Как открыть термальный бассейн

Tеплый бассейн под открытым небом

Уличный зимний бассейн, т.е. искусственный водоем, пригодный для купания в холодный период, в прежние времена считался атрибутом исключительно роскошных гостиниц и курортов. Сейчас открытые бассейны круглогодичного функционирования строятся в большинстве крупных городов – и не только в СПА-комплексах и аквапарках. Все чаще обустраивают подогреваемые бассейны около коттеджей и на загородных участках.

За последние годы теплые бассейны под открытым небом перестали считаться экстремальными сооружениями, но все еще признаются оригинальными, а потому чрезвычайно привлекательными объектами. Их популярность стремительно возрастает, ведь наличие такого сооружения около дома позволяет не прерывать купальный сезон с наступлением холодов. Кроме того, при наличии места и соответствующего оборудования можно получить персональный SPA-комплекс из джакузи с функцией гидромассажа, соединенного с обычным подогреваемым бассейном.

Технические тонкости уличных бассейнов для зимы

Подогреваемые бассейны на улице отличаются от крытых и сезонных открытых (которые, в частности, накануне зимы проходят консервацию). Отличия начинаются уже на стадии проектирования. Проектировщики должны учитывать эксплуатацию объекта при минусовых температурах. Это влияет и на комплектацию оборудования, и на выбор облицовочных и отделочных материалов.

Первое, что требуется учесть при строительстве уличного зимнего бассейна, – необходимость постоянного подогрева воды. По определению он должен быть и в холода таким же комфортным, как и в летний зной. И более того! В холода, на свежем воздухе сам процесс купания кардинально иной, нежели в крытом сооружении. Вокруг сугробы и снег, а в бассейне горячая вода…

Чтобы открытый бассейн был функциональным, проект обязательно включает тепловое оборудование:

• Теплообменники. Самые экономичные, распространенные и производительные агрегаты, которые либо интегрируются в существующую систему центрального отопления, либо становятся частью автономной системы нагрева уличного бассейна.
• Электронагреватели. СПА-бассейн с таким подогревом комплектуется коррозионностойкими электронагревательными элементами. Они греют быстро, но могут быть экономически невыгодными для больших теплых бассейнов, расположенных на улице.
• Тепловые насосы. Пожаробезопасные, экономичные, высокотехнологичные устройства средней мощности и умеренного энергопотребления. Эффективны при температурах -25°C… +40 °C.
• Тепловые пушки. Зимний горячий бассейн под открытым небом не нуждается в них напрямую, но гарантированно станет более удобным для купальщиков. Теплопушки не дают бортам чаши обледенеть и одновременно защищают людей от переохлаждения, обеспечивая приятные 22-25 °C вокруг объекта.

Теплопотери – самая серьезная проблема любого уличного СПА или бассейна. Наибольший процент тепла утрачивается из-за испарения воды. Без соответствующего покрытия открытый искусственный водоем размером 5*12 м теряет за неделю до 810 л. Укрытие минимизирует испарение, помогает поддержать температуру воды и на 60% сократить затраты на подогрев горячего бассейна, установленного на улице.

Оптимально для снижения теплопотерь и предотвращения загрязнения воды:

• Возвести павильон – легкую сборно-разборную конструкция, смонтированную над бассейном. Павильон позволит пользоваться объектом круглый год, а заодно защитит от проникновения незваных гостей, животных и маленьких детей.
• Установить жалюзийное укрытие надводного или подводного типа. Жалюзи монтируются на бортах готового бассейна.

Что касается чаши уличного бассейна, то она сооружается с применением определенных по характеристикам стройматериалов, гидроизоляции, облицовки, предписанных Госкомитетом санитарно-эпидемиологического надзора РФ. И разумеется, открытые бассейны с подогревом оснащаются продукцией проверенных производителей.

На цену бассейна влияет каждая деталь – тип (скиммерный или переливной, заглубленный или поверхностный), наличие и вид укрытия зеркала воды, сложность проекта и пр. При выборе в пользу многофункционального объекта следует сразу проконсультироваться с экспертами по особенностям строительства и обслуживания. Специалисты АКВАМАСТЕР Инж разъяснят все детали и предоставят комплексное решение, предложив создание уличных бассейнов под ключ.

Источник

Что такое термальный бассейн, или Как продлить плавательный сезон до следующего лета?

• 

Сегодня на рынке представлен особый тип бассейнов, в которых объединены возможности плавать и давать отдых телу благодаря гидромассажу. Плавать позволяют большие размеры чаши (заметно превышающие размеры обычных спа) и система противотока. А массаж обеспечивают потоки воды под давлением, производимые форсунками, они встроены в противоположную от противотока стену чаши, в сочетании с гидромассажными насосами

Такие бассейны — термальные: за счет нагревателя температура воды в них может достигать 40°С, что дает возможность устанавливать их на улице и пользоваться круглый год. Чаша изготовлена, как правило, из акрила, усиленного тем или иным композитным материалом, и теплоизолирована пеной из полиуретана, ячеистых пластиков и пр. Ее объем варьируется от 6000 до 10 000 л. Обрамление выполнено обычно из пластика или дерева. Чашу накрывают теплоизолированной крышкой, в большинстве случаев оснащённой лифтом — механизмом, упрощающим процесс открывания и закрывания. В термальных бассейнах предусмотрена система механической очистки (фильтрации) и озонирования воды. Контроль параметров работы бассейна осуществляется с помощью пульта управления, встроенного в борт чаши.

