Ивановский пруд коммунарка можно ли купаться

Ивановский пруд

Admin

Философ

Admin

Философ

Планировочная концепция территории земельных участков ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ», в границах ППТ 2-5

Территория рассмотрения планировочной концепции АО «А101 Девелопмент» расположена в Новомосковском административном округе, поселения Сосенское. Это новый район города Москвы, который образован 1 июля 2012 г. в результате осуществления проекта по расширению территории города.

Рассматриваемая территория расположена в наиболее интенсивно развивающемся «поясе» присоединенных территорий. Основные принципы, заложенные в Территориальную схему Новомосковского Административного округа, прослеживаются и в подходе к данной территории. Предлагается сбалансированное развитие зоны «компактного расселения».

Компактные территориальные образования имеют высокую плотность населения, высокую интенсивность общественного пространства с развитой пешеходной доступностью объектов социально-культурного назначения. Морфологическими характеристиками компактной многоквартирной застройки являются: квартальные формы, смешанная этажность, замкнутые или полузамкнутые жилые пространства.

Важнейшим фактором, влияющим на планировочную структуру рассматриваемой территории, является создание элементов транспортной системы, которая обеспечит связанность транспортной инфраструктуры города, подключение территории к городским магистралям, связанность территории с существующей застройкой, а также между планировочными элементами будущих территориальных образований.

Планировочная структура образуется будущими городскими магистралями, «Солнцево–Бутово–Видное», «Восточного дублера Калужского шоссе», проектируемыми улицами районного значения, существующими ул. Бачуринская и ул. Александры Монаховой. Местная сеть представлена сетью улиц и проездов в границе рассмотрения.

В материалах концепции был проведен детальный градостроительный анализ одной из территорий, как пример формирования комфортной среды, благодаря своему месту положения в планировочной структуре. Территория находится вблизи существующих и проектируемых городских магистралей, одновременно обладает богатым природным потенциалом, с одной стороны граничит с зеленым массивом, с противоположной стороны расположен Ивановский пруд.

Для устойчивого развития территории проектом предусмотрено следующие:

• создание многофункциональных планировочных образований,
• организация системы хордовых и радиальных автомобильных дорог, а также увеличение плотности дорожного каркаса в целом для создания связанной структуры между существующими и будущими микрорайонами,
• установление сбалансированных показателей объёмов жилой и нежилой застройки,
• формирование планировочной структуры, обеспечивающей пешеходную доступность объектов социальной инфраструктуры и мест приложения труда,
• обеспеченность и удобство пользования общественным транспортом,
• сохранение природного ландшафта территории, создание городских парков, формирование общественных коммуникационных пространств.

Вот что собственно планирует a101 сделать с ивановским прудом, так что спокойно посидеть и пожарить шашлык будет не возможно так как будет у пруда жилая застройка, возможно лес оставят и там можно будет отдохнуть и пожарить шашлык.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

15 созданных и реконструированных парков площадью более 102 га действует в Новой Москве, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«75 тыс. га присоединенных территорий – зеленые зоны. Им нужна забота, постоянное внимание. Генеральным планом столицы учтены границы особо охраняемых природных территорий, определены водоохранные зоны, прибрежные, защитные и береговые полосы», – сказал Владимир Жидкин.

В Департаменте развития новых территорий уточнили, что отдохнуть, позагорать и даже искупаться этим летом можно в парке «Пыхтино» в поселении Внуковское, в зоне отдыха в поселении Московский, на пруду «Серебряная чаша», на пляже в деревне Елизарово на берегу реки Каменка, в зоне отдыха «Заречье», в спортивно-досуговом парке «Красная Пахра», парке «Сосны» в деревне Яковлевское и др.

Жидкин пояснил, что мэр столицы Сергей Собянин поставил задачу создать в Новой Москве комфортную городскую среду с жильем, рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой, которая гармонично бы соседствовала с многочисленными парками.

«Это требование выполняется в процессе освоения новых территорий», – подчеркнул глава Департамента.

Всего по Генплану до 2035 года в ТиНАО планируется благоустроить 12 тыс. га под парковые и рекреационные пространства.

