Ивановский пруд коммунарка благоустройство

Как же в итоге будет выглядеть наш пруд?

Ура! На сайте ПИКа появился тендер на облагораживание нашего пруда! Там же доступен полноценный проект с визуализацией (хоть она и получилась довольно посредственной). Это в любом случае значит, что дело сдвинулось с мертвой точки и, если подрядчик, готовый выполнить работы, найдётся, то наша «лужица» имеет все шансы стать новым местом притяжения людей.

Напомним, как выглядели предыдущие визуализации, и покажем, каким же в итоге должен получиться пруд теперь:

1. На первоначальных рендерах нашего ЖК, появившимся в 2015 году, всем покупателям обещали пляж, шезлонги и даже лодочки. Выглядело всё просто волшебно, но некоторые все же в это поверили (фото №1).
2. На следующих рендерах пляжа и лежаков уже не было, остались лишь лодочки (фото №2).
3. В 2019 году всех шокировала администрация города, сообщив, что маленький пруд засыпят полностью, а от большого останется лишь 1/3 часть. Появилась и визуализация проекта (фото №3).
4. Разработка проекта благоустройства пруда неизвестным бюро «Новое», у которого даже сайта, можно сказать, нет, прошла незаметна. Нашёлся он только сейчас, когда ПИК объявил тендер на благоустройство пруда и ищет подрядчиков, готовых реализовать предложенный проект (фото №4). В итоге должно всё получиться довольно симпатичненько: будет и амфитеатр, и променад, и дополнительные детские площадки. А речку под названием «Люберка» загонят в трубу.

Все файлы нового проекта и подробные визуализации выложены на нашем общем диске (раздел Документы).

Источник

Ивановский пруд

Admin

Философ

Admin

Философ

Планировочная концепция территории земельных участков ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ», в границах ППТ 2-5

Территория рассмотрения планировочной концепции АО «А101 Девелопмент» расположена в Новомосковском административном округе, поселения Сосенское. Это новый район города Москвы, который образован 1 июля 2012 г. в результате осуществления проекта по расширению территории города.

Рассматриваемая территория расположена в наиболее интенсивно развивающемся «поясе» присоединенных территорий. Основные принципы, заложенные в Территориальную схему Новомосковского Административного округа, прослеживаются и в подходе к данной территории. Предлагается сбалансированное развитие зоны «компактного расселения».

Компактные территориальные образования имеют высокую плотность населения, высокую интенсивность общественного пространства с развитой пешеходной доступностью объектов социально-культурного назначения. Морфологическими характеристиками компактной многоквартирной застройки являются: квартальные формы, смешанная этажность, замкнутые или полузамкнутые жилые пространства.

Важнейшим фактором, влияющим на планировочную структуру рассматриваемой территории, является создание элементов транспортной системы, которая обеспечит связанность транспортной инфраструктуры города, подключение территории к городским магистралям, связанность территории с существующей застройкой, а также между планировочными элементами будущих территориальных образований.

Планировочная структура образуется будущими городскими магистралями, «Солнцево–Бутово–Видное», «Восточного дублера Калужского шоссе», проектируемыми улицами районного значения, существующими ул. Бачуринская и ул. Александры Монаховой. Местная сеть представлена сетью улиц и проездов в границе рассмотрения.

В материалах концепции был проведен детальный градостроительный анализ одной из территорий, как пример формирования комфортной среды, благодаря своему месту положения в планировочной структуре. Территория находится вблизи существующих и проектируемых городских магистралей, одновременно обладает богатым природным потенциалом, с одной стороны граничит с зеленым массивом, с противоположной стороны расположен Ивановский пруд.

Для устойчивого развития территории проектом предусмотрено следующие:

• создание многофункциональных планировочных образований,
• организация системы хордовых и радиальных автомобильных дорог, а также увеличение плотности дорожного каркаса в целом для создания связанной структуры между существующими и будущими микрорайонами,
• установление сбалансированных показателей объёмов жилой и нежилой застройки,
• формирование планировочной структуры, обеспечивающей пешеходную доступность объектов социальной инфраструктуры и мест приложения труда,
• обеспеченность и удобство пользования общественным транспортом,
• сохранение природного ландшафта территории, создание городских парков, формирование общественных коммуникационных пространств.