• 

Бассейн оборудован беговой дорожкой

Получить физическую нагрузку в таком бассейне позволяет система противотока. Это мощный поток воды, который дает возможность плавать, оставаясь на месте, в чаше сравнительно небольших габаритов. Поток создается с помощью насосов, нагнетающих воду через форсунки или гребной винт. Обе конструкции эффективны, но гребной винт обеспечивает более ровный поток. Скорость противотока можно плавно регулировать в диапазоне от 1–2 км/ч до 16 и даже 32 км/ч в некоторых моделях. Впрочем, для спокойного плавания достаточно потока воды скоростью 4–5 км/ч. Среди аксессуаров к бассейну, помимо подсветки, аудиосистемы, могут предлагаться также весла для гребли, аквабайк и «беговая дорожка».

Термальный бассейн предназначен прежде всего для установки на улице и круглогодичной эксплуатации. Все необходимое для его работы входит в комплект поставки

Существуют бассейны, у которых плавательная и спа-зоны объединены в одном объеме. Такое решение связано с неизбежными компромиссами, ведь комфортная температура для тренировок — 25–28°С, а для полноценных спа-процедур — 36–38°С. Кроме того, в небольшом бассейне обширная гидромассажная зона ограничивает возможность плавания при условии одновременного пребывания в чаше пловца и людей, пользующихся гидромассажем. Зачастую и количество гидромассажных форсунок в таких бассейнах невелико. Поэтому сегодня на рынке представлены бассейны, в которых спа-зона (с большим числом форсунок) либо отделена от пространства для плавания перегородкой, либо представляет собой отдельную чашу, подсоединенную к чаше с противотоком.

Монтаж термального бассейна

Качественные термальные бассейны можно располагать как в помещении, так и на улице. Основание должно выдерживать соответствующую нагрузку и быть ровным. При установке на улице чаши большого объема может потребоваться основание в виде армированной бетонной плиты толщиной 100–150 мм. Если бассейн будет стоять в доме, понадобится защита пола и отделки помещения от влаги. Обязательно следует предусмотреть систему вентиляции для удаления водяных паров и обеспечения пользователей свежим воздухом. Необходимо точно выяснить у продавца, какой будет максимальная мощность, потребляемая электрооборудованием. В целях безопасности его рекомендуют подключать отдельной линией к электрическому щитку, комплектуя систему устройством защитного отключения (УЗО) и автоматом. Учтите, что зачастую требуется трёхпроводная электросеть на 380 В.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен, чтобы ничего не пропустить!

Источник

Как открыть бизнес на термальном источнике. Бизнес на минеральной воде. водно-оздоровительный отдых и развлечения

Большой и подробный отчет о визите на базу Лесная сказка, где работает большой термальный бассейн March 26th, 2016

Иногда каааааак нахлынет, вот охота куда-то уехать и все тут. Нет мочи. Это называется приспичило. Раньше можно было так раз и в Прагу, к примеру, ломануться. Сейчас тоже, в принципе, можно, но сложнее, а хочется быстрореализуемых решений.

В общем, решили мы тут с семейством на пару дней выбраться. Стали думать куда, в Ижевск было собрались, но то дороги куда-то делись, то -15 в конце марта, дурь та еще, поэтому стали носом вокруг вертеть.

Да вспомнили, что недалече от нашего сурового Че работает большой горячей бассейн, с отелем , да сервисом и всяко в гости к себе приглашает. Ольга вычитала, что в выходные там народищу, поэтому спланировали там пару дней с учетом того, что будет задействовано лишь одно утро выходного дня. Дети с самого утра четверга собирались. Собрали сумки и сидели ждали, пока родители прикатят с работы и мы поедем. Место интересно, и очень перспективное, но обо всем по порядку.

Ехали мы на двое суток, с четверга по субботу, вчетвером. С трехразовым питанием в ресторане, полулюксовым номером на двоих, с безлимитным купанием в бассейне и доплатой за одного ребенка (второй фри) мы отдали 15 500, за купание детей, дополнительно 3 000. Итого, двое суток на семью из 4-х человек 18 500.

Теперь по составляющим.

1. Размещение и проживание.

Ехать от Копейска ровно 50 минут. Это быстрее, чем мне до фитнес-клуба ехать, логистика понятная, заплутать трудно. На въезде доброжелательные охранники, которые показывают, куда припарковаться и много машин на парковке.

Отдельный корпус рецепции, вполне оперативная регистрация, выдача ключей и направление на корпус. На базе несколько корпусов, которые расположены по периметру. То есть это некий лес, в котором вырублено поле и на этом поле все это и стоит. Компактно и уютно.

