. Обычно для строительства жилья используют крупногабаритные разновидности объемом от 20 т. Если измерять в привычных нам единицах, то размеры его равны 2,33 х 5,86 х 2,19 м. Если провести приблизительные вычисления, то полезный объем такой конструкции составляет 29,5 м³.

Примерные габариты и грузоподъёмность контейнеров, пригодных для использования в модульном строительстве указаны в таблице. Обратите внимание, существуют маркировки, которые предполагают использование увеличенных по тем или иным параметрам контейнеров.

Маркировка	Наружные размеры (Д×Ш×В), мм	Внутренние размеры (Д×Ш×В), мм	Назначение
20 футов DC	6058×2438×2591	5898×2350×2390	общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
20 футов НС	6058×2438×2896	5898×2350×2693	общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
40 футов DC	12192×2438×2591	12093×2330×2372	общего назначения, без вентиляции (сухого типа)
40 футов НC	12192×2438×2896	12093×2350×2693	общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по высоте
45 футов PW	13716×2500×2750	13513×2444×2549	общего назначения, без вентиляции (сухого типа), увеличенный по ширине
45 футов HCPW	13716×2500×2896	13513×2444×2670	контейнер-холодильник, увеличенный по ширине

Такие «времянки» используются для возведения объектов не только в зонах с умеренным климатом, но и на территориях с экстремально холодными зимами. Ответ прост, морские контейнеры чаще всего создаются устойчивыми к низким температурам, ведь температуру в трюмах грузовых кораблей нельзя назвать комфортной. Однако, утепление всё равно должно присутствовать хотя бы для того, чтобы защитить постройку от возникновения опасного конденсата.

Преимущества и недостатки домов, изготовленных с использованием морских контейнеров

Первый и самый главный плюс – относительная дешевизна возведения такого объекта. В среднем стоимость одного контейнера варьируется от 60 000 рублей. Плюс расходы на транспортировку, утепление, использование спецтехники, заливку или засыпку основания. По сравнению со стоимостью любого капитального жилья – сущие копейки!

Еще один плюс – скорость возведения. Если упростить отделочные работы, то собрать такой модульный дом можно буквально за 2 или 3 недели. Конечно, полностью создание проекта под ключ займёт 2 или 3 месяца, но это всё равно быстрее, чем при использовании стандартных технологий.

Если вы используйте один контейнер, то для его обустройства достаточно просто выровнять площадку. Конструкция достаточно легкая, не требующая массивного фундамента. Исключение составляют проекты многоэтажных домов.

К сведению! Контейнеры уже давно и успешно используются для возведения кафе и небольших магазинов. Некоторые торговые сети даже сделали это соей «фишкой».

Кроме того, в таком контейнере точно не заведутся грызуны, так как он полностью герметичен.

Однако, не стоит забывать и о недостатках контейнерных домов:

• размытость формулировок закона относительно такого типа строения;
• расходы на транспортировку, для установки необходимо использование спецтехники;
• перегрев и сильное охлаждение стенок, что требует серьезного подхода и финансовых вложений для создания качественной теплоизоляции;
• необходима тщательная антикоррозийная обработка.

К сведению! Стоимость контейнерного дома с учетом всех трат и отделочных работ обойдется на 30% дешевле стандартного жилья.

Популярные строения из морских контейнеров: изучаем варианты планировки по фото

Несмотря на то, что сам по себе контейнер внешне мало привлекателен, готовые объекты, созданные с использованием этих конструкций, выглядят весьма впечатляюще. Популярны такие конструкции для возведения временного жилья на даче или в теплой полосе нашей страны.

Иногда их используют и в качестве гостевых домиков, или готовых сооружений для проживания пожилых людей. Очень удобно использовать в этом случае одноэтажные варианты обустройства, чтобы не отягощать стариков необходимостью спускаться или подниматься по лестницам.

Очень часто используется как бюджетное жилье для студенческих семей. Особенно там, где возведение таких городков является нормой, к примеру, во Франции.

