Нужно ли разрешение на строительство бассейна на дачном участке
Многие люди с детства привыкли ездить на дачу, чтобы отдохнуть. Обычно недалеко от участка был какой-нибудь пруд, озеро, куда сбегались соседи поплавать. Но рано или поздно хозяева захотят собственный бассейн, чтобы весело проводить время, не отходя от дома.
Какой выбрать бассейн
Логично, что детский надувной бассейн не потребует никаких разрешений от государства, чтобы детки резвились. Другое дело – более взрослые варианты. Конечно, есть объемные надувные бассейны, есть каркасные, а есть такие, ради которых нужно вырыть яму на дачном участке. Следует начать с простых примеров.
Отличие каркасного от надувного бассейна заключается в прочности. Хотя надувные бассейны имеют мягкое дно, что больше подходит для детей. Кстати, бывают наливные варианты, когда надувается только одна сторона, а остальные стенки держатся за счет воды.
А вот каркасные более долговечные. Бывают постоянные, одной и той же конструкции, всесезонные, выдерживающие и мороз, и зной, и сезонные, которые устанавливают только в теплое время года.
Все это достаточно маленькие бассейны, съемные и переносные, а если хозяева решились на постройку объекта больше 5 м 3 , то этот процесс относят к капитальному ремонту, он требует законных оснований.
Как получить разрешение на строительство бассейна
Оформление крупногабаритного бассейна регламентировано Кодексом. Чтобы получить разрешение, прежде всего, нужно иметь документы, которые являются подтверждением прав собственности участка. Также это могут быть договор аренды или безвозмездного пользования.
Лучшим вариантом перед получением разрешения будет обращение за консультацией в технический отдел, поскольку бывают случаи отказа в оформлении бассейна на участке. Получение разрешения подразумевает государственную экспертизу, поэтому и ждать результатов придется некоторое время. Необходимо будет собрать множество согласований, документов и прочих бумаг, поэтому наем консультанта будет правильным выбором. Его работа поспособствует большой экономии времени на сборы документов, особенно если постройка бассейна планируется до определенного срока.
Важно и то, что строительная компания, в которую обратится хозяин, должна иметь разрешение на проведение данного вида работ. Если хоть что-то будет нарушено, то вся работа в лучшем случае приостановится, а в худшем – хозяевам выпишут немалые штрафы.
Источник
Строительство бассейнов
Имею земельный участок в долгосрочной аренде с видом разрешенного использования-для размещения Физкультурно-оздоровительного центра с бассейном. Какие льготы можно получить от правительства Московской области на строительство бассейнов. Программа губернатора МО Наше Подмосковье.
Добрый день) подскажите пожалуйста, каким законом регламентировано, что разрешение на строительство для бассейнов свыше 5 куб. метров обязательно? Заранее благодарю.
Нужно ли фирме оформлять лицензию на строительство бассейнов или бассейны можно отнести к «сооружениям сезонного или вспомогательного назначения»? Заранее спасибо.
Есть земельный участок 6 соток под строительство бани. Можно ли построить баню и сауну с бассейном для общественного пользования частным компаниям? Земля должна быть оформлена на ип или можно на физ. лицо?
Вот заказала проект АКВАПАРКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА Ямале
В ГОРОДЕ Челябинск В администрации а они что-то игнорируют а малочисленным народам севера помыться негде, горок нет бассейнов нет, баров нет ресторанов нет солярия нет! что делать с кого иск получать?
В Горничных Плавнях ведется очередное строительство вдоль р. Днепр в парковой зоне. Так как в последние годы постройка частными лицами баров, ресторанов, бассейнов и др. стала особо активна есть опасения что они отрежут город от реки и уничтожат парк. Что можно предпринять по этому поводу и можно ли вообще.
Я занимаюсь отделочными работами по бассейнам. В мае текущего года выполнил работу по отделке бассейна по устному договору с директором организации, занимающейся строительством бассейнов. После сдачи бассейна оплата так и не была произведена. Прошло уже три месяца. Что можно сделать в данной ситуации? Куда можно обратиться?
Я приобрел годовой абонемент в строящийся фитнес клуб с бассейном. Строительство затянулось почти на год. После открытия, оказалось, что бассейн не удобен и я решил отказаться от абонемента, написал заявление и вот прошло уже 8 месяцев, но мне отвечают, что денег — нет, надо ждать. Что мне делать?
Меня зовут Татьяна. Планируем построить небольшой бассейн 3 Х 5 м, около 21 м 3 воды на своем участке. В водоканале сказали, что тех. условий на строительство бассейнов никому не дают. Подключение воды легально через счетчик, задолженностей по оплате у нас нет, и никогда не допускаем. Какие штрафы нам могут грозить, если мы все-таки построим этот бассейн без соответствующих разрешений? Спасибо.
У нас в Тульской области «земельный участок, категория земель: земли сельхоз назначения, разрешенное использование: для садоводства с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений».