Наш полулюкс, оказался на третьем этаже весьма повидавшего виды корпуса, сам номер тоже виды повидавший. Причем, похоже, виды это были разные. Ну, простенько все, чего уж. Но, как говорится, не за номером мы сюда приехали, подумали мы, взяли купальники и поперлись плавать.

2. Теплый открытый термальный бассейн.

Насколько я понял, это самый большой термальный бассейн в пределах Че. В принципе, да. Он большой. Но мы же знаем о таком понятии, как относительность. Вот Китай, вроде бы большая, по сравнению с Украиной страна. А вот если пересчитать количество метров на душу населения, то вроде бы и нет.

Так и тут. Бассейн-то большой, а вот с учетом народа в нем, получается, что не очень. По крайней мере, проплыть в нем, не врезавшись в стоящих, как буйки людей, у меня не получилось ни разу.

Но дети. Дети в восторге. Полька, которая умеет довольно сносно плавать, убарахталась вся. Ильич, вооружившись кругом, ластами и очками устраивал костюмированные представления про лягушку и дельфина. Радостно, что есть отдельный мелкий детский, более теплый бассейн, в котором мы традиционно и тусовались.

Объект очень круто проинвестирован, вложений, прямо скажем, дофига. Но и народу дофига и стоит это все купание не дешево. Мы не платили за себя, наше с Ольгой купание было предусмотрено стоимостью пакета, а вот за детей я отдал 550 рублей, за 3 часа купания в первый день и по 900 рублей безлимита за каждого. Это не великие деньги, но.

Внутри грязно. Грязно в раздевалках, в туалетах, в бассейне, на подходах к бассейну. Причем, персонала куча, но грязно. Очевидно, что это вопрос организации работы. Убедился я в этом, когда в туалете, на листе уборки туалета почасовка была заполнена до момента окончания работы еще где-то в 17 часов. У нас бы я за такое убил. Морально. Но клининг бы зарплату точно не получил.

Мы провели в бассейне много времени, на территории есть сауна, кафе, где в принципе перекусить можно, но с учетом того, что многие люди приезжают без отеля и ресторана, я бы цены там сделал раза в 2 ниже, ну ок, в 1,5, тогда бы из него как ошпаренный обычные, привыкшие к Патриоту челябинцы не выскакивали. Ребят, ну овощной салат из редиски и огурца за 90 рублей — это много. 50 ему красная цена. И людей было бы больше, и выручек и репутации.

У нас включены завтраки, обеды и ужины по расписанию. И вот тут молодцы. Во-первых, быстро, во-вторых разнообразно и вкусно, а в третьих, человечно. Я про персонал. Вежливо, с улыбками и шутками. С предложением принести Вовычу стул детский, салфетку, с предложением поменять детям блюда на предстоящие рационы, если они что-то не едят. Так мы заменили суп харчо, на куриный суп-лапшу и очень даже съедобно.

С учетом того, что я отчаянно пытаюсь дожить вторую неделю на лоу карбе, я заказывал кое-что по меню и это кое-что также появлялось быстро и вкусно.

4. Досуг и сервисы.

На территории базы есть футбольное, баскетбольное поле, каток и снежная горка. Для футбола с баскетболом рано, а каток уже растаял. Поэтому прокатом воспользоваться не случилось, зато мы обнаружили озеро и оно вполне себе купабельное, даже в середине марта — оборудована прорубь, за которой явно следят. Дети покатались на ледянках и насквозь промочили штаны, а мы узнали, что наш Вова — это коварный юноша.

Разумеется, я обнаружил спортзал. Это очень правильное решение. Его оборудовали на третьем этаже большоооооого нового корпуса, где будет еще один здоровенный бассейн. Зал скромный, по одному кардиотренажеру, лавка для жима, штанга, гантели и один блочный тренажер. Но этого достаточно для того, кто хочет поддержать себя в форме. Вполне.

Причем, все это делается внутри здания, одновременно со зданием. Некоторые участки объекта открыты, причем явно не будучи завершенными, что мне тоже кажется странным. Ну, к примеру, душевая. Стена облицована кафелем до уровня 2 метра, а выше идет кирпич, из которого все построено, вместе с раствором. В результате — вид общей неопрятности и не совсем понятно, как эту опрятность доделывать. Ночью? дороже вроде. Но как есть.

Строится детский центр, который будет оформлен в виде подводного мира, работает детская игровая.

5. Работа сервисных служб.

Вообще, объект не простой, я это понимаю. На одной территории работает оператор отеля и оператор развлечений. Это разные системы, которые ориентированы на обслуживание разных потоков клиентов.

В бассейн больше приезжают те, кто без отеля, на покупаться. И они не пересекаются с отельной составляющей. Те, кто на пожить чувствуют на себе все.

Есть сложности с организационной логистикой и информированием вновь прибывших: мне в одном случае не правильно оформили какой-то абонемент, во втором не уточнили, а я сам не понял, где оплачивать анлим для детей. Но в обоих случаях персонал и аквазоны и рецепа вежливо и включенно решал мои сложности и реагировал на мои тупые вопросы.

