Крытый бассейн для детей 2021

Новый СанПиН по бассейнам — что изменилось?

С 01 января 2021 года введены в действие новые санитарные правила по плавательным бассейнам, которые отменяют собой ранее действовавший СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества» и СанПиН 2.1.2.1331-03 «Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков».

Новые Санитарные правила СП 2.1.3678-20 распространяются на организации, осуществляющие продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг – и в том числе на общественные плавательные бассейны и аквапарки (Глава 6 Правил).

Помимо отмененных СанПиН специалисты бассейновой отрасли активно пользуются еще двумя документами:

Статус этих стандартов не изменился – они по-прежнему действуют, но в отличие от санитарных правил, их требования не являются обязательными. Поэтому, очевидно, что по тем положениям, где будет возникать противоречие между ГОСТ и новыми СП приоритет будет отдаваться последним.

Главные изменения

Большинство положений новых правил не противоречит ранее существовавшим нормативам, но есть ряд важных дополнений и изменений в части водоподготовки и обеззараживания воды бассейнов, которые мы считаем нужным отметить.

1. Новая классификация бассейнов

Санитарные правила вводят расширенную классификацию бассейнов и требования к их устройству (Приложение 4 СП 2.1.3678-20):

Виды бассейнов

Площадь зеркала воды, м2

Температура воды, °C

Площадь зеркала воды на 1 чел в м2, не менее

Время полного водообмена, час, не более

(ванна 33,3 * 21 м)

(ванна
50 * 25 м
50 * 21 м
25 * 25 м
25 * 21 м
25 * 16 м)

Оздоровительное плавание (индивидуальные и групповые занятия)

Развлекательно-игровые бассейны с аттракционами

в соответствии с проектным решением, при соблюдении обязательных требований

гидроаэромассажные бассейны типа «джакузи», ванны с сидячими местами

в соответствии с проектным решением, при соблюдении обязательных требований

0,8 м и не менее
0,4 м/чел.

Охлаждающий, контрастный бассейн или бассейн для окунаний

для детей дошкольного и младшего школьного возраста, (глубиной до 0,6 м)

для детей младшего, среднего и старшего школьного возраста (глубиной 0,6-1,8 м)

Для детей младшего, среднего и старшего школьного возраста (глубиной 0,6-1,8 м)

Эта классификация отличается от той, что представлена в ГОСТ Р 53491.2-2012 Бассейны. Подготовка воды. Часть 2. Требования безопасности. И как было отмечено выше, приоритет отдается той, что теперь указана в СП.

2. Строгий выбор технологии обеззараживания

Санитарные правила формулируют требования к системам обеззараживания воды таким образом:

«п. 6.2.19. Для бассейнов всех видов назначения в качестве основных методов обеззараживания воды должны быть использованы хлорирование, бромирование, а также комбинированные методы: хлорирование с использованием озонирования или ультрафиолетового излучения, или бромирование с использованием озонирования или ультрафиолетового излучения.»

Таким образом, исключается ранее существовавшая возможность использования в общественных бассейнах альтернативных методов обеззараживания воды при условии подтверждения безопасности и эффективности выбранной технологии.

3. Уровень свободного и связанного хлора

Требование к остаточному содержанию свободного и связанного хлора звучит так:

«6.2.20. При хлорировании воды уровень свободного (остаточного) хлора должен быть не менее 0,3 мг/л (для комбинированного метода очистки — не менее 0,1 мг/л), связанного хлора — не более 0,2 мг/л, а водородный показатель (pH) должен быть в диапазоне 7,2-7,6.»

В отличие от ранее существовавших требований, новый СП ограничивает только нижний предел концентрации свободного хлора, одновременно вводя ограничение по связанному хлору – который ранее не входил в перечень контролируемых показателей.

4. Допустимые уровни химических веществ

Прямых указаний по допустимым уровням содержания других химических веществ в воде бассейна в новых СП нет, а п. 6.2.27 содержит следующее:

«6.2.27. В процессе эксплуатации бассейна пресная или морская вода, находящаяся в ванне, должна соответствовать гигиеническим нормативам.»

На какие в таком случае ориентироваться значения, и о каких гигиенических нормативах идет речь в п. 6.2.27?

И тут появляется второй документ, который был утвержден 28 января 2021 и вступает в силу с 01.03.2021г. – СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Этот огромный документ (почти на 500 стр.) создан в рамках «законодательной гильотины» и призван сократить количество взаимно дополняющих, расширяющих и дублирующих друг друга бесконечных СанПиН и ГН. Своим введением он отменяет около 120 нормативных документов и, в частности, СанПиН 2.1.4.2580-10 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Новый СанПиН объединяет в себе требования к параметрам воздуха, воды, почвы, микроклимата и в том числе содержит указания по параметрам воды плавательных бассейнов и аквапарков.

