Менять батареи лучше летом

Подписка на рассылки

Замена радиаторов отопления в отдельно взятой квартире многоквартирного дома усложняется необходимостью сливать теплоноситель. Эту процедуру осуществляет специалист, которого присылает управляющая компания после подачи соответствующего заявления владельцем жилплощади. Заранее узнавая специфику и длительность процесса, многие владельцы совершают общую ошибку, полагая, что в связи с необходимостью отключения стояка отопления проще будет произвести замену в летнее время.

Лето или зима: когда лучше менять радиаторы отопления

Замена радиаторов отопления в отдельно взятой квартире многоквартирного дома усложняется необходимостью сливать теплоноситель. Эту процедуру осуществляет специалист, которого присылает управляющая компания после подачи соответствующего заявления владельцем жилплощади. Заранее узнавая специфику и длительность процесса, многие владельцы совершают общую ошибку, полагая, что в связи с необходимостью отключения стояка отопления значительно проще будет произвести замену в летнее время.

В чем ошибочность такого решения? Дело в том, что теплоноситель, находящийся в системе отопления, присутствует там в любое время года, независимо от того, является ли текущий сезон отопительным или нет. Вода внутри батарей не нагревается котельной летом, а также поздней весной и ранней осенью, но и не сливается без остатка. Нахождение теплоносителя внутри системы предохраняет ее от нарастания ржавчины. Следовательно, сливать воду придется все равно, хоть и без ущерба для комфорта в квартирах, расположенных по стояку.

Очевидным же минусом замены радиаторов в теплое время года является невозможность проверить качество выполненных работ: сварки, резьбовых соединений, а также уровень прогревания самого радиатора. Любые недостатки проявят себя только в отопительный сезон. Поправить их всегда сложнее, чем решить в момент совершения.

Замена радиаторов в холодный сезон имеет еще один небольшой плюс: стоимость. Зачастую подобные услуги становятся значительно дешевле с наступлением отопительного сезона. При замене всех радиаторов в многокомнатной квартире экономия может выйти значительной.

Резюмируя все вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

1. Менять батареи в квартире вне рамок отопительного сезона несколько комфортней, но проверить качество работ просто не предоставляется возможным;

2. Зимой замена батарей может выйти дешевле, при этом все вероятные недостатки проведенных работ будут видны сразу же. Важно отметить, что в многоквартирном доме менять радиаторы отопления самостоятельно нельзя! Заявление на отключение стояка обычно рассматривается главным инженером УК достаточно быстро, поэтому не стоит бояться сложностей, связанных с заменой.

Источник

В какое время года лучше менять радиаторы отопления в квартире

При разрушении или протечке радиатора его заменяют немедленно. В других случаях работы планируют в зависимости от условий эксплуатации систем отопления. На строительных форумах часть пользователей доказывает, что менять радиаторы отопления в квартире лучше летом, другие утверждают – зимой. У каждой стороны есть доказательство своей правоты.

В случаях, когда радиаторы оборудованы отсекающими кранами и байпасами, работу можно проводить в любое время года – отключение не скажется на всей системе отопления.

В новостройках применяется вариант поквартирной разводки труб отопления. Стояки находятся в подъезде, квартиру отключают без причинения неудобства соседям.

В остальных случаях решение о сроках принимают исходя из срочности и необходимости.

Замена радиаторов летом

Преимущества и возможные трудности при замене батарей в период с весны до осени собраны в таблицу.

Преимущества летней замены	Трудности
Отопление квартир в подъезде не прекращается	В стояках остаётся вода, для слива всё равно придётся оплачивать услугу по сливу теплоносителя
На работу отводится больше времени	Нельзя проверить качество присоединения
В случаях, когда межосевое расстояние радиатора не совпадает с разводкой труб, лучше отложить работы на лето	Бракованный радиатор может стать причиной затопления при пробном пуске отопления и опрессовке
О возможных гидроударах при опрессовке УК оповещает жителей заранее, поэтому меньше вероятность затопления при наполнении системы водой
Меньшая загруженность сантехников УК

Вывод: летом на замену можно потратить больше времени, но есть риск аварийных ситуаций при подаче теплоносителя.

Зимняя замена радиаторов

При проведении замены зимой учитывают другие обстоятельства.