Я вижу, что объект находится в состоянии постоянного апгрейда и было бы наивным требовать сейчас идеального сервиса. Это, в конце концов, не международная сетевая компания, но опять же есть но.

Очевидно, что у продукта есть понятная концепция: место для семейного отдыха на день или несколько дней, но непонятно позиционирование этой концепции. Кто целевая аудитория. Есть ощущение, что мы приглашаем к себе всех желающих, но отель по ценам несколько выше, чем ощущение от проживания в нем, а ведь челябинца тяжело затащить с ночевкой в 40 минут езды от города на машине. А челябинца без машины сложно затащить в эту цену.

У меня три резюмирующих мысли:

1. Концепт офигенный, востребованный и идея норм.
2. Надо сфокусироваться на определенных группах потребителей и под их кошелек выстраивать уже сервисы. Если мы на поточность и на один раз к нас съездить, то фиг с ней с грязью и вонью в туалетах, все равно больше не приедут, но тогда и цены в кафешках снизить. Пока там пусто. Но я уверен, что для загородного центра отдыха — это не вариант. Это фитнес-клубам так можно.
3. Больше информированности внутри объекта, для тех, кто впервые. Мы немного подтупливали, но со временем вникаешь и это не критично.

Но больше всего размытость ЦА между отелем (по стоимости) и водным центром (по качеству инфраструктуры), а эмоции отличные.

А проекту — развития и процветания. Осенью приедем, проверим)

П.С. Если вы являетесь оператором индустрии товаров или услуг в области образа жизни человека, пишите и мы о вас расскажем.

Широко используемое сокращенное название известного метода физиотерапии СПА с латинского «sanitas pro aquam» дословно означает «к здоровью через воду». В чем уникальность термальных источников? Какое влияние они оказывают на наш организм и, в особенности, на кожу? Как лучше их использовать?

Из всех целительных качеств термальной воды наиболее ценятся те, которые замедляют процессы старения нашего организма, придавая ему не только здоровье, но и красоту. Именно эти качества начали использоваться в косметическом производстве.

В чем целебная сила термальной воды?

Натуропаты советуют применение термальных вод. Они целебны благодаря очень большому содержанию минералов, таких как кальций, калий, кремний, магний, сера, хлор, натрий, медь, железо, литий и так далее. Они улучшают состояние кожи и всего организма. По определению — это подземные воды, температура которых выше средней годовой температуры воздуха в данном регионе.

Термальные воды образуются в на разных глубинах земной коры в так называемых резервуарах. Подземные воды и просачивающиеся в недры земли поверхностные воды собираются в пустых полостях скал. Как правило, для образования термальных вод нужны высокое давление и высокая температура окружающих их скальных комплексов. Высокая температура достигается в результате контакта с интрузиями магмы (расплавленных скал мантии). Давление может быть настолько высоким, что термальные воды по сети трещин и пещер выходят на поверхность, создавая ценные для нас термальные водоемы, горячие источники и гейзеры.

Как термальная вода влияет на наш организм и на кожу?

Пользу от принятия ванн в термальных водах трудно переоценить, так как она касается работы всего организма. Прежде всего, стимулирует функционирование костно-мышечной системы, устраняя боль различного происхождения, излечивая от вывихов. Положительно влияет также на сердечно-сосудистый аппарат, помогая избежать болезни сердца. Регулирует гармональную и нервную систему, улучшает психологическое состояние, устраняет стресс.

Термальные воды прекрасно влияют на кожу. Для этого мы можем принимать ванны или использовать доступные косметические препараты. Благодаря содержанию кальция и магния они успокаивают раздражения кожи, ускоряют устранение воспалительных процессов, укрепляют сосуды. Большое содержание кальция действует как антиаллергент, а кремний замедляет старение.

Цинк предохраняет перед действием свободных радикалов, а железо улучшает цвет кожи. Эти элементы улучшают работу защитных механизмов кожи, благодаря чему она лучше выдерживает влияние внешних факторов.

Термальные воды устраняют отеки и улучшают кровообращение. Благодаря содержанию серы, кремния и цинка ускоряется лечение кожных заболеваний, таких как угри, купероз, абсцесс, фурункулы, псориаз, атопический дерматит. Дополнительно, термальные воды прекрасно воздействуют на метаболизм.

Препараты, содержащие термальную воду

Кремы, бальзамы, препараты, предназначенные для снятия макияжа и другие средства с содержанием этих вод идеально подходят для чувствительной кожи, а также для аллергичной, с расширенными капиллярными сосудами и другими более или менее серьезными проблеммами.

Дикие водоемы: консультация врача и опасность применения

Принимать термальные ванны без консультации со специалистами в «диких» природных условиях, в водоемах с неизвестным химическим составом не рекомендуется. На Камчатке известны смертельные случаи таких купаний. Советы врачей строго зависят от индивидуальных потребностей Вашего организма. Существует очень большое количество различных по составу термальных вод. Поэтому их воздействие на организм тоже будет отличаться. Для каждого из нас, а также в зависимости от состава воды, время нахождения в ванне будет разным. Вода может содержать элементы, например фтор, которые в больших количествах могут быть смертельно опасными.

