Бассейн “Лазурный” в Кемерово не откроют в обозримом будущем?
В апреле текущего года губернатор Цивилев заявил, что бассейн сносить не будут. УСК “Лазурный” стоит на месте. Но толку от этого мало. Здание закрыто, когда откроется и откроется ли – неизвестно.
Как простой ремонт “Лазурного” превратился в долгострой
Напомним, что происходило всего полгода назад. Когда кемеровчане узнали, что бассейн закроют или даже снесут, был задан вопрос городским властям, так ли это.
«Сносить мы бассейн не будем — это моё принципиальное решение. Там была совсем другая ситуация. Смысл этой ситуации в том, что, благодаря распоряжению Владимира Владимировича Путина, всего в четырёх городах нашей страны принято решение о строительстве музейного комплекса. Этого хотели все, но честь выпала только городу Кемерово. Мы весь город рассматривали — где теоретически можно этот комплекс разместить. Было выбрано несколько мест, и мы рассматривали плюсы и минусы всех этих мест. В том числе в качестве одного из вариантов рассматривалось это место. Но никто не принимал решения о сносе».
А теперь немного информации.
“Лазурный» был построен в 1967 году, сейчас зданию уже 52 года. Холдинг «СДС» выкупил его у Кемеровской области за 70 миллионов рублей и в 2005 году капитально отремонтировал, вложив еще несколько десятков миллионов рублей. Стены частично переложили, обшили здание навесным фасадом. В 2018 году компания “СДС” продала комплекс новому собственнику.
В феврале 2019 года в СМИ сообщили: “В пресс-службе АО ХК «СДС» подтвердили, что ООО «Универсальный спортивный комплекс «Лазурный» было продан. Причину и дату сделки в компании называть не стали”.
По данным открытых источников, владельцем «Лазурного» стала Ирина Шитикова, новым директором – Дмитрий Трофимов. В проданный спорткомплекс вошли:
- Бассейн. Фитнес-залы. Тренажерный зал. Салон красоты. Кафе.
Эксплуатация запрещена
Закрытый на небольшой ремонт еще в июле бассейн пообещали открыть сначала в августе, затем – в ноябре. Но 1 ноября собственник бассейна заявил, что оказывается чаша бассейна находится в недопустимом техническом состоянии, её эксплуатация запрещена.
— Конструкция балок и плиты под чашей находится в недопустимом техническом состоянии. Эксплуатация невозможна, запрещена, — озвучил он заключение независимых экспертов из Екатеринбурга. Что подтолкнуло собственника к идее проведения экспертизы состояния чаши бассейна – не сообщается. Ведь сначала планировалось провести небольшие профилактические работы и открыть объект 4 августа.
— Чаша ограниченно работоспособна, но требуется ремонт. В том числе и по укреплению гидроизоляции. Кроме того, необходимо заменить систему водоподготовки, чтобы вода была более чистой и пригодной для плавания. Мы не нарушаем никаких ГОСТов и СанПИНов, просто приводим её в соответствие с более современными требованиями, — отметил руководитель «Лазурного».
Итак, бассейн закрыли 13 июля, воду слили, чтобы эксперты могли подготовить заключение для ремонта — все необходимые расчёты проводятся без нагрузки, а вода — это нагрузка на чашу. После получения заключения был подготовлен проект ремонтных работ. Планировалось открыть заведение в августе, затем назвали новую дату открытия – 1 ноября. Но не открыли.
2 ноября представитель собственника “Лазурного”, мэр Кемерово и общественность встретились, чтобы прояснить ситуацию. Исполнительный директор спорткомплекса Николай Ярощук рассказал, что ремонт ещё не закончен и точной даты открытия пока нет, пишет Сибдепо.
Мэр Илья Середюк заявил:
В городской администрации отметили, что в процессе работ возможно инвестирование всех заинтересованных сторон – собственника, средств из бюджета Кемерова, предприятий города.
Так, на встрече было озвучено, что ремонт чаши обойдётся в 150 миллионов рублей. При этом собственник бассейна сообщил, что не готов финансировать ремонт.
