Микрорайон Чистые пруды продолжат застраивать «за счёт» одноимённого посёлка
Этот вопрос обсуждался 25 июня на публичных слушаниях по внесению изменений в генеральный план города Кирова. В администрацию поступило предложение включить в состав города часть территории посёлка Чистые пруды, который находится рядом с микрорайоном Чистые пруды, и перевести землю в категорию «Многоэтажная жилая застройка». Согласно презентации проекта о внесении изменений, опубликованной на сайте городской администрации, с соответствующей инициативой вышла компания «Железно».
— Граница г. Кирова и посёлка Чистые пруды (не является территорией одноимённого микрорайона. — прим. ред.) проходит по будущей дороге, которая является ответвлением путепровода, — сообщила начальник управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова. — Поступило предложение включить территорию в город и разместить жилищное строительство объекты местного значения, в частности, детский сад. Ранее здесь была зона рекреационная, спорт.
— У нас построен район, и при этом не предусмотрено вообще никакой зелёной зоны, — возразил активист района Чистые пруды Виталий Рожнев. — То, что мы построили вдоль реки, это не парковая зона, а прибрежная. Эта зона могла бы оказаться в центре района. Но сейчас опять убираем эту зону и застраиваем домами. Мы считаем, что дальше имеет смысл застраивать район. Путепровод будет, но надо оставить зелёную зону, которая там есть. Потом там можно парк сделать, какие-то социальные объекты. Но муниципальная земля должна быть.
Другие жители Чистых прудов, присутствовавшие на слушаниях, также выступили против жилой застройки на данной территории.
Не назвавшая своего имени представительница Комитета по защите прав матерей поддержала активистов микрорайона:
— Застройка идёт плотная, парков нет, — заявила женщина. — Если присоединять участок земли, надо сильно заранее планировать школу, детский сад, поликлинику. Все самые главные потребности в этой зоне. Парк — это не дело супермегаважности, но проблемы этого района в первую очередь должны быть учтены. Обязательно должны учитываться территории для школ и детских садов максимальных размеров.
Ирина Рубцова заявила, что «школа будет в любом случае», вопрос лишь в её вместимости. Окончательное решение — вносить ли предложенные изменений в генплан — остаётся за депутатами Кировской городской Думы. От избирательного округа в Чистых прудах избиралась глава города Елена Ковалёва. Чтобы повлиять на дальнейшую застройку микрорайона, кировчане могут обратиться к депутатам гордумы (как найти своего депутата, читайте здесь), а также в срок до 3 июля написать свои пожелания и возражения в интернет-приёмную городской администрации.
Источник
«Динамо» перенесут, а крематорий все-таки построят: что изменится в Кирове к 2040 году по версии генплана? Часть 1
Мы посмотрели генплан и готовы рассказать об изменениях, которые появятся в нашем городе. Уточним, что это еще далеко не все
Недавно на обзор кировчанам был представлен генплан города Кирова к 2040 году. Проект был разработан московской организацией «ГИПРОГОР», а сейчас жители Кирова могут обсудить генплан на публичных слушаниях.
Сам генплан состоит из множества огромных по объему документов и карт. Поэтому мы сделаем выжимку и приведем в пример несколько социально-важных объектов, которые предлагаются генеральным планом. Что касается новых дорог, мостов и путепроводов, то об этом мы позже сделаем отдельный материал.
Отметим, что эти объекты только предложены разработчиками генплана. Что будет на самом деле — никто не знает.
Помните, мы как-то говорили что Вересники могут стать самым современным микрорайоном города Кирова? Согласно старым макетам, в том районе планировалось обустройство набережной, а также застройка района среднеэтажным и малоэтажным жильем.
Но основной концепт развития микрорайона — это становление его как спортивного центра. Еще осенью 2018 года губернатор Кировской области Игорь Васильев анонсировал строительство ряда объектов в Вересниках. А вот что указано в генплане:
Скалодром.Срок ввода в эксплуатацию — 2020 год. Правда, на данный момент о строительстве этого объекта ничего не слышно.
Ледовый дворец. Будет расположен на переулке Среднем. Дата ввода в эксплуатацию — 2021 год.
Спортивный интернат для одаренных детей. Также будет расположен на переулке Среднем. И тоже будет введен в эксплуатацию в 2021 году.
Гостиница. Аналогичная ситуация. Местоположение то же, дата та же.
Стадион «Динамо» перенесут. Что?
Да, вам не показалось. Стадион будет расположен в другом месте — и тоже в Вересниках. Почему так хотят сделать? В проекте объясняется, что для сохранения особенностей и характеристик исторического центра города стадион «Динамо» предлагают вынести в Вересники. А исторический вид Кафедральной площади будет восстановлен. Само центральное здание также сохранится. Кроме того, там будет организован музей, посвященный истории стадиона.