Основные изменения по контролю содержания химических веществ в воде бассейнов:

Проанализировав новые требования к ПДК химических веществ, можно сказать, что основные и самые значительные изменения коснулись хлора и побочных продуктов хлорирования и связаны с печальной статистикой прошлых лет по массовым отравлениям в бассейнах:

1. Серьезное ужесточение требований по связанному хлору – 0,2 мг/л.

В ранее действовавшем СанПиН этот показатель вообще не входил в программу производственного контроля и упоминался только в п. 3.8.6 – где давался максимальный уровень 2 мг/л для бассейна после перерыва в работе. Теперь норматив стал строже в 10 раз.

2. Ужесточение требований по хлороформу – с 0,1 до 0,06 мг/л.

Ниже в таблице мы объединили все требования к воде, которые фигурировали в упомянутых выше документах, чтобы проанализировать изменения и понять, чем руководствоваться сейчас.

Как пользоваться таблицей?

• Звездочкой (*) отмечены показатели, которые входят в программу производственного контроля воды бассейнов – их содержание должно соответствовать установленному в столбце 1 или, если четкое указание отсутствует – то значению в столбце 2.
• В столбце 3 для сравнения приведены требования отмененного СанПин по бассейнам.
• В столбце 4 приведены требования действующего ГОСТ Р 53491.2-2012 Бассейны. Подготовка воды. Часть 2. Эти требования могут применяться, если не противоречат СанПин.

Показатели

СП 2.1.3678-20

СанПиН

1.2.3685-21

СанПиН

2.1.2.1188-03

ГОСТ Р 53491.2-2012

Источник

Как открыть детский бассейн в 2021 году и достичь успеха

Резюме

Бизнес-план бассейна для детей разрабатывается с целью открыть центр с двумя чашами (для малышей и детей 5-10 лет) и массажным кабинетом, где будут проходить занятия для грудничков и беременных женщин, обучение плаванию детей до 10 лет, как индивидуальные, так и групповые. Целевой аудиторией заведения станут люди со средним достатком от 23 до 40 лет, у которых есть дети до 10 лет.

Цели организации бассейна для грудничков – создание высокорентабельного предприятия, получение прибыли и удовлетворение потребительского рынка оздоровления в воде в черте населенного пункта. Для реализации проекта планируется приобрести помещение площадью более 1,5 тыс. кв. метров, в котором будет сделан ремонт. Помещение будет располагаться в густонаселенном районе города, где живут молодые семьи, есть образовательные и развлекательные учреждения для детей.

Предполагается оказывать населению следующие услуги:

• Разовые занятия с инструктором.
• Систематические занятия по абонементу.
• Услуги детского массажиста.
• Комната для детей.

Если говорить про сезонность бизнеса, то с осени по весну наблюдается примерно равный поток клиентов, летом численность аудитории сокращается примерно в 2-4 раза. Для привлечения клиентов планируется устраивать акции, предлагать скидки на абонементы, кроме этого, в этот период удобно проводить ремонтные работы или модернизацию помещений.

Актуальность бизнеса

Рынок бассейнов можно охарактеризовать как развивающийся. Большие комплексы дают возможность взрослым не просто плавать в свое удовольствие, но и обучаться у тренеров, играть в водные игры спорта, посещать занятия групп. В последние годы число бассейнов, как отдельных, так и в фитнес-центрах, увеличилось на двадцать процентов.

Но в мегаполисах все так же ощущается нехватка этих заведений, а хороших комплексов в несколько раз меньше, нежели существующий спрос на них. Модные тенденции на ЗОЖ, в частности на плавание как полезный и доступный вид занятий, только развивается.

Более актуальным направлением можно называть бассейны для грудничков и малышей, т.к. значительная часть комплексов сегодня обслуживает взрослое население. Они обладают большой глубиной, нет специальных поручней и профессионалов, которые могут вести занятия с малышами отдельно или в группах.

Существующих комплексов мало, чаще всего туда трудно попасть, некоторые работают с перебоями, имеют некачественную систему очистки воды или неквалифицированный персонал. Любые ошибки конкурентов можно превратить в свои достоинства, уделив внимание качеству воды, сервису и ценовой политике, чтобы сделать плавание доступным для каждого человека.