Как ранее сообщал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, по количеству зеленых насаждений Москва занимает второе место среди 14 крупнейших мегаполисов мира.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Парк и образовательный кластер появятся в административно-деловом центре (АДЦ) в поселке Коммунарка, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«Новый парк органично дополнит активно развивающуюся территорию Новой Москвы, став еще одним ее центром притяжения. Инфраструктурные и парковые арт-объекты будут растворяться в естественном зеленом пространстве. Рядом с парковой зоной создадут образовательный кластер на 20 тысяч студентов, в котором разместятся учебные корпуса разных направлений: транспорт, промышленность и информационные технологии, сфера услуг, городское хозяйство», – сказал Сергей Кузнецов.

• административно-деловой центр
• поселок Коммунарка

Административно-деловой центр (АДЦ) – одна из точек роста Новой Москвы, которая даст импульс развитию новых территорий. В его состав войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест.

Строительство ведется в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточнее деревни Сосенки. Под застройку выделен участок площадью 550 га.

Уже построено здание префектуры ТиНАО, корпус для отдела полиции, началось возведение офисной и деловой недвижимости.

Также планируется строительство жилья с социальными объектами, Дворца спорта, кампуса для колледжей. В Коммунарке построен крупнейший больничный комплекс. Здесь предусмотрены лечебно-диагностический, вспомогательный, патологоанатомический, амбулаторный, инфекционный и детский корпуса, роддом и подстанция скорой помощи. Завершить проект планируется в 2030 году.

Территория будет хорошо обеспечена транспортом. В АДЦ построят около 50 км дорог. Здесь обустроят не менее 30 тыс. парковочных мест. Они будут размещаться не просто вдоль улиц и около зданий: 4 тыс. парковочных мест появится под улично-дорожной сетью, еще более 20 тыс. – в подземных паркингах жилых и общественных зданий и около 3,5 тыс. – на открытых паркингах и под эстакадами.

В июне 2019 года открыта одноименная станция метро на Сокольнической линии. В будущем здесь появятся два крупных транспортно-пересадочных узла – «Столбово» и «Сосенки».

Также сюда придет Коммунарская линия метро, строительство которой уже ведется.

Инвестиции в проект АДЦ составят около 402 млрд руб., из которых 45 млрд – бюджетные средства. Объем инвестиций в первую очередь АДЦ «Коммунарка» составит около 35 млрд руб.

Китайская компания China Railway Construction Corporation (CRCC) может стать соинвестором первой очереди АДЦ в Коммунарке. Расходы на строительство будут разделены между сторонами поровну.

Первая очередь строительства административно-делового центра включает девять участков площадью около 10 га. На этих площадках построят около 500 тыс. кв. метров недвижимости: офисы, жилье и необходимая инфраструктура.

По его словам, принципы организации пространства этих объектов – связность, открытость и функциональность.

Ядром территории станет общественный и культурный центр в окружении учебных корпусов. Возможности участка и уникальный природный ландшафт позволят организовать здесь особенное место отдыха, а образовательные пространства будет обладать всеми городскими элементами.

Согласно проекту Института Генплана Москвы, парк и образовательный кластер спроектированы по принципу связности учебных, спортивных и рекреационных зон с местами учебы и проживания. Каждая из них будет соединяться с другими с помощью тщательно продуманных пешеходных маршрутов и транспортного каркаса.

Кластер спроектирован с учетом того, что 70% занятий будут практическими. Поэтому учебные корпуса различных направлений зонируют по смежным специальностям и типу площадей (учебные и учебно-производственные). Около 17% кластера отдано под спортивные объекты, 38% – под жилую застройку.

Основная идеология образовательного центра – эффективное использование времени студентов за счет вариативности и модульности программ, а также перевода в дистанционный формат непрофильных предметов.

«Помимо современного парка вокруг Малососенского пруда, в АДЦ «Коммунарка» разместится «суперколледж» и кампус одного из ведущих вузов Москвы с физкультурно-оздоровительным центром, общежитиями и зданиями административно-делового назначения, а также жилые корпуса для преподавателей», – рассказал руководитель архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Генплана Москвы Котенков.

Новая Москва: итоги развития и планы на перспективу

Источник

Ивановские пруды: ужасы нашего парка

Резюмируем предыдущие части. Хорошо, что в парке у Ивановских прудов сделали дорожки, освещение, туалеты, поставили охрану, урны, настилы у воды радуют людей.

