Где снимать летом жилье

Где и как снимать жилье для семейного летнего отдыха у моря

Когда вы приехали на черноморский курорт, ваша первейшая задача — снять жилье на юге на время отдыха.

В любом курортном городке есть множество людей, жаждущих предоставить вам кров. Жилье активно предлагают уже в поезде и весьма настойчиво — на вокзале. Однако, по прибытии на место отдыха, навязчивые предложения поступят разве что на автостанции или в местах скопления таксистов. Хозяева частных домов максимум выставят табличку с надписью «Сдаем жилье».

Почему так происходит? Секрет прост. Чем навязчивее вам предлагают жилье, тем оно хуже. Прибыв на место, вы сможете по виду дома сразу оценить, устроит он вас или нет, и если нет, немедленно пойти искать другой. Если же вы поедете куда-либо прямо с поезда, предложенное место может оказаться хорошим с точки зрения условий, но, к примеру, очень далеко от пляжа. А оценить это по приезде будет тяжело. На это и рассчитывают встречающие.

Итак, для начала определимся с количеством комнат. Тут надо понимать, что при желании даже в одну комнату можно «набить» кучу народа. С другой стороны, любители отдохнуть с комфортом могут предпочесть на одного человека снять трехкомнатный номер. Частники предоставляют жилье на любой вкус, а выбирать придется вам.

Вариантами предоставляемых комнат, как правило, являются:

• одноместный номер;
• двухместный номер;
• трехместный номер;
• четырехместный номер;
• полулюкс;
• люкс.

Первые четыре варианта — эконом-класс — подразумевают, что вы, скорее всего, получите одну комнату, в которой смогут разместиться от одного до четырех человек. К примеру, в этой комнате будет стоять один диван, который можно разложить, и два раскладных кресла. Обычно, удобства в этом случае не персональные, а один санузел, которым пользуются жильцы нескольких номеров эконом-класса.

Напрасно вы думаете, что сможете вполне обойтись без кондиционера. Это глубокое заблуждение. Особенно необходима возможность охлаждения воздуха в комнате, если вы едете отдыхать в июле или августе. В эти месяцы прохладное помещение может оказаться настоящим оазисом после прихода с улицы, где температура воздуха достигает 40 градусов в тени. Даже если дневное время вы планируете проводить вне дома, жаркие и душные летние ночи не позволят вам как следует отдохнуть. Да и круглосуточное пребывание в условиях жары не прибавит здоровья.

Поэтому дадим простой совет: не экономьте на кондиционере!

Тем, кто располагает достаточными средствами, следует подумать о том, чтобы кондиционеры присутствовали во всех снимаемых помещениях.

Приведем простой пример. Допустим, вы едете отдыхать семьей, состоящей из родителей и детей. При этом снимаете номер, в котором родители с детьми будут спать в разных комнатах. Если кондиционер будет только в какой-то одной из комнат, жильцам второй комнаты по ночам придется мучиться от жары. А так как не спящие дети — это худший из родительских кошмаров, в духоте будут спать родители, то есть вы. Неприятная перспектива, не правда ли!

Главной проблемой на курортах Черноморского побережья Кавказа и Крыма является наличие воды, точнее, ее отсутствие. Но частники давно нашли решение, позволяющее жильцам пользоваться водой в любое время суток. Чаще всего это или собственная скважина, или большой резервуар, заполняемый водой, когда она подается в городской водопровод.

Подача горячей воды обеспечивается использованием накопительных или проточных водонагревателей. Проблема возникает, когда отключают свет. При этом перестают работать насосы, и вода в кране нередко пропадает.

Нужна ли в номере бытовая техника?

Холодильник на юге однозначно необходим. Никакие продукты, включая фрукты, не выдержат хранения при такой высокой температуре воздуха. Наличие холодильника в номере прежде всего удобно тем, кто планирует готовить самостоятельно, а не питаться в кафе. В общественном холодильнике, которым пользуются сразу несколько семей отдыхающих, вам будет выделено максимум одна-две полки, которых будет мало для хранения кастрюль с едой. Если же вы дома будете только «перекусывать», собственный холодильник ни к чему.