Преимущества зимней замены	Трудности
После замены есть возможность сразу проверить работоспособность радиатора и качество соединений	В зимний период управляющая компания вправе отказать даже в кратковременном отключении отопления подъезда
Долгое согласование сроков, например, при морозах
Большая загруженность техников УК, занимающихся устранением засоров и воздушных пробок

Сроки замены радиаторов могут быть разными, но до начала работ следует провести подготовку.

Как произвести замену

Замену радиаторов в многоквартирных домах, независимо от времени года, проводят по единому алгоритму:

1. Проводят ревизию состояния подводящих труб и соединений.
2. Приобретают радиаторы и расходные материалы.
3. Решают вопрос о дате и времени слива воды.
4. Демонтируют батареи.
5. Готовят место для установки новых приборов.
6. Монтируют радиаторы, подключают их к трубам.
7. Заполняют стояки теплоносителем.
8. Удаляют воздушные пробки.
9. Проверяют герметичность соединений и работоспособность радиаторов.

Если требованиями управляющей компании предусмотрено составление акта установки, то его подписывают по окончании работы. В интересах собственника иметь на руках такой документ с чеком оплаты.

Ревизия старого оборудования

Первым делом проводят осмотр способа подключения радиатора. Замеряют межосевое расстояние. При работе может понадобиться делать повороты и изгибы, чтобы добиться совпадений осей. Для этого понадобиться газосварка. На фото ниже видно, что ранее в помещении был установлен трубный радиатор, его заменили на современный, трубы пришлось подгонять по месту.

Также осматривают и замеряют присоединительную резьбу, чтобы приобрести совместимое оборудование для новой батареи – резьба крана (регулятора) должна совпадать со сгоном трубы.

Покупка новых приборов

Радиаторы приобретают исходя из условий эксплуатации, этажности дома, используемого теплоносителя.

Для присоединения понадобятся краны с резьбой американкой, отрезок трубы для подгонки приборов по месту. Для уплотнений используют сантехнический лён или прокладки, если они предусмотрены конструкцией радиаторов или запорной арматуры.

Важно! Перенос радиатора с одного места в другое без получения разрешения запрещён. Мощность вновь установленной батареи должна совпадать с демонтированной.

Планирование работ

Решение о сливе теплоносителя может принять руководитель рангом не меньше, чем главный инженер управляющей компании или снабжающей организации. Собственник подаёт заявление и оплачивает услугу в кассе.

Совет! На согласование даты слива теплоносителя может уйти несколько дней, только после этого согласовывайте прибытие бригады сантехников.

Зимой поставщик тепла (УК) может отказать в выполнении заявки, если она не связана с устранением аварии.

Демонтаж батарей

Работы проводят после перекрытия отсекающих кранов (если они есть) или после слива воды из стояка.

На фотографии ниже видно, что радиатор нельзя снять при заполненной системе, так как кран всего один.

Если батарею нельзя открутить, то трубу отрезают болгаркой или ножовкой.

Монтаж радиаторов отопления

Первым делом выбирают место навешивания радиатора. С учётом необходимых зазоров до стен, пола и подоконника (см. фото ниже) стараются выбрать место, чтобы пришлось делать минимальное количество поворотов.

1. Присоединяют на трубы подводки отсекающие краны.
2. Собирают радиатор с помощью комплекта заглушек и переходников.
3. Используя кронштейны , навешивают радиатор и присоединяют батарею к подводящим трубам.
4. После присоединения, проверки прочности крепления, сантехник подаёт воду в стояк.
5. В это время помощник открывает кран Маевского и следит за тем, чтобы из радиаторов вышел весь воздух. При обнаружении течи наполнение стояков прекращают и устраняют неисправность.
6. Если работы проводились зимой, то батарея начнёт прогреваться в течение 3-5 минут.

Важно! При летнем монтаже необходимо следить за объявлениями управляющей компании о дате пробной подачи теплоносителя и опрессовке. В этот день желательно присутствовать в квартире, чтобы при возможной утечке немедленно сообщить производителям работ.

Замена радиаторов без слива воды

Батареи с кранами отсечки меняют в любое время.