Так зачем же закрыли бассейн
Итак, подводим итог. Бассейн стар, ему более 50-ти лет. По данным экспертизы, заказанной новым собственником почему-то после покупки столь дорогого объекта, а не до того, бассейн эксплуатировать нельзя.
Тогда возникает вопрос: зачем было покупать рухлядь, сразу же требующую миллионных вложений, если у тебя нет денег? Зачем, не проверив техническое состояние, вкладывать в покупку десятки миллионов рублей и тут же останавливать работу заведения, теряя прибыль? Так безграмотно действует бизнес? Вряд ли. Видимо, причина в чем-то другом.
Закрыли бассейн 13 июля, объявили о положении дел 2 ноября. К ремонту никто и не приступал. Все это время людям просто говорили: ждите, работы идут, все вот-вот откроется и будет функционировать как прежде.
Какое-то понимание происходящего абсурда постепенно вырисовывается. Вот что, например, пишут люди в комментариях по данной теме.
“Ребята! Да не ведитесь вы на этот дешевый заказной спектакль с торчащими из-за него ушами культурного кластера!
СЕЦ детям клятвенно обещал под ТВ камеры, что бассейн после ремонта будет работать! Середюк пообещал, что не будут сносить!
“Нехороший собственник”, как по нотам, играя на руку властям, сливает бассейн и тянет “кота за хвост”, что в итоге принесет ему некое отступное-выкупное баблишко, а бассейн в течение года снесут по тихой грусти по вине “нехорошего собственника”, который” не вывозит тему”!
В итоге бассейн уничтожат, а СЕЦ и мэрия вроде как и ни при чем, и сдержали свои обещания детям!
Занавес.”
Когда бассейн заработает
Получается следующее. Интересы занимающихся плаванием граждан, областной власти, мечтающей о культурном кластере, и бизнеса, мечтающего о прибыли, должны быть учтены и каким-то образом удовлетворены.
Пока удалось получить свое только бизнесу. “СДС” продал побыстрее старый малоперспективный актив, новый собственник, размахивая данными экспертизы, просит 150 млн рублей на устранение вдруг обнаружившихся сложных дефектов чаши, не собираясь почему-то вкладывать свои деньги.
Власть продолжает твердить о ремонтных работах и готова достать из бюджета средства. Как обоснуют трату бюджетных денег на ремонт частной собственности – непонятно. Даты открытия бассейна по-прежнему нет.
Окончательное решение вроде как вырисовывается такое: все же сделать ремонт за 150 млн рублей. В какие сроки – пока не уточняется. Построить новый современный бассейн вместо того, чтобы ремонтировать старый было бы неплохо, но не получается. У города нет нескольких миллиардов рублей, инвесторов с такими деньгами тоже не нашлось.
Источник
Когда не работает бассейна лазурный
Спорткомплекс закрыли на ремонт летом
Бассейн закрыли на ремонт летом 2019 года и с тех пор несколько раз переносили сроки открытия
Скриншот: Google.com / maps
«Лазурный» в Кемерово возобновит работу в этом году
Мэр Кемерово Илья Середюк рассказал о том, почему реконструкция бассейна «Лазурного» заняла больше времени, чем изначально планировалось. Глава города ответил на вопрос одного из депутатов в ходе 73-й сессии Кемеровского горсовета.
Илья Середюк рассказал, что до начала реконструкции бассейн был признан аварийным и опасным. На момент начала строительных работ в «Лазурном» уже несколько лет не действовала система фильтрации и вентиляции. Кроме этого, были замечания по состоянию несущих конструкций и самой чаши бассейна.
— При вскрытии узлов бассейна было выявлено, что проблемы гораздо серьезнее — плиты перекрытия оказались в ненормативном состоянии. Пришлось дорабатывать проект, обращаться к томским проектировщикам, обследовать здание вторично и разрабатывать более глобальный проект, — сказал Илья Середюк.
