Генеральный план морского сельсовета новосибирского района
Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения
«1 км а/д «Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100 в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет
и Морской сельсовет Новосибирского района Новосибирской области
и проекта межевания территории в его составе
В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «1 км а/д «Н-2123» – Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» на участке км 0+000 – км 9+100 в границах муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет и Морской сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее – документация по планировке территории).
2. Министерству строительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главам муниципальных образований Верх-Тулинский сельсовет и Морской сельсовет Новосибирского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской области Боярского С.В.
Губернатор Новосибирской области В.Ф. Городецкий
Источник
Морского сельсовета новосибирского района
— государственный контракт № 170/2-2017 от «17» октября 2017 г.
— задание, приложение №1 к государственному контракту № 170/2-2017 от «17» октября 2017 г.
— приказ министерства строительства Новосибирской области от «27» мая 2016 г. № 162 «О подготовке проекта генерального плана
Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области».
Проект разработан в соответствии с техническим заданием министерства строительства Новосибирской области на подготовку генерального плана Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
Работа выполнена в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
— Градостроительным кодексом Российской Федерации;
— Земельным кодексом Российской Федерации;
— Водным кодексом Российской Федерации;
— Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
— СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
— СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
— Законом Новосибирской области от 27 апреля 2010 г. № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области».
— Законом Новосибирской области от 02.06.2004 года № 200 – ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области» (с последующими изменениями);
— Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области»;
— Постановлением Правительства Новосибирской области от 29.02.2016 № 57-п «Об установлении Порядка взаимодействия между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и министерством строительства Новосибирской области при реализации ими перераспределенных полномочий»;
— Региональными нормативами градостроительного проектирования Новосибирской области, утвержденными Постановлением Правительства Новосибирской области от 12.08.2015 № 303-п;
— Соглашением от 22.05.2015 «О создании и совместном развитии
Новосибирской агломерации Новосибирской области»;
— Соглашением № 29 от 22.05.2016 «Об информационном взаимодействии между Правительством Новосибирской области и органами местного самоуправления муниципальных образований в сфере градостроительной деятельности»;
— Постановлением Губернатора Новосибирской области от
01.11.2010 № 345 «Инструкция по документационному обеспечению
Губернатора Новосибирской области и Правительства Новосибирской
Проектные решения выполнены с учетом положений ранее разработанной градостроительной документации:
— Схема территориального планирования Новосибирской области, утвержденная Постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-п;
— Схема территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденная Постановлением правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п;
— Схема территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области, утвержденная» Решением восьмой сессии Советом депутатов Новосибирского района Новосибирской области №12 от 17.12.2010 г., включая изменения, утвержденные Решением четвёртой сессии Совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области;
Генеральный план устанавливает необходимые требования и ограничения по использованию территории Морского сельсовета для осуществления перспективной градостроительной деятельности.
Подготовка генерального плана осуществлена применительно ко всей территории поселения. В соответствии с п.11 статьи 9 Градостроительного кодекса генеральный план поселения утверждается на срок не менее, чем двадцать лет.
Исходный год проекта — 2017 год;
Первая очередь реализации проекта — 2027 год;
Расчётный срок реализации проекта — 2037 год.
В работе использованы следующие материалы:
— стратегия социально-экономического развития Новосибирской области на период до 2025 года (Постановление Губернатора Новосибирской области от 03.12.2007 г. № 474);
— Инвестиционная стратегия Новосибирской области до 2030 года
(Постановление Правительства Новосибирской области от 25.12.2014
Постановление от «01» сентября 2017г. № 2 «Об утверждении муниципальная программа «Формирование комфортной городской среды Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на 2018-2022 годы», утвержденная
Постановлением № 2 от «01» сентября 2017г.
Исходные данные для подготовки проекта предоставлены Министерством строительства Новосибирской области в объёме, предусмотренным техническим заданием.
В данном томе представлено Положение о территориальном планировании проекта генерального плана, которое в соответствии с Градостроительном кодексом РФ подлежит утверждению.
Положение о территориальном планировании включает в себя:
— сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории Морского сельсовета объектов местного значения, их основные характеристики, их местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования;
— параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.
Анализ использования территории содержит сведения о климатических, геологических, гидрографических условиях, минеральных и рекреационных ресурсах территории. Комплексная оценка территории посвящена месту территории Морского сельского совета в системе расселения. В разделе проанализированы демографические, экономические предпосылка развития поселения, состояние системы социально-бытового обслуживания, жилого фонда, транспортная и инженерная инфраструктура.
В целях утверждения проекта Положение о территориальном планировании основывается на обосновании функционального зонирования территории сельсовета, демографическом прогнозе населения.
Проект выполнен в виде геоинформационной системы (ГИС) и с технической точки зрения представляет собой открытую компьютерную базу данных, позволяющую расширять массивы информации по различным тематическим направлениям, использовать её для дальнейшего территориального мониторинга, а также для практической работы профильных подразделений администрации Морского сельского совета.
Проект генерального плана Морского сельского совета выполнен с учетом требований Градостроительного кодекса РФ о создании информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), ведение которой будет осуществляться органами местного самоуправления Ордынского муниципального района.
Реализация Положений о территориальном планировании генерального плана Морского сельского совета, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, будет осуществляться путем выполнения мероприятий, предусматриваемых программами, которые разрабатываются и утверждаются местной администрацией Морского сельского совета за счёт средств местного бюджета или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.
Кроме того, реализация положений генерального плана будет осуществляться при разработке и утверждении генеральных планов, а также документации по планировке территорий и проектов межевания территорий населённых пунктов в составе сельсовета.
Источник
Генеральный план морского сельсовета новосибирского района
АДМИНИСТРАЦИЯ МОРСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
О признании утратившим силу постановления от 17.11.2015 года № 336 и назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, а также выявления и учета мнения и интересов жителей Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области (далее — Проект), в соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 17.10.2005 г. «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования Морской сельсовет»,
1. Признать утратившим силу постановление главы Морского сельсовета от 17.11.2015 года № 336 «О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области», опубликованное в газете «Приобская правда» № 48 (9490) от 25.11.2015 года.
2. Назначить публичные слушания по Проекту (Приложение № 1) с участием граждан, проживающих на территории Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории и лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией Проекта (далее – публичные слушания).
3. Возложить подготовку и проведение публичных слушаний на Ионову Марию Владимировну, специалиста администрации Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
4. Ионовой Марии Владимировне провести публичные слушания по Проекту в соответствии со следующим графиком:
25.02.2016 г. в 14 часов 00 минут по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, ул. Ленина, 50;
25.02.2016 г. в 16 часов 00 минут по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет п. Голубой залив, ул. Морская, 3.
5. Предложить участникам публичных слушаний, указанным в п. 2 настоящего постановления, не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний представить свои предложения и замечания, касающиеся Проекта, Ионовой Марие Владимировне по адресу: 630555, Новосибирская область, Новосибирский район, с. Ленинское, ул. Школьная, 10, кабинет № 8, адрес электронной почты morskss@mail.ru, контактный телефон 2954-420.
5. Опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и разместить на официальном сайте Морского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
6. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава Морского сельсовета В.В. Кузьмичёв
Источник