Вот что собственно планирует a101 сделать с ивановским прудом, так что спокойно посидеть и пожарить шашлык будет не возможно так как будет у пруда жилая застройка, возможно лес оставят и там можно будет отдохнуть и пожарить шашлык.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Парк и образовательный кластер появятся в административно-деловом центре (АДЦ) в поселке Коммунарка, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«Новый парк органично дополнит активно развивающуюся территорию Новой Москвы, став еще одним ее центром притяжения. Инфраструктурные и парковые арт-объекты будут растворяться в естественном зеленом пространстве. Рядом с парковой зоной создадут образовательный кластер на 20 тысяч студентов, в котором разместятся учебные корпуса разных направлений: транспорт, промышленность и информационные технологии, сфера услуг, городское хозяйство», – сказал Сергей Кузнецов.

• административно-деловой центр
• поселок Коммунарка

Административно-деловой центр (АДЦ) – одна из точек роста Новой Москвы, которая даст импульс развитию новых территорий. В его состав войдут офисы, образовательный кампус, префектура ТиНАО и другие объекты. Объемы строительства сопоставимы с застройкой Московского международного делового центра «Москва-Сити» – планируется возвести около 5 млн кв. метров недвижимости. Там создадут почти 80 тыс. рабочих мест.

Строительство ведется в 7 км от МКАД между Калужским шоссе и поселком Коммунарка, к югу от поселения Газопровод и восточнее деревни Сосенки. Под застройку выделен участок площадью 550 га.

Уже построено здание префектуры ТиНАО, корпус для отдела полиции, началось возведение офисной и деловой недвижимости.

Также планируется строительство жилья с социальными объектами, Дворца спорта, кампуса для колледжей. В Коммунарке построен крупнейший больничный комплекс. Здесь предусмотрены лечебно-диагностический, вспомогательный, патологоанатомический, амбулаторный, инфекционный и детский корпуса, роддом и подстанция скорой помощи. Завершить проект планируется в 2030 году.

Территория будет хорошо обеспечена транспортом. В АДЦ построят около 50 км дорог. Здесь обустроят не менее 30 тыс. парковочных мест. Они будут размещаться не просто вдоль улиц и около зданий: 4 тыс. парковочных мест появится под улично-дорожной сетью, еще более 20 тыс. – в подземных паркингах жилых и общественных зданий и около 3,5 тыс. – на открытых паркингах и под эстакадами.

В июне 2019 года открыта одноименная станция метро на Сокольнической линии. В будущем здесь появятся два крупных транспортно-пересадочных узла – «Столбово» и «Сосенки».

Также сюда придет Коммунарская линия метро, строительство которой уже ведется.

Инвестиции в проект АДЦ составят около 402 млрд руб., из которых 45 млрд – бюджетные средства. Объем инвестиций в первую очередь АДЦ «Коммунарка» составит около 35 млрд руб.

Китайская компания China Railway Construction Corporation (CRCC) может стать соинвестором первой очереди АДЦ в Коммунарке. Расходы на строительство будут разделены между сторонами поровну.

Первая очередь строительства административно-делового центра включает девять участков площадью около 10 га. На этих площадках построят около 500 тыс. кв. метров недвижимости: офисы, жилье и необходимая инфраструктура.

По его словам, принципы организации пространства этих объектов – связность, открытость и функциональность.

Ядром территории станет общественный и культурный центр в окружении учебных корпусов. Возможности участка и уникальный природный ландшафт позволят организовать здесь особенное место отдыха, а образовательные пространства будет обладать всеми городскими элементами.

Согласно проекту Института Генплана Москвы, парк и образовательный кластер спроектированы по принципу связности учебных, спортивных и рекреационных зон с местами учебы и проживания. Каждая из них будет соединяться с другими с помощью тщательно продуманных пешеходных маршрутов и транспортного каркаса.