Мэр отметил, что собственник планировал потратить рублей, но уже заплатил рублей. При этом Илья Середюк сообщил, что недавно представители горадминистрации побывали в бассейне и убедились, что работы не стоят на месте. Например, уже отремонтирована чаша бассейна, заменены плиты перекрытия и закуплено оборудование для систем вентиляции и водоподготовки. Проектная документация прошла экспертизу.
— И в 2021 году, мы хотели бы, чтобы это произошло как можно раньше, он возобновит свою работу, — сказал Илья Середюк.
Ранее NGS42.RU писал, что, по данным мэрии, 24 декабря 2020 года застройщик получил разрешение на строительство, которого ранее у него не было. И компания приступила к работам.
Ранее губернатор Сергей Цивилёв подробно рассказал о проблемах бассейна «Лазурного». По его словам, этот объект находится в тяжелом финансовом состоянии, там много серьезных технических проблем, и он неокупаемый. Но собственник бассейна намерен его отремонтировать. Как сказал Цивилёв, он лично много раз встречался с бизнесменом. Однако власти не могут помочь этому объекту деньгами, потому что это частный бизнес. Тогда собственник «Лазурного», по рассказам Цивилёва, нашел себе партнера в Новосибирске. Бизнесмен из соседнего региона владеет фитнес-центрами и бассейнами. Но наступил коронавирус, новосибирский предприниматель из-за закрытия своих компаний потерпел серьезные убытки и отказался от инвестирования в кемеровский «Лазурный».
Напомним, этот бассейн в Кемерово был построен в . Впервые за свою историю он закрылся . Тогда местным жителям сказали, что это просто ремонт, и уже к концу августа «Лазурный» снова будет работать. После того как срок возобновления работы несколько раз перенесли, в Сети стала появляться информация, что власти планируют снести бассейн, а на его месте построить театр оперы и балета. На пресс-конференции Цивилёв сам подтвердил эту информацию, но отметил, что эта территория просто рассматривалась. В итоге было принято решение новый театр строить недалеко от «Лазурного», а не на его месте.
Источник
«Никаких конкретных дат»: открытие «Лазурного» в Кемерове снова под вопросом
Спортивное учреждение находится на ремонте почти два года.
В Кемерове продолжается реконструкция спортивного комплекса «Лазурный». В настоящий момент обновляется фасад здания. Однако о сроках открытия спортивного учреждения, по-прежнему, ничего не ясно.
Бассейн «Лазурный» закрыли на ремонт 12 июля 2019 года. С тех пор открытие объекта неоднократно переносили. Ранее представитель компании «Перспектива 24» рассказал корреспонденту Сибдепо, что ремонт бассейна вышел на финишную прямую. Открыть спортивное учреждение планировали в марте, апреле, а затем в мае текущего года. Но, как мы видим, обозначенные сроки прошли, а бассейн так и не работает.
Кемеровчане с нетерпением следят за судьбой спортивного объекта. Многие ждут его открытия. Пишут обращения и вопросы в социальных сетях главы города, а также губернатора Кузбасса. В настоящий момент, как пояснил официальный представитель компании «Перспектива 24», точной информации о запуске «Лазурного» нет.
«Уже несколько раз откладывали открытие. С чем это связано не понятно. Поэтому никаких конкретных дат я вам не скажу», — сообщили Сибдепо в компании.
Ранее мэр Кемерова Илья Середюк сообщал, что бассейн начнёт работу в 2021 году, не называя при этом конкретных дат. Тем временем, в сети уже показали фотографии обновлённого бассейна. В новом спорткомплексе будет уникальный для Кемерово бассейн — 8 дорожек по 50 метров. Кроме того, для посетителей будут работать сауна, хамам, а так же кафе с уютной зоной ожидания в холле 1 этажа.
Новый бассейн заработает в Кемерове 1 августа
Источник
Зачем кемеровский бизнесмен купил бассейн с дырками?
