Квартира с бассейном как называется

СТРОИМ С НАМИ

Типы многоквартирных жилых домов

Содержание:

В типовых жилых домах можно с лёгкостью выбрать подходящую квартиру, при условии, что Вам известны все особенности типовых планировок. Типовые постройки имеют сокращения: полнометражные квартиры — ПМ, квартиры «хрущевки» — ХР, брежневки обозначают как — БР, малосемейка — МС, проект пентагон – ПГ, спецпроект — СП, а квартиры с улучшенной планировкой — УП. Теперь остается только понять, что обозначают все эти названия и сокращения, а также чем именно отличаются все эти дома друг от друга.

Полнометражные квартиры (ПМ)

Тип таких домов называют Сталинки. Это название закрепилось за ними в связи с тем, что строились они во времена Сталина, в 1930-1950 гг. Но, в риэлтерской среде, эти дома в основном называют Полнометражки. Сталинки или ПМ, строились достаточно больших размеров, также они имеют практическую панировку, отличаются большой высотой потолка и просторными кухонными помещениями. В то время строились элитные жилые дома, с комфортными апартаментами, имеющими кабинеты, детские и библиотеки, эти квартиры имели огромные ванные комнаты, кухни с мусоропроводом, а также помещения для прислуги. Но, еще можно встретить другой вид сталинок — полнометражки.

Полнометражки это квартиры, имеющие небольшие комнаты с длинными коридорами – так сказать, эконом вариант. Эти дома строили спецзаказом и квартиры использовали как общежитие или коммуналки. Полнометражки также имеют большую высоту потолков, что характерно для всех зданий сталинского времени. Бесспорным преимуществом полнометражек является большая ширина стен. В период с 30-х по 50-е годы строились кирпичные и шлакоблочные дома, благодаря чему жилые помещения имели отличную шумоизоляцию и утепление. Квартиры в сталинках зачастую по-разному спланированы и отличаются между собой площадью. Высота потолка может варьироваться от 2,7 до 3,2 метров. Здания, построенные в военный период и ранее, строили в 2 – 6 этажей с деревянными перекрытиями. А вот послевоенные здания, возводили с использованием железобетонных перекрытий – эти строения практически «бессмертны». Недостаток сталинок — возраст этих домов, они старые, обветшалые и требуют вложений в дорогой ремонт. Деревянные перекрытия в них очень непрочные и пожароопасные, что не соответствует противопожарной безопасности. А мусоропровод на кухне, уже долгое время не актуален.

Постройки времен Хрущева — Хрущевки (ХР)

К 1956 году строительство сталинок пошло на убыль, так как важным стало строительство индустриального жилья. Так появились Хрущевки. Изначально планировка не располагала к роскоши, это жилье предназначалось для расселения народа из подвальных помещений, барачных строений и коммуналок, по отдельным квартиркам. Считалось, что со временем все граждане будут переселены в комфортные квартиры, имеющие приличные площади.

Хрущевки – это дома серийной постройки, отличающиеся одинаковыми характеристиками. Это кирпичные, блочные дома или панельное жилье в три, четыре или пять этажей. В хрущевках балкон имеет наружную несущую конструкцию и расположен не ниже второго этажа. На каждой лестничной клетке расположено 4-ре квартиры. Высота потолков в таких квартирах от 2,45 до 2,5 метров. Но, что интересно, в серии хрущевских построек встречаются здания с потолками от 2,9 до 3,0 метра высотой. Планировка хрущевки предполагает, что одна комната всегда проходная. Еще одним отличием этих квартир можно назвать их небольшие площади. Так, квартира в одну комнату имеет площадь 30-31 кв. метр, двухкомнатная примерно 41–46 кв. метра. В Хрущевке непременно будет расположена кладовая или стеновой шкаф, а также полка-холодильник, встроенная под кухонный подоконник. В зимний период эта полка выполняет функции холодильника, ведь толщина стены в этом месте всего полкирпича и холод для продуктов обеспечен. Отличительной чертой этих квартир является небольшая цена и расположение в районах имеющих развитую инфраструктуру.

Если Вы задумали перепланировку в хрущёвки, то можете воспользоваться советами данной из статьи.