Так себе спланирована сама сеть дорожек, зачем-то проложены псевдовелодорожки, которыми велосипедисты практически не пользуются. Недоделки в аркаде, туалетах, постепенно выходит из строя освещение. Цветовая гамма изначального проекта явно испорчена. Бессмысленные или неправильно организованные площадки. Фонтаны стиля «мечта дачника». Странные таблички.

Но это всё или устранимо, или с этими проблемами можно смириться. Что гораздо хуже — направление, в котором «развивается» парк дальше. Тут уже становится несколько страшно.

Полное безобразие

Усадьба? Какая усадьба?

Обойдите парк вокруг и посмотрите на него со стороны. Что-то говорит о том, что вы идёте вдоль территории исторического памятника?

Зайдите в парк. Какие артефакты прошлого вы видите? Какие вообще примечательные вещи вы видите? Якорь? Нелепую ротонду?

Только между прудами притаился маленький информационный стендик, на котором можно что-то узнать о истории этого места.

Весь проект реконструкции парка — про облагороживание, а не про сохранение истории. Власти постоянно говорят о патриотизме, но на деле это выражается в истреблении памяти. Память, прошлое, надо принять, научиться ценить хорошее, знать про плохое. А мы живем каждый год как с чистого листа.

Очень важно понять концепцию парка, иначе он выродится в бессмысленную развлекательную площадку.

Одно лечим, другое калечим

Тяжелая строительная техника основательно повредила грунт. Учитывая его особенности, можно утверждать, что эти колеи останутся вестма надолго.

Сверху попробовали насыпать земли, но это так не работает: землю смывает дождями и разносит ветром.

Что делать? Не просто насыпать земельку, а восстанавливать всю систему. Но вряд ли это кто-то будет делать.

Размывающийся грунт

Насыпанную землицу дожди вымывают на дорожки (и, похоже, смывает в водоёмы. С одной стороны, это создаёт дополнительную грязь, с другой оставляет открытым вопрос: как будут закрываться основания дорожек? На склонах у пруда землёй их не получится присыпать совсем.

Источник

Ивановский пруд где находится? Рыбалка на Ивановском пруду

Отдохнуть от городской суеты, насладиться тишиной и покоем, подышать свежим воздухом – об этом мечтает каждый горожанин. Не нужно ехать в дальние страны, ведь Россия богата такими райскими уголками, побывав в которых можно получить заряд энергии, которого хватит надолго. К таким местам, без сомнения, можно отнести Ивановский пруд, что находится в Воронежской области. Сотни любителей природного отдыха, рыбалки направляются сюда и в будни, и в выходные дни.

Рыбалка в Воронежской области

Воронежская область славится своими замечательными уголками природы, водоемами, богатыми самой разной рыбой. На рыбалку сюда съезжаются любители не только из окрестностей, но и со всех уголков России. Самыми распространенными обитателями прудов, рек здесь являются карп, лещ, карась, щука, белый амур, толстолобик. Рыбаки часто задаются вопросом – куда лучше отправиться, на какое место. В Воронежской области сейчас действует много платных прудов, это дает гарантию, что рыбалка будет удачной, за водоемом налажен должный уход, проводится зарыбление. К таким местам относится Ивановский пруд. Водоем очень популярен среди населения. Отлаженный рыбный туризм привлекает сюда в последнее время все больше любителей ловли. Если возникнет желание приехать именно сюда, не перепутайте места, Ивановский пруд (Коммунарка), рыбалка где тоже платная, находится недалеко от Москвы. А сегодня мы отправляемся в Воронежскую область.

Ивановский пруд, Еманча 2-я (Хохольский район)

Он признан лучшим платным водоемом Воронежской области. Зарыбленный водоем площадью в 35 га раскинулся в живописнейшем месте. Проехать сюда можно в любой сезон, дорога проложена до самого пруда. Возле водоема есть просторная парковка, которая в ночное время охраняется. До берега проведено электричество, в темное время суток здесь организовано освещение. По всему побережью оборудованы удобные места для рыбной ловли. Для комфортного отдыха построены беседки на 6-12 человек, рыболовные домики, вагончики, которые круглогодично отапливаются, оборудован песчаный пляж. Крытый деревянный шатер на 60 человек позволяет организовать большие торжества (свадьбы, юбилеи). Здесь можно устроить корпоративный отдых, семейный и даже романтический на двоих. Служба охраны обеспечивает на водоеме тишину и покой. Неподалеку расположен родник с чистой питьевой водой. Территория регулярно обрабатывается от клещей. Живописная природа, чистый, ухоженный водоем, за которым следят, позволят вам насладиться этим миром покоя и тишины.