Идея нашла настолько широкий отклик, что по всему миру стали возникать целые города из морских контейнеров. Один из широко известных проектов — дизайн домов, разработанный архитектором Адамом Калкиным. Его «город в городе» предполагает сложную систему разветвлённых коридоров и тоннелей, где с зонами отдыха, закусочными, магазинчиками и прочее.

Несмотря на то, что данный вид объектов еще для Россиян в новинку, существуют десятки архитектурных агентств, готовых предложить вам идеальное решение для вашей ситуации. Возможно, в этой фотоподборке вы найдете идею, которая подойдёт именно вам.

Источник

Дачный дом из контейнера: раскрываем плюсы и минусы такой постройки

Давно мечтаете о дачном доме, но не хотите долго ждать и много тратить? Тогда предлагаем вам рассмотреть вариант постройки из морского контейнера. Попробуем разобраться, в чем заключаются главные особенности такого решения.

Виды контейнеров

Еще не так давно подобные металлические каркасы использовали только в транспортных целях. На данный момент из них строят коммерческие здания, склады, охранные посты и многое другое.

Морские или железнодорожные контейнеры в качестве жилых помещений тоже встречаются все чаще. Их можно купить в готовом виде — с утеплением и всеми коммуникациями. В строительстве дачных домов участвуют конструкции от 20 футов и больше.

Типы домов из контейнеров

Дачные домики строят из нескольких видов контейнеров в зависимости от габаритов самого участка и желаемой величины постройки.

На небольшом участке их желательно ставить друг над другом и при желании дополнять пристройками.

1. Один контейнер — самый простой вариант, который позволит сэкономить массу времени и средств. Вполне подойдет для сезонного жилья со всем необходимым, включая санузел с раковиной и душевой, кухню и гостиную.

2. Два контейнера — более просторная разновидность с возможностью создания нескольких комнат. Санузел здесь можно сделать побольше, а кухню и спальню разделить перегородками и дверями. А если расположить их поверх друг друга, то получится организовать два отдельных входа с улицы.

3. Три контейнера и больше — этот вариант уже предполагает полноценный коттедж с дополнительными комнатами, кладовкой, несколькими спальнями и санузлами. Контейнеры можно поставить рядом или разделить террасой.

4. Утепленный контейнер на зиму — будет устойчив к заморозкам и прекрасно подойдет для дачной зимовки. Построить такой домик можно даже в заведомо холодных северных регионах. Правда, в этом случае понадобятся внешнее и внутреннее утепление стен и соответствующая система коммуникаций.

Строительство и отделка

Дом из одного контейнера строится примерно за месяц, а возведение более масштабной конструкции займет 2–3 месяца.

1. Подготовка — этот этап заключается в сборе документации, построении плана и проекта с полной сметой (стройматериалы, утеплитель, электропроводка, двери и прочее). Также нужно посчитать расходы на транспортировку самих контейнеров (оплата услуг бригады, доставка и установка).

2. Строительство — непосредственно этап возведения конструкции. Тут предполагаются подготовка и заливка фундамента, обустройство водостока и вентиляции на крыше, монтаж окон и дверей, обшивка стен утеплителем и их облицовка вагонкой. Перед прокладкой канализации и электропроводки нужно убедиться, что они подведены к участку.

Преимущества и недостатки

Среди очевидных плюсов таких сооружений можно назвать практичность, прочность и оперативность постройки. К тому же относительно других конструкций дом из блок-контейнеров обойдется намного дешевле, а выглядеть будет во многом эстетичнее.

Минусом являются по сути сами контейнеры: металлическая основа делает их холодными для зимы и жаркими для лета. Кроме того, такие дома рекомендуется ставить на фундамент, так как сырая земля после снега и дождя может пагубно сказаться на материале.

Если сравнивать конструкции из контейнеров с кирпичными, панельными или деревянными, то они прослужат меньше времени. А для монтажа дверей и окон необходимо уметь работать со сварочным аппаратом и пилой по металлу.

Источник