Надежнее всего воспользоваться услугами СПА-центров, которых во всем мире сейчас очень много. Эти процедуры можно совмещать и с другими видами отдыха. Например, для любителей горных лыж в Альпах множество курортов также предоставляет возможность купания в термальных водах. Германский городок Bad Füssing, расположенный недалеко от границы с Австрией и Чехией может похвастаться сразу тремя термальными комплексами с высоким содержанием серы. Самый большой из них — это Термы Европа с 19 бассейнами общей площадью 3000 квадратных метров.

Если же Вы предпочитаете дикий туризм, то Исландия и Камчатка — два рая на земле с точки зрения термальных вод. Однако перед поездкой стоит собрать информацию об источниках, которые собираетесь посетить, или узнать о них у местных жителей.

Поскольку сейчас вопрос чистой воды для питья очень актуален, бизнес, связанный с минеральными водами, считается весьма прибыльным. Поскольку спрос на хорошую воду высок в каждом регионе, а источников минеральной воды также достаточно, каждый может организовать доходный бизнес на минеральной воде. Такое дело отличается быстрой окупаемостью при небольших вложениях, а вода является практически неиссякаемым источником доходов.

Многие думают, что источников минеральной воды мало и они уже все находятся в чей-то собственности, на самом деле минеральной может считаться вода, добытая с нижних горизонтов грунтовых вод. Степень минерализации воды также может быть разной, но если добыта она была с глубины более ста метров, то такая вода считается минеральной и обладает целебными свойствами.

Для того, чтобы правильно организовать бизнес, необходимо понимать, что такое минеральная вода. От питьевой она отличается наличием минеральных соединений. По своему составу минеральные воды разделяются на:

Также минеральные воды бывают столовыми (с содержанием минералов до 4,5 г/литр) и лечебные (свыше 4,5 г/литр). Состав воды и ее источник напрямую влияют на организацию бизнеса. Также необходимо учитывать добычу, упаковку, транспортировку воды в места продажи и другие факторы. Как и любой другой бизнес, заработок на минеральной воде требует подробного бизнес-плана, в котором необходимо описать все нюансы и этапы организации собственного дела.

При организации бизнеса по продаже минеральной воды важно определиться с типом продукта. Помимо минеральных вод сейчас спросом пользуется талая вода. Во время замерзания чистая вода превращается в лед быстрее, чем грязная и с примесями, поэтому они могут быть слиты, а оставшаяся жидкость и будет самой полезной. При производстве талой воды не требуется особых вложений, поэтому на этапе становления бизнеса это может быть отправной точкой.

Документы

Помимо регистрации собственно фирмы (индивидуальный предприниматель или ), необходимо также получить разрешительные документы. Это, прежде всего, гигиеническое заключение СЭС, причем оно выдается и для самой воды, и для производства. Также необходима сертификация в Госстандарте. Если фирма будет заниматься розничной или оптовой торговлей минеральной воды, то в некоторых городах необходимо получить лицензию на торговлю в Лицензионной палате.

Пакет документов можно оформить самостоятельно или же заказать эту услугу специализированной фирме, которая за определенную плату (от 500 у.е.) сделает все необходимое.

Оборудование

При организации бизнеса на минеральной воде важно правильно выбрать оснащение. Поскольку стоимость оборудования для добычи и розлива минеральной воды довольно высока (может достигать 1 млн. у.е.), выходом может быть покупка поддержанного оборудования. Также можно будет купить готовый бизнес, например небольшой завод минеральных вод с необходимым оборудованием.

Что касается списка данного оборудования, то понадобятся следующие позиции:

• Сатуратор;
• Насосы для скважины;
• Емкости для воды;
• Станок для розлива и укупорки;
• Оборудование для формирования пластиковых бутылок из заготовок;
• Упаковочное оборудование;

Это минимальная необходимая комплектация предприятия по производству минеральной воды.Перечисленное оборудование можно приобретать и в полном комплекте и по отдельным компонентам. В продаже можно найти новое и поддержанное оборудование от отечественных и импортных производителей. Если выбран вариант б/у оборудования, то со временем при расширении бизнеса можно будет заменить старую технику на новые позиции.

Также необходимо закупить транспорт для перевозки продукции к местам торговли и потребителям.

Добыча минеральной воды

Доступ к скважине с минеральной водой может получить не каждый, поэтому если его нет, то воду можно закупать и приводить к нужному минеральному составу. Стоит понимать, что такой вариант более затратный.

При варианте собственной скважины необходимо подготовить проект строительства цеха по розливу. Данный объект будет относиться к пищевой промышленности, поэтому важно соблюдать все нормы и требования. Скважину и участок земли необходимо перевести в частную собственность, а если это невозможно, то необходимо договориться о долгосрочной аренде (срок 50 лет).

Реклама и персонал

Новая марка минеральной воды должна быть хорошо разрекламирована. Для этого необходимо использовать следующие способы:

• Реклама в СМИ
• Статьи и объявления в специализированных печатных изданиях.
• Организация акций и различных мероприятий.
• Рекламные щиты и растяжки.