Анализ рынка сбыта

Рынок бассейнов в целом можно охарактеризовать как развивающийся. Крупные комплексы позволяют взрослым заниматься не только любительским плаванием, но и обучаться у тренеров, играть в водные виды спорта, посещать групповые занятия. Часть этих мест существует на базе построенных в советские годы сооружений. В СССР предписывалось, что на один бассейн должно приходиться 30 тыс. человек. В последние 5-6 лет количество бассейнов, как самостоятельных, так и при фитнес-центрах, выросло на 15%, отмечают эксперты.

Однако в крупных городах по-прежнему существует дефицит подобных заведений, а качественных предложений в несколько раз меньше спроса. Мода на здоровый образ жизни, в том числе на плавание как на полезный и доступный формат занятий, только развивается. До показателей Европы и Америки, где на один бассейн приходится 15 тыс. человек нам еще далеко, поэтому вложения в организацию бассейна довольно перспективные.

Наиболее актуальным направлением можно назвать бассейны для детей младшего возраста, а также для грудничков, так как большинство стандартных бассейнов ориентируются на взрослую аудиторию. Они имеют большую глубину, не имеют специальных поручней и специалистов, которые могут заниматься с детьми персонально или в группах. Имеющихся заведений мало, часто туда трудно попасть, некоторые имеют перебои в работе, плохую систему очистки воды или неграмотных специалистов. Любые недостатки конкурентов можно превратить в собственные преимущества, уделив внимание состоянию воды, обслуживанию и ценовой политике, чтобы сделать плавание доступным для среднего класса.

Как составить бизнес-план и определить концепцию бизнеса

Главные посетители бассейна для грудничков – это мамочки с детками в возрасте от двух недель до четырех месяцев. Медики говорят, что занятия в воде в этом возрасте являются более физиологичным, т.к. малыш помнит свое пребывание в утробе матери и может задерживать дыхание. Плавание помогает грудничкам лучше спать, реже болеть простудными заболеваниями, не страдать коликами. Такие занятия могут стать частью комплексного лечения болезней опорно-двигательной и НС.

Чтобы грамотно организовать бизнес нужно понимать его концепцию. Посещение бассейна для грудничков направлено не на формирование опыта в плавании, а на развитие физиологических рефлексов и закаливание малыша.

Следуя этой задаче, можно выделить главные отличия такого бассейна для малышей и традиционного бассейна для взрослых:

• неглубокая чаша, с небольшим диаметром, с простым доступом к бортам.
• Обслуживание специалистами с медицинским, а не физкультурным образованием.
• Чистка воды озонированием и инфракрасным светом, лучше, если это питьевая вода. Использовать хлор запрещено.
• Наличие пеленальных столиков в раздевалке.
• Продажа специальных трусиков для плавания.

Однако, направление лишь на грудничков сильно лимитирует круг потенциальных посетителей, в частности, отсекая дошкольников, которым нужна чаша с большим диаметром и разделенная дорожками. Поэтому, если денежных средств у бизнесмена достаточно, то лучше открывать комплекс средней площади, в котором существует разделение для детей различного возраста по сеансам и времени посещения.

Наличие постоянных посетителей обеспечивается реализацией абонементов на разные сроки, а привлечение новых клиентов возможно не только бассейном, но и массажным кабинетом.

Как дополнительную услугу можно организовать приглашение тренера домой для обучения родителей правилам купания грудничков в ванне, а также занятия по аквааэробике, подготовке к родам, дыхательной гимнастике для беременных женщин.

Основным требованием для реализации бизнеса является подбор помещения, которое удовлетворит всем санитарным и пожарным требованиям.

Бизнесмен обязан знать и соблюдать:

• санитарно-эпидемиологические нормы 2.1.2.1188-03.2.1.2;
• санитарные нормы устройства и содержания мест занятий физкультурой и спортом с изменениями от 2003 года;
• требования ПБ к лечебно-профилактическим помещениям, реабилитационно-восстановительным центрам, саунам. Нормы ПБ для спортивных объектов.

Особое внимание требуется уделить созданию системы приточно-вытяжной вентиляции и монтажу осушителей воздуха, расчету наибольшей нагрузки на перекрытия в помещении.

Высокая влажность провоцирует коррозию железобетона, а значительный объем воды приводит к перегрузке конструкции пола, что может вызвать повреждение и обрушение здания.

Немаловажным моментом для реализации бизнеса является подбор и мотивация работающего персонала. Они должны иметь не только медицинское, но и второе образование в сфере лечебной физкультуры, уметь прекрасно общаться с детьми и родителями.

Необходимо выбрать качественное оборудование для комплекса. Это не только чаша для плавания, но и система подготовки воды, обогреватели, система обеззараживания. Нежная кожа малыша очень чувствительна к разного рода раздражителям, из-а этого мамочки уделяют огромное внимание тому, как чистится и обеззараживается вода в бассейне.