Постройки времен Брежнева – Брежневки (БР)

В далеком 1963 году, разрабатывались и внедрялись новые виды домов с улучшенной планировкой, для массовой застройки. Таким образом, появились дома Брежневки. Они отличаются от построек времен Хрущева тем, что возведены из железобетона. Увеличился размер лестничных площадок, а количество квартир на них сократился. Коридор все так же мал, но в квартире на две комнаты, с планировкой «окна в разные стороны», коридор немного увеличился. В планировку одиночек добавили коридор, который разделил комнату с кухней. Ведь раньше, чтобы пройти в кухню, нужно было пересечь комнату. Но, к сожалению, в одиночках времен Брежнева жилая площадь сократилась на 15 кв. метров и на 28 кв. метра — общая. Квартиры же на две и три комнаты, изменились, так как проект был уже другой – убрали проходные комнаты и совмещенный санузел. Кроме того, в строения добавили квартиры с четырьмя комнатами. Потолки «выросли» до 2,9м. Квартиры Брежневки расположены в тех районах, в которых проводилась застройка 60 — 70-х годов ХХ века.

Проект дома Пентагон (ПГ)

Дом-Пентагон, стал появляться в конце 70-х. По своей структуре эти дома являются Брежневками, с тем лишь отличием, что у них 9 этажей. Своё необычное название эти постройки получили благодаря сходству со строением Пентагона в Америке, у таких домов налицо отсутствие балконов и различных выступов с подъездной стороны, то есть стена абсолютна ровная. С противоположной стороны, так называемые лоджии, собраны в центре здания — четыре подряд и по каждому краю по две. В отличие от предыдущих ранних построек, в пентагоне лоджии располагаются с первых этажей. Такие жилые строения в основном на четыре или восемь подъездов. На каждой площадке подъезда расположены 4 квартиры и шахта лифта, который движется на все девять этажей.

Планировка Пентагона повторяет Брежневку. Квартира в одну комнату, имеет ту же планировку и метраж. А вот двух- и трехкомнатные хоромы, бывают трёх различных видов:

• Полуторка – так называют квартиру на две совмещенные комнаты небольшой площади, с совмещенным санузлом.
• Двадцать на восемь – эти квартиры имеют две комнаты с соответствующими квадратными метрами, из-за этого были так названы. Окна в них обычно расположены с одной стороны дома.
• Разные стороны – в этом виде планировки, окна одной квартиры расположены на разных сторонах здания, а лоджия расположена в самой меньшей комнате.

В Пентагоне квартиры на три комнаты встречаются 2-х видов: первый вид имеет общую площадь 58 кв. метра и второй вид с общим метражом в 63 кв. м. В четырехкомнатной квартирке, имеется, одна проходная комната.

Улучшенная планировка или (УП)

Улучшенной планировкой называют жилое строение 80-х гг, XX столетия. Основным плюсом в таких домах, служит просторная кухня и комнаты большой площади и то, что каждая комната раздельная. Дома с улучшенной планировкой, имеют не только раздельные комнаты, но и санузлы. Самые распространенные серии зданий УП: серия 141 много подъездные и одно подъездные, и серия 137. Итак, серия 141-я – это панельный жилой массив, имеющий 9 или 10 этажей и много подъездов, и жилые здания в 12 – 16 этажей с единственным подъездом. В этих домах высота потолков значится в 2,5 метра. Во много подъездных домах, расположение помещений схоже с пентагоном, на каждой лестничной площадке вмещается 4-е квартиры, шахта лифта и мусоропровод. Дома таких типов имеют лоджию, её размещение распространено на все этажи, протяженностью она в два окна, обычно плоская или полукруглой формы, площадь лоджии достигает 6 кв. метров. Квартиры в домах 141-й серии на один подъезд с лоджией вытянутой формы, площадью 9 кв. м. и расположением на одно кухонное окно и одно окно в комнате. В кухнях установлены электроплиты. Лифты предусмотрены двух типов: пассажирские и грузовые, а также есть наличие пожарной лестницы, называющаяся «холодной» и проходящая сквозь каждую лоджию.

Дома серии 137 имеют один подъезд, на 12-16 этажей. Балкон полукруглой формы и лоджия располагаются не ниже третьего этажа. Глубина (ширина) у них около одного метра. Планировка таких строений частично совпадает с расположением в серии 141, с одним подъездом. Тут есть такие же лифты и пожарные лестницы, названые «холодными». На кухнях установлены электроплиты, в квартире серии 131высота потолков достигает 2,5 метра. Подъезды оснащены мусоропроводами.