Кемерово остался без бассейна. Без большого бассейна с 50-метровой дорожкой. И сколько это продлится, пока сказать трудно. Как выяснилось, со старым все очень сложно. И сложно отремонтировать, и дорого. Так что пока юным спортсменам приходится ютиться на «короткой» воде, а их родителям – возмущаться происходящим. Однако городские власти и собственники «Лазурного» не остались в стороне. Как может быть решена судьба единственного 50-метрового бассейна в Кемерове, выяснял корреспондент VSE42.Ru.
Начать стоит с небольшой ретроспективы – как говорится, для тех, кто не в курсе. Впервые бассейн «Лазурный» закрылся летом 2019 года. Ненадолго. Затем, уже в начале сентября, родителям и юным пловцам сообщили, что бассейн закрывается на два месяца. По крайней мере, именно так поняли сами кемеровчане. Люди стали ждать наступления 1 ноября, когда бассейн вновь откроется. Собственно, именно поэтому у дверей «Лазурного» утром 1 ноября собрались человек сто – и сами пловцы, и их родители.
Как выяснилось, здание «Лазурного» открылось, работает, например, тренажерный зал. А вот поплавать здесь по-прежнему нельзя – бассейн закрыт.
Собравшиеся тем не менее попытались пригласить на разговор – чтобы узнать причины отмены открытия бассейна – кого-то из руководства «Лазурного». Сначала казалось, что к людям никто не выйдет. Однако, спустя минут 20, от лица руководства спорткомплекса вышел исполнительный директор Николай Ярощук.
По его словам, в настоящее время никаких ремонтных работ в самом бассейне не ведется. Причиной тому якобы различные проблемы. В том числе финансовые. Никакой большей конкретики Ярощук сообщать не стал. При этом он записал телефон одной из активисток из числа раздосадованных родителей, пообещав сообщить ей что-то более конкретное уже 5 ноября. По большому счету, на этом встреча закончилась.
Однако уже на следующий день она получила неожиданное продолжение. Как стало известно, родителей юных спортсменов пригласили на разговор к главе города Илье Середюку. В ней также предполагалось участие представителя нынешнего собственника «Лазурного» Игоря Лукина.
– Без тренировок на стандартной 50-метровой дорожке можно забыть о каких-либо победах наших спортсменов в любых соревнованиях. Есть, конечно, дисциплины на короткой воде, но это очень небольшая часть. Абсолютное большинство пловцов и тренируются, и выступают на стандартной 50-метровке, – рассказала корреспонденту VSE42.Ru тренер-преподаватель по плаванию Ольга Брайко.
По ее словам, в результате закрытия «Лазурного» без воды остались как минимум 400 молодых кемеровских пловцов, которые добились различных результатов и теперь оказались перед сложным выбором: либо бросить плавание навсегда, либо уезжать заниматься в другие города. Например, в Новокузнецк, Томск, Новосибирск или еще куда-то. Но не в Кемерове.
– Пока вариант отъезда мы для себя не рассматриваем. Но это пока. У меня двое детей. Старший ребенок уже несколько лет, и довольно успешно, занимается плаванием. Младшему плавание прописано по состоянию здоровья. И вот теперь старший ребенок ездит пока в 36-ю школу на Радугу. Но ехать туда слишком далеко и с наступлением короткого зимнего дня, скорее всего, придется отказаться от занятий в этой школе, – рассказала корреспонденту сайта мама двоих юных кемеровских пловцов Анна Бухтиярова.
Разумеется, родителей, чьи дети столкнулись с серьезными проблемами в плане занятий спортом, набралось очень много. У каждого своя история. У кого-то ребенок, став почти профессиональным спортсменом и защищая честь Кемеровской области на самом высоком уровне, рискует перестать заниматься. А значит, годы тренировок были потрачены напрасно. А с другой стороны, мощная кемеровская школа плавания, как можно предположить, тоже осталась в прошлом.
У других кемеровчан дети остались без плавания как способа сохранить или улучшить здоровье, прописанного врачом. И тут дело даже не в том, что закрылся 50-метровый бассейн «Лазурного». А в том, что попасть в другие бассейны для большинства «высвобожденных» пловцов практически нереально: в далеко не многочисленных пришкольно-привузовских бассейнах города и отдельном «Кировце» места на всех просто не хватит.
