Квартира у моря италия

Италия. Недвижимость у моря

Великолепная вилла 100 м2 с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в 400 метрах от моря. Удобная планировка и красивый интерьер. Чудесная зона отдыха.

Роскошная вилла 208 м2 с 4 спальнями и бассейном с зоной отдыха. Красивый вид, недалеко от моря. Тихий и спокойный район, есть паркинг и беседка.

Продается светлая, солнечная квартира в лесопарковой зоне, вдали от городского шума и суеты. Отличное предложение для любителей загородной жизни

Недвижимость на побережьях Италии. Что, где, почем

Итальянский рынок не ограничивается только предложениями недвижимости у моря, – в Италии есть первоклассные горнолыжные курорты, красивейшие северные озера, древние города и деловые центры, но главный спрос со стороны иностранных покупателей приходится на жилье на морских побережьях.

Самая недорогая недвижимость на берегах Тирренского и Ионического морей – в солнечной Калабрии, на юге Италии. Так, в небольшом городке Скалея на вторичном рынке можно приобрести небольшую двухкомнатную квартиру площадью 30 кв. м, в 10-15 минутах ходьбы от моря всего за 25 000 евро. За 80 000 – 100 000 можно купить таунхаус (рядный дом) площадью 70 кв.м.

Для сравнения, в Лигурии – одном из самых дорогих регионов Италии аналогичная квартира обойдется уже в 2-3 раза дороже – цены на квартиры недалеко от моря начинаются с отметки в 100 000 евро. Граничащая с Лигурией Тоскана также представлена элитной недвижимостью – стоимость вилл здесь может достигать нескольких миллионов евро.

А вот недвижимость на восточном побережье Италии более доступна, хотя и дороже чем в уже упомянутой Калабрии. В частности, в Абруццо купить квартиру в шаговой доступности от моря можно, располагая бюджетом в 60 000 – 80 000 евро.

Отдельно стоит сказать о двух итальянских островах – Сардинии и Сицилии. Жилье здесь не дешевое, но многое зависит от расположения объекта. В частности, на знаменитом «Изумрудном Берегу» (Коста-Смеральда) – излюбленном месте отдыха миллионеров, стоимость квартир начинается от 150 000 евро. На западе острова цены существенно ниже.

Источник

Продажа квартир у моря в Италии

• Facebook
• ВКонтакте
• Twitter
• Одноклассники
• Мой мир
• Google
• YouTube
• Instagram
• Дзен.Яндекс

Prorealproperty.com использует данные и файлы cookie, чтобы предоставить вам лучший опыт, для анализа трафика и может использоваться для персонализированной и неперсонализированной рекламы. Принять все Настройки Подробнее

Источник

Квартиры в Италии у моря

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Мы часто получаем запросы на консультации о покупке жилья в Римини, Скалее и других прибрежных районах Италии, потому что там доход с аренды выше из-за спроса отдыхающих, а климат подходит для постоянного проживания или отпуска.

Но прежде чем делать искать продавца, узнайте об особенностях покупки недвижимости на итальянском побережье.

Где и почему покупают апартаменты

Купить апартаменты в Италии на берегу моря можно по доступным ценам, особенно в Калабрии и Римини.

Калабрия — регион с дешевой недвижимостью. В коммуне Катандзаро, по данным Numbeo, жилье в новостройках стоит 900-1 200 евро за 1 кв. м. На вторичном рынке цены еще ниже. В прибрежных городах региона расценки примерно такие же. Для сравнения, в Милане квадратный метр стоит до 8 200 евро, в Риме — до 7 000 евро.

Популярные города в Калабрии, где можно обзавестись недвижимостью на морском побережье:

Римини — популярный курорт на побережье Адриатического моря. По количеству туристов это пятый город в Италии, поэтому здесь выгодно покупать квартиры на берегу для сдачи в аренду.

Средняя цена квадратного метра жилья в Римини — 3 000-3 500 евро.

Также популярна Тоскана, но цены на жилье там выше: квартира в Тоскане может стоить в разы дороже объекта в Калабрии с такими же площадью, планировкой, количеством комнат и санузлов.

На что обратить внимание при выборе недвижимости

• Удаленность от моря. Чем ближе квартал к пляжу, тем дороже стоит объект, но и прибыль с аренды выше.
• Качество отделки. Климат у моря влажный, поэтому для ремонта нужны влагостойкие стройматериалы, иначе в квартиру подселятся не самые приятные соседи — плесень и грибок.
• Ликвидность рынка в регионе. Эксперты Tranio подскажут, где спрос на квартиры выше, чтобы при необходимости объект можно было быстро продать.

Как проходит покупка

Чтобы стать владельцем новой просторной квартиры у моря, придется пройти 3 основных этапа: предложение продавцу с внесением залога; заключение предварительного договора, с которым можно оформить ипотеку; подписание окончательного договора купли-продажи и получение ключей. Чтобы избежать встречи с недобросовестными продавцами и не тратить время на выяснение всех нюансов сделки, можно обратиться в надежное агентство, которое серьезно облегчит и ускорит процесс покупки жилья.

Источник