Не основными, однако не менее значимыми являются хорошее расположение помещения, наличие парковки и тамбура для колясок. Привлечет клиентов и грамотно построенная маркетинговая политика: понятный сайт в интернете, прозрачная политика цен, реклама, сотрудничество с ресурсами, реализующими купоны на скидку.

Поэтапная инструкция для запуска проекта:

• определить организационно-правовую форму и налоговую политику.
• Выбрать помещение, удовлетворяющее санитарным и пожарным нормам, площадью от 40 до 150 квадратных метров в зависимости от направленности комплекса. Лучше выбирать цокольные и первые этажи нежилых зданий, которые находятся в больших жилых массивах, около детских медицинских или образовательных учреждений. Значительным плюсом будет наличие около комплекса парка или площадки для детей.
• Наличие проектной документации на перекрытия и выполнения ремонтных работ.
• Подбор и закупка оборудования.
• Подбор персонала, оформление медицинских книжек книжек и дополнительное обучение для допуска к работе.
• Оповещение местного Роспотребнадзора и Государственного пожарного надзора о начале работы.
• Создание интернет-ресурса и организация динамичной рекламной компании.

С чего начать бизнес на услугах детского бассейна

Разумеется, перед непосредственной реализацией бизнес-идеи по открытию детского бассейна имеет смысл провести экономическое исследование данного сегмента рынка.

Проанализировать ценовую политику и условия предоставления подобных услуг фирмами-конкурентами. Как правило, большинство детских бассейнов, функционирующих в городах-миллионниках, ориентировано на людей с высокими доходами.

Стоимость занятий в них варьируется от 300 до 1000 рублей за час. Чтобы быстро занять свою нишу в этой сфере, предпринимателю следует ориентироваться на средний ценовой диапазон.

Не стоит устанавливать цены выше 300-500 рублей, в противном случае затраты в организацию бизнеса могут не окупится из-за низкой посещаемости.

Если в ходе проведения экономического исследования рынка был выявлен дефицит аквацентров, работающих в среднем и нижнем ценовых сегментах, предприниматель может смело начинать реализацию своего коммерческого проекта.

Стартовые средства пойдут на приобретение оборудования (чаши и современной системы фильтрации воды), аренду помещения, закупку дезинфицирующих средств, оплату коммунальных платежей, выплату зарплаты сотрудникам бассейна, а также различные непредвиденные расходы.

Открывать бассейн желательно в уже функционирующем фитнес-центре или частном детском саде. В этом случае проблем с поиском потенциальных клиентов не возникнет.

Для работы с детьми нужно будет найти квалифицированных инструкторов и тренеров.

К тому же, бизнесмену необходимо будет трудоустроить двух администраторов, уборщицу, медицинского работника, бухгалтера и технический персонал.

Что касается стоимости занятий, то ее необходимо устанавливать в зависимости от времени проведения сеансов, их вида и продолжительности.

Разумеется, индивидуальные занятия будут на порядок дороже групповых. Большим спросом стали пользоваться персональные сеансы с грудничками.

Такие занятия могут принести неплохую прибыль, их стоимость можно устанавливать в районе 500 рублей.

Как свидетельствует практика, затраты на открытие детского аквацентра окупаются примерно через год работы.

Сколько можно заработать

Дети любят плавать, а значит после того, как вы откроете детский бассейн и проведете хорошую рекламную кампанию, недостатка клиентов быть не должно. В среднем, одно занятие будет стоит 150-200 рублей, а в день будет приходить от 50 детей. Ежемесячный заработок, с вычетом налогов, оплаты коммунальных платежей, и т.д., может доходить до 500 тысяч рублей.

Что понадобится

Шаги для осуществления бизнес-проекта:

• Поиск и аренда помещения от 1,5 тыс. кв. метров.
• Косметический ремонт собственного помещения, в том числе установка двух чаш.
• Оборудование душевых, гардероба, зоны ресепшн, детской комнаты.
• Проведение рекламной кампании.
• Получение необходимых разрешений.
• Наем персонала.

Примеры реальных бизнесов

Концепция проекта

Проект подразумевает установку двух плавательных чаш: для занятий с грудничками и родителями и детьми до пяти лет (размер 10х6х0,6 метра) и для занятий с детьми пяти-десяти лет и будущими мамами (размер 10х6х1,2 метра). В помещении также будет гардероб, зона администратора, небольшой массажный кабинет, комната для детей, душевые и санузлы, хозяйственные помещения.

