Вечер в деревне после дождя
Вы можете продолжать использовать Ваше промо предложение с 14 изображениями с водяным знаком, либо Вы можете обновить его и воспользоваться суперпредложением на первый месяц: ДВА плана по цене ОДНОГО, 30 изображений вместо
Ваша пробная подписка будет преобразована в USD/коммерческий план подписки на неделю 05 August, 2023. 15 Коммерческий план обновляется автоматически USD на дату 05 August, 2023 каждый месяц или когда Вы израсходуете все загрузки. Неиспользованные загрузки переносятся автоматически до отмены. Вы можете останавливать возобновление в любое время на вашей странице платёжного профиля в вашем аккаунте, там же Вы можете посмотреть даты обновления и снятия оплаты.
Эта лицензия предоставляет лицензии RF/редакционной право на использование на неограниченном количестве рабочих мест в одной организации. Лицензия является дополнительной к обычной лицензии RF/редакционной, дающей права использования одному человеку. Лицензия U-EL может использоваться только работниками организации, владеющей аккаунтом. Количество копий не ограничено для каждого дизайнера/сотрудника.
Electronic Items for Resale/Distribution: this license includes the right to use the media in webtemplates that are sold to more customers, screensavers, e-cards, powerpoint presentations or as wallpapers on cell phones. Maximum number of electronic items is unlimited (applies as a total of each type of usage).
This is an additional license to the rights included within the regular Royalty-Free license. Note that the other restrictions still apply.
Physical Items for Resale/Distribution: includes the right to use the photos or stills comprising media for T-shirts, postcards, greeting cards, mugs, mousepads, posters, calendars, framed artwork that is to be sold to other customers for an unlimited number of copies (applies as a total of each type of usage).
This is an additional license to the rights included within the regular Royalty-Free license. Note that the other restrictions still apply.
Временные Исключительные Права
Эта лицензия предоставляет исключительное право использования приобретённой работы, однако право предоставляется на ограниченный период времени. Покупатель может эксклюзивно использовать работу (эксклюзивность возникает с момента скачивания файла по этой лицензии) на протяжении выбранного периода, использовать в любых проектах, при этом остаются небольшие ограничения: применяется правило использования чувствительных тем, также покупатель не может утверждать, что работа создана им самим, а также не может перепродавать работу, как свою собственную.
Dreamstime удалит изображение немедленно после покупки лицензии. Автору будет предложено удалить изображение из всех других мест, где оно может продаваться как можно скорее, но не более, чем в течение 72 часов. Автор обязуется предоставить покупателю исключительные права на использование файла на условиях лицензий SR-EL1 или SR-EL3, на время действия выбранной лицензии.
Продолжительность эксклюзивного периода зависит от того, какая лицензия выбрана. Лицензия SR-EL1 предоставляет исключительные права использования работы на один год. Соответственно, лицензия SR-EL3 предоставляет исключительные права на три года. Количество печатных копий не ограничено для обеих лицензий, это правило продолжает действовать после окончания эксклюзивности. По окончании периода эксклюзивности, приобретённая лицензия будет продолжать действовать, предоставляя те же права, кроме исключительных прав; изображение будет возвращено в общедоступную базу контента Dreamstime.com и будет доступно всем другим пользователям для приобретения. По окончании эксклюзивного периода автор также сможет предоставить работу для скачивания во всех других местах, где он продаёт свои работы.
Временные Исключительные Права
Эта лицензия предоставляет исключительное право использования приобретённой работы, однако право предоставляется на ограниченный период времени. Покупатель может эксклюзивно использовать работу (эксклюзивность возникает с момента скачивания файла по этой лицензии) на протяжении выбранного периода, использовать в любых проектах, при этом остаются небольшие ограничения: применяется правило использования чувствительных тем, также покупатель не может утверждать, что работа создана им самим, а также не может перепродавать работу, как свою собственную.
Dreamstime удалит изображение немедленно после покупки лицензии. Автору будет предложено удалить изображение из всех других мест, где оно может продаваться как можно скорее, но не более, чем в течение 72 часов. Автор обязуется предоставить покупателю исключительные права на использование файла на условиях лицензий SR-EL1 или SR-EL3, на время действия выбранной лицензии.
Продолжительность эксклюзивного периода зависит от того, какая лицензия выбрана. Лицензия SR-EL1 предоставляет исключительные права использования работы на один год. Соответственно, лицензия SR-EL3 предоставляет исключительные права на три года. Количество печатных копий не ограничено для обеих лицензий, это правило продолжает действовать после окончания эксклюзивности. По окончании периода эксклюзивности, приобретённая лицензия будет продолжать действовать, предоставляя те же права, кроме исключительных прав; изображение будет возвращено в общедоступную базу контента Dreamstime.com и будет доступно всем другим пользователям для приобретения. По окончании эксклюзивного периода автор также сможет предоставить работу для скачивания во всех других местах, где он продаёт свои работы.
Эта лицензия предоставляет полные имущественные права на приобретённую работу. Покупатель может эксклюзивно использовать работу (эксклюзивность возникает с момента скачивания файла по этой лицензии; покупатель должен принять во внимание то обстоятельство, что эта работа могла скачиваться ранее и, соответственно, принять решение, либо обратиться в службу поддержки для разъяснений в случае необходимости), использовать в любых проектах, при этом остаются небольшие ограничения: применяется правило использования чувствительных тем, также покупатель не может утверждать, что работа создана им самим, а также не может перепродавать работу, как свою собственную. Dreamstime удалит изображение немедленно после покупки лицензии. Автору будет предложено удалить изображение из всех других мест, где оно может продаваться как можно скорее, но не более, чем в течение 72 часов. Эта лицензия предоставляет покупателю исключительные права, поэтому автор должен понимать, что эксклюзивность работы представляется концепцией, моделями, гардеробом и темой, которые создают уникальную творческую идею, и небольшие вариации в изображении (например, вариации угла съёмки, поз и жестов модели) не делают подобные файлы отличающимися от первого. Все эти вариации, делающие работу очень похожей по концепции и идее то работе, которая была приобретена по лицензии SR-EL, должны быть также удалены из продажи. Автор подтверждает своё согласие на предоставление покупателю полных имущественных прав на файл, получаемый по лицензии SR-EL.
Источник
Лето вечер дождь деревне
Источник
Лето вечер дождь деревне
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.
Почему не нужно быть программистом
Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.
Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.
Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).
Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.
Можно ли сделать еще выгоднее
Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.
Начинаем движение к цели: план действий
Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.
1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.
2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.
Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.
3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:
- фиксированная ставка от 3,5%;
- срок ипотеки до 30 лет;
- ежемесячный платеж от 18 000 ₽.
Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.
IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.
4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.
Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.
Стоп, а если Иван решит уволиться?
Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.
И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.
Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
- Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.
Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:
Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.
Источник