«Площадь предлагается рассматривать как центральную общедоступную территорию общегородского центра для проведения культурно-массовых мероприятий, тематических экспозиций, концертов, ярмарок и пр», — пишут в генплане.
Аэродрома «Порошино» больше не будет
На месте аэродрома предлагается построить новый жилой микрорайон. Что касается аэроклуба, то он будет размещен в районе спортивной площадки «Кучаны». Есть точка зрения, что аэроклуб специально выжили оттуда, чтобы не было никаких проблем с работой полигона ТБО в Осинцах. Но это лишь предположения кировчан.
Единственное, что известно об объектах на территории бывшего училища — там будет детский сад на 300 мест к 2024 году, а также школа на 1000 мест к 2024 году. В целом, территория КВАТУ обозначена, как зона смешанной и общественно-деловой застройки.
В 2017 году бывший глава администрации Кирова Илья Шульгин говорил, что на территории КВАТУ появится жилой комплекс с детскими садиком и школой.
Еще немного спорта и образования
На перекрестке улицы Воровского и Мелькомбинатовского проезда планируется открыть Технопарк. Дата реализации — с 2020 по 2025 год. Но вопрос — в каком помещении? Построят новое или же займут здание кафе, пустовавшее очень долгое время, открывшееся и закрывшееся на данный момент. Ничего не утверждаем, лишь предполагаем.
В микрорайоне Радужный появится Центр зимних видов спорта, площадь которого составит 460 043 квадратных метра. Планируется реализовать объект с 2020 по 2025 год.
А в микрорайоне Озерки, расположенном в Коминтерне, планируется построить спорткомплекс с бассейном. В генплане обозначена дата с 2025 до 2026 года.
Культура и искусство. Киноконцертный зал и конгрессно-выставочный центр
В Кирове могут появиться объекты культуры, которых ранее не было. Но сначала перечислим список учреждений для Детской школы искусств, которые могут построить в нашем городе в ближайшее время.
Три здания для Детской школы искусств могут реализовать с 2021 по 2023 год. Они будут расположены:
- в микрорайоне Урванцево;
- в деревне Колобовщина (рядом с селом Бахта);
- в Чистых прудах.
Еще четыре аналогичных объекта с 2024 по 2026 год будут расположены:
- в районе Зубаревского леса (полагаем, в том месте, где хотятпостроить школу);
- в Вересниках;
- в районе улиц Ленина — Рудницкого;
- в районе улиц Боровой – Зеленина — Пионерской.
До 2030 года в Кирове планируется строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального конгрессно-выставочного комплекса. И он будет расположен опять же в Вересниках.
И еще кое-что интересное. С 2026 по 2040 год планируется построить большой киноконцертный зал. Он будет расположен на улице Щорса, возле Катковской горы.
Новые кладбища и крематорий
Генпланом предлагается разместить три кладбища и один крематорий в Кирове.
- Два кладбища в Нововятском районе, вблизи Р-176 «Вятка» и цеха АО «Вятское машиностроительное предприятие «Авитек». Площадь – 39,94 га и 39,67 га. Срок — 2040 год;
- Кладбище в Ленинском районе, в микрорайоне Победилово. Площадь – 4,2 га. Срок — 2040 год.
А вот крематорий будет расположен около Луганского проезда и площадь объекта займет 1,02 га. Согласно генплану, крематорий введут в эксплуатацию к 2025 году. Если этот участок, о котором мы думаем (Луганский проезд, 14), то по кадастровой карте зона предназначена для размещения крематория 2 класса опасности без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью.
О строительстве крематория речь шла еще в 2014-2015 годах, когда предприниматель Андрей Катаев приобрел этот участок. Правда, позже Катаев выставил участок на продажу, объяснив это экономическим кризисом. Но как он говорил ранее нашей редакции: «разрешение на строительство есть, проект здания есть».
Но вот будут ли «за» кировчане? Люди, проживающие недалеко от Биохимзавода, регулярно жалуются на неприятные запахи. Что будет, если там появится крематорий?
Как мы и говорили в самом начале материала, приведенные примеры — это лишь малый процент того, что есть в генеральном плане. Строительство третьего моста через Вятку к 2025 году, перенос вокзала, застройка Ипподрома, судьба оврага Засора — обо всем этом мы расскажем в следующих материалах.
Источник
Жители Чистых прудов просят вместо многоэтажек оставить городскую землю
В администрации города обсуждают выделение нового земельного участка для многоэтажного жилищного строительства в районе слободы Столбики.
Земельные участки под жильё в Чистых прудах уже имеются, а места для строительства учреждений дополнительного образования или разбивки парка нет. Об этом во вторник, 26 июня, говорили жители микрорайона на собрании в рамках публичных слушаний по новым изменениям в генеральный план.