В качестве целевой аудитории комплекса рассматриваются женщины от 23 до 40 лет, которые планируют стать мамами или уже имеют детей от 0 до 10 лет. Это также люди, которые заботятся о здоровье своем и своего ребенка, поддерживают здоровый и активный образ жизни.

График работы бассейна предполагается установить с 09:00 до 21:00 в будни и выходные. Стоимость разового посещения бассейна – 300 рублей, абонемент на месяц (8 занятий) – 2000 рублей, разовая услуга массажа – 900 рублей, абонемент на месяц (5 раза) – 4000 рублей.

Бассейн для малышей – особенности бизнеса

Прежде чем приступить к процессу организации детского бассейна следует принять во внимание несколько значимых особенностей этого бизнеса:

• Во-первых, для работы с детьми потребуются высококвалифицированные инструкторы и тренеры.
• Во-вторых, в штате желательно иметь педиатра, который будет наблюдать за состоянием здоровья малышей и определять достаточную для них нагрузку.
• В-третьих, бассейн эффективно работает, будучи организованным при детском саде или фитнес-центре для взрослых (во втором случае родители могут оставлять малышей на занятия во время своих тренировок).
• В-четвертых, стоимость занятий формируется в зависимости от времени их проведения, типа и продолжительности сеансов.

Важный момент: В детском бассейне можно практиковать проведение как групповых, так и индивидуальных занятий (последние – по более высокой стоимости).

Юридическое и документальное оформление бизнеса

Какой ОКВЭД необходимо указать

Для регистрации бизнеса в налоговой, нужно указать следующие коды ОКВЭД:

• 93 «Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений».
• 85 «Образование, например, обучение плаванию и услуги инструкторов».
• 86 «Деятельность в области здравоохранения», если планируете добавить услуги массажа.

Какие документы нужны для открытия

Первоначально требуется оформиться как ИП или ООО. В первом случае потребуются удостоверяющие личность документы, код налогоплательщика, квитанция об уплате гос. пошлины и нотариально заверенное заявление на регистрацию. Регистрироваться в качестве ООО лучше для тех бизнесменов, которые предполагают скорое развитие и расширение бизнеса.

Какую систему налогообложения выбрать для детского бассейна

Подойдет упрощенная система налогообложения.

Нужно ли разрешение для открытия

Вначале нужно получить разрешение от Комитета по градостроительству и архитектуре, позволяющее строительство. После строительства бассейна, нужно пройти ряд проверок:

• Сотрудниками пожарного надзора.
• Санэпидемстанцией.
• Роспотребнадзора.

Ознакомится с полным перечнем требований можно в документе от 30.01.2003 №4 — СанПин 2.1.2.1188-03.

Технология бизнеса

Чтобы привлечь больше посетителей, следует воспользоваться системой: учим, развлекаем и оздоравливаем. Для этого нужно продумать комплексную программу, которая была бы интересна для детей. Также можно нанять на работу массажистов для предоставления расслабляющего массажа, не требующего специальной лицензии. Одним из важнейших критериев успешности бизнеса является подбор квалифицированных специалистов, умеющих работать и следить за детьми.

Финансовый план

Расходы на открытие

Расходы на открытие данного бизнеса будут выглядеть примерно следующим образом:

Наименование	Сумма
Ремонт арендуемого помещения	300.000р
Сбор и оформление бумаг	25.000р
Приобретение оборудования	800.000р
Затраты на рекламу	50.000р
Оформление гарберода	50.000р
Оформление кабинета массажа	50.000р
Оформление комнаты отдыха	50.000р
Поиск персонала	10.000р
Итого:	1.335.000р

Ежемесячные расходы

Кроме того, нужно учитывать расходы каждого месяца:

Наименование	Сумма
Налоги – 6% с дохода предприятия + 33% с заработной платы сотрудников	58.000р
Аренда помещения и коммунальные расходы	100.000р
Выплаты ФОТ	160.000р
Реклама	10.000р
Прочее	15.000р
Итого:	343.000р

Учитывая, что первые 6 месяцев у вашего бассейна не будет репутации и постоянных клиентов в общей сложности на открытие бассейна для детей потребуется не менее 3.400.000 рублей. Сюда входят как первоначальные расходы, так и затраты, с которыми придется столкнуться на регулярной основе.

Потенциальная прибыль

Теперь нужно посчитать предполагаемую величину дохода. Если ежемесячно в бассейн будет приходить порядка 148 человек, которые купили абонемент на посещение бассейна (3000 рублей), то с этих людей можно получить не менее 444.000 рублей. Часть из них может воспользоваться услугами массажа (это примерно по 4000 рублей), разовым посещением массажного кабинета (1000 рублей). В итоге выручка за год может составить не менее 5.328.000 рублей. Прибыль за первый год будет в пределах 1.212.000 рублей (разница между выручкой и затратами). В результате проект будет иметь неплохую рентабельность. Чтобы получить лучший результат нужно работать на привлечение новых клиентов.