Ну и, наконец, просто любители плавания, которые не стремятся к рекордам и прочим достижениями, а просто плавают. ЗОЖники, короче говоря.
И теперь все эти люди, если «Лазурный» все-таки не откроется, рискуют остаться «на берегу». И, кстати, не только они.
– Я обучаю кадетов МЧС водолазному делу. Занимались в «Лазурном». Шестиметровой глубины для этих целей вполне хватало. Теперь дошло до смешного: кадеты учатся водолазному делу… в учебном классе, на теории, – рассказал специалист по водолазному делу Андрей Боровков.
Однако, как выяснилось, отчаиваться и устраивать похороны «Лазурного» еще рано. Надежда на то, что полюбившийся за десятилетия кемеровчанам бассейн еще может вернуться в строй, все-таки сохраняется. Хотя, конечно, не без проблем. В любом случае, встреча с главой Кемерова Ильей Середюком стала в определенном смысле «светом в конце тоннеля» и хотя бы какой-то ясностью «куда бежать».
Во-первых, как стало известно во время разговора с родителями пловцов, Середюку удалось не допустить непоправимого. Дело в том, что новый собственник «Лазурного» в лице предпринимателя Дмитрия Яковлева и его представителя Игоря Лукина не исключали возможности продажи здания бассейна новому собственнику, находящемуся за пределами региона.
В беседе с журналистом сайта Игорь Лукин подтвердил эту информацию, подчеркнув, что не может уверенно говорить о подлинных намерениях предполагаемых покупателей.
– С учетом того, что здесь планируется культурный кластер, это место само по себе интересно. Какие конкретно планы на самом деле у потенциальных покупателей, не знаю. Но интересанты есть на покупку, – сообщил Лукин.
В любом случае, пока собственник не планирует перепродавать «Лазурный»
Во-вторых, Игорь Лукин, представляющий компанию, выдавшую, по его словам, Яковлеву кредит на покупку бассейна, сообщил, что на ремонт нужно порядка 150 миллионов рублей. И такие деньги собственник тратить не готов, поскольку на возврат вложенных инвестиций понадобится порядка 30 лет – слишком большой, по словам Лукина, срок.
В-третьих, как заявил на встрече с родителями спортсменов Илья Середюк, необходимо точно понимать, что надо сделать для запуска бассейна, и сколько на это придется потратить, например, в минимальном варианте.
В-четвертых, на «выяснение обстоятельств» кемеровский мэр отвел три недели. Тут стоит пояснить, что у собственников на руках есть проект, предполагающий ремонт (реконструкцию, восстановление – как угодно) бассейна. Однако его необходимо уточнять, поскольку, по словам Лукина, проектировщики не дали ответов на все вопросы, которые перед ними ставили заказчики.
И вот, когда эти ответы будут получены, тогда-то, по мнению Середюка, и можно уже вести какие-то более или менее понятные переговоры.
Так что, ждавшие два месяца с момента закрытия родители и юные кемеровские пловцы теперь должны подождать еще как минимум три недели, чтобы вновь собраться в здании городской администрации и услышать… видимо, окончательный вердикт.
Впрочем, несмотря на уже полученные ответы или, скорее, обещания этих ответов в ближайшем будущем, вопросов относительно того, что произошло и происходит с кемеровским бассейном «Лазурный» предостаточно.
В этой связи стоит озвучить только несколько из них. И первый состоит вот в чем. По словам Игоря Лукина, перед покупкой здания бассейна за 70 миллионов рублей и операционного бизнеса в нем проводилась экспертиза. Что вполне логично. Надо же понимать, на что тратишь деньги.
Эта экспертиза подтвердила, что «Лазурный» находится в работоспособном состоянии. А всего спустя несколько месяцев вдруг выяснилось, что «конструкция балок и плиты под чашей бассейна находится в недопустимом техническом состоянии, эксплуатация невозможна, запрещена». Такое заключение выдала специализированная экспертная организации из Екатеринбурга.