Кластер спроектирован с учетом того, что 70% занятий будут практическими. Поэтому учебные корпуса различных направлений зонируют по смежным специальностям и типу площадей (учебные и учебно-производственные). Около 17% кластера отдано под спортивные объекты, 38% – под жилую застройку.

Основная идеология образовательного центра – эффективное использование времени студентов за счет вариативности и модульности программ, а также перевода в дистанционный формат непрофильных предметов.

«Помимо современного парка вокруг Малососенского пруда, в АДЦ «Коммунарка» разместится «суперколледж» и кампус одного из ведущих вузов Москвы с физкультурно-оздоровительным центром, общежитиями и зданиями административно-делового назначения, а также жилые корпуса для преподавателей», – рассказал руководитель архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Генплана Москвы Котенков.

Новая Москва: итоги развития и планы на перспективу

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Благоустройством территории в поселке Коммунарка с сотнями плодовых и цветущих деревьев займется победитель электронного аукциона, сообщили в Департамента развития новых территорий Москвы.

Победитель торгов проведет работы у домов 6, 30, 32 и 33 поселка Коммунарка, благоустроит пространство вокруг Конного пруда.

На 500 кв. метрах установят детскую площадку с качелями, песочницей с навесом, качалкой на пружинках и другими игровыми элементами. На ней будет травмобезопасное каучуковое покрытие. Рядом появится спортивная площадка с тренажерами площадью 120 кв. м.

Специалисты проведут работы по защите цветущих и плодовых деревьев. Сохранят около тысячи деревьев, в том числе вишни, яблони, сливы, березы, черемуху, ивы, а также 1,5 тыс. кустарников – сирень, можжевельник. Установят скамейки и урны, обустроят велопарковки, газонное покрытие и зоны для пикников.

«При освоении Троицкого и Новомосковского округов особое внимание уделяется созданию общественных пространств, зон отдыха и благоустройству. Коммунарка как будущий административный центр новых территорий должна стать примером для всех. Здесь уже живет большое количество людей, в перспективе это будет «город в городе», только одних рабочих мест создадут свыше 70 тысяч. Думаю, такую масштабную программу благоустройства поддержат жители», – подчеркнул руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Начальная стоимость контракта – 93 млн руб. Заказчиком проекта выступает администрация поселения Сосенское.

«Обустройство парков, скверов, прудов и пешеходных зон важно для создания комфортной жизни в мегаполисе. В среднем на подобные виды работ по благоустройству московских территорий претендуют 3-4 компании. Думаем, что за право преобразить Новую Москву будут конкурировать многие компании», – подчеркнул руководитель Департамента по конкурентной политике столицы Геннадий Дегтев.

Он добавил, что благоустройство городских территорий для отдыха – одно из конкурентных направлений политики властей столицы.

Парки Новой Москвы

Все о развитии ТиНАО

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Ивановский пруд

Трудно представить себе, сколько в России Ивановских прудов, если в одной только Москве их несколько. Не удивительно, что среди рыбаков на этот счет постоянно возникает путаница. Тот Ивановский пруд, который я наметил как очередную «точку на карте», находится в районе Бу­тово, на территории Новой Москвы. На безымянном ручье, который впадает в речку Сосенка.

Этот водоем я рассматривал, как возможный вариант для про­ведения второго этапа соревнова­ний по безмотыльной ловле «Мо­тыль Minus». Такой водоем дол­жен быть доступным для тех, кто приезжает своим ходом, рядом должна быть возможность разме­стить как минимум два-три десят­ка автомобилей. Ну и, естествен­но, водоем должен быть интерес­ным с точки зрения рыбалки.

По первому пункту Иванов­ский пруд отлично подходил: не­далеко от города и легко добрать­ся своим ходом. Второй пункт тоже оказался решаемым: в окрестностях водоема есть места, где припарковать машины. Оста­валось выяснить самый важный вопрос: как на пруду обстоят де­ла с рыбой?