Чайник и утюг могут быть общественными или собственными. Чем дороже номер, тем вероятнее, что вы получите эти предметы в индивидуальное пользование. Гарантировать можно только то, что любой частник хоть какой-то утюг и чайник вам обязательно предоставит!

Собственную кухню вы сможете получить в том случае, если снимете квартиру. Да-да, самую обычную квартиру: однокомнатную или двухкомнатную. В этом случае вы получите все удобства городской жизни, включая наличие лифта или подъема по лестнице на 5 этаж.

В частных домах-коттеджах кухня, как правило, общественная, и используется несколькими семьями отдыхающих. Поверьте, этого вполне хватит, даже если вы будете готовить сами.

Дополнительные услуги

Последнее, о чем хотелось бы сказать, это дополнительные услуги, предоставляемые арендодателями. Таковыми являются, к примеру:

• бесплатный трансфер от железнодорожного вокзала до места отдыха;
• пропуск на платный пляж, ближайший к «дому»;
• возможность прикрепления к питанию в ближайшем санатории (что сделать пришедшему «с улицы» очень проблематично).

Если Ваш «хозяин» предложит что-то из описанного списка — обязательно воспользуйтесь — не пожалеете!

Источник

Где и как снимать жилье для семейного летнего отдыха у моря?

Многим, наверняка, знакома ситуация, когда организация детского летнего отдыха превращается в настоящую проблему. Родители работают, бабушки в деревне нет, дача тоже отсутствует. Что же делать в этой ситуации?

Мы решили рассмотреть такой вариант отдыха, как продолжительный отпуск у моря. И если родители не могут надолго отправиться туда, это можно сделать под руководством дедушек и бабушек. Дети смогут хорошо отдохнуть, подышать морским воздухом. А мама с папой, при желании, смогут присоединиться к ним во время своего отпуска хотя бы на пару недель.

Чтобы организовать такой отдых, нужно найти и арендовать подходящее жилье: дачу, дом, квартиру хотя бы на месяц-другой, в зависимости от желания и финансовых возможностей. Как сделать это правильно и при этом не разориться?

Аренда жилья на лето: прогнозы и цены

То, что снимать жилье на лето в приморских городах на юге выгоднее заранее, очевидно. Об этом свидетельствует статистика и информация, представленная на сайтах недвижимости, занимающихся арендой жилья.

Разумеется, эти данные усредненные. И в каждом конкретном случае стоимость аренды будет зависеть от очень многих факторов. Таких как расположение жилья, вид из окна, состояние жилья, период и время аренды.

Оперируя этими общими данными, легко выявить некоторые закономерности. К примеру, время, когда ставки за месячную аренду жилья достигают наивысшей точки, а когда опускаются до минимума.

Если брать такие города, как Сочи, Анапа, Ялта, Геленджик, то в декабре и январе цены достигают своей низшей точки и держатся на этом уровне какое-то время. Но уже с марта-апреля они устремляются вверх. Впрочем, в это время еще можно найти неплохие и недорогие варианты.

А уже с наступлением летнего сезона, особенно в мае-июне, месячная аренда в южных городах достигает своего пика. И это самое неподходящее время для съема жилья. Дешевые варианты найти очень сложно.

Заметно дешевеет плата за арендованное жилье уже в августе. А в сентябре цены становятся еще комфортнее и приятнее.

Если проанализировать стоимость аренды за жилье прошлым летом, получается, что из южных направлений самым доступным для семейного отдыха был курорт Анапа. В среднем за месяц аренда квартиры здесь составила 27 тысяч рублей. В Сочи и Геленджике квартиру в июне-июле можно было снять за 35-36 тысяч, в Ялте – за 44-46 тысяч.

Какие расценки будут в этом году, сказать пока сложно. Но если учитывать, что весенние ставки на жилье по сравнению с прошлым годом выросли повсеместно (в Сочи, Анапе, Геленджике), то арендованное жилье в этом летнем сезоне будет более дорогим. Исключением является разве что Ялта – там цены немного упали, вероятно, из-за того, что они слишком были завышены прошлым летом.

Следить за ценами на аренду жилья и анализировать их динамику можно в специальном разделе на сайте Домофонд, где собраны интересные данные и наглядно предоставляется аналитическая информация по разным городам.

