Кит f57 f58 тихий дом море китов

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

фиксированная ставка от 3,5%;
срок ипотеки до 30 лет;
ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Вк ты чего творишь⁠ ⁠

По приколу решил написать и меня забанили)

Куда смотрят родители! 4:19⁠ ⁠

Вообще очень жалко детей которые ведутся на это всё, а особенно мне интересно чем их родня занимается. Видимо они не могут уследить за своим чадо, хотя чему тут удивляться, если у нас сейчас девушки ездят на «дни рождения» в загородный дом, а потом парня сажают на 8 лет, а девушка ещё и знаменитой блогершой становится!

КУДА КАТИТСЯ ЭТОТ МИР. ОСТАНОВИТЕСЬ Я СОЙДУ!

Спасибо что выслушали, мем делал сам поэтому тег моё!

Игру «Синий кит» уже форсят на Reddit⁠ ⁠

Еще одна неделя новостей про китов и я сойду с ума.

Парадокс самоубийц⁠ ⁠

Инфа о «морекитов», кто в теме? Фейк, истерия, утка?⁠ ⁠

В последнее время наблюдаю какой-то форс по теме китов-самоубийц детей.

Что за игра «Синий кит», «Тихий дом», «Море китов», разбуди меня в 4 20, #f57 #f58?

Как сообщал УНИАН, в соцсетях появились группы, в которых квалифицированные психологи доводят детей и подростков до самоубийства. Известно, что фанаты таких сообществ называют себя китами, потому что животные ассоциируются у них со свободой. Подобные группы известны под разными названиями «Разбуди меня в 4:20», «Море китов», «Синий кит», или «Тихий дом».

Похоже на какой-то непонятный форс и нагнетание страха, не понятно, как проходится, процесс толком не освящается.

Как по мне, если будет всё освещено, все шаги, станет понятно и неинтересно — а тут, скорее всего, именно интерес и является подталкиванием.

Напоминает серию с Шерлоком, где люди сами смертельные таблетки принимали и умирали и чем-то на Чёрное зеркало. Только даже там выглядело правдоподобнее, чем здесь

Там в серии даже Шерлоку интересно стало, что же это такое, а тут дети (да, мне тоже интересно стало). Кто-то может поддасться, в итоге что-то может произойти.

А интересно — как происходит процесс (наверняка подсадных людей достаточно должно было бы быть), что такое, какие ощущения, какое давление. А интернет молчит, покрывает тайной.

При всём при этом всероссийском пиаре (по моему мнению, похожему на городскую страшилку), приводят цифры в районе 16 детей за 1 январь. При таком пиарском охвате либо количество участников должно быть намного больше, да и процент слившихся должен быть достаточно велик. При этом не приводятся истории участников для лучшего понимания. Если есть пикабушники, знакомые с этим, прошу поделиться)

Ещё что заметил: соц. сети банят такие теги, не дают по ним искать, как и пикабу. Больше похоже на тестирование какого-то фильтра тегов.

Источник

Кит f57 f58 тихий дом море китов

Список всех заданий море китов Синий кит f 57 f 58 Тихий дом