Реально ли открыть бизнес с нуля?

Открыть бизнес в данном сегменте, не имея ничего, практически невозможно. В любом случае у предпринимателя должен быть первоначальный капитал, который будет покрывать начальные издержки.

Сроки окупаемости

Расчетный срок окупаемости составит 820/170=4,8 месяца, в действительности опыт владельцев бизнеса показывает, что с учетом невысокой загруженности в первые полгода работы, а также сезонного спада посещаемости в летние месяцы на окупаемость удается выйти не раньше чем через полгода-год активной работы.

Какое помещение выбрать?

Так как вы планируете открыть бассейн для грудничков, то большого пространства для этого не потребуется. В качестве помещения можно выбрать небольшую пристройку на территории детского учреждения (садика, развивающего клуба, поликлиники). Так вы сможете не тратить деньги на рекламу, а искать клиентов среди посетителей близлежащих мест, куда родители водят своих деток.

От финансового положения будет зависеть, будете ли вы строить помещение для бассейна или арендовать. Чаще всего опытные предприниматели не находят подходящего места для этого бизнеса, поэтому выстраивают новое здание. На это уходит не меньше полугода – года, в зависимости от количества работников, нанятых на стройку. Самое сложное в этом процессе – формирование чаши для бассейна и всех комплектующих.

Взять в аренду

С одной стороны, данный вариант выглядит наиболее привлекательным. Однако он не является дальновидным. Бассейн — это вложение на несколько десятков (а то и больше!) лет, вам необходимо помнить об этом.

Аренда удобна с финансовой точки зрения только на стадии открытия и развития бизнеса. Затем арендная плата будет «работать против вас», когда вы выйдете на стабильный уровень заработка и наработаете клиентуру.

Отношения с арендодателями не всегда складываются гладко. Порой собственник помещения, видя, что ваши дела идут в гору, может поступить нечестно и потребовать повышения ставки за аренду. Разумеется, в какой-то степени вы будете защищены условиями арендного договора, однако никто не застрахует вас от ежегодного повышения ставки (обычно прописывается в договоре) или иных неприятных уловок со стороны арендодателя.

Помните, что бассейн не является мобильным бизнесом! Там, где он будет открыт, вам придётся задержаться надолго.

Субаренда помещения

Субаренда является своеобразной разновидностью аренды. Мы не будем останавливаться на этом варианте долго, т.к. уделили достаточно внимания этой схеме сотрудничества в предыдущем пункте.

Стоит лишь отметить, что субаренда — это аренда части собственности через третьих лиц. Вероятнее всего, договор субаренды будет заключен, если вы решите открыть бассейн на базе существующего спортивного комплекса, который сам арендует площади. В таком случае вы будете арендовать площадь у «комплекса», который, в свою очередь, арендует помещение у собственника.

Построить помещение для бассейна самостоятельно

В долгосрочной перспективе вариант с постройкой помещения — самый выгодный. Однако строительство может затянуться на долгие месяцы и даже годы. К счастью, многие компании-застройщики предлагают готовые проекты по возведению спортивно-оздоровительных комплексов, что существенно ускоряет процесс постройки.

Главный минус — серьёзные финансовые затраты. В этом случае вам придется потратить на строительство не менее 2-3 миллионов (по скромным подсчетам). Зато никакой арендной ставки!

Новые возможности — лизинг

Многие предприниматели по какой-то причине даже не рассматривают данный вариант, а зря.

Лизинг — это новые возможности для бизнеса. В некоторой степени лизинг является альтернативой аренды. Разница состоит в том, что после выплаты определенной суммы компании, предоставляющей недвижимость в лизинг, вы можете оформить недвижимость в собственность. Идеальный вариант для долгосрочного проекта!

Проведение ремонтных работ

Продумайте дизайн «от и до». Несмотря на то, что дети обычно не требовательны к оформлению помещения, необходимо тонко подойти к данному вопросу. Внешний вид комплекса снаружи и внутри часто является основным показателем его «статуса».

Также не стоит забывать о том, что детей на занятия часто приводят их родители, которые и являются «косвенными» потребителями вашей услуги (ведь именно они оплачивают занятия ребенка в бассейне). Ваша задача с первого раза покорить аудиторию уютной и доброжелательной атмосферой. А как вы это будете делать — лучше обдумать совместно с дизайнерами.