Спецпроект (СП)

После 90-х годов было начато строительство домов по типу Спецпроект. Жилые здания этого типа продолжают строить и в наши дни. Чаще всего это постройки, возведенные по индивидуальным проектам. Они могут быть разной высоты и различного архитектурного дизайна, возводят их, используя кирпич, блок, пеноблок, монолит и другие материалы. Эти дома отличаются от остальных более комфортной планировкой, увеличенной площадью жилых помещений, просторными балконами и лоджиями. Довольно распространено строительство домов типа спецпроект, как дом-клуб. Тут размещены не только жилые квартиры, но и кафе, магазины, спа-салоны, лечебные центы, фитнес-залы, кинотеатры и тому подобное.

Тип малосемейка (МС)

Довольно часто можно встретить вид недвижимости — малосемейка. В принципе, это практически общежитие. В советские времена, такое жилье зачастую выдавали по договорам соц. найма, а малосемейкой называли общежития, где одной семье выдавалась отдельная комната без подселения соседей. Так выходило, что одна семья или житель получал официально в жил. площадь всего одну комнату. В наши дни понятие малосемейка подразумевает наличие у владельца жилья на одну комнату или более, возможно, разделенных на секции, с отдельной кухней и санузлом, в общем, абсолютно любая жил. площадь в общежитии, оформленная как частная собственность. Такие общежития могут быть коридорных типов или блочно-секционных. Общежития коридорного тип подразумевают расположение жилых комнат вдоль всего коридора, с дверьми по обе стороны, санузлы часто располагаются в двух концах коридора, по одному с каждой стороны, а по центру коридора единая кухня. Блочно-секционный тип чуть компактнее по размерам, тут меньшее количество комнат, но также общая кухня и санузел.

Заключение. В данной статье, рассмотрены общие характеристики каждого типа жилого дома, имеющие лишь ознакомительный характер. Все приведенные примеры построек имеют свои преимущества и недостатки. Окончательный выбор будет сделан, основываясь на пожеланиях и требованиях покупателя, а так же будет зависеть от финансовой стороны вопроса и цели покупки жилья. Так же в таких квартирах можно сделать перепланировку, что поможет зрительно увеличить пространство, либо сделать помещения под свои нужды.

Источник

Какие бывают квартиры?

Фотография на тему: Какие бывают квартиры?

Читайте также

На сегодняшний момент далеко не каждый гражданин в состоянии позволить себе покупку жилья на собственные средства. Для решения жилищных проблем была запущена правительственная программа субсидирования.

Покупка квартиры через застройщика в данный момент это лидирующий вариант приобретения жилья, на второй план уходит уже вторичная недвижимость. Квартиры от застройщика имеют намного лучшую планировку по сравнению со старыми квартирами.

Программа НИС работает с 2006 г., выплаты по военной ипотеке в 2018 году продолжатся.

Многоэтажные дома начали строиться очень давно. Появились они в Древнем Риме, а после и у нас. Прежде чем выбирать себе жилье, нужно знать какие бывают квартиры.

Есть 8 типов домов:

1. Хрущевка — панельный дом высотой в 5 этажей. Строились эти дома тогда, когда великой страной управлял Никита Сергеевич Хрущев. Основной недостаток этих домов – нет лифта. Также к минусам можно приплюсовать кухню маленьких размеров, комнаты также небольшие. Санузел, и ванна объединены в одну комнату, плюс ко всему в этих квартирах высокая слышимость.
2. Вариант Брежнева — это улучшенная «хрущевка», высота которой 9 этажей. Есть лифт, и мусорный провод, который находится на лестничной клетке. Квадратура комнат больше, но кухня такая же небольшая. Очень большой плюс — улучшилась звукоизоляция.
3. Сталинки — это высокое строение в 3 этажа. Стены в квартире в длину больше, чем 2 метра. Обычно в таких апартаментах имеется 3 или 4 смежные комнаты. Материал, который использовали в постройке, отличается повышенной прочностью. Такие дома обычно размещены в центре города, поэтому ценовая политика квартиры в «Сталинке» будет сравнительно высокой, чем стандартная квартира в «хрущевке».
4. Жилой панельный дом. Строят такие многоквартирные дома из специальных плит, которые изготавливаются на заводе. Из таких домов сделаны городские кварталы, а перепланировать квартиру в таком доме невозможно.
5. Малосемейка. Это самые мелкогабаритные квартиры, так как площадь апартаментов достигает до 40 кв.м. и не больше. Обычно их этажность достигает 10. На одном этаже до 20 квартир и длинный коридор. Туалет с ванной совмещены. Ванна настолько маленькая, что в ней можно только сидеть. На кухне нельзя поставить стол – нет места.
6. Серия КОПЭ. Дома строятся из панелей этажность – 10-22. В одной квартире может быть до 6комнат. Небольшая кухня.
7. Чешская планировка. Эти типы домов строились в 1960-1970гг. они очень знамениты тем, что там есть много балконов. Не 1, а 2 или 3. Кухня является не такой уж и большой.
8. Монолит. Проект одного дома является уникальным и неповторимым. Преимуществом является то, что хозяин может сам воплотить в жизнь свой дизайн и планировку.