Ежегодно на Ивановском пруду проводятся соревнования среди рыбаков, другие мероприятия для всех присутствующих. Разыгрываются призы, проводятся различные акции. Любителей комфортного отдыха у воды ждет незабываемая рыбалка. Здесь регулярно проводится зарыбление пруда. Плотность рыбы обеспечивает клев в любую погоду и в любой сезон. Ихтиофауну представляют следующие представители: карп, карась, щука, белый амур, толстолобик, плотва, окунь, судак, сом и даже осетр. В конце сентября для полноценной зимней рыбалки в пруд выпустили 2 тонны карася. Весной также проводится пополнение запасов водоема. Для обеспечения удачного, комфортного отдыха делается все возможное, так что все, кто сюда приезжает, отзываются об этом месте только с восторгом. Любители рыбной ловли никогда не останутся без наваристой походной ухи и не уезжают отсюда с пустыми руками. А сделанные здесь фото с великанами-карпами надолго остаются гордостью любого рыбака.

Ивановский пруд где находится?

Добраться до пруда совсем не сложно. Проезд открыт в любую погоду. До самого пруда дорога засыпана щебнем. Путь лежит через населенный пункт Хохол. Все время двигайтесь по главной дороге в сторону Репьевки. После Хохла проезжаете глубокий лог и примерно через 20 км на бугре увидете указатель «Пруд налево». Дорога поведет к поселку 2-я Еманча. Асфальтированная дорога постепенно перейдет в щебенку. Так — до самого Ивановского пруда.

В сухую погоду можно ехать по Острогожской трассе. Не пропустите указатель «Ивановка», сверните. Доезжаете до конца асфальта, правее ищите указатель «Пруд», по накатанной грунтовке нужно проехать 5 км и вы на месте. Если пользуетесь навигатором, может выйти Ивановский пруд – Коммунарка. Не перепутайте! Ваше направление — в Воронежской области.

Для каждого рыбака большой гордостью является улов трофейного карпа больших размеров. Такую возможность вам предоставит Ивановский пруд (Еманча 2-я, Хохольский район). Ежегодно этот водоем зарыбляют карпом, и каждый умелец может выловить неплохую добычу.

Карп неприхотлив, выдерживает температуру до +35 градусов, водится во многих водоемах. На 3 году достигает половой зрелости, крупных размеров. Ищет карп для обитания глубокие и широкие площадки, где вода стоячая или течение умеренное. Дно предпочитает илистое или мягкое глинистое, но не каменистое. Карп любит теплую воду, обычно держится на глубине.

На что ловить карпа? Прикормка обязательно должна быть сытой и пахучей. Бывалые рыбаки перемешивают распаренную кукурузу с молотыми жареными семечками. Другой способ – молотые семечки перемешиваются с мукой и комбикормом. Можно просто сварить кукурузу, добавить в нее сахар и какие-либо ароматические добавки.

Карась

Богат карасем Ивановский пруд. Фото своих богатых уловов рыбаки часто выкладывают на форумах. Такой «урожай» часто берет количеством (нормальный вес экземпляра 600-700 граммов). Хотя встречаются караси и до 3 кг весом. Отзывы рыбаков, побывавших на Еманче-2, подтверждают богатство этих мест рыбой. Мелочь никто не собирает, ее выпускают обратно в пруд.

С ранней весны у карася начинает пробуждаться немереный аппетит, и он охотно идет на живую приманку: червей, опарышей. Ловить карася – целая наука. Летом он больше клюет на растительную насадку — крупы, хлеб, каши. Некоторые приманивают карасика, добавляя конопляное или льняное масло, ваниль. Ловят карася не только на червя, приспособили к делу и креветки – их размораживают, режут на несколько частей и насаживают на крючок. Стерегут карася у зарослей камыша, у границ водоема. Глубину постоянно нужно менять, как бы прощупывать, где он сейчас находится.