Включить в границы города часть кадастрового квартала 43:40:002920 (территория посёлка Чистые пруды) и установить для территории в районе прудов функциональной зоны «Многоэтажная жилая застройка» предлагает ООО «Специализированный застройщик «Железно». Ниже на изображении представлены действующая редакция генплана этой местности и проект изменений:
По этому предложению жители микрорайона «Чистые пруды» задали ряд вопросов представителям управления градостроительства и архитектуры администрации города.
Перспективные детские сады и школы.
«В действующей редакции есть значок детского сада справа от улицы Попова (XX — прим.ред.). В новой редакции вместо детского сада появляется школа (XXI — прим.ред.), а детский сад перемещают на участок через дорогу. Насколько это целесообразно? Достаточная ли площадь участка для школы?» — спросили жители Чистых прудов.
«Радиус доступности детского сада немного меньше, чем у школы – 300 метров, поэтому они должны стоять более скученно. По школам радиус обслуживания больше. Полагая, что здесь будет жилая застройка и радиус обслуживания должен быть 300 метров, здесь предполагается разместить детский сад, — ответила Ирина Рубцова, начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова. — Но в генеральном плане мы участки не рассматриваем. Мы принципиально рассматриваем территорию под жилищное строительство и в соответствии с радиусами предполагаем, что здесь должен быть детский сад. Следующим этапом будет разработка изменений в Правила землепользования и застройки и дальше – документации по планировке территории, которая конкретно предполагает местоположение земельных участков».
«Грандиозный проект» медицинского учреждения.
«В новой редакции на одном участке, где ранее предполагалось разместить только больницу (III — прим.ред.), сейчас предлагают разместить больницу и садик. Мы не знаем размеры, но логика в том, что где планировалась одна больница, больница и садик вместе не влезут. У нас на прошлой неделе была встреча с главой администрации, где было сказано о грандиозном проекте строительства учреждения здравоохранения в этом месте. Поэтому мы опасаемся, что оно не войдёт на участок. Тогда может быть нет смысла применять изменения в такой версии?» — сказали чистопрудненцы.
«Ваши замечания и предложения будут учтены. Мы выясним этот вопрос, хотя мы с министерством здравоохранения общались и участок, на самом деле, держим в резерве лет десять. Пока мы внятную информацию о строительстве не получили», — ответила Ирина Васильевна.
Речь идёт об участке с кадастровым номером 43:40:000535:29 в информации о котором, среди прочего указано, для какого объекта он выделен: «амбулаторно-поликлиническое учреждение». Площадь участка 101 686 кв. метров или 10,17 га.
Не забыли жители Чистых прудов сказать и о парковых зонах:
«У нас проживают около 30 тысяч жителей и район продолжает строиться. При этом, в нём городом не предусмотрено никакой зелёной зоны. То, что мы там построили вместе с застройщиком вдоль реки – это не зелёная, а прибрежная зона».
После этого Ирина Рубцова попросила представителей микрорайона сформулировать свои замечания и предложения для занесения в протокол.
«Мы против многоэтажной жилой застройки на этом участке. Под жильё большие участки уже отведены. Мы считаем, что кроме участка под жилую застройку должны оставаться участки под зелёную зону, под учреждения дополнительного образования или медицинские учреждения, например. Мы общались с представителями администрации города, где было сказано, что негде разместить здания дополнительного образования, потому что нет муниципальной земли в Чистых прудах. Сейчас идёт речь о том, чтобы участок, который принадлежит городу, перевести под жилую застройку, но на нём можно было бы построить что-то социально значимое. Мы предлагаем всё-таки оставить землю, которой будут пользоваться и жители существующей, и жители перспективной застройки», — сказал Михаил Метелёв, житель жилого района «Чистые пруды».
Мнение жителей поддержали представители Комитета по защите прав матерей. По их словам, застройка в Чистых прудах достаточно плотная без парковых зон: «Если присоединять новый участок земли, то нужно заранее планировать на нём школу и детские сады максимальных размеров, поликлинику. Проблемы района в первую очередь должны быть учтены при изменении назначения этой территории».
Принять или отклонить текущие изменения в генеральный план будут решать депутаты кировской городской думы на ближайшем заседании после окончания публичных слушаний.
C проектом изменений в генплан города можно ознакомиться как на сайте, так и в кабинете 139 администрации города (ул. Воровского, 39). Приём предложений и замечаний по проекту от участников публичных слушаний начался 14 июня и завершится 3 июля 2019 года.
Напомним, что участники общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов – это граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства (Градостроительный кодекс РФ, статья 5.1, пункты 2 и 3).
Источник