В качестве персонала понадобится технолог пищевой промышленности, а также рабочие для обслуживания оборудования. Также необходимы разнорабочие, заведующий складом, бухгалтер и менеджеры по продажам.

Итоги

Главным источником расходов при организации являются следующие моменты:

• Добыча воды из источника
• Обработка воды до готовности
• Приобретение или изготовление емкостей для розлива
• Оплата аренды помещения или коммунальных услуг
• Зарплата сотрудникам
• Оплата экспертиз продукции.

Окупаемость проекта зависит от уровня предприятия, типа производства, стоимости оборудования и других моментов. В среднем за 3 года можно вернуть первоначальные вложения и выйти на стабильные доходы.

• Подбор персонала
• Технология ведения бизнеса

В последнее время популярность баз отдыха в России резко увеличилось. Так, по некоторым данным в период с 2017 по 2018 гг. спрос на подобные услуги вырос аж на 60%. Если сравнивать с Европой, то там такой бизнес присутствует повсеместно, а цены на услуги ниже в несколько раз. Основная часть клиентов — представители среднего класса, жители крупных городов и мегаполисов. Во всем мире зеленый туризм уже давно является отдельным сегментом туристического рынка. Особой популярностью базы отдыха пользуются в США, Китае, Великобритании, Франции и Германии. В России, как утверждают аналитики, у этого перспективного вида туризма еще все впереди…

Пошаговый план открытия базы отдыха

1. Разработайте грамотный бизнес-план. Проведите исследования рынка подобных услуг в вашем городе/регионе. Каких услуг не хватает, а какие присутствуют в полном объеме. Это важно с точки зрения конкурентной борьбы.

Следует обратить внимание на удаленность будущей базы отдыха от ближайшего города. Чем ближе, тем лучше. Важно и наличие удобных подъездных путей, хорошего дорожного покрытия, чтобы даже в дождливую погоду народ мог свободно приехать или уехать.

География местности обязательно должна включать в себя как минимум наличие речки или озера, а еще лучше — предгорья на берегу реки. Для человека это наиболее благоприятное место отдыха. Вам потребуется несколько гектар свободной площади.

2. На втором этапе необходимо осуществить поиск источников финансирования. Сформировать бюджет вашего проекта. Откуда вы возьмете денежные средства? Ваши инвестиции могут быть сформированы из:

• личных сбережений;
• кредитных ресурсов привлеченных в коммерческих банках;
• участия в программах государственной поддержки бизнеса (гранты, субсидирование проц. ставок, займы под низкий процент и т.д.).

Размер инвестиций бизнес напрямую зависит от масштабов вашего проекта. Если база отдыха строится в «чистом поле», то инвестиции начинаются от 1 млн. рублей. Даже если ограничится несколькими домиками. В большинстве же случаев размер вложений исчисляется сотнями тысяч долларов.

Размер вложений может быть в разы меньше, если проект реализуется на основе существующей базы отдыха, которая определенное время не функционировала. Со времен распада СССР, осталось множество заброшенных лагерей и баз отдыха, которые по-прежнему находятся на балансе государства.1

3. После завершению поиска территории для реализации проекта, необходимо заключить долгосрочный договор аренды на земельный участок. Если земельный участок по праву собственности принадлежит государству (местной власти), то следует обратиться в отдел КУМИ (КУГИ) администрации города/села. У них есть перечень всех объектов, которые они готовы сдать в аренду на длительный срок. Возможно даже без проведения торгов (аукциона) и с правом выкупа земельного участка.

При поиске участка под базу отдыха разузнайте, не граничит ли территория с заповедниками, нац. парками, памятниками природы и т.д. Не нарушает ли ваш план строительства базы отдыха территорий особо охраняемых зон? Иначе в будущем вас замучают проверки и жалобы от экологов и прочих «зеленых» движений.

4. Постройте домики, душевые кабины, баню, летнее кафе или столовую. Затраты на этом этапе будут самыми высокими. Хотя где-то можно сэкономить. Например, не обязательно строить двухэтажные кирпичные коттеджи — достаточно заказать несколько деревянных срубов (от 250 тыс. руб.) и построить одно административное здание. Пусть даже не отапливаемое. Этого будет достаточно для предоставления услуг в летнее время года.

Далее следует обустроить игровые площадки для волейбола, футбола, настольного тенниса. Можно позаботиться и о детках, установив им песочницы и качели. Для придания особой изюминки территории можно потратиться на изготовления уникальных фигур, скульптур (малых архитектурных форм).

Не обойтись будущей базе отдыха и без подведения инженерных услуг. Если без воды еще можно обойтись, то без электричества ни как. Если поблизости нет проходящей линии электропередач, то затраты на подведение электроэнергии могут быть значительными. Само же подключение может затянуться на продолжительный срок, поэтому такие вопросы решаются заранее.

Какие документы необходимы для бизнеса

По завершению строительства базы отдыха проект необходимо согласовать с пожарным надзором и СЭС. Любые замечания данных органов следует устранить и лишь затем начинать деятельность.

