- Лето природа животные вечер
- Охотник
- Мир вокруг нас
- Как взять льготную IT-ипотеку, если ты не программист (и вообще не очень-то айтишник)
- Почему не нужно быть программистом
- Можно ли сделать еще выгоднее
- Начинаем движение к цели: план действий
- Стоп, а если Иван решит уволиться?
- Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Лето природа животные вечер
- Как взять льготную IT-ипотеку, если ты не программист (и вообще не очень-то айтишник)
- Почему не нужно быть программистом
- Можно ли сделать еще выгоднее
- Начинаем движение к цели: план действий
- Стоп, а если Иван решит уволиться?
- Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Летние картинки: «Доброго Вечера!»
Лето природа животные вечер
После коршуновой охоты я решил вечером, ближе к закату, снова сходить на поле. Но кроме, чибисов и далеко пролетавшей серой цапли, никого замечено не было. Поэтому мы с Чучей уселись посреди поля и стали глазеть по сторонам. Правда Чуча из-за своей близорукости как всегда проспала появление зайца.
Заяц выглядел немного ошалевшим от изменений ландшафта. Буквально день-два назад на поле росла густая растительность, высотой в метр. И зайцу можно было спокойно там тусить.
А тут такая подстава. Хорошо хоть в воздухе никого не было. В общем заяц решил не тягать судьбу за яйца и побежал в другое место.
Я слышал, что раньше путаница была из-за того, что при Хрущеве была реформа правописания. И поэтому народ не мог запомнить как правильно.
Охотник
Пошли под вечер погулять по полю. Погуляли, поели черешни. И уселись глазеть по сторонам. А потом внезапно на поле появился заяц.
Заяц вышел на поле и немного охуел . Ибо вчера поле было не убрано и травы было мне почти по пояс. А тепер голяк. Как теперь жить эту жизнь. Лопоухий пометался по полю и умчал в пампасы. А Чуча решила поизображать охоту.
Мир вокруг нас
Самец варакушки обозначает своё присутствие. Красив, голосист.
Если фото сохранилось плохо-пробуйте открывать в отдельной вкладке. Часто становится лучше.
Как взять льготную IT-ипотеку, если ты не программист (и вообще не очень-то айтишник)
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.
Почему не нужно быть программистом
Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.
Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.
Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).
Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.
Можно ли сделать еще выгоднее
Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.
Начинаем движение к цели: план действий
Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.
1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.
2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.
Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.
3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:
- фиксированная ставка от 3,5%;
- срок ипотеки до 30 лет;
- ежемесячный платеж от 18 000 ₽.
Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.
IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.
4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.
Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.
Стоп, а если Иван решит уволиться?
Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.
И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.
Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
- Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.
Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:
Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.
Источник
Лето природа животные вечер
После коршуновой охоты я решил вечером, ближе к закату, снова сходить на поле. Но кроме, чибисов и далеко пролетавшей серой цапли, никого замечено не было. Поэтому мы с Чучей уселись посреди поля и стали глазеть по сторонам. Правда Чуча из-за своей близорукости как всегда проспала появление зайца.
Заяц выглядел немного ошалевшим от изменений ландшафта. Буквально день-два назад на поле росла густая растительность, высотой в метр. И зайцу можно было спокойно там тусить.
А тут такая подстава. Хорошо хоть в воздухе никого не было. В общем заяц решил не тягать судьбу за яйца и побежал в другое место.
Я слышал, что раньше путаница была из-за того, что при Хрущеве была реформа правописания. И поэтому народ не мог запомнить как правильно.
Как взять льготную IT-ипотеку, если ты не программист (и вообще не очень-то айтишник)
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.
Почему не нужно быть программистом
Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.
Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.
Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).
Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.
Можно ли сделать еще выгоднее
Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.
Начинаем движение к цели: план действий
Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.
1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.
2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.
Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.
3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:
- фиксированная ставка от 3,5%;
- срок ипотеки до 30 лет;
- ежемесячный платеж от 18 000 ₽.
Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.
IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.
4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.
Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.
Стоп, а если Иван решит уволиться?
Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.
И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.
Что еще нужно знать об IT-ипотеке
- Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
- Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.
Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:
Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.
Источник
Летние картинки: «Доброго Вечера!»
Летний вечер – удивительное время суток. Закончился жаркий день, медленно катится к горизонту солнышко, природа и люди пребывают в ожидании ночной прохлады.
Очарование летнего вечера служит источником вдохновения у поэтов и писателей. Для романтических натур это время наполнено особым звучанием и хочется запечатлеть его строчками на бумаге.
Тихим летним вечером каждый находит для себя занятие по душе. Уместно все – чтение книги в уютном кресле, посиделки в компании друзей, пешие или велосипедные прогулки.
Кто-то предпочитает проводить летние вечера в уединении. Когда затихает городской шум, ничто не мешает анализировать прожитый день и строить планы. Фоном к такому времяпровождению могут быть любимые музыкальные композиции. В этой обстановке человек расслабляется, отходят на второй план сложности, появляется ощущение покоя.
Активных людей вечером привлекают оживленные места. Лето дарит возможность придумать массу развлечений, для этого нужен только позитивный настрой и хорошая компания. Вариантов много: пикник на природе, турнир по бадминтону на пляже, прогулки по вечернему городу, катание на лодках. Возьмите инициативу в свои руки, чтобы летний вечер запомнился и оставил в душе только положительные эмоции.
Источник