Какие бывают планировки квартир?

Существует 6 планировок квартир:

1. Сталинка – потолки больше 3 м очень большие комнаты и широкие коридоры. Раньше в таких квартирах были библиотеки, кабинеты и комната для прислуги.
2. Хрущевка — временное жилье, в котором зимой холодно, а летом — жарко. В таких квартирах все слышно и маленькие коридоры.
3. Брежневки – по размерам все комнаты находятся в «разумных пределах», кроме того, строили отдельный маленький туалет. Особое преимущество такого жилья — в апартаментах можно сделать все по-своему (перепланировать).
4. Гостинка. Очень маленькая квартира (ванная в которой можно «только посидеть» и комнаты для «гномов»).
5. Элитные. Заказчик заказывает проект под ключ, который строители воплощают в жизнь. Сколько комнат, столько и туалетов с душевыми.

Какие бывают типы квартир?

Такие же как и планировки жилых помещений — разные. Можно как угодно называть планировку квартиры: тип, вид, конструкция, но это все приходит к одному стандартному ответу — квартирные дома строились с царского времени и в какую эпоху они построены так они и прозваны людьми.

Какие бывают виды квартир?

1. Закрытая планировка подразумевает классический интерьер Европы. Гардеробные и спальные комнаты находятся в отдельной части квартиры. Гостиная большая, просторная и светлая, а коридор большой и широкий.
2. Открытая планировка это квартира-студия. В ней кухня отличается от комнаты только небольшим нюансом — интерьером и освещением. Такие апартаменты очень хорошо подходят семьям без детей.
3. Частично закрытая. В ней гостиная соединена с кухней, а комнаты отгорожены отдельно. Обычно в таких квартирах в комнаты стоят двери.

Когда человек хочет приобрести квартиру он рассматривает различные варианты. Важно помнить¸ что следует обращать внимание на:

• общую площадь выбираемого объекта;
• как выглядит кухня (расположение, размер);
• какой коридор (длинный, узкий, короткий, темный, широкий);
• освещаемость апартаментов (количество окон, насколько светло);
• на какую сторону света выходят окна (север, запад);
• есть ли балкон и сколько их;
• возможно ли изменить план квартиры (только по документам смотрятся несущие стены);
• важно, чтобы комнаты небыли проходными, а закрытыми;
• насколько возможно проветрить объект;
• чтобы не шумел лифт;
• подведенные коммуникации;
• по площади (сколько жилых кв.м., а сколько общих кв.м.);
• насколько высокие потолки.

Какие бывают квартиры по планированию?

1. Стандартная. Есть стандартный проект, по которому создается планировка квартиры.
2. Улучшенная. Перепланированное жилье, где больше удобств.
3. Новый вид квартир — дизайнерское искусство, в котором практически отсутствуют перегородки, а санузел большой и комфортный.
4. Свободные планировки. В квартире нет перегородок, но это скорее минус, чем плюс.
5. льтрасовременная. Очень много свободного места, поэтому всем жителям квартиры найдется свой уголок.

Какие бывают виды модернизации планировки жилых квартир?

В жилой квартире, прежде всего, можно поменять схему.

1. Однопролетные схемы – очень редко встречается в городских многоэтажных домах. Эти схемы использовались в домах-бараках, где максимум 2 этажа.
2. Двухпролетные схемы очень популярны, так как они подходят и для старых, и для новых зданий. Здесь несущие стены – продольные.
3. Схемы №3 предусматривает наличие поперечных стен, которые можно увидеть в основном в пятиэтажках, но таких схем мало.
4. Практически никому не известны схемы 4 и 5. 4-я схема трехпролетная, которую использовали для очень старых домов. В них есть коридор, где 2 внешние и 2 внутренние несущие стены. 5-я – смешанная. В ней сочетаются все вышеизложенные схемы.