Подскажите, пожалуйста нужно ли получать разрешение на строительство дома (2 этажа) и бани с бассейном. Если нужно — то на каком этапе и как это делается? Спасибо!
Рядом с нашим 4 х квартирным одноэтажным домом строится 2 х этажный комплекс «банный с бассейном внутри » расстояние комплекса до нашей границы 80 см., до нашего дома от изгороди-10 метров.
Комплекс строится на месте бывшей бани сауны, которая была меньших размеров, т е. затенение было в меньшей степени, нежели предполагается при завершении строительства нового здания. Есть ли нарушения?
Владею зем. уч. с видом разрешенного использования — Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.
Покупался для организации базы отдыха с организацией услуг по виндсерфингу. Сейчас планируется постройка каркасного дома для круглогодичного нахождения на участке пары человек, выполняющих функцию по охране и строительству. Открыла ПЗ, чтобы понять какой вид объекта кап. стр. я могу использовать при строительстве, а там следующее.
Основной вид разрешённого использования земельного участка — Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Состав вида разрешённого использования земельного участка — Земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, земельные участки для виндсерфинг станций, вейкборд станций
Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства — Кемпинги, палаточные туристско-оздоровительные лагеря (и ВСЁ!)
Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков — Размещение беседок, отдельно стоящих навесов и веранд; размещение отдельно стоящих бань и саун, в т.ч. с пристроенными бассейнами; размещение резервуаров для хранения воды, размещение летних кухонь, сараев для хранения инвентаря; размещение садов, палисадников; размещение наземных открытых автостоянок при зданиях в пределах земельных участков, отведенных под данное здание, гаражей; размещение площадок для занятий физкультурой и спортом, подвижных игр, летние театры и кинотеатры
Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства — Хозяйственные постройки, гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые, надворные туалеты (при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), летние кухни, строения для летних театров и кинотеатров, стояночные места для автомобилей; пневмо тир; стационарные уличные печи, барбекю, мангалы, коптильни; мини-кафе, водные и буксируемые аттракционы; фонтаны; легкосъемные гостевые домики, скважин для забора воды, индивидуальных колодцев
Ниже этого еще указано:
Для зоны Р-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч.3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации: максимальная высота здания: 10 метров; максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров; минимальный процент озеленения – 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);
Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.
Знакомый, имеющий отношения к градостроительным регламентам, сказал, что в ПЗ нарушение в части Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства.
В общем не могу понять, что я могу строить, что нет.
Если честно, опускаются руки. Приобрела нежилое здание под частный детский сад (на данном этапе получение лицензии не планирую, назову детский досуговый центр). В здании выделена котельная, обеспечивающая отоплением, также к зданию есть пристройка с бассейном, где также есть котельная с бойлерной (обеспечение горячей водой и подогрев воды в бассейне). Котлы старые, решила все поменять, а мне указывают на требование строительства отдельной котельной. Во-первых, не тяну по деньгам, во-вторых, здание стоит на охраняемой территории культурного наследия «есенинская Русь», согласование подобно «смерти». Готова вывести все котлы в пристройку, она одноэтажная, между зданием и пристройкой глухая стена кирпичная, есть дверь, можно поставить железную. Подскажите пожалуйста, есть ли выход. Заранее благодарна.
Мы выиграли гос. заказ на строительство бассейна. Попутно с бассейном смонтировали и подводные фонари которые в контракте не были прописаны. Гос. заказчик провел отдельный аукцион на поставку и монтаж этих фонарей. Но аукцион выиграли не мы. Другая организация приехав на объект увидела что все стоит и связалась с нами. Мы в устной форме договорились, что за то что уже стоит они нам отдадут деньги, оставив себе некоторый процент. Договор не подписали так как и акты выполненных работ. Прошло время, эта организация получила от гос. заказчика деньги за работу (фонари), они меж собой подписали все документы и договора. С нами же компания уклонилась от подписания договора и закрывающих документов, а так же не собирается платить. Что нам делать?
Наш дом практически в пром. Зоне завода. Отгорожен заводским забором. От забора 4 м. Вся пыль с заводской площадки присваивается через закрытые окна. То есть мы не можем себе позволить проветривать квартиры. Родители и люди умирают от рака легких, частых воспалений. Дом признан ветхим жильем несколько лет назад. Был включен в список аварийного фонда. Есть письмо из мэрии что выдадут новое жилье до марта 2019. В апреле мае отказали. Хотя в 2016 и 2017 г. Подтверждали при обращении в мэрию, что новый дом строится и деньги на его строительство выделены. Но теперь после марта этого года поставили якобы дом ждать до 2025 года мая месяца! У 14 летней подростка частые мигрени, ангины. Хотя ребенок занимается активно физкультурой, посещает время от времени тренажеры. Около дома нет рядом школы и бассейнов. Нет инфраструктуры
Невозможно продать квартиру в этом месте. Что делать? Как грамотно напрямую обратиться к губернатору и мэру города. У нас только несколько лет назад по борьбе родителей за здоровье своих детей ликвидировали детское учреждение, т.е
Взамен наконец построили его в городской черте. Мы находимся в непосредственно я близки военного огромного завода. Головные боли у всех. Врачи уже давно не реагируют. Ответ один: переезжает
Переезд чиновники отложили еще на несколько лет.