Белый амур

Белый амур принадлежит к семейству карповых, достигает огромных размеров. Выловить его – удача любого рыбака. Длина его достигает 120 см, вес – 32 кг. Но даже меньшие экземпляры приводят в восторг любого любителя рыбалки. Ивановский пруд иногда удивляет своих гостей такими экземплярами.

Ловят белого амура на поплавочную систему, но она должна быть крепче на порядок обычной снасти на карпа. В качестве прикормки используется консервированная или вареная кукуруза, ароматизаторы не добавляются. Ловить белого амура лучше в тихую солнечную погоду весной или осенью от восхода и до вечерней зорьки. Вокруг должна быть абсолютная тишина, иначе белый амур перестанет кормиться и уйдет в ближайшие заросли. Если не клюет в прибрежных зарослях, можно попробовать перейти на чистые плесы, где есть какие-то остатки растений. Приманить белого амура можно нежной, молодой растительностью – это зеленые стручки гороха, завязи огурцов, молодая кукуруза, клевер, вики. Приманку можно закрепить на крючок зелеными нитками, которые напоминают водоросли. Приметить местообитание амура можно по изобилию плавающих экскрементов, которые напоминают утиные или гусиные. Растения являются основной пищей амура, поэтому искать его нужно ближе к зарослям.

Лещ – представитель карповых. Молодую особь называют подлещиком, старую, крупную – во всех регионах по-разному (лещ, киляк, чебак). Славится лещом и Ивановский пруд (Еманча 2-я, Хохольский район). Фото рыбаков доказывают, какой богатый улов можно здесь собрать.

Собираясь в поход за лещом, нужно позаботиться о нескольких видах насадок от 3 до 5. Бывает так, что вначале лещ активно клюет на червя, а потом вдруг резко становится к нему равнодушен, тут надо переходить на ароматизированные приманки, хлеб, тесто. Некоторые рыбаки одевают на крючок сразу по 5-6 червей, прокалывая их в одном месте, или по несколько опарышей. Тесто нужно замешивать, добавляя в него вату, так легко отвадить от крючка мелочь. Каждый рыбак может поведать какие-то свои секреты в применении наживки.

Держится лещ группами, очень умен и осторожен. Предпочитает глубокие места и заросли. Зимует на глубине.

Щука – долгожитель. Если ей повезет, может достигнуть возраста до 15 лет. Вес ее доходит до 32 кг. Рыбаки, приехавшие на Ивановский пруд, используют всю свою сноровку, чтобы выловить экземпляры покрупнее. Фото с этой хищницей весьма впечатляют. Каждый, кому удается добыть такой трофей, отзывается потом о рыбалке с восторгом. Так в каких местах обитает эта королева водоема? Щука любит прибрежные места, где много водорослей, любой заядлый рыбак знает много хитростей, как ее выловить оттуда. Спиннингисты часто используют вертушки, это самые уловистые приманки. Они должны быть в любом комплекте рыбака. Кто-то удачно ловит щуку на живца, используя специальную снасть.

Рецепт ухи

Если вы приехали на Ивановский пруд, где можно отдохнуть, порыбачить, конечно же, обязательно приготовьте свежую уху. С дымком, на костре, в котелке – ради этого стоит выбираться на природу. Итак, самый простой рецепт. Рыба должна быть абсолютно свежей, только с крючка.

• Крупная рыба (щука, сом, карп) – 1 кг.
• Мелочь – 0,5 кг.
• Лук (2 головки).
• Картофель, морковь;
• Сельдерей, петрушка (корень).
• Соль, перец.
• Водка – 50 г

Сначала нужно сварить бульон из мелкой рыбы и жирных голов крупной. Затем эту рыбу убираем. Режем кусками крупную и закладываем в бульон. Кубиками нарезаем картофель, морковь и лук кольцами. В конце маленькая рыбацкая хитрость – нужно добавить 50 г водки, это поможет отбить запах тины, а косточки у рыбы станут мягче. В настоящую уху не добавляют никакой крупы. Следите, чтобы варево не кипело сильно. Снимаем с огня, даем настояться минут 15. Все, уха готова! Приятного отдыха и аппетита!

Источник