Также можно изменить или усовершенствовать «шаг» оконного проема, который очень сильно влияет на модернизацию квартиры. Кроме того, нужно учитывать при модернизации на какой удаленности находятся лестничные клетки друг от друга, так как если не учитывать этот параметр, это может принести определенные трудности в планировке двухэтажных квартир.

Старые квартиры в трёхэтажках перепланируют в одну квартиру с первого по третий этаж. Двухэтажные здания выкупаются полностью и модернизируются под коттедж (престижное жилье). В основном перепланировкой занимаются в пятиэтажных домах и в монолитах.

Какие бывают гостинки?

Типов «Гостинок» очень много:

1. «Гостинка» в 5-ти этажном кирпичном здании, в которой нет балкона. Общая площадь такого помещения — до 38 кв.м., а одна жилая комната имеет до 19 кв.м.; кухня до 8 кв.м., туалет и ванна соединены в одну комнату. Чаще всего при перепланировке ставят душевую кабину и делают квартиру под проект «сдача в аренду. Посуточно, почасово».
2. «Гостинка» в 5-ти этажном кирпичном здании, в которой нет балкона. Общие размеры такие же как в типе 1, но в квартире имеется гардеробная.
3. «Гостинка» в 5-ти этажном кирпичном здании, в которой нет балкона. Со входа в квартиру можно пройти через санузел (смещённый) и попасть на кухню. Коридор имеет 2 выхода: на кухню и в спальную комнату.
4. «Гостинка» в 5-ти этажном кирпичном здании. В ней нет балкона. При входе в квартиру туалет с ванной находятся слева от входной двери, проход в кухню через спальню. Из-за выпяченного коридора получается ниша для спального места в комнате.
5. В 9 этажном кирпичном с парадным балконом. Площадь квартиры такая же как в 1-м типе. С парадного входа слева санузел с ванной, прямо кухня и вход в спальню, с которой можно попасть в кухню через единый длинный балкон.
6. 9 этажная кирпичная «Гостинка», на 1 парадное без балкона. При входе в квартиру справа находится туалет и ванная, коридор постепенно прямолинейно переходит в кухню, а слева прямо есть вход в спальню.
7. 9 этажная «Гостинка» похожая на чешку уступами, типа 1. В такой квартире есть квадратный коридор, с которого можно попасть и в санузел, и в кухню, и в спальную комнату. С последней предусмотрен выход на балкон.
8. 9 этажная «Гостинка», похожа уступами на чешку, типа 2. Планировка похожа на тип 1, только через длинный балкон можно с кухни выйти в спальную комнату.
9. 9 этажная «Гостинка», похожа на чешку, выгнута, тип 1. Здесь идет разделение между туалетом и ванной. Имеется ниша для чулана или шкафа-купе. Балкон находится только в спальной.
10. 9 этажная «Гостинка», похожа на чешку, выгнута, тип 2. Как только открылась дверь в квартиру, есть место слева для шкафа-раздевалки. Туалет с ванной совмещены.
11. «Гостинка», 9 этажная похожа на чешку, выгнута, тип 3. При входе в квартиру слева находятся совмещенные ванная комната и туалет. Напротив ванной комнаты вход в спальню, кухня идет по прямой от главного входа. Со спальни можно выйти на балкон.
12. «Гостинка», 9 этажная похожа на чешку, выгнута, тип 4. При входе справа есть ниша для раздевалки. Слева возле входа в кухню есть еще одна ниша-чуланчик.
13. «Гостинка», 9 этажная похожа на 96 серию, тип 1. ванная с туалетом разделенные. Напротив туалета имеется место для встроенного шкафа. Прямо от входа идет кухня, а через нее выход на балкон. Слева вход в большую комнату.
14. «Гостинка», 9 этажная похожа на 96 серию, тип 2. Практически ничем не отличается от предыдущего типа, только размеры кухни, коридора и санузла немного разные.
15. «Гостинка», 9 этажная похожа на 96 серию, тип 3. Общий балкон между кухней и спальней. Напротив раздельного туалета находится довольно-таки широкое место доя встроенного шкафа.
16. «Гостинка», 9 этажная похожа на 96 серию, тип 4. Все тоже, что и в 15 пункте тип 3, только балкон находится в спальне.
17. «Гостинка», 9 этажная похожа на 96 серию, тип 5. Планировка та же, вход на балкон со спальни, но выхода на кухню нет.
18. «Гостинка», 9 этажная похожа на 96 серию, тип 6. Все то же. Вход на балкон и со спальни и с кухни.
19. «Гостинка», 9 этажная — М640, тип 1. Вход в квартиру, прямой коридор, слева в коридоре вход в общий туалет и ванную. Прямо кухня, направо спальная. Со спальни вход на балкон, который имеет не стандартные параметры.
20. Гостинка, 9 этажная — М640, тип 2. Коридор делится на 2 входа. Один в кухню, второй в спальную, где есть нестандартный балкон.
21. Гостинка, 9 этажная кирпичная несколько парадных много балконов. Стандартная планировка. В одной комнате и туалет и ванная. Разные размеры кухни и спальни.
22. Гостинка, 9 этажная кирпичная несколько парадных много балконов. Стандартная постройка. Может быть 2 балкона.
23. Другие гостинки, тип 1. Совместимые ванна и туалет. Выход на нестандартный балкон через кухню.
24. Имеется раздевалка слева. С кухни вход на стандартный небольшой балкон.

