Карпов пруд это тарасовка

«Карпов пруд» (Челябинск): характеристика жилого массива

Поселок «Карпов пруд» (Челябинск) не зря получил именно такое название — он расположен на берегу одноименного водохранилища. Поселение находится в Сосновском районе недалеко от Челябинска.

Описание коттеджного городка

Площадь «Карпова пруда» составляет 75 га, а сама застройка состоит из капитальных коттеджей, площадь которых варьируется от 200 до 500 м 2 , и нескольких участков по 10-20 соток. Домик в этом районе обойдется в сумму от 5 500 000 до 30 500 000 рублей, и это при том, что стоимость земли в поселке — 200-300 тысяч рублей за сотку.

Главная улица поселка — Фруктовая — плавными зигзагообразными линиями проходит через весь жилой массив.

Обустройство коммуникационных сетей

Поселение «Карпов пруд» (Челябинск) полностью электроснабжено, есть резервный генератор, обеспечивающий бесперебойную подачу электричества по всему поселку. Подведены водо- и газопроводы. На каждом участке пробурена скважина для добычи питьевой воды. Канализация централизованная, теплоснабжение индивидуальное.

В центре «Карпова пруда» установлен временный навес с вывеской «Правление ТСЖ». Здесь же можно ознакомиться со схемой кварталов (такой же план вывешен у восточного подъезда к поселку).

Особенности территории

Карповый пруд – водоем, предназначенный для полива селекционных участков. Название озера произошло от того, что пруд зарыбили – запустили в водоем карпа. Воды здесь чистые, а берега плотно поросли растительным слоем органики. Пруд со всех сторон окружен застройкой за исключением южного берега – это территория садового общества. Поселок «Карпов пруд» (Челябинск) раскинулся на северных берегах озера.

На схеме видны соседствующие с коттеджным городком поселения и их границы. Большинство из них — современная застройка, доступная к покупке недвижимость.

В летнюю пору у берегов водоема сбирается немалое количество отдыхающих. «Карпов пруд» (Челябинск) – курортная зона, потому недвижимость здесь, несмотря на немалую цену, пользуется большой популярностью. Рыбачат здесь редко, в основном приезжают отдохнуть на природе: здесь тихо, спокойно, экология благоприятная.

«Карпов пруд» — коттеджный поселок в Челябинской области, конкурирующий с сегментом рыночной недвижимости в новостройках. Жилье в частном секторе с собственным земельным участком в благоприятной природной среде вдалеке от шума города и надоедливых соседей — что может быть лучше для тех, кто может себе позволить такую роскошь? Частный дом можно не только приобрести по готовому проекту, но и спланировать стройку самостоятельно, имея во владении только земельный участок.

Источник

Карпов пруд это тарасовка

Главная улица посёлка — Фруктовая, которая плавными зигзагами пересекает весь посёлок с юго-восточной до северной оконечности.

Стоимость коттеджей колеблется от 5 000 000 до 30 000 000 рублей, а земельных участков от 200 000 до 300 000 за сотку.

В поселке присутствует электроснабжение (есть резервный генератор), газоснабжение водоснабжение (централизованное + скважины на участках), централизованная канализация и индивидуальное теплоснабжение.

У ТСЖ «Карпов пруд» есть свой форум. Из него можно узнать, что ежегодные взносы здесь составляют 4 тыс. рублей, а целевые — ещё 300 (110 — электричество, 110 — газ и 80 — дороги).

В центре посёлка стоит временная одноэтажная постройка с вывеской «Правление ТСЖ», а на ней — схема кварталов (примерно такая же схема установлена на восточном въезде).

Раньше в пруду водился карп, карась, были раки. На сегодняшний день почти не рыбачат, улов минимальный.

Источник

Рыбалка в Челябинской области

Форум рыбаков Южного Урала

Карпов пруд (Тарасовка)

Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение evgenijhunter2016 » 21 ноя 2017, 19:47

Re: оз. Карповое

Сообщение katakidoushi » 22 ноя 2017, 00:08

Re: оз. Карповое

Сообщение evgenijhunter2016 » 22 ноя 2017, 09:08

Re: Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение evgenijhunter2016 » 23 ноя 2017, 14:37

Re: Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение evgenijhunter2016 » 25 ноя 2017, 18:57

Re: Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение katakidoushi » 26 ноя 2017, 00:18

Re: Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение Андрей1978 » 26 ноя 2017, 12:05

Re: Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение Nik67 » 26 ноя 2017, 18:16

Re: Карпов пруд (Тарасовка)

Сообщение Удача » 19 май 2018, 23:59

Источник

Зашершнёвье, часть 3: Карпов пруд и его окрестности

Плотина укреплена шеренгой многолетних тополей.