1. Перекрывают оба крана.
2. Откручивают нижнюю пробку, сливают теплоноситель в подготовленную ёмкость. В среднем в одной секции содержится от 120 до 270 мл жидкости.
3. Если слив не прекратился, это может свидетельствовать о неисправности крана. В таком случае завинчивают пробку, пытаются 2-3 раза открыть/закрыть кран. Если манипуляции не помогли, действуют по ранее описанному алгоритму.

Замену радиаторов можно провести в любое время, важно согласовать свои действия с управляющей компанией. Желательно проводить работы в присутствии сантехника, чтобы при непредвиденных обстоятельствах можно было своевременно отключить подачу теплоносителя в стояки и предотвратить затопление соседей.

Источник

Замена батарей: лето или зима?

При мысли о замене радиаторов непременно возникает вопрос – в какое время года этим лучше заняться? Многие считают, что замена летом чревата ошибками и недочетами – пока нет центрального отопления, невозможно проверить, правильно ли все подсоединено и установлено. Зимой же возникает опасность оставить без тепла не только себя, но и соседей. Поскольку на этот счет существует два полярных мнения, попробуем разобраться и прояснить некоторые моменты.

Летом

Считается, что замена батарей летом – более удобная процедура, требующая минимум хлопот. Поскольку воды в радиаторах нет, можно спокойно смонтировать старый радиатор, не торопясь сделать все необходимые работы ( подготовить и покрасить стену, поклеить обои), а уже после поставить новый. Опасность подводных камней летней замены в том, что они действительно могут оказаться подводными, но проявится это только осенью. Поскольку отопление включают, как правило, без предупреждения, можно просто вернуться в дом, залитый водой – непроверенные летом батареи просто дадут течь.

Плюсы:

• Ниже цена отключения отопления – летний трафик предполагает не почасовую стоимость, а непосредственно за факт отключения.
• Невысокая цена на сами радиаторы и их установку – сезон отпусков порождает конкуренцию на рынке, и можно значительно сэкономить.

Минусы:

• Возможность течи – поскольку в батареях нет рабочего давления, то опрессовка не выполняется, и невозможно узнать качество и правильность установки.

Зимой:

Замена радиаторов зимой требует отключения отопления во всех помещениях здания. Согласно официальной документации, прерывание работы внутридомовой системы отопления допустимо только для ликвидации или предупреждения аварийных ситуаций. Если вы все-таки решили менять батареи именно зимой, то к этой операции нужно тщательно подготовиться. Необходимо заранее договориться с ЖЭУ, мастерами по замене и специалистом из обслуживающей организации. Как правило, отопление в таких случаях отключают на час – за это время необходимо управиться со всеми работами. Зато когда стояк снова включат, мастера смогут сразу же проверить герметичность стыков – в этом случае возможность протекания сводится к минимуму.

Минусы:

• Хлопоты подготовки – возникает необходимость договориться об отключении отопления с работниками жилищно-коммунальных служб.
• Дополнительные траты: за отключение стояка нужно заплатить фиксированную цену; кроме того конкуренция на рынке к зиме снижается, и стоимость услуг и оборудования возрастает.

Плюсы:

• Есть возможность сразу же проверить качество установки оборудования, и в случае нахождения неполадок – безотложно их устранить.

Отметим также, что в деле замены радиаторов существует некоторые стандарты. Необходимо, чтобы новые батареи соответствовали техническим характеристикам той системы отопления, частью которой они станут. Соответствие означает аналогичные размеры, присоединительные параметры, тепловую мощность и рабочее давление с теми, что указаны в плане здания. В противном случае, если новые радиаторы не будут соответствовать характеристикам, указанным в техпаспорте квартиры, контролирующие органы могут потребовать с вас штраф.

Возможно, Вас заинтересуют:

С 1 июля 2023 года вступает в силу новый единый подход к компенсациям за оплату ЖКХ, который был утвержден правительством. Эти изменения будут касаться федеральных льготников, получающих компенсации из федерального бюджета.

Главные новости и события этой весны в сфере ЖКХ: изменение тарифов, новый вид счётчиков и другая полезная информация.

Дорогие коллеги! Завод Триумф поздравляет всех девушек с Международным женским днем! Пусть тепло весны согревает Ваши сердца…

Источник