Какие бывают категории квартиры?

Эконом-класс. Стандартная квартира, которая свободно продается и покупается. Таких квартир очень много, ведь кто-то уезжает за город жить, а кому-то она просто не нужна, потому что есть лучше и в лучшем доме.

Бизнесс-класс. Это квартиры в новостроях. Они более комфортные, оснащены дополнительными предметами — встроенной кухней, шкафы-купе и кондиционеры.

Премиум-класс отличается о остальных:

• построение здания ограничено. Это может быть керамический кирпич или каркас из монолитного материала;
• на одном этаже до 4 апартаментов;
• потолок на высоте 4метра.
• имеется терраса, лоджия, балкон;
• подземная парковка. Одно место автомобиля- одна квартира;
• территория дома охраняется;
• индивидуальная архитектура. Таких домов либо мало, либо он вообще один;
• часто квартиры в таких домах пустые «коробки». Хозяин сам решает сколько комнат надо;
• хорошая шумоизоляция . В доме есть видеокамеры, консьержи.

Де-люкс. Наиболее дорогие квартиры, которые зачастую двухэтажные. На одном этаже может быть одна или две квартиры. Постройка всего дома –индивидуальный заказ, в который учтены все запросы будущих жильцов. Иногда это реконструкция исторической ценности. Какие бывают квартиры студии?

В такой квартире нет перегородок (кроме ванны и туалета), кроме того, она отличается от других апартаментов особым дизайном.Планировка в квартире-студии – индивидуальный заказ. Жилое помещение делится на 2 части: комната большая и светлая и столовая, там же и кухня. Спальное место это откидная кровать или раскладной диван.

Такие помещения подразделяют на:

• мини-студии (25кв.м.);
• средние (40кв.м.);
• элитные (100кв.м.);
• в 2 этажа;
• несколько этажей – свободная планировка.

Существует несколько форм студий – прямоугольная, в виде трапеции, ломанная линия, имеет форму квадрата.

Какие бывают особенности квартиры?

В каждом жилом помещении можно найти свои отменности. Какая-то квартира находится в доме среди вечнозеленых растений, апартаменты зачастую имеют нестандартный дизайнерский подход. Где-то очень широкий и не очень солнечный балкон, а где-то вместо ванны стоит душ-Шарко. Особенностей много и все они индивидуальные.

Какие бывают планировки однокомнатной квартиры?

Жил.фонд предлагает очень обширный перечень вариантов планировки. Все они индивидуальны, хотя существуют и похожие между собой:

1. Малогабаритки (студии, гостинки, малосемейки). Студия – квартира в современном стиле. Индивидуальность их в том, что кухня это единая территория с жилой комнатой. Квартиры-студии сейчас в основном делаются в новостроях. Мало семейка – это переделанная «гостинка», в которой есть балкон и 2 окна. Гостинка, в которой кухня располагается в маленькой нише возле входа, а сидячая ванная с туалетом совмещенные.
2. Стандарт однокомнатный. В таких квартирах хоть и совмещенный туалет, зато уже есть коридор и кухня, которая не в прихожей возле входа, а отдельно. «Брежневка» от «Хрущевки» отличается площадью и более толстыми стенами.