Какое жилье лучше арендовать на отдыхе с детьми у моря?

Отель

Очевидно, что длительное проживание в гостинице или отеле с детьми – не лучший вариант. Да, в хороших номерах с ежедневной уборкой, завтраками и обедами удобно и комфортно, можно отдохнуть от бытовых вопросов, к тому же безопасно (контроль доступа и современные системы охраны – это определенный уровень безопасности).

Но если отдых планируется на срок более одной-двух недель, получается дорого и не всем по карману. К тому же, маленькие дети любят, в том числе и во время путешествий, есть свою любимую привычную еду, а не то, что готовят в отеле. Значит, для них лучше готовить самостоятельно. А это проще делать там, где для этого есть условия.

Частный сектор

Неплохой вариант – остановиться на отдых в частном доме, которых сдается в сезон в каждом курортном городе великое множество. Тем более, если комната оборудована всем необходимым и есть хороший зеленый дворик.

Минусы найма комнаты в общем большом доме – проживание в комнатах по соседству разных отдыхающих, которым порой хочется повеселиться и пошуметь. А это не очень хорошо для детей, поскольку им и во время отдыха желательно соблюдать режим. Да и кухня обычно в этом случае одна весь дом.

Если уж останавливаться в частном доме, то лучше, если он будет пусть и небольшой, но все-таки рассчитанный на проживание одной семьи.

Квартира

Снять квартиру – наиболее удобный вариант, особенно, если предполагается отдых с маленькими детьми.

• Отсутствие хозяев и большие возможности за меньшие деньги (по площади квартира почти всегда больше стандартного гостиничного номера за счет кухни, гардеробной, технических помещений).
• Есть все, что нужно для привычной комфортной жизни: кухня с возможностью приготовить горячие обеды, туалет, ванна.
• Снять номер в отеле (особенно, если вы путешествуете большой семьей с детьми) всегда дороже. 4-5 человек могут легко разместиться, к примеру, в двухкомнатной квартире. В то время как в гостинице для такой компании придется снять несколько номеров.
• Можно влиять на стоимость аренды. При заключении договора на длительный срок (более чем на 3 суток) можно рассчитывать на определенные скидки: цена иногда зависит от срока аренды.

Разумеется, кроме плюсов, возможны хоть и небольшие, но все-таки риски:

• Бронируя квартиру самостоятельно или через непроверенные сайты можно получить не то, что было обещано: некачественные услуги, не соответствующие условия проживания, проблемы с бытовой техникой. И даже может оказаться, что арендованная вами квартира уже кому-то сдана, не сдается или вовсе не существует по указанному адресу.
• Перед заключением договора аренды квартиру нужно как следует осмотреть, а договор внимательно изучить и дочитать до последней буквы (иногда потенциальному съемщику подсовывают вместо договора о найме жилья договор о предоставлении информационных услуг, не гарантирующий проживания).
• Залог (если он предполагается) после окончания срока аренды обязаны вам вернуть по расписке, которую арендодатель обязан предоставить съемщику в качестве гарантии, что деньги будут возвращены, если во время аренды имуществу владельца квартиры не будет нанесен какой-либо ущерб. Такая мера предосторожности – обычная практика, это мотивирует арендатора относиться к имуществу бережно.

Как снять жилье на лето без посредников?

Чтобы избежать неприятностей при аренде жилья, пользоваться желательно специализированными сайтами с развитой системой рейтингов, отзывами и хорошими рекомендациями. Domofond, Avito, «Яндекс. Недвижимость» – пожалуй, самые известные и популярные ресурсы в этой области. Их база недвижимости разных категорий и типов – огромна. К тому же отлично представлены различные регионы.

Чтобы исключить посредников (просмотр квартиры от хозяев), можно выбрать на сайте опцию «частные». Для получения информации о новых объявлениях на Domofond.ru можно подписаться на ежедневные уведомления.

На этом же сайте (как, впрочем, и на других), можно найти отличные варианты размещения с детьми на время летнего отдыха в Анапе, в Сочи, в Геленджике, в Ялте.

Если вы хотите найти достойные варианты по доступной цене, не откладывайте надолго поиск жилья для летнего отдыха с детьми. Пока, пока…

Источник