Какую систему налогообложения выбрать для базы отдыха

Зарегистрируйте вашу деятельность. Бизнес на предоставлении подобных услуг не требует получения лицензий и разрешений. Достаточно будет зарегистрировать индивидуальное предпринимательство или юридическое лицо в местной налоговой службе. Система налогообложения баз отдыха, как правило, упрощенная, 6% от валового дохода или 15% от прибыли.

Подбор персонала

Персонал-немаловажная составляющая бизнеса. Для нормального функционирования туристической базы потребуется трудоустроить поваров, официантов, администратора, медика, уборщицу, разнорабочих, охранников. То есть минимум 5-10 человек, с фондом оплаты около 150 тыс. рублей в месяц. В целях экономии на сезон можно устроить молодых людей из числа студентов и просто желающих подзаработать. Они могут заменить всех, кроме, пожалуй, медика и повара.

Сколько нужно денег для открытия туристической базы

ИТОГО — от 1,2 млн. рублей.

Постоянные расходы базы отдыха (в месяц)

• Заработная плата и страховые — от 200 тыс. руб.;
• Аренда — от 20 тыс. руб.;
• Коммунальные услуги (электроэнергия) — от 15 тыс. руб.;
• Прочие расходы — от 50 тыс. руб.

ИТОГО — от 285 тыс. рублей в месяц.

Сколько можно заработать, открыв базу отдыха

Доход базы отдыха напрямую зависит от посещаемости объекта. Предположим, что база отдыха рассчитана на одновременное пребывание до 50 человек. Однако даже в сезон не стоит надеяться на 100% посещаемость, в основном народ будет приезжать в выходные дни. Поэтому возьмем среднюю загрузку — 30% от заявленной вместимости в день или 400 человек в месяц.

Теперь рассчитаем средний чек с одного клиента. Стоимость аренды домика на сутки — 500 руб. с человека, плюс дополнительные услуги — питание, буфет, аренда катамаранов, надувных матрасов, банные услуги и так далее. В среднем доход с одного клиента — 1500 руб./сутки. Общий доход в месяц: 400 чел. * 1500 руб. = 600 тыс. руб.

Прибыль базы отдыха равна: 600 тыс. — 285 тыс. = 315 тыс. руб. в месяц. Цифра внушительная, однако, такие показатели доходности возможны только в летний период времени. В условиях средней полосы России, это четыре месяца: май, июнь, июль и август. Остальное время туристическая база практически не посещается. Вне сезона весь персонал можно распускать, оставив лишь охрану на зимнее время.

Окупается база отдыха, при благоприятных условиях за 1,5 — 2 сезона работы. Но это происходит не часто. В основном отдачу средств ждут 3-4 года, а то и больше. Удачных стартов!

Как выбрать оборудование для базы отдыха

Ни одна база отдыха не обходится без оборудования.

Даже небольшая по площади база потребует приобретения:

• оборудования для ванной комнаты или душа (смесители, ванны, душевые кабинки и т.д.);
• мебель. В каждую комнату потребуется поставить минимум одну кровать, тумбочку, шкаф;
• кухня и столовая. Тут потребуется выложить немаленькую сумму на приобретение кухонного инвентаря и газовой плиты, микроволновой печки и электрического чайника, столовых приборов и стульев, столов…
• дополнительное оборудование. Этот пункт весьма обширный. Потребуется приобрести для любителей рыбной ловли, к примеру, удочки и леску, крючки и другие рыболовные снасти, снаряжение для спортивной рыбалки и т.д.
• Продукты питания. Здесь перечень весьма обширный, начиная от картошки и заканчивая морепродуктами. Не стоит забывать и о зелени;
• Бытовая химия и средства гигиены.

Какой ОКВЭД указать при регистрации базы отдыха

При выборе кода ОКВД необходимо руководствоваться специализацией базы отдыха. Код 55.23.2 — он требуется тем, кто организовывает свой бизнес в виде домов отдыха и пансионатов. Иной деятельности, касающейся отдыха соответствует код 92.7. Иная деятельность, которая не включена в другие группы, относящиеся к отдыху и развлечения — 92.72. Таким образом исходя из специфики заведения при регистрации указывается один или несколько кодов.

Нужно ли разрешение для открытия базы отдыха

Если исходить из положений Федерального закона «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», то только лица, имеющие финансовые гарантии и сумму не менее 500 000 рублей имеют право на осуществление данного вида деятельности. Лучшим вариантом при открытии базы отдыха станет регистрация юридического лица в виде общества с ограниченной ответственностью. В данном случаи мы несколько застрахованы от потери имущества.

Технология ведения бизнеса

Технология ведения бизнеса базы отдыха касается не только приобретения земельного участка (аренда), покупка необходимого оборудования и сопутствующего инвентаря, найма персонала и налаживание досуга посетителей, но и проведением рекламной компании. Но лучшим способом заявить о себе станет сервис. Если один посетитель останется довольным, то об базе отдыха расскажет другим, а это расширение клиентской базы, получение дополнительной прибыли.