Ера в 23:03 (не прочитано).
Доброе утро. Как можно решить вопрос земельного спор, между мной, проживающим с рождения и собственником соседнего участка
Вдоль красной линии возвышается блочное сооружение, высотой от земли 3,5 м. Данное строение отражено схематично на кадастровом плане в техническом паспорте оно не отражено.
Примерно в 1996 г. оно было согласовано со мной, как хозяйственное строение и выполняло роль забора между участками. Письменное согласие на строительство с указанием внешних размеров строения не давал. На сегодняшний день над гаражом ведутся строительные работы по возведению второго этажа, что в принципе не подразумевало наше соглашение. Это в будущем ухудшит освещенность, ограничит возможность посадки растительности в этом месте, а с крыши все будет стекать нам на участок. Строение возводится самовольно без разрешений с нарушениями СНиП градостроительных норм и правил, под строением нет капитального фундамента, а планируется возвести строение. Больше 10 метров., а у нас летом на этом месте зона отдыха (детская площадка с бассейном для внучки). Я являюсь инвалидом (онкология)
Сосед использует свои помещения не для проживания, а для сдачи под
офисы. Куда обращаться и что делать он предприниматель и говорит можете судится, а я буду строить а ломать не буду.
24 апреля 2015 года с Застройщиком (ООО «Элис Транс») был заключен Предварительный Договор Купли-продажи апартаментов.
Основной договор должен был быть заключён не позднее 20 апреля 2016 года. Оплачено 4000000.
Строительство велось в границах особо охраняемой природной территории по адресу: улица Красного Маяка, владение 28. Участок был предоставлен в аренду ООО «Элис Транс» под спортивный комплекс, фирма обещала возвести апартамент-отель с бассейном и фитнес центром.
Почти сразу после оплаты апартаментов строительство остановилось. Чертановский районный суд удовлетворил требования прокуратуры, признав постройки самовольными и постановив их снести. Застройщик пытался оспорить это решение в вышестоящей инстанции — Мосгорсуде, но потерпел фиаско. Решение вступило в законную силу. В марте (точная дата неизвестна) снесли объект и расчистили строительную площадку.
Фирма ни разу за все это время не ставила меня в известность об этих проблемах, ,более того, вводила в заблуждение, обещав положительную динамику строительства. О решении и признании объекта незаконным строительством и его сносе так же никто не уведомил. Фирма долго идёт на контакт, затягивает ответы. На моё устное требование вернуть уплаченные по договору деньги, отправила проект соглашения о расторжении договора, в котором Продавец обязуется возвратить денежные средства, уплаченные Покупателем по Предварительному Договору, в размере 4000 002,75 в следующем порядке:
1. Сумма в размере подлежит возврату не позднее августа 2016.
2. Не позднее сентября 2016.
3. Не позднее октября 2016.
По телефону директор также подтвердил невозможность разовой выплаты, ТК фирма будет выводить свободные деньги из других проектов и возвратить деньги они могут несколькими платежами с временной рассрочкой в почти год, что категорически не приемлемо!
Письменно с претензией к Застройщику не обращалась.
Подскажите, пожалуйста, как грамотно изложить свои требования в претензии, которые будут положены в исковое заявление в дальнейшем.
Посоветовали 395 ГК 50% штраф неустойку, правильное ли применение этих норм). Хотелось вернуть уплаченные денежные средства, а также взыскать дополнительно денежные средства за неисполнение обязательства по договору.
Из Предварительного Договора:-Недвижимость должна была передаваться Продавцом и приниматься покупателем в срок не позднее 30 июня 2016 года после государственной регистрации права собственности Покупателя на недвижимость по Акту Приема-передачи.-В случае увеличения срока Стороны подписывают Доп. соглашение о согласовании нового срока передачи Недвижимости.
Ответственность по договору —В случае уклонения или оТКаза одной стороны договора от подписания Акта Приёма-Передачи Недвижимости и/или от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к Покупателю, Сторона, нарушившая обязательство, обязуется оплатить другой стороне штраф в размере 5% от цены недвижимости и возместить причинённые этим убыТКи в полном объёме.-Стороны также несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в соответствии с действующим Законодательством РФ и условиями договора.
Ответственность сторон по предварительному договору— В сл невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по Предварительному договору виновная сторона возмещает другой Стороне убыТКи, причинённые невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, в соответствии с действующим законодательством РФ, а также несёт иную ответственность, предусмотренную действующим законодательством и Предварительным Договором.-В сл, когда гос. регистрация перехода права собственности на недвижимость невозможна, по причинам, не зависящим от Покупателя, Продавец должен будет возвратить все выплаченные раннее Покупателем суммы в рамках исполнения своих обязательств по Предварительному договору.
Источник