Каркасные дома с гаражом бассейном

Проекты домов с гаражом и бассейном

Предлагаем Вам проекты домов с гаражом и бассейном, которые идеально подойдут для проживания зимой и летом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. «СК ОСНОВА» занимается строительством загородных коттеджей в трёх комплектациях: холодный контур, теплый контур и «под ключ» (готовый к эксплуатации). Цены на дом с гаражом и бассейном указаны как минимально требуемая сумма для возведения коробки строения и фундамента. Купите дом своей мечты вместе с компанией Основа!

• Проект фахверкового дома «Грин Лайф»
• 274,76 м 2
• от 8 250 000 руб.

• Проект дома №34-44 из газобетона
• 313,4 м 2
• от 5 261 640 руб.

• Проект коттеджа №34-44 из кирпича
• 313,4 м 2
• от 6 165 480 руб.

• Проект коттеджа №34-44 из пенобетона
• 313,4 м 2
• от 5 261 640 руб.

• Проект дома №34-73 из газобетона
• 402,4 м 2
• от 6 559 120 руб.

• Проект коттеджа №34-73 из кирпича
• 402,4 м 2
• от 7 685 840 руб.

• Проект коттеджа №34-73 из пенобетона
• 402,4 м 2
• от 6 559 120 руб.

• Проект коттеджа №40-37 из газобетона
• 357,68 м 2
• от 6 575 094 руб.

• Проект коттеджа №40-37 из кирпича
• 357,68 м 2
• от 7 704 558 руб.

• Проект коттеджа №40-37 из пенобетона
• 357,68 м 2
• от 6 575 094 руб.

• Проект коттеджа №48-24CG из газобетона
• 463,57 м 2
• от 8 599 717 руб.

• Проект коттеджа №48-24CG из кирпича
• 463,57 м 2
• от 10 076 969 руб.

• Проект коттеджа №48-24CG из пенобетона
• 463,57 м 2
• от 8 599 717 руб.

• Проект коттеджа №48-29C из газобетона
• 272 м 2
• от 5 972 483 руб.

• Проект коттеджа №48-29C из кирпича
• 272 м 2
• от 6 998 431 руб.

• Проект коттеджа №48-29C из пенобетона
• 272 м 2
• от 5 972 483 руб.

• Проект коттеджа №33-99 из газобетона
• 443 м 2
• от 8 572 170 руб.

• Проект коттеджа №33-99 из кирпича
• 443 м 2
• от 10 044 690 руб.

• Проект коттеджа №33-99 из пенобетона
• 443 м 2
• от 8 572 170 руб.

• Проект коттеджа №34-37 из газобетона
• 346,1 м 2
• от 6 422 200 руб.

• Проект коттеджа №34-37 из кирпича
• 346,1 м 2
• от 7 525 400 руб.

• Проект коттеджа №34-37 из пенобетона
• 346,1 м 2
• от 6 422 200 руб.

• Проект коттеджа №34-67 из газобетона
• 436 м 2
• от 7 401 830 руб.

• Проект коттеджа №34-67 из кирпича
• 436 м 2
• от 8 673 310 руб.

Показано 24 проекта из 238

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Источник

Проекты домов и коттеджей с бассейном

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Бассейн в частном доме — это прекрасное развлечение для всех возрастов, а также устройство собственного центра. В каталоге «Domamo» представлены проекты домов с бассейном — подробные описания, чертежи и фото, соответствующие различным запросам к площади, планировке, стилю и оформлению.

Особенности устройства домашнего бассейна

Личный бассейн внутри загородного дома дает сразу несколько преимуществ, делающих проживание и прием гостей максимально комфортным. Однако его устройство выдвигает несколько обязательных условий к процессу строительства:

• Наличие специального помещения на нижнем этаже или в пристройке, желательно вдали от жилых комнат. В отношении санитарии отдельная зона будет лучше, но она может потребовать дополнительного места на участке.
• Монтаж особой канализационной системы с подогревом, обеззараживанием, очисткой и аварийным сбросом воды.
• Поддержание температурного баланса между воздухом и водой с оптимальной разницей не более градусов.
• Необходимость особых технологий тепло- и гидроизоляции стен и фундамента, которые могут выполнить только специалисты.

Конечно, такой дом по стоимости будет несколько дороже, но эти вложения будут оправданы возможностями отдыха и здоровья.

Заказ проектов

Образцы готовых разработок на сайте созданы группами профессиональных архитекторов с учетом климатических и геологических условий России. Вы можете купить проект коттеджа с сауной и бассейном в типовом варианте или заказать его индивидуально:

• С небольшими изменениями планировки и отделки,
• Полностью «с нуля» по личному требованию заказчика.