Весь мой прошлый опыт пока­зывал, что на водоемах недалеко от города с рыбой все хорошо. То ли жители столицы стали лучше жить и такая рыба их не интересу­ет, то ли думают, что рыбы в этих прудах не осталось.

Пруд мне понравился. Прав­да, с другой стороны дамбы клад­бище, но оно находится ниже по течению и с водоема его не вид­но. Да и рядом начали возводить жилой квартал, так что скоро вид с водоема заметно изменится.

Погода в день моего приезда радовала: минус 15 и яркое солн­це. Поэтому отсутствие рыбаков меня не удивило. Удивило отсут­ствие лунок или их следов. Прав­да, прошедшие снегопады могли все скрыть. Сделал около дамбы и вдоль берега с корягами лунок пятнадцать, но не увидел ни од­ной рыбки.

В этот момент на водоеме по­явился строитель с ломом. Оказа­лось, забыл дома коловорот и ис­пользует вместо него лом. Он в обед ходит сюда ловить рыбу, но вот уже две недели ни одной ры­бы не поймал.

Говорит, что осенью отлично ловился хороший окунь на живца. Плотва попадалась хорошая и ка­рась. А как лед встал, так рыба не ловится.

Информация меня обрадова­ла. Да и большое количество рогу­лек на берегу говорило о том, что рыбу тут ловят. Оставалось толь­ко ее найти. Я вот сейчас даже не представляю, как на незнако­мом водоеме бы­стро найти рыбу без водоглаза. Ка­мера реально вы­ручает. Конечно найти не значит поймать, но ты хоть уверен, что рыба в лунке есть.

Пруд не ма­ленький. Снега много и лед уже такой толщины, что держит ма­шину. Вы не пред­ставляете, сколь­ко лунок мне пришлось про­сверлить, чтобы увидеть первую рыбку. Наверное, больше сорока. И этой рыбой был ротан. Здоро­вый такой ротан, пытавшийся со­жрать «глаз» водоглаза.

Хотел я его поймать, но он видно расстроился, что каме­ру съесть не удалось, и куда-то уплыл. В последующий час я про­сверлил еще три десятка лунок, и не потому, что мне было холодно, а потому, что все не мог найти ры­бу. С таким фактом я уже сталки­вался, когда вся рыба собирает­ся в каком-то одном месте. Мож­но обойти в тщетных поисках весь водоем и потом найти огромный косяк плотвы около затопленного дерева, например. Но тут водоем просто вымер. Ни рыбки, ни тени от нее.

И когда я уже думал, что уеду с точки несолоно хлебавши, я на­шел окуня. Не одного, а косяк оку­ней. Я даже не поверил своим гла­зам, но камера не обманывала.

И окунь был активный. На чертика стал бросаться как очу­мевший. Вот только размер остав­лял желать лучшего. Хотя в каме­ру вроде как было видно окуней и покрупнее. Но меня радовало, что, просверлив больше шести де­сятков лунок, я все-таки нашел рыбу и поймал ее.

Было понятно, что для про­ведения соревнований по глав­ному критерию — большому коли­честву рыбы водоем не проходит. Конечно я мог банально не найти ее скопление, и, скорее всего, так оно и есть, потому что строитель говорил про большое количество верховки, а я ее не видел. А вер­ховку гоняет хороший окунь. Да и плотва же осенью ловилась – зна­чит, и она есть. Карась, кстати, то­же зимой прячется на маленьком пятачке. Так что если для сорев­нований водоем может и не под­ходит, то для тех, кто не распола­гает большим запасом времени и не хочет уезжать далеко от горо­да, чтобы половить рыбку, водо­ем вполне себе подойдет. Ехать от МКАД совсем близко.

По Калужскому шоссе до по­ворота на поселок Коммунарка. Проезжаем поселок и на стрел­ке направо, в сторону Ивановско­го кладбища. Можно заехать на территорию кладбища и оставить машину там.

На общественном транспорте

От метро Бутово автобус № 288 или от м. «Теплый стан» ав­тобус № 895 до остановки «Юн­нат 2».

Источник