Какое оборудование выбрать для детского бассейна

Поскольку речь идет о детях, то следует подойти к вопросу оборудования бассейна максимально ответственно. Вода в нем должна фильтроваться, что требует закупки соответствующего фильтровального оборудования. Кроме того, для поддержки комфортной температуры, понадобятся обогревательные тенты.

Чтобы детям было интереснее играть, рядом с бассейном можно оборудовать водные горки. Также рядом с каждой дорожкой нужно установить тумбочку и обеспечить подсветку.

Выбор и монтаж оборудования

Чтобы устроить детский бассейн, потребуются:

• чаша с лестницами и поручнями;
• компрессоры;
• водонагреватели;
• системы фильтрации;
• оборудование для дезинфекции;
• спортивное и дополнительное оборудование;
• оснащение раздевалок и душевых.

Проектировать и строить бассейн должны профессионалы. Он должен быть безопасным, комфортным для детей и родителей, соответствующим требованиям СанПиН.

Что необходимо учесть при устройстве детского бассейна

Детским считается бассейн для малышей до 7 лет. С 7 лет дети ходят в подростковые группы, которые могут заниматься в полноразмерных «взрослых» чашах. В комплексе для детей можно устроить две чаши — «лягушатник» для младенцев и более глубокую чашу для ребят постарше.

Глубина

Дети до 7 лет плавают в бассейнах глубиной 0,6 метра. Это требование СанПиНа. В чаше такой глубины учатся плавать с поддержкой грудные младенцы, а дети по старше могут безопасно стоять, отталкиваться, плавать, выполнять задания инструктора.

Материал

Бассейны могут быть бетонными, композитными или полипропиленовыми. Бетонные чаши облицовывают плиткой или мозаикой, покрывают плёнкой. Бассейн с мозаичным или плиточным оформлением красиво смотрится, но за ним сложнее ухаживать, особенно за межплиточными швами. Для детских бассейнов оптимальный выбор — полипропиленовая чаша. Она практична, проста в уходе.

Бетонный бассейн

Композитный бассейн

Полипропиленовый бассейн

Температура воды

Особое внимание в детских бассейнах уделяется температурному режиму. От этого зависят комфорт и здоровье ребенка. СанПиН устанавливает, что температура воды в чаше для младенцев должна быть 30 — 32 градуса, а для школьников — 29 — 30 градусов. Для соответствия этим требованиям необходимы водонагреватели. Их количество и производительность зависят от объема чаши. Нагреватели бывают газовыми, но чаще используют электрические. Их программируют на поддержание заданной температуры.

Очистка воды

В «лягушатнике» для младенцев весь объем воды должен проходить через фильтры за полчаса, в бассейне большего объема для детей старше 7 лет — за два часа. Для каждого бассейна нужно подобрать подходящее оборудование для фильтрации: насосы, фильтры, форсунки и скиммеры. Расчетами, подбором и установкой оборудования должны заниматься профессионалы, чтобы соблюдались все санитарные нормы.

Для обеззараживания воды в детских бассейнах используют:

• хлорирование;
• УФ-облучение;
• озонирование;
• обработка активным кислородом.

Хлорирование безопасно, но многие родители предпочитают бассейны, в которых не пахнет хлоркой, а её содержание в воде — минимальное. Избыток хлорки может вызывать или усугублять аллергические реакции, поэтому лучше его не допускать. Для детских бассейнов лучше применять комплексную систему обеззараживания. Для этого нужны и хлоргенератор, и УФ-установка. Если бассейн будет не очень большим и со средней пропускной способностью, то можно обойтись только облучением воды ультрафиолетом. Но если вы планируете значительную загрузку, лучше сочетать два метода. Содержание хлора в детском бассейне не может превышать 0,3 мг/л. Хлорирование более надёжно, а ультрафиолет убирает остаточный хлор. Так что в связке эти методы работают отлично.

Два других метода также допускаются СанПиНом. Для озонирования и обработки активным кислородом нужно специальное оборудование. Оно достаточно дорогое и требует правильной установки и программирования для эффективной работы.

Выбирать метод дезинфицирования воды лучше по рекомендациям специалистов в сфере строительства бассейнов. Самостоятельно подобрать оборудование и провести все необходимые расчеты и настройки без специальных знаний невозможно. А чистота воды — один из ключевых моментов, на которые обращают родители, приводящие детей на занятия плаванием. От этого зависит востребованность и успех бизнеса.

Необходимый персонал

Вы должны позаботиться о поиске квалифицированного персонала. Учитывайте, что сотрудникам придется общаться с детьми и родителями, поэтому у них должны быть санитарные книжки. Также необходимо нанять рабочих, которые будут следить за водой, оборудованием, чистотой. Вам потребуется нанять следующих сотрудников:

• администраторов (одного или двух);
• медсестру;
• уборщицу;
• бухгалтера;
• управляющего;
• тренера или инструктора по плаванию (не меньше двух).