1. «Двушки». Квартиры в которых есть две жилые комнаты бывают двух типов «линейные», а также «распашонка». У первого типа окна спален выходят на одну сторону (север) дома, а распашонка выводит окна в разные стороны света. Распашонка в основном является угловой.
2. «Трешка». Также может быть такое, даже в новых домах, что окошки выходят на одну сторону, но, также много апартаментов, где окошки выходят на 2 стороны, а иногда и на 3 стороны.
3. «Свободная» планировка. Такое понятие только чисто риэлтерское. Потому как, есть план любой квартиры. В «элитных» домах, при индивидуальных заказах, там, где должна быть стена (по плану) имеется выступ. Когда хозяин делает как хочет, ему требуется переделывать план квартиры, в этом есть особенность «свободной планировки».

Какие бывают самые большие квартиры-студии?

Это обычно квартиры с большим размахом, с комнатами которые занимают общую площадь до 100 кв. м. Приглашаются несколько дизайнеров с проектами, а самый подходящий из них воплощается в жизнь. Но, здесь тоже есть зависимые факторы — смотря для чего готовится данная квартира: для сдачи «посуточно», «помесячно» или для себя.

От этого также зависит дизайн. Кухня может быть отделена от жилого помещения только светом или что-то в виде арки. Спальное место отделяют гардиной или сделанной специально нишей. Единственное что, это туалет и ванная, также в одной комнате или раздельно, но они отделены стенами. Хотя некоторые изобретатели ставят ванную просто так без стен (французский вариант).

Какие бывают современные квартиры?

Современная квартира — это простор, высокие потолки. Они все отличаются друг от друга: и спальные комнаты, и гостиные, и ванная. Есть двухэтажные, есть трёхэтажные квартиры. Лестницы от деревянных и стеклянных до зеркальных, дизайнеры создают 3D потолки и полы.

Какие виды жилья существуют?

1. Комната в общежитии тоже жилье. До сих пор еще существуют коммунальные квартиры, где у каждого жильца отдельная комната, но как в общежитии там общая большая кухня, туалет и душ. В таком жилье может быть до 7 комнат. Когда-то эти квартиры выдавались иногородним, которые приезжали в города и работали на заводах или стройках. Люди оставались жить, потом поэтапно выкупали одну за другой комнаты. И в итоге получается довольно шикарная, просторная и большая квартира. Хоть и в не новострое.
2. Типичные квартиры в одну или несколько комнат.
3. Есть дома в 1 этаж, там тоже квартиры (бараки). Немного жутковато, когда видишь такие помещения. Обычно там большие квартиры с высокими потолками, но: вода на улице, туалет на улице. Иногда там имеются не все коммуникации, вместо газа надо топить печь.
4. Дачи, коттеджи. Располагаются в основном за городом. Там все сделано для отдыха и уюта, в том числе и камин, и отделка деревом.
5. Элитные квартиры с зимними садами, террасой, маленьким бассейном на 30 этаже.

Какие виды квартир бывают по площади?

Квартиры бывают разные: малосемейки и студии до 41 кв.м. имеют жилую площадь в 19 кв.м., а в «сталинках» большие 60 кв. м. Знаменитая «хрущевка» занимает в доме 50 и более кв .м. это как-бы стандарт. Если брать более современные квартиры, там квадратура достигает до 500кв.м.

Какие виды квартир существуют?

Все выше перечисленное и является видом апартаментов. «Сталинки», «Хрущевки», квартиры «Царских» времен, встречаются очень редко «Екатеринки» (напоминают бараки), дома «Брежневского» правления.

Современные коттеджи и квартиры разной планировки, разного интерьера, иного дизайна. С шикарными шторами и жалюзями на окнах, с дельфинами на полу и джунглями на стенах. Малогабаритные квартиры (студии, малосемейки, гостинки) отличающиеся по своему типу друг от друга.

Единственным общим фактором может быть планировка в стандартных квартирах, потому что там невозможно снести несущую стену (нет, снести конечно можно, но последствия будут плачевные), это только стены одинаково расположены. Фантазия дизайнеров и владельцев квартир неограниченная, мысли у человека тоже индивидуальные. Поэтому и виды квартир абсолютно разные.