Путешествуя по Абхазии, можно посетить множество интересных мест. Одно из них — уникальный термальный источник на окраине поселка Кындыг. Любители комфортного «пятизвездочного» отдыха не получат здесь удовольствия, ведь поселок пострадал во время военных действий в 1992-1993 годах, а поскольку независимость Абхазии до сих пор не признана, то инфраструктура не восстанавливалась. Однако туристы-дикари точно останутся довольны. Ведь Кындыгский горячий источник не только радует глаз красотой окружающей природы, но и позволяет поправить здоровье. Те, кто уже бывал в этих местах, стремятся приехать сюда еще раз.

Как попасть к Кындыгскому источнику?

Посетить кындыгские горячие источники можно как самостоятельно, так и в составе экскурсии. Более того, не обязательно иметь личный транспорт или ловить частника. Вполне можно добраться маршрутками или на автобусах, которые идут в направлении Очамчиры, Гала или Ткварчала. Путь от шоссе до места назначения займет не более 15 минут.

Расстояние от Сухума до Кандыга примерно 35 км. Дорога хорошая, трасса не загружена, о пробках здесь, наверное, вообще не слышали. Еще один вариант, как добраться до Кындыгского горячего источника — записаться в организованную туристическую поездку. Экскурсионных маршрутов, включающих посещение довольно много.

В чем польза источника?

Кындыгский горячий источник — это своеобразный природный оздоровительный комплекс. Температура ключа, бьющего из-под земли, почти 100 °С. Рядом с ключами оборудованы несколько купелей, в которые минеральная (хлоридно-кальциево-натриевая) вода подается по тринадцати длинным желобам. На пути к купелям вода успевает остыть до 40-45 °С, но остается достаточно теплой для принятия расслабляющих ванн. Некоторые желоба отдыхающие используют для гидромассажа. Рядом можно набрать целебную грязь.

В прозрачной бесцветной воде присутствует некоторое количество радона и сероводорода. Кроме того, в состав входит большое количество микроэлементов. Средняя минерализация воды в Кындыгском горячем источнике — 6,0 г/л.

Сероводород, который содержится в водах гейзера, вызывает целый ряд положительных реакций. Он проникает через кожу и воздействует на клетки тканей. В результате этого воздействия кожа краснеет, кровеносные сосуды расширяются, циркуляция крови ускоряется, количество функционирующих капилляров становится больше. После резкого прилива крови происходит ее возвращение к внутренним органам. В результате изменения гемодинамики происходит возбуждение клеток в тканевых структурах органов, улучшается их питание и ускоряется оздоровление. Около 97% больных, прошедших курс процедур на Кындыгском горячем источнике, отмечали улучшение состояния здоровья и даже полное избавление от недуга.

Показания для посещения

Перед посещением Кындыгского горячего источника (Абхазия) необходимо проконсультироваться с лечащим врачом. Показанием для принятия сероводородных ванн, гидромассажа и грязелечения являются следующие проблемы:

• заболевания пищеварительной системы, в том числе гастриты, язвенная болезнь (желудок и двенадцатиперстная кишка), панкреатит и холецистит;
• большой перечень заболеваний сердечно-сосудистой системы, включающий кардиосклероз, коронарную недостаточность, гипертонию, ВСД, варикозы и многие другие диагнозы;
• болезни опорно-двигательного аппарата, такие как артрит, артроз, полиартрит, остеохондроз и другие;
• заболевания, связанные с нервной системой, то есть параличи, черепно-мозговые травмы, невриты, радикулит, неврозы, проблемы со сном и так далее;
• дерматологические заболевания, в том числе дерматит, дерматоз, экзема, псориаз, грибковые поражения и лишай;
• заболевания мочеполовой сферы, включая бесплодие, воспаления яичников, эрозии шейки матки, уретриты, простатит, половое бессилие и другие.

Кроме того, оздоровительный курс помогает устранить последствия радиоактивного облучения и укрепить корневую систему волос. Всего на курс требуется принять от 10 до 15 процедур, после каждой процедуры пациенту необходимо отдыхать не менее чем 2 часа.

Противопоказания

Несмотря на чудодейственную силу «природной лечебницы», есть ряд противопоказаний для приема оздоровительных процедур:

• абсолютным противопоказанием является наличие онкологических заболеваний;
• нельзя проводить процедуры при заболеваниях крови;
• запрещается использование ванн и гидромассажей при пороке сердца с декомпенсацией;
• нельзя принимать процедуры при туберкулезе.

Ограничения для больных с вышеперечисленными диагнозами очень строгие. Именно поэтому следует перед поездкой консультироваться со специалистами, чтобы не ухудшить свое состояние.

И еще несколько доводов…

Посетители Кындыга получают не только возможность пройти оздоровительный курс на термальных источниках. Вдали от благ цивилизации можно насладиться тишиной, отложить телефоны и планшеты, подышать свежим воздухом, насыщенным эвкалиптовыми парами. Дело в том, что вокруг поселка растет реликтовый эвкалиптовый лес. А еще отсюда совсем недалеко до моря.

Остановиться можно в старом пансионате «Эвкалиптовая роща» или воспользоваться услугами частного сектора. Слаборазвитая инфраструктура Кындыга полностью компенсируется радушием и гостеприимством его жителей.

Источник