Количество человек, которое вы возьмете в штат, зависит от графика работы вашего заведения. На первых порах вы можете выполнять обязанности бухгалтера или администратора, если у вас есть соответствующие знания.

Производственный план

Ниже приведем пример производственного плана, где опишем все производственные и рабочие процессы компании, чтобы показать состоятельность проекта.

Ежемесячные расходы:

• Налоговые выплаты: 6% с дохода организации (108 тыс. рублей), 33% с зарплаты сотрудников (84,15 тыс. рублей).
• Аренда + коммунальные выплаты: 1 млн рублей.
• Фонд оплаты труда: 255 тыс. рублей.
• Реклама: 50 тыс. рублей.
• Прочие расходы: 100 тыс. рублей.

Ежемесячные расходы проекта: 1,6 млн рублей (за год 19,16 млн рублей).

Первоначальные вложения в проект – это переменные издержки, ежемесячные расходы – постоянные издержки. Подсчитаем общие расходы за первый год работы заведения с учетом сроков выполнения проекта: 6,14 млн рублей + 1,6 х 12 = 25,34 млн рублей.

Оценки и риски

Проект по открытию бассейна для детей имеет следующие риски: риск начала бизнеса, невостребованность услуг, неправильный расчет средств на запуск проекта и последующей прибыли, юридические риски, возможное повышение аренды или изменение размера коммунальных платежей, риск повышения стоимости ремонта помещения и оборудования, риск срыва сроков запуска проекта.

Преимущества, которыми обладает бизнес-проект: спрос на здоровый образ жизни, занятия спортом у детей и беременных женщин; квалифицированный персонал, возможность воспользоваться дополнительными услугами, что снизит финансовые риски (массаж, маникюр, детская комната), бесперебойная работа комплекса, построение положительной репутации заведения. Для минимизации рисков планируется строго контролировать качество работы оборудования и персонала, поддерживать положительную атмосферу в коллективе для избежания текучки кадров, делать эффективную рекламу и ценовую политику, которые будут способствовать популяризации заведения.

Маркетинговый план

Для планируемого бассейна в качестве целевой аудитории выберем женщин 23-40 лет с детьми младшего возраста и готовящихся к материнству, при этом ориентированных на здоровый образ жизни, занятия спортом и активный отдых. На мужскую аудиторию мы не будем ориентироваться, так как в большинстве случаев о развитии малыша и подборе для него дополнительных занятий думают матери, а не отцы.

Бассейн для детей предполагается продвигать с помощью рекламы в интернете и соцсетях, тематических группах и форумах для родителей и будущих мам, уличной рекламы и раздачи листовок в спальном районе, где находится бассейн, и объявлений на радио и в интернет-изданиях. Заведение также планируется занести на интерактивные карты и сервисы по подбору мест досуга и развития детей.

Для повышения лояльности аудитории предполагается проводить акции, разыгрывать пробные занятия, давать скидки от партнеров: магазины детской одежды и товары для беременных, детские кафе, клубы, садики, школы, торговые центры. В этих местах, а также в женских консультациях и поликлиниках планируется размещение рекламы. Кроме того, предполагается проведение экскурсий и дней открытых дверей в комплексе, распространение скидочных купонов через сайты-агрегаторы.

Примерные затраты на рекламу в первый год работы бассейна:

• Создание сайта и групп в соцсетях (50 тыс. рублей).
• Реклама в интернете и популярных пабликах в соцсетях (30 тыс. рублей).
• Объявления на улице и листовки (60 тыс. рублей).
• СМИ (100 тыс. рублей).
• Ежемесячная поддержка части каналов на сумму 50 тыс. рублей.

Итого за первый год: 240 + 50 х 12 = 840 тыс. рублей.

Как привлекать клиентов в бассейн?

Без маркетинговой стратегии в этой сфере не обойтись. Вы можете использовать следующие методы распространения информации о бассейне:

1. Расклеивать и раздавать листовки около остановок общественного транспорта, у почтовых ящиков, вблизи детских учреждений.
2. Размещать контактные данные в интернете на досках объявлений или на собственном сайте, создание которого будет стоить немалых денег (от 30 тыс. руб.)

В России, допустим, довольно мало бассейнов для грудничков. Поэтому эта ниша еще полностью не занята. Это ваш шанс занять свое место под солнцем. Но при этом нужно иметь огромное желание, целеустремленность, финансовую «подушку» и много времени.

Источник