При этом, как сообщил Лукин, первую «покупочную» экспертизу делали в Кемерове. И, внимание, эксперты оценивали только состояние здания бассейна. Якобы ни удерживающие конструкции чаши бассейна, ни состояние самой чаши не оценивалось.
Данное утверждение выглядит, как минимум, странно. Отдать 70 миллионов рублей, плюс покупка операционного бизнеса, и не выяснить толком, что покупаешь – это не очень похоже на настоящий бизнес, цель которого, как известно, получать прибыль от своей деятельности. И говорить в этой связи об «экспертизе здания» без экспертизы чаши и ее «подпорок» тоже весьма нелогично, ведь «Лазурный» – это и есть бассейн. Все остальное: тренажерный зал, полторы бани и магазин по продаже плавательных шапочек Условно, конечно.
При этом занятно, что сам Игорь Лукин даже после того, как вскрылась для широкой общественности ситуация с состоянием бассейна, продолжает утверждать, что первая экспертиза была проведена качественно.
В этой связи сторонники теорий заговоров утверждают даже, что покупка Яковлевым-Лукиным «Лазурного», который ранее принадлежал известной в Кузбассе компании «Сибирский деловой союз» была, скажем так, весьма странной. Якобы актив-то оказался неликвидным.
Более того, все те же сторонники теории заговора утверждают, что не заметить существующих проблем в кемеровском бассейне – это надо было сильно зажмуриться. Либо приобрести по крайне нужде. Возможно, для каких-то иных целей, но не с целью использовать бассейн для прямого зарабатывания денег.
Еще немного о проведении экспертиз. По словам Лукина, в «Лазурном», помимо чаши бассейна со 125 зафиксированными местами протечек воды, необходимо также реконструировать системы водоподготовки, в том числе очистки и подогрева воды. Плюс к этому – систему вентиляции. И так далее, и тому подобное.
Напомню, перед покупкой будущий покупатель заказывал экспертизу. Пусть даже самого здания, но ведь экспертизу.
А теперь все шишки в виде недовольных родителей и плавающих детей достаются Яковлеву–Лукину. А прежний владелец вроде как и не причем.
Еще одна версия того, что происходит с кемеровским бассейном – это замысловатый способ вернуть когда-то приобретенное у бюджета обратно в бюджет. Увы, за это время имущество существенно поистрепалось, так что вложить в него придется прилично. Правда, (если «вернется») бюджетных денег. Но это наименее вероятный вариант, поскольку в данном случае «Лазурный» окажется в роли пресловутого чемодана без ручки: и бросить жалко, и нести неудобно. И бюджету брать эту заведомо некомфортную ношу смысла особого нет.
Возможно, поэтому уже неслучайно на встрече с родителями была озвучена информация, что одним из способов обеспечить необходимые инвестиции в «Лазурный» может оказаться повышение стоимости посещений «воды». Что, конечно, немного странно на фоне разговоров о том, что бассейн в принципе рискует больше не открыться.
Впрочем, сам Игорь Лукин заверил, что планирует заниматься бассейном и пытаться довести его до ума. Во-первых, вспомнил данное обещание кемеровскому мэру не продавать здание «Лазурного» на сторону. Во-вторых, Лукин прокомментировал слова Середюка о возможной финансовой помощи при ремонте бассейна.
Как ни крути, если бюджет поможет деньгами частному бизнесу, то вправе рассчитывать на возврат своих затрат. По мнению Лукина, один из способов рассчитаться с такой помощью – это создание на базе «Лазурного» школы для младших школьников, где кемеровские малыши смогут заниматься совершенно бесплатно для своих родителей.
В любом случае, повторюсь, надежда, что проблема кемеровского бассейна будет решена, пока все-таки остается. И участие городской власти в этом очень важно. По крайней мере, горожане не чувствуют себя брошенными один на один с проблемой. Ну а что из всего этого получится – покажет развитие событий уже в ближайшем будущем.
Источник