Рядом на склоне шумит берёзовый лесок.

На южном берегу — СНТ «Мичуринец».

На северном берегу — коттеджный посёлок «Карповый пруд».

Вода не слишком чистая, у берега толстый слой растительной органики.

Хотя летом тут собирается множество отдыхающих, загорающих и купающихся.

На берегу и сейчас много рыбаков.

Солнце светит, колышется трава, дует свежий ветерок. Красота!

Берег со стороны коттеджного посёлка. Здесь когда-нибудь вырастет аллея.

Ведёт эта дорожка, кстати, прямо от коттеджей.

На берегу пасутся бурёнки.

Западная оконечность пруда, дальше она переходит в ручей, текущий от Кременкуля.

Микрорайон 40/41, он же ТСЖ «Карповый пруд». Коттеджный посёлок несколько попроще, чем находящаяся рядом Тарасовка, но особняки здесь в основном тоже очень непростые. Хотя посёлок ещё только строится, целые кварталы заняты недостроями. Не знаю, насколько это соответствует действительности, но в Викимапии написано, что земля здесь выделяется только избранным. У ТСЖ есть свой даже не сайт, а форум. Из него мы узнаём, что ежегодные взносы здесь составляют 4 тыс. рублей, а целевые — ещё 300 (110 — электричество, 110 — газ и 80 — дороги).

В центре посёлка стоит временная одноэтажная постройка с вывеской «Правление ТСЖ», а на ней — схема кварталов (примерно такая же схема установлена на восточном въезде).

Главная улица посёлка — Фруктовая, которая плавными зигзагами пересекает весь посёлок с юго-восточной до северной оконечности.

Хотя на дороги в бюджете ТСЖ предусмотрено по 80 тыс. в год с каждого домовладельца, ни одной асафальтированной дороги мне найти не удалось. Проезжающие автомобили поднимают тучу пыли, которая потом летит в разные стороны.

Вот, оказывается, куда свозят деревья, срубленные в городе «озеленителями».

Не устаёшь дивиться на разнообразную архитектуру. Но недостроя ещё очень и очень много.

Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой.

Фруктовая поднимается всё выше и выше.

На самой горке куда-то вбок отходит старая бетонка. Когда и зачем она здесь построена — неизвестно.

Рядом — традиционная для коттеджных посёлков дикая помойка.

Западная и юго-западная части посёлка в основном представляет собой цельный массив недостроев.

За восточной границей посёлка трудятся строители. Насыпают дорогу, которая уходит на север — в сторону Градского прииска.

Здесь, похоже, тоже будут делать развязку.

С запада от Карпова пруда Ситников лог с севера на юг перерезает широкая просека ЛЭП.

Очень красивый вид открывается с горки.

Просека сдвоенная и по ней идёт целых три линии.

Если встать под провода этой линии, слышно ощутимое потрескивание.

Справа вдалеке виднеется ещё один коттеджный посёлок — «Интернационалист».

Вообще-то там целых три посёлка, нагляднее будет посмотреть на карте.

Ещё в советское время вся эта территория была выделена под СНТ. В 1990 году её передали ЧИМЭСХ для строительства загородного жилья, школы и общественной инфраструктуры. Но затем произошли почти криминальные метаморфозы, в результате которых территория оказалось сплошь застроенной частными коттеджами. Имеет репутацию «места поселения богатых предпринимателей». Говорят, Косилов имел здесь коттедж. Не так давно, несколько лет назад, территорию разделили на три коттеджных посёлка — «Вавиловец», «Вавиловец-2» и «Интернационалист».

• Вавиловец получил официальный статус в 2008 году. Застроен плотнее двух оставшихся, всего около 80 домов (население около 350 человек). Центральные дороги заасфальтированы, побочные — не везде. Сотка в среднем стоить около 120 тыс, в зависимости от местоположения и коммуникаций.
• Вавиловец-2 только строится. Домов пока немного, сотка стоит в среднем 80 тыс.
• Интернационалист застроен плотнее, чем Вавиловец-2, но недостроя тоже много. Сотку здесь предлагают за 90 тыс. «Интернационалист» — потому, что здесь выделяли участки «афганцам» (по какой-то федеральной программе, вроде бы).

Идти дальше сил уже не было, поэтому только с горки поснимал немного. Но и тут видно, что тоже очень много недостроенных домов.

Одна из построек вообще выворочена вместе с фундаментом, как будто её взорвали изнутри.

Источник