Обратите внимание на выгодное предложение подряда на строительство — цена будет минимальной при заказе проекта и монтажных работ в одной компании.

Источник

Проекты домов с бассейном и гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Источник

Каркасные дома с гаражом бассейном

Есть вопросы по проекту – задайте их нашему архитектору

Характеристики AS-143-1F

• лоджии, балконы;
• веранды и террасы.

В расчёт не берутся:

• площадь неэксплуатируемого холодного чердака;
• подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

«>

В число этажей не включаются:

• межэтажное пространство высотой менее 1.8м;
• подполье для проветривания, технических и хозяйственных нужд.

«>

• от нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту);
• до расположенного над ним перекрытия (или до стропильных конструкций для одноэтажного дома).

Для мансардных этажей указывается:

1. полная высота – от пола до потолка.
2. минимальная высота – ограниченная скатами крыши.

«>

Мансардного — 1.2 м. / 2.7 м.

В каждом таком помещении обязательно предусмотрено окно.

• спальни, детские гостевые;
• кабинеты, игровые, комнаты отдыха;
• гостиная и столовая;
• в больших домах к ним относятся также спортзалы, каминные и т.д.

Все технические помещения и кладовые, а также санузлы и кухня не являются жилыми комнатами.

Принципы обустройства для максимального комфорта:

• Свет организован по периметру, над верстаком, и над зоной двигателя автомобиля;
• Белый потолок – для увеличения освещённости;
• Светильник в створке ворот – осветит прилегающую территорию.

«>

Скатная – выполняет традиционные функции:

• защиту от осадков;
• декоративнее оформление за счёт формы, фактуры и цвета;

Плоская – кроме основного назначения, может быть оборудована для:

• Активного досуга: теннисный корт, плавательный бассейн, спортплощадка.
• Пассивного отдыха: сад, беседка, лужайка, терраса;

«>

• Отдельное помещение, предназначенное для бани или сауны, которое расположено внутри дома.
• Пристроенная к дому баня – вплотную или через переход-тамбур, и они под одной крышей.

При проектировании бани в доме учитываются все нормы и правила пожарной безопасности.

• пристройкой к дому;
• обособленным помещением внутри дома;
• совместно с баней, сауной, спортзалом.

При проектировании бассейна учитываются все нормы и правила, чтобы не допустить сырости, грибка и плесени.

• на входе в дом – для хранения верхней одежды;
• при спальнях – для хранения вещей повседневной носки и «на выход».

Гардеробные целесообразны даже в небольших домах. Если есть возможность – удобно сделать хозяйскую, и отдельную – для общего пользования.

• размеры и параметры помещения;
• вентиляция, правила устройства дымоходов;
• условия размещения оборудования.

«>

• форма – круглая, прямоугольная или многогранная;
• высота по необходимости – от одного, до нескольких этажей;
• остекление – по всему периметру.

Дом с эркером выглядит респектабельно. За счёт него ощутимо улучшается обзор окрестностей, естественная освещенность в доме.

• Встроенный – в нише несущей стены;
• Пристенный – топка и дымоход примыкают к стене;
• Угловой – на стыке смежных стен дома.
• Отдельно стоящий – так называемый центральный. Его топка и дымоход не привязаны к стенам дома.

Камины в наших проектах разработаны с учётом противопожарных правил.

• фундамента;
• стен и перегородок без отделки;
• перекрытий;
• конструкции кровли с покрытием.

Стоимость является ориентировочной и не учитывает условий участка, сезонность, сложность работ и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.

Вы можете бесплатно заказать расчет стоимости у строительных компаний вашего региона перейдя на вкладку «Расчет сметы».

Материалы для AS-143-1F

• задаёт внешний периметр дома;
• отделяет его внутреннее пространство от окружающей среды.
• воспринимают нагрузки от собственного веса, перекрытий, крыши.

Конструктивно может быть однослойной – из одного материала, либо сложной конструкции – например, с внешним утеплением.

• В каркас закладывают утеплитель.
• Снаружи вся конструкция закрывается имитацией бруса, ДСП или OSB.
• Внутри дом может быть обшит вагонкой, листовыми материалами для отделки.

Основными плюсами являются скорость и цена строительства.

По назначению делятся на подвиды:

В связи с этим могут иметь различное устройство.

Кровля – верхний материал, укрывающий дом от осадков и внешних воздействий. Основные требования:

• долговечность;
• малый или умеренный вес;
• экономное обслуживание.