Разнообразие современных квартир поражает воображение даже самых требовательных покупателей: большие, средние, маленькие, с одной большой комнатой, в несколько этажей – каждый найдет себе планировку по вкусу. А эксклюзивный дизайн интерьера создаст атмосферу уюта, комфорта, подчеркнет изысканность и творческий подход. Стиль в каждой детали, предметах мебели, аксессуарах, отделочных материалах, цветовой гамме – все это создает нужную атмосферу совершенной независимо от финансовых возможностей владельца и объема жилой площади.

Какие бывают стили квартир: основные особенности

Вопросом, какие бывают стили квартир, часто интересуются люди, которые собираются делать ремонт и ищут для себя наилучший вариант оформления. Существует более пятидесяти стилевых направлений, которые условно можно поделить на три большие группы:

1. Этнические – японский, русский, африканский и другие направления. У каждого народа свои культурные особенности даже в организации жилищного пространства;

1. Исторические – античный, рококо, модерн и другие;

1. Современные – футуризм, прованс, китч, лофт, минимализм. Главное в этих направлениях – отражение творчества и свободы.

Какие виды квартир бывают?

Выбирая подходящую жилплощадь, люди теряются в огромном количестве вариантов и не могут определить, что же им все-таки нужно. Для разрешения этого вопроса следует разобраться, какие виды квартир бывают:

1. Студии, гостинки или малосемейки – это самые простые из существующих вариантов. Для студии характерно, что кухня и жилые комнаты составляют одно помещение, для гостинок – кухня-ниша расположена в маленькой прихожей, а в малосемейках есть два окна и лоджия;
2. Одно-, двух- и трехкомнатные комнатные квартиры – совмещенный санузел, отдельная кухня, коридор и соответствующее количество комнат;
3. Свободная планировка – полностью индивидуальный проект.

Какие бывают планировки квартир: характеристики и особенности

Каждый вид жилья имеет свои особенности, и чтобы разобраться во всех нюансах, необходимо знать, какие бывают планировки квартир:

1. Комнаты изолированные – каждая комната с отдельным выходом в общий коридор;
2. Смежная планировка – только одна из комнат выходит в общий коридор, другая связана с ней проходом или межкомнатной дверью;
3. Смешанный тип – совмещает в себе изолированные и смежные комнаты;
4. Свободного типа – характерна для квартир-студий, планирование такой жилплощади осуществляется каждый владелец самостоятельно;
5. Индивидуальный план – является особенностью несерийных стройпроектов, обычно это квартиры элит-класса.

Жилищный вопрос: какие типы квартир бывают?

Рынок, как новостроек, так и вторички, предлагает множество интересных вариантов, но определить лучший сложно. Для этого необходимо разобраться, какие типы квартир бывают:

1. Сталинки – с раздельными и совмещенными комнатами;
2. Брежневки имеют все виды необходимых коммуникаций, общий для всего дома лифт и мусоропровод;
3. В малосемейках обычно одна комната или полторы площадью до 24 кв. метров.
4. Новостройки премиум-класса – строятся по индивидуальным планам;
5. Хрущевки одно-, двух- или трехкомнатные с совмещенным санузлом;
6. Чешки – по проектам чешских архитекторов.

Какие бывают квартиры студии: современное популярное жилье

Планировка студии дает возможность творить абсолютно индивидуальное жилье со стильными современными интерьерными решениями. О том, какие бывают квартиры студии, в последнее время спрашивают многие, ведь это так удобно, многофункционально и финансово доступно:

1. Маленький вариант общей площадью до 25 кв. метров;
2. Средних размеров площадью до 100 кв. метров;
3. Элитные варианты общей площадью более 100 кв. метров;
4. Двухэтажные студии;
5. Студии с несколькими этажами, которые объединены между собой свободной планировкой.

Главным достоинством таких жилых помещений является их уютная обстановка и огромное количество вариантов дизайна.

Важные нюансы: какие бывают зоны в квартире?

Каждая квартира должна выполнять ряд определенных функций для каждого проживающего в ней человека. Именно поэтому необходимо знать, какие бывают зоны в квартире и уметь правильно их разделять:

1. Прихожая и гостиная;
2. Спальня;
3. Детская комната;
4. Рабочий кабинет;
5. Столовая, кухня, санузел.

Необязательно, чтобы каждая из этих зон присутствовала, важно определить, какие из них нужны в конкретном жилом помещении.

Дальше следует определиться, как разделить небольшое пространство на необходимые участки. Для этого существуют специальные перегородки, которыми может стать даже обыкновенный стеллаж для книг, шторы или барная стойка.

Источник