«>

Обращаем ваше внимание: что в типовых проектах фундамент рассчитан под определенные средние параметры грунта, и подходит для большинства участков.
Но бывает, что данные в проекте отличаются от параметров местности для застройки – требуется доработать фундамент под особенности участка. В расчёт берутся:

• состав грунта;
• его несущая способность и глубина промерзания;
• уровень грунтовых вод и деформация от морозного пучения.

Адаптировать фундамент можем либо мы – на этапе подготовки проекта, либо строители – по ходу возведения дома.

Описание проекта AS-143-1F

Проект AS-143-1F — трехэтажный каркасный коттедж с просторными комнатами и всем необходимым для комфортного круглогодичного проживания.

Особенности проекта:

• Первый этаж отведен под подсобные помещения и выполняет роль цоколя, однако целиком поднят над уровнем земли.
• На втором этаже расположена дневная зона: просторная гостиная с камином и эркером, а также кухня со столовой.
• К дому пристроен небольшой бассейн, который вносит изюминку в проект. Вход в него организован через комнату отдыха сауны. По желанию застройщика от помещения бассейна можно отказаться.
• На каждом этаже коттеджа предусмотрен санузел.

Представленная отделка фасада дома взаимозаменяема. При желании, Вы можете использовать штукатурку с декоративными элементами, облицовочную плитку с фактурой под кирпич или камень, имитацию бруса с окраской и прочие варианты навесной облицовки, которая крепится к фасаду и не требует дополнительной опоры на фундаменте.

Состав проекта AS-143-1F

Проектная документация представляет собой альбом чертежей формата А3 от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций).

В состав документации входят архитектурные и конструктивные решения (АР+КР):

• Общие характеристики дома
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами
• План кровли
• Ведомость оконных и дверных блоков
• Чертежи фундамента
• Схемы устройства перекрытий этажей
• Кладочные планы этажей
• Экспликация полов
• Устройство лестницы
• Вентиляционные каналы и дымоходы
• Перемычки над окнами и проёмами
• Схемы несущих элементов кровли
• Конструктивные узлы и детали
• Спецификации материалов
• Прочие чертежи и технические данные по архитектуре и конструкциям дома

Посмотреть подробный состав

В состав паспорта входят:

• Общие данные по проекту
• Цветные 3D фасады
• Ч/б фасады с отметками высот
• Чертежи планов этажей с детальными размерами
• Разрезы дома в 2-х ракурсах с высотами

Выберите комплект дополнений чтобы строительство получилось комфортней, быстрее и экономней.

от 1 800 руб. / кв.м.

4 000 руб. за сотку

Отправьте запрос нашим партнёрам на расчёт стоимости строительства по данному проекту в вашем регионе.
Каждая из выбранных строительных компаний рассчитает для вас смету строительства и подготовит коммерческое предложение.
Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение.
Стать партнером

Ознакомьтесь пожалуйста с договором на покупку проектной документации. Оформляя заказ на проект дома вы соглашаетесь с условиями договора. Его оригинал с подписью и печатью компании вы получите вместе с проектом при доставке курьером.

Покупайте только качественную профессиональную проектную документацию

Все проекты в каталоге созданы исключительно нашим архитектурным бюро. Документацию разработали высококвалифицированные специалисты с опытом более 15 лет. Также представлены проекты от наших официальных партнеров, в их качестве мы убедились лично. Всю проектную документацию мы регулярно дорабатываем под современный рынок стройматериалов. Постоянно совершенствуем и обновляем ее. Учитываем обратную связь от наших клиентов и строителей из разных регионов страны.

Для чего нужен проект заказчику?

Чтобы эффективно взаимодействовать со строителями, контролировать их, и точно знать, что:

• все конструкции дома возводятся исходя из строительных правил, технологий, и просчитанных опытными конструкторами нагрузок;
• при строительстве используются именно нужные материалы, в количествах указанных спецификацией проекта;
• расходуется расчётное, оптимальное количество материалов, что позволяет не переплачивать лишнего.

Вам не придётся объяснять строителям каждую мелочь – просто передайте им альбом со всеми нужными чертежами.

Для чего проект нужен опытным строителям?

• Чтобы иметь точные размеры стен, проемов, ниш и прочих элементов в доме.
• Чтобы знать диагонали, ключевые высоты конструкций, углы стропил и прочие сборочные нюансы.
• Для того, чтобы в итоге, построить дом в точности как на визуализации к проекту.

Средняя экономия расходов на строительство за счёт проекта – от 2,5 до 5 тыс. руб